Cette maison de ville est située à Alhaurín de la Torre, une municipalité de la province de Málaga faisant partie de la zone métropolitaine de Málaga. La propriété se trouve dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied et offre une bonne connexion aux principales voies de communication, y compris la proximité de l'aéroport de Málaga. Nichée au pied des montagnes de la Sierra de Mijas, elle combine les avantages de la vie urbaine avec la proximité de la nature et des installations de loisirs de premier ordre telles que le golf.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située dans une zone urbaine établie d'Alhaurín de la Torre, où les commerces et services sont facilement accessibles à pied. L'emplacement offre un bon équilibre entre l'infrastructure urbaine et l'environnement naturel, avec les montagnes de la Sierra de Mijas à proximité et une bonne accessibilité à Málaga.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une solution de logement fonctionnelle dans un quartier animé. Les quatre chambres et trois salles de bains offrent de l'espace pour les familles ou les personnes ayant besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile. La proximité des commodités et des loisirs tels que les terrains de golf répond aux besoins de confort et d'activité.
Bien que la description indique un excellent état, il ne s'agit pas d'un projet de nouvelle construction au sens classique. La propriété fait partie d'une urbanisation existante. La répartition sur trois étages et les équipements présents tels qu'une cheminée et une terrasse privée suggèrent une construction solide qui maximise le confort de vie.
La propriété fait partie d'une urbanisation et n'offre pas un lieu de retraite rural et isolé. L'espace de vie principal est réparti sur plusieurs étages, ce qui peut représenter un défi pour les personnes à mobilité réduite. Le voisinage immédiat et la proximité des voisins sont des aspects à considérer pour ceux qui recherchent un environnement calme et privé.
Ref: VL597771
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison de ville convient parfaitement aux familles recherchant une propriété avec suffisamment d'espace et une bonne infrastructure. Les quatre chambres offrent une flexibilité pour les familles en croissance, les invités ou la création d'un bureau à domicile. Les couples qui apprécient le confort et les commodités seront séduits par la proximité des terrains de golf et de la terrasse privée. Cette propriété est également attrayante pour les personnes envisageant une résidence permanente en Espagne et accordant de l'importance à une bonne connexion avec l'aéroport. La situation dans un environnement urbain avec toutes les installations essentielles telles que supermarchés, pharmacies et écoles à proximité immédiate en fait un choix pratique pour la vie quotidienne, même en dehors de la haute saison touristique.
La propriété est décrite comme étant en 'excellent état' et dispose d'une cuisine moderne avec un îlot central. Les pièces sont réparties sur trois étages, permettant une séparation claire des espaces de vie. Plusieurs chambres sont en suite, ce qui augmente le confort. La présence d'une cheminée dans le salon et d'une terrasse privée avec vue sur le parcours de golf souligne les équipements haut de gamme. Le chauffage central assure un bien-être tout au long de l'année. La description suggère une bonne qualité de construction et des finitions soignées, adaptées à une clientèle exigeante.
La maison de ville est proposée à partir de 599 990 €. Ce prix reflète la taille de la propriété (253 m² habitables), le nombre de pièces (4 chambres, 3 salles de bains) et sa localisation dans un quartier recherché proche des terrains de golf et de l'aéroport de Málaga. La disponibilité peut varier car il s'agit d'un bien unique au sein d'une urbanisation existante. Des écarts de prix sont courants pour des biens similaires dans la région, en fonction de la localisation exacte, des équipements et de l'état.
Alhaurín de la Torre offre une qualité de vie équilibrée, alliant commodité urbaine et beauté naturelle. Sa situation dans la province de Málaga, nichée dans la vallée du Guadalhorce et sur les pentes de la Sierra de Mijas, permet un style de vie actif. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et un climat doux avec une température moyenne de 18,2°C, la région est idéale pour les activités de plein air. L'urbanisation elle-même dispose d'installations telles que des jardins communautaires et une piscine, qui enrichissent le quotidien. La proximité d'une variété de centres sportifs, de piscines et de points de vue soutient une offre de loisirs active et variée. Les installations communautaires et la bonne accessibilité aux services contribuent à une vie quotidienne confortable et simple, permettant à la fois le calme et l'accès à la vie urbaine.
Alhaurín de la Torre est une municipalité dynamique qui allie vie urbaine et charme rural. Le quartier résidentiel est caractérisé par une multitude de commodités accessibles à pied, notamment des supermarchés et des pharmacies. Les plages les plus proches se trouvent à environ 7 km, tandis que l'aéroport de Málaga n'est qu'à 5,6 km à vol d'oiseau, garantissant une excellente accessibilité pour les voyages internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés se trouvent à proximité, dont le Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km). La région offre également de nombreux centres sportifs et installations de loisirs, contribuant à un style de vie actif.
Cette maison de ville est située à Alhaurín de la Torre, une municipalité de l'intérieur des terres mais avec une bonne connexion à la côte et à l'aéroport de Málaga. La carte montre la proximité des terrains de golf, des installations sportives et des centres urbains, soulignant son attrait pour les résidents recherchant une combinaison de nature et de confort urbain.
Alhaurín de la Torre est stratégiquement située dans la province de Málaga, faisant partie de la région métropolitaine de Málaga et à l'entrée de la vallée du Guadalhorce. Elle se trouve à environ 17 km de la ville de Málaga, offrant ainsi une bonne connexion aux centres urbains et à leur infrastructure. Sa position sur les pentes de la Sierra de Mijas la place entre la côte de la Costa del Sol et l'arrière-pays montagneux. Cette localisation centrale permet aux résidents de profiter à la fois des plages et des offres touristiques de la côte, ainsi que de la beauté rurale de la vallée du Guadalhorce.
L'accessibilité d'Alhaurín de la Torre est bonne. L'aéroport de Málaga est à seulement environ 6 km (à vol d'oiseau), permettant des temps de trajet courts. Les plages les plus proches comme Playa del Lido sont à environ 7 km. La connexion à la ville de Málaga est également aisée. Dans un rayon de 2 km, on trouve de nombreux restaurants (18), pharmacies (9) et banques (7). Les transports en commun sont présents avec 7 lignes et 41 arrêts, rendant l'utilisation d'une voiture pas toujours indispensable, mais conseillée pour explorer les environs. Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 5 à 6 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,2°C et est située à une altitude de 113 mètres au-dessus du niveau de la mer. Avec historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. Le climat se caractérise par des hivers doux et des étés chauds, la baignade étant possible pendant environ 4 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. La situation sur les pentes de la Sierra de Mijas offre non seulement une protection, mais aussi des vues pittoresques et des possibilités de randonnée dans un environnement naturel. L'altitude et la proximité de la côte assurent un microclimat agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis Alhaurín de la Torre, avec des plages telles que Playa del Lido et Playa del Bajondillo à seulement environ 7 km. Ces plages offrent des possibilités de détente en bord de mer. Pour les amateurs de golf, la région est un paradis, avec plusieurs parcours de golf de premier ordre tels que le Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) et Lauro Golf (6,3 km) à proximité immédiate. De plus, la région dispose d'une forte concentration de centres sportifs et d'installations de loisirs, y compris des piscines et des complexes sportifs, permettant un large éventail d'activités.
43 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre est stratégiquement située dans la province de Málaga, faisant partie de la région métropolitaine de Málaga et à l'entrée de la vallée du Guadalhorce. Elle se trouve à environ 17 km de la ville de Málaga, offrant ainsi une bonne connexion aux centres urbains et à leur infrastructure. Sa position sur les pentes de la Sierra de Mijas la place entre la côte de la Costa del Sol et l'arrière-pays montagneux. Cette localisation centrale permet aux résidents de profiter à la fois des plages et des offres touristiques de la côte, ainsi que de la beauté rurale de la vallée du Guadalhorce.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 62 mm |
| Février | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 53 mm |
| Avril | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octobre | 18.3°C | 52 mm |
| Novembre | 14.2°C | 77 mm |
| Décembre | 11.4°C | 71 mm |
Comparée aux offres à Estepona comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €), qui sont plus proches du littoral, cette maison de ville à Alhaurín de la Torre se positionne avec un prix de 599 990 € dans un segment supérieur, ce qui pourrait être dû à sa surface habitable plus généreuse (253 m²) et à sa localisation spécifique près des terrains de golf et de l'aéroport. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est encore plus chère, ce qui peut indiquer des emplacements plus exclusifs ou des développements plus récents. Alors que les projets à Estepona mettent souvent l'accent sur la proximité de la mer, Alhaurín de la Torre bénéficie de sa situation intérieure, de la proximité de la vallée du Guadalhorce et d'excellentes liaisons de transport, ce qui correspond à un style de vie différent. L'immobilier décrit ici, bien que faisant partie d'une urbanisation, offre un bon équilibre entre infrastructure urbaine et loisirs intérieurs, le distinguant des complexes purement balnéaires.
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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