Цей таунхаус розташований в Альфарадель-де-ла-Торре, провінція Малага, в міському середовищі з розвиненою інфраструктурою. Об'єкт пропонує 145 м² житлової площі, розподіленої на три рівні, з 4 спальнями та 3 ванними кімнатами. Зручне розташування поблизу міських зручностей та відносно близька відстань до аеропорту Малаги роблять його практичним вибором для проживання.
Альфарадель-де-ла-Торре, де розташований цей таунхаус, пропонує унікальне поєднання міської доступності та віддаленості від шуму узбережжя. На відміну від прибережних міст, таких як Естепона, де зосереджені великі житлові комплекси, як-от Acqua Gardens (від 418 800 євро) або Aby Upper (від 320 000 євро), Альфарадель-де-ла-Торре пропонує більш інтегроване міське життя. Наявність усіх необхідних послуг у межах пішої доступності (супермаркет за 60 м, аптека за 62 м) відрізняє його від більш ізольованих проєктів. Ціна 369 900 євро за 145 м² з 4 спальнями позиціонує його в середньому ціновому сегменті, пропонуючи більше простору порівняно з деякими прибережними квартирами. Порівняно з Alba Benalmadena (від 699 000 євро), цей об'єкт є значно доступнішим, але пропонує менше ексклюзивних зручностей, характерних для преміум-сегменту. Розташування в міській зоні, але з близькістю до гір і природних ландшафтів, створює особливий шарм, відмінний від суто пляжного відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в межах міської зони Альфарадель-де-ла-Торре, що забезпечує легкий доступ до повсякденних послуг. Його розташування на схилах гір Сьєрра-де-Міхас створює певний віддалений характер, хоча основні транспортні артерії та аеропорт Малаги знаходяться в безпосередній близькості.
Цей трирівневий таунхаус, що включає окрему студію на верхньому поверсі, призначений для тих, хто потребує гнучкого простору. Наявність приватного гаража, кількох терас та зони для барбекю задовольняє потреби в комфортному відпочинку та зберіганні.
Об'єкт знаходиться в стані готовності до заселення, що означає відсутність тривалого періоду очікування. Будівельний стан відповідає сучасним стандартам, а планування передбачає функціональне використання простору в три рівні.
Цей об'єкт не пропонує прямого доступу до пляжу або приватного басейну. Це міський таунхаус, тому очікуйте типового для міської забудови рівня шуму та обмеженого приватного простору на відкритому повітрі порівняно з окремими віллами.
Цей таунхаус підійде сім'ям, які шукають просторе житло з окремими зонами для роботи та відпочинку, завдяки трирівневому плануванню та наявності студії на верхньому поверсі. Особи, які цінують зручність міського життя, але бажають мати простір для відпочинку на свіжому повітрі (тераса, зона барбекю), знайдуть тут відповідні умови. Його готовність до заселення робить його привабливим для покупців, які не бажають чекати на завершення будівництва. Також, відсутність комунальних платежів та близькість до аеропорту роблять його привабливим варіантом для тих, хто шукає житло для відпочинку або інвестиції з потенціалом здачі в оренду. Позиціонування в міській зоні з усіма зручностями в межах пішої досяжності відповідає потребам тих, хто надає перевагу доступності над ізольованим спокоєм.
Заявлена площа 145 м² розподілена на три поверхи, що передбачає функціональне використання простору. Наявність приватного гаража, вітальні-їдальні, окремої кухні, туалету на першому поверсі, трьох спалень та ванної кімнати на другому, а також студії з гардеробною та ванною кімнатою на третьому, свідчить про продумане планування. Опис елементів, таких як окрема кухня та окремі зони для відпочинку, вказує на акцент на практичність. Наявність кондиціонування повітря (гаряче/холодне) забезпечує комфорт протягом усього року. Вид на місто та вулицю, а також покрита тераса, приватна тераса та солярій, свідчать про базове, але функціональне оздоблення, спрямоване на зручність проживання.
Початкова ціна на цей чотирикімнатний таунхаус становить 369 900 євро. За цю вартість покупець отримує 145 м² житлової площі, розподіленої на три поверхи, з приватним гаражем, терасами та зоною для барбекю. Відсутність щомісячних комунальних платежів є додатковою перевагою. Розташування в урбанізованому районі з усіма необхідними послугами в межах пішої доступності, а також близькість до ключових транспортних вузлів, таких як аеропорт Малаги, визначають ціноутворення. Конкурентні пропозиції в регіоні, такі як Aby Upper в Естепоні (від 320 000 євро), можуть вказувати на конкурентний ринок, але даний об'єкт виділяється своєю конфігурацією та міською доступністю.
Альфарадель-де-ла-Торре, це динамічне місто в провінції Малага, що пропонує гармонійне поєднання міського життя та близькості до природи. З населенням понад 45 000 мешканців, місто має розгалужену мережу освітніх, медичних та комерційних закладів. Наявність 18 ресторанів, 9 аптек та 7 банків у радіусі 2 км свідчить про високий рівень доступності послуг. Місце розташування на схилах гір Сьєрра-де-Міхас забезпечує панорамні краєвиди, а близькість до спортивних центрів та басейнів сприяє активному способу життя. Історично висока кількість сонячних годин (3 888 на рік) та помірна температура (середня 18.2°C) створюють сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом значної частини року.
Розташування в Альфарадель-де-ла-Торре означає життя в міському середовищі, де основні зручності знаходяться в межах пішої доступності. Супермаркет розташований за 60 метрів, а аптека, за 62 метри, що забезпечує швидкий доступ до повсякденних потреб. Хоча автомобіль не є абсолютно необхідним для всього, він значно спрощує пересування, враховуючи відстань до аеропорту (5.6 км), пляжів (понад 7 км) та гольф-клубів. Наявність 43 спортивних об'єктів у регіоні та 15 початкових і 5 середніх шкіл свідчить про добре розвинену соціальну інфраструктуру, що робить район привабливим для сімей. 7 ліній громадського транспорту та 41 зупинка забезпечують певну мобільність без власного авто.
Ця карта демонструє розташування Альфарадель-де-ла-Торре в провінції Малага, наголошуючи на його близькості до столиці провінції, узбережжя та гірського масиву Сьєрра-де-Міхас. Візуалізація підкреслює міську інтеграцію в регіон та доступність ключових об'єктів.
Альфарадель-де-ла-Торре входить до складу Метрополітенського району Малаги та комарки Валле-дель-Гвадалхорсе. Це стратегічне розташування, приблизно за 17 км від Малаги, забезпечує баланс між спокоєм приміського життя та легким доступом до міської інфраструктури столиці провінції. Близькість до узбережжя (близько 7 км до пляжів) та аеропорту Малага (5.6 км) робить його зручним для міжнародних подорожей та відпочинку на морі.
Об'єкт має вигідне розташування відносно ключових транспортних вузлів та закладів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться лише за 5.6 км по прямій, що значно полегшує подорожі. Найближчі пляжі, такі як Playa del Lido, розташовані за 7.1 км. Для любителів гольфу доступні Club de Golf de Guadalhorce (5.1 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 км) та Lauro Golf (6.3 км). Міський центр з численними магазинами, ресторанами та банками знаходиться в безпосередній близькості, зменшуючи потребу в тривалих поїздках для повсякденних потреб.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Альфарадель-де-ла-Торре розташований на висоті 113 метрів над рівнем моря, на схилах гір Сьєрра-де-Міхас, що забезпечує приємний мікроклімат. Середня річна температура становить 18.2°C, з коливаннями від 11°C до 26°C. Регіон насолоджується приблизно 3 888 сонячними годинами на рік, що сприяє тривалому періоду для відпочинку на свіжому повітрі. Хоча визначений сезон для купання триває 4 місяці (при температурі води вище 20°C), м'який клімат дозволяє насолоджуватися навколишньою природою протягом більшої частини року. Близькість до лісу (зазначено в характеристиках) додає можливості для прогулянок та активного відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa del Lido та Playa del Bajondillo, розташовані на відстані трохи більше 7 км, що робить їх доступними для денних поїздок. Регіон пропонує значні можливості для відпочинку: 43 спортивні об'єкти, численні басейни, включаючи муніципальні відкриті та криті басейни, а також спортивні комплекси, такі як Complejo Deportivo Carranque (0.5 км). Для любителів гольфу доступні три поля в радіусі 6.3 км. Наявність оглядових майданчиків, таких як Pico Palomas (3.2 км), дозволяє насолоджуватися краєвидами.
43 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Альфарадель-де-ла-Торре входить до складу Метрополітенського району Малаги та комарки Валле-дель-Гвадалхорсе. Це стратегічне розташування, приблизно за 17 км від Малаги, забезпечує баланс між спокоєм приміського життя та легким доступом до міської інфраструктури столиці провінції. Близькість до узбережжя (близько 7 км до пляжів) та аеропорту Малага (5.6 км) робить його зручним для міжнародних подорожей та відпочинку на морі.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.7°C | 62 mm |
| Лютий | 11.1°C | 64 mm |
| Березень | 13.3°C | 53 mm |
| Квітень | 15.6°C | 36 mm |
| Травень | 18.0°C | 33 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.5°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.3°C | 52 mm |
| Листопад | 14.2°C | 77 mm |
| Грудень | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL403160
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID