立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、アルハウリン・デ・ラ・トーレの都市化されたエリアに位置し、徒歩でアクセス可能な日常生活に必要なアメニティに囲まれています。シエラ・デ・ミハス山脈の麓に位置しながら、海岸線からわずか7.1kmであり、海岸の活気と内陸の静けさのバランスを提供します。
253平方メートルの広々とした居住空間には、4つの寝室と3つのバスルームがあり、大家族や追加のスペースを必要とする人々にとって理想的です。間取りには、プライベートテラス、暖炉、そしてソラリウムにつながる寝室が含まれており、快適で機能的な居住体験を提供することを目指しています。
この物件が新築か中古かは明記されていませんが、プライベートテラス、ソラリウム、そして潜在的なモダンなキッチンといった設備やデザインは、快適さと実用性への重点を示唆しています。物件の状態が「素晴らしい」と評価されていることは、良好なメンテナンスまたは最近の改修を示唆しています。
都市化されたエリアに位置するため、このタウンハウスはおそらく独立した敷地ではなく、集合住宅の一部です。共有の庭園やプールはありますが、プライベートな屋外スペースは独立したヴィラと比較して小さい可能性があります。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、ここはビーチフロント物件ではなく、車での移動が必要です。
Ref: VL597771
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、豊富なアウトドアアクティビティと簡単な都市アクセスを提供する南スペインの家を探している家族に適しています。4つの寝室と3つのバスルームを持つスペースは、成長する家族やホームオフィススペースを必要とする専門家に最適です。ゴルフ愛好家にとっては、5.1km先にあるClub de Golf de Guadalhorceを含む、近くに複数のゴルフコースがあります。わずか5.6km先のマラガ空港への近さを考慮すると、この物件は頻繁に旅行する人や国際的なゲストを容易に受け入れたい人にも適しています。共有プールと庭園がある都市化されたエリアに位置し、利便性とコミュニティとの交流を評価する人々を惹きつけます。内陸に位置していながら、海岸からわずか7kmであるため、晴れたビーチと山の両方の景色を楽しむ人々に理想的なバランスを提供します。
タウンハウスは「素晴らしい状態」と評され、セントラルヒーティングが備わっており、快適さとメンテナンスへの配慮を示唆しています。提供されたデータには特定の材料や仕上げの詳細はありませんが、「素晴らしい状態」は通常、高品質の仕上げと良好なメンテナンスを意味します。アメニティには、ゴルフコースの景色を望むプライベートテラスとソラリウムが含まれます。キッチンは設備の整ったものとして説明されており、その機能性を示唆しています。全体として、この物件は居住者に高いレベルの快適さと利便性を提供しているようで、物件の状態と実用性を評価する購入者に適しています。
このタウンハウスの価格は599,990ユーロからで、4つの寝室と3つのバスルーム、総居住面積253平方メートルを提供します。この価格は、人気のアルハウリン・デ・ラ・トーレ地区におけるその立地、サイズ、アメニティを反映しています。エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）、ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）といった他の類似物件と比較して、この物件は中〜高価格帯に位置します。価格は、特定の場所、向き、追加のアメニティによって異なる場合があります。潜在的な購入者は、これが開始価格であり、最終的な費用は市場の状況や物件の特定の特性によって異なる場合があることを考慮する必要があります。
アルハウリン・デ・ラ・トーレは、住民に都市の利便性と自然の景観を組み合わせた環境を提供します。この町は、グアダルホルセ渓谷（Valle del Guadalhorce）の入り口に位置し、シエラ・デ・ミハス山脈の麓にあり、州都マラガから約17kmです。この地域は人口が密集しており（2025年までに45,066人の住民が見込まれる）、15の小学校、5つの中学校、1つの健康センターを含む包括的な教育および医療インフラを備えています。町には18のレストラン、9つの薬局、7つの銀行もあり、充実した生活設備を示しています。スポーツ愛好家のために、Complejo Deportivo Carranqueなどのスポーツセンターやいくつかのプールが0.5km以内にあります。この地域の年間平均気温は18.2℃で、豊富な日照（年間3,888時間）があり、特に4ヶ月の夏の間は、アウトドアアクティビティや地中海式ライフスタイルを楽しむのに理想的です。内陸に位置していながら、ビーチ（例：プラヤ・デル・リド、7.1km）やマラガ空港（5.6km）への近さにより、良好なアクセスが確保されています。
アルハウリン・デ・ラ・トーレは、アンダルシア州マラガ県にある町で、グアダルホルセ渓谷（Valle del Guadalhorce）の一部であり、シエラ・デ・ミハス山脈の麓に位置し、マラガ市から約17kmです。この地域は83平方キロメートルの面積をカバーしており、2025年までに人口が45,066人に達すると予想されており、活気あるコミュニティとなっています。地元住民は、15の小学校、5つの中学校、1つの健康センターを含む広範な教育リソースと医療サービスにアクセスできます。日常生活の利便性は高く、2km圏内には18のレストラン、9の薬局、7つの銀行があります。この地域は年間3,888時間の晴天に恵まれ、平均年間気温は18.2℃で、特に4ヶ月の夏の間はアウトドアアクティビティに最適です。内陸に位置していながら、マラガ空港（約6km）への近さと、41の停留所を持つ7つの公共交通機関路線により、比較的容易なアクセスが可能です。
この地図は、アンダルシア州マラガ県にある町、アルハウリン・デ・ラ・トーレの位置を示しています。物件の都市化された環境を強調し、主要なビーチ、ゴルフコース、マラガ空港までの距離を示しています。地図には、レストラン、薬局、スポーツセンターなどの周辺地域のさまざまなアメニティも示されており、潜在的な購入者に地域のライフスタイルとアクセス可能性に関する視覚的な概要を提供しています。
アルハウリン・デ・ラ・トーレは、アンダルシア州マラガ県に位置し、グアダルホルセ渓谷（Valle del Guadalhorce）の一部であり、シエラ・デ・ミハス山脈の麓にあります。マラガから約17kmの距離にあり、マラガ都市圏の一部です。この立地は、内陸部の静けさを保ちながら、便利な都市接続を提供します。この地域はマラガ県で成長の可能性のある地域と見なされており、2025年までに人口は45,066人に達すると予想されています。エステポナのような沿岸リゾートと比較して、アルハウリン・デ・ラ・トーレは、よりローカルなコミュニティの雰囲気で、異なるライフスタイルを提供しながらも、ビーチや空港への容易なアクセスを維持しています。
アルハウリン・デ・ラ・トーレの都市化されたエリアに位置するこのタウンハウスは、優れた地理的条件を享受しています。スーパーマーケット（60m）と薬局（62m）は徒歩圏内にあり、日常生活を非常に便利にしています。ビーチ（プラヤ・デル・リド）まではわずか7.1km、マラガ空港（AGP）までは5.6km（直線距離）で、旅行が容易です。ゴルフ愛好家には、5.1km先にあるClub de Golf de Guadalhorceを含む、近くに複数のゴルフコースがあります。公共交通機関は7つのバス路線と41の停留所で利用可能であり、実行可能な選択肢となっていますが、車を所有することは確実に利便性を高めるでしょう。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルハウリン・デ・ラ・トーレは、平均年間気温18.2℃、穏やかな冬、暑い夏という典型的な地中海性気候を享受しています。この地域は年間3,888時間という印象的な日照時間を誇り、ヨーロッパで最も日当たりの良い場所の一つとなっています。標高は113メートルで、シエラ・デ・ミハス山脈の麓に位置しているため、涼しい山のそよ風と広大な景色が楽しめます。町はグアダルホルセ渓谷の入り口に位置し、豊かな自然環境に囲まれています。夏は最高気温約26℃、冬は平均約11℃と穏やかです。この地域は4ヶ月間の快適な水泳シーズン（水温≥20℃）を提供しており、アウトドアやウォータースポーツに最適です。内陸に位置していながら、海岸までの近さ（わずか7km）が気候を穏やかにしています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アルハウリン・デ・ラ・トーレ自体は内陸に位置していますが、海岸線には非常に近く、プラヤ・デル・リドのような主要な砂浜はわずか7.1km先にあります。これにより、住民はビーチでの時間を簡単に楽しむことができます。この地域はゴルフでも有名で、5.1km先のClub de Golf de Guadalhorce、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（6.2km）、Lauro Golf（6.3km）を含む複数のコースがあります。さらに、周辺地域にはComplejo Deportivo Carranque（0.5km）や複数のプールを含む43以上のスポーツ施設があり、住民に豊富なスポーツやレクリエーションの選択肢を提供しています。Pico Palomas（3.2km）やMirador del Lobo（3.7km）などの展望台も、自然の美しさを探索する機会を提供しています。
43 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アルハウリン・デ・ラ・トーレは、アンダルシア州マラガ県に位置し、グアダルホルセ渓谷（Valle del Guadalhorce）の一部であり、シエラ・デ・ミハス山脈の麓にあります。マラガから約17kmの距離にあり、マラガ都市圏の一部です。この立地は、内陸部の静けさを保ちながら、便利な都市接続を提供します。この地域はマラガ県で成長の可能性のある地域と見なされており、2025年までに人口は45,066人に達すると予想されています。エステポナのような沿岸リゾートと比較して、アルハウリン・デ・ラ・トーレは、よりローカルなコミュニティの雰囲気で、異なるライフスタイルを提供しながらも、ビーチや空港への容易なアクセスを維持しています。
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 62 mm |
| 2月 | 11.1°C | 64 mm |
| 3月 | 13.3°C | 53 mm |
| 4月 | 15.6°C | 36 mm |
| 5月 | 18.0°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.5°C | 9 mm |
| 10月 | 18.3°C | 52 mm |
| 11月 | 14.2°C | 77 mm |
| 12月 | 11.4°C | 71 mm |
アルハウリン・デ・ラ・トーレのこのタウンハウス（599,990ユーロから）は、近隣の物件と比較してある程度のバランスを提供します。エステポナのAcqua GardensとAby Upperプロジェクトは、より低い開始価格（それぞれ418,800ユーロと320,000ユーロ）を持っていますが、エステポナは一般的に、より発達したビーチインフラを持つ、より観光客向けの目的地と見なされています。アルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）はより高価で、より高級なアメニティやより良い海の景色を提供する可能性があります。対照的に、アルハウリン・デ・ラ・トーレは、よりローカルな雰囲気を持ちながら、容易なアクセスを維持しています。沿岸の町に対するその利点は、よりローカルな性格と比較的低い生活費（この特定の物件は安価ではありませんが）、そして内陸の山々やゴルフコースへの近さであり、多様な生活体験を提供します。マラガ空港への近さは、より遠い沿岸物件よりも戦略的に有利です。
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