בית טורי זה (townhouse) באלחורין דה לה טור, מלאגה, מציע ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, עם שטח מגורים כולל של 253 מ"ר. הנכס ממוקם באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה. הוא נמצא במרחק של 5.6 ק"מ בלבד משדה התעופה, ולמרות שהתחבורה הציבורית זמינה, החזקת רכב תהיה מעשית יותר. נכס זה מהווה בחירה פרגמטית עבור משפחות המעוניינות להתיישב באזורים הפנימיים של אנדלוסיה, במחיר המתחיל מ-599,990 אירו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם באזור עירוני באלחורין דה לה טור, מוקף בנוחיות החיוניות לחיי היומיום, הנגישות ברגל. הוא ממוקם על מדרונות הרי הסיירה דה מיחאס, אך במרחק של 7.1 ק"מ בלבד מהחוף, ומציע איזון בין חיוניות החוף ושלווה הפנים.
הנכס מציע שטח מגורים נרחב של 253 מ"ר עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, אידיאלי למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים למרחב נוסף. הפריסה כוללת מרפסת פרטית, קמין וחדר שינה המוביל לסולריום, במטרה לספק חווית מגורים נוחה ופונקציונלית.
בהיותו ממוקם באזור עירוני, בית טורי זה כנראה חלק מקומפלקס מגורים, ולא מגרש נפרד. בעוד שישנם גנים ובריכה משותפים, המרחב החיצוני הפרטי עשוי להיות קטן יותר בהשוואה לוילות עצמאיות. יתר על כן, למרות שהוא קרוב לחוף, זה אינו נכס על קו החוף ודורש נסיעה ברכב.
Ref: VL597771
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות בית בדרום ספרד, המציע שפע של פעילויות חוץ וגישה נוחה לעיר. החלל עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה אידיאלי למשפחות מתרחבות או לאנשי מקצוע הזקוקים למרחב משרדי ביתי. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Club de Golf de Guadalhorce במרחק 5.1 ק"מ. בהתחשב בקרבה לשדה התעופה של מלאגה (רק 5.6 ק"מ), נכס זה מתאים גם למטיילים תכופים או לאלו שרוצים לארח בקלות אורחים בינלאומיים. ממוקם באזור עירוני עם בריכה וגנים משותפים, הוא מושך את אלה שמעריכים נוחות ואינטראקציה קהילתית. מיקומו הפנימי, למרות שהוא רק 7 ק"מ מהחוף, מציע איזון אידיאלי עבור אלה שנהנים הן מחופים שטופי שמש והן מנופים הרריים.
בית הטורי מתואר כ'במצב מצוין' ומצויד בחימום מרכזי, מה שמרמז על תשומת לב לנוחות ותחזוקה. בעוד שפרטי החומרים והגימורים הספציפיים אינם מפורטים בנתונים שסופקו, 'מצב מצוין' בדרך כלל מרמז על גימורים באיכות גבוהה ותחזוקה טובה. המתקנים כוללים מרפסת פרטית המשקיפה על מגרש גולף וסולריום. המטבח מתואר כמטבח מאובזר במלואו, מה שמרמז על פונקציונליותו. בסך הכל, הנכס נראה מציע רמה גבוהה של נוחות ופונקציונליות לדיירים, המתאימה לקונים שמעריכים את מצב הנכס והפרקטיות שלו.
בית טורי זה מתחיל במחיר של 599,990 אירו, ומציע ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, בשטח מגורים כולל של 253 מ"ר. מחיר זה משקף את מיקומו, גודלו והמתקנים באזור אלחורין דה לה טור הפופולרי. בהשוואה לנכסים דומים אחרים, כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), ו-Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו), נכס זה נופל בטווח המחירים הבינוני-גבוה. המחירים עשויים להשתנות בהתאם למיקום הספציפי, הכיוון והמתקנים הנוספים. רוכשים פוטנציאליים צריכים לקחת בחשבון שזהו מחיר התחלתי, והעלות הסופית עשויה להיות תלויה בתנאי השוק ובמאפיינים הספציפיים של הנכס.
אלחורין דה לה טור מציעה לתושבים סביבה המשלבת נוחות עירונית עם נופי טבע. העיר ממוקמת בכניסה לעמק גוודלורסה (Valle del Guadalhorce), על מדרונות הרי הסיירה דה מיחאס, כ-17 ק"מ ממלאגה, בירת המחוז. האזור מאוכלס בצפיפות (צפויים 45,066 תושבים עד 2025) ומתהדר בתשתית חינוכית ובריאותית מקיפה, כולל 15 בתי ספר יסודיים, 5 בתי ספר תיכוניים ומרכז בריאות אחד. העיר מציעה גם 18 מסעדות, 9 בתי מרקחת ו-7 בנקים, המעידים על מתקני החיים המלאים שלה. לחובבי ספורט, מרכזי ספורט כמו Complejo Deportivo Carranque נמצאים במרחק 0.5 ק"מ, בנוסף למספר בריכות. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.2°C עם שפע של אור שמש (3,888 שעות בשנה), מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מסגנון חיים ים תיכוני, במיוחד במהלך 4 חודשי הקיץ. למרות מיקומו הפנימי, הקרבה לחופים (למשל, פלייה דל לידו, 7.1 ק"מ) ושדה התעופה של מלאגה (5.6 ק"מ) מבטיחים נגישות טובה.
אלחורין דה לה טור היא עיירה בפרובינציית מלאגה, אנדלוסיה, חלק מעמק גוודלורסה (Valle del Guadalhorce) ומוקמת על מורדות הרי הסיירה דה מיחאס, כ-17 ק"מ ממלאגה. האזור משתרע על פני 83 קמ"ר וצפוי לאכלס 45,066 תושבים עד 2025, מה שהופך אותו לקהילה תוססת. לתושבים מקומיים יש גישה למשאבי חינוך נרחבים (15 בתי ספר יסודיים, 5 בתי ספר תיכוניים) ושירותי בריאות (מרכז בריאות אחד). רמת הנוחות היומיומית גבוהה, עם 18 מסעדות, 9 בתי מרקחת ו-7 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ. האזור מתגאה ב-3,888 שעות שמש בשנה ובטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.2°C, אידיאלי לפעילויות חוץ, במיוחד במהלך עונת הקיץ של 4 חודשים. למרות מיקומו הפנימי, הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (כ-6 ק"מ) וקיומם של 7 קווי תחבורה ציבורית עם 41 תחנות מבטיחים נגישות יחסית.
מפה זו מציגה את המיקום של אלחורין דה לה טור, עיירה במחוז מלאגה, אנדלוסיה. היא מדגישה את הסביבה העירונית של הנכס ומציגה את המרחקים לחופים העיקריים, מגרשי גולף ושדה התעופה של מלאגה. המפה גם מסמנת מתקנים שונים באזור שמסביב, כגון מסעדות, בתי מרקחת ומרכזי ספורט, המספקים לקונים פוטנציאליים סקירה ויזואלית של אורח החיים והנגישות של האזור.
אלחורין דה לה טור ממוקמת בפרובינציית מלאגה, אנדלוסיה, חלק מעמק גוודלורסה (Valle del Guadalhorce) ושוכן על מורדות הרי הסיירה דה מיחאס. כ-17 ק"מ ממלאגה, היא חלק מאזור המטרופולין של מלאגה. מיקום זה מציע קישוריות עירונית נוחה תוך שמירה על השלווה של האזור הפנימי. האזור נחשב לאזור עם פוטנציאל צמיחה בפרובינציית מלאגה, עם אוכלוסייה צפויה של 45,066 עד 2025. בהשוואה לנופשי חוף כמו אסטפונה, אלחורין דה לה טור מציעה אורח חיים שונה, עם אווירה קהילתית מקומית יותר, תוך שמירה על גישה נוחה לחופים ולשדה התעופה.
ממוקם באזור עירוני באלחורין דה לה טור, בית טורי זה נהנה ממיקום גיאוגרפי מצוין. סופרמרקטים (60 מ') ובתי מרקחת (62 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים במיוחד. החופים (פלייה דל לידו) נמצאים במרחק של 7.1 ק"מ בלבד, ושדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק 5.6 ק"מ (בקו ישר), מה שמקל על הנסיעות. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל קלאב דה גולף דה גוודלהורסה במרחק 5.1 ק"מ. התחבורה הציבורית מופעלת על ידי 7 קווי אוטובוס ו-41 תחנות, מה שהופך אותה לאופציה בת קיימא, אם כי בעלות רכב ללא ספק תגדיל את הנוחות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלחורין דה לה טור נהנה מאקליםט ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.2°C, חורפים מתונים וקיץ חם. האזור מקבל 3,888 שעות שמש מרשימות בשנה, מה שהופך אותו לאחד המקומות שטופי השמש ביותר באירופה. הגובה הוא 113 מטר, והמיקום על מורדות הרי הסיירה דה מיחאס מספק משב רוח הררי קריר ונופים פתוחים. העיר ממוקמת בכניסה לעמק גוודלורסה, מוקפת בסביבה טבעית עשירה. הקיץ מאופיין בטמפרטורות גבוהות בסביבות 26°C, בעוד שהחורפים מתונים, בממוצע של כ-11°C. האזור מציע 4 חודשי עונת שחייה נוחה (טמפרטורת מים ≥20°C), מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ וספורט מים. למרות מיקומו הפנימי, הקרבה לחוף (רק 7 ק"מ) ממתנת את האקלים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות שאלחורין דה לה טור עצמה ממוקמת בפנים הארץ, היא קרובה מאוד לחוף, כאשר החופים החוליים העיקריים כמו פלייה דל לידו נמצאים במרחק של 7.1 ק"מ בלבד. זה מאפשר לדיירים ליהנות בקלות מזמן בילוי בחוף. האזור מפורסם גם בגולף, ומציע מספר מגרשים, כולל קלאב דה גולף דה גוודלהורסה במרחק 5.1 ק"מ, קמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (6.2 ק"מ) ולאורו גולף (6.3 ק"מ). בנוסף, ישנם למעלה מ-43 מתקני ספורט באזור שמסביב, כולל Complejo Deportivo Carranque (0.5 ק"מ) ומספר בריכות, המספקים לדיירים שפע של אפשרויות פנאי וספורט. נקודות תצפית כמו פיקו פאלוומאס (3.2 ק"מ) ומירודור דל לובו (3.7 ק"מ) מציעות גם הן הזדמנויות לחקור את היופי הטבעי.
43 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אלחורין דה לה טור ממוקמת בפרובינציית מלאגה, אנדלוסיה, חלק מעמק גוודלורסה (Valle del Guadalhorce) ושוכן על מורדות הרי הסיירה דה מיחאס. כ-17 ק"מ ממלאגה, היא חלק מאזור המטרופולין של מלאגה. מיקום זה מציע קישוריות עירונית נוחה תוך שמירה על השלווה של האזור הפנימי. האזור נחשב לאזור עם פוטנציאל צמיחה בפרובינציית מלאגה, עם אוכלוסייה צפויה של 45,066 עד 2025. בהשוואה לנופשי חוף כמו אסטפונה, אלחורין דה לה טור מציעה אורח חיים שונה, עם אווירה קהילתית מקומית יותר, תוך שמירה על גישה נוחה לחופים ולשדה התעופה.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 62 mm |
| פברואר | 11.1°C | 64 mm |
| מרץ | 13.3°C | 53 mm |
| אפריל | 15.6°C | 36 mm |
| מאי | 18.0°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.2°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.4°C | 71 mm |
בית טורי זה באלחורין דה לה טור (החל מ-599,990 אירו) מציע איזון מסוים בהשוואה להצעות סמוכות. פרויקטי Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה מתומחרים במחירים נמוכים יותר (418,800 אירו ו-320,000 אירו בהתאמה), אך אסטפונה נחשבת בדרך כלל ליעד תיירותי יותר עם תשתית חוף מפותחת. אלבה בנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) יקרה יותר ועשויה להציע מתקנים יוקרתיים יותר או נופים טובים יותר לים. לעומת זאת, אלחורין דה לה טור מציעה אווירה מקומית אותנטית יותר תוך שמירה על נגישות קלה. יתרונה על פני עיירות החוף טמון באופייה המקומי יותר ובעלות מחיה נמוכה יחסית (למרות שנכס זה אינו זול), בתוספת הקרבה להרים פנימיים ולמגרשי גולף, המציעים חווית מגורים מגוונת. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה הופכת אותו למעט יתרון אסטרטגי מאשר נכסי חוף מרוחקים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
