Тази къща тип "townhouse", намираща се в Алхаурин де ла Торе, провинция Малага, е разположена в утвърден градски район с удобства на пешеходно разстояние. Имотът предлага просторно жилищно пространство и самостоятелен външен двор, идеални за семейства, търсещи спокойна жилищна среда. Районът е добре свързан с транспортни мрежи, осигурявайки лесен достъп до съседните градове и крайбрежието, докато жителите се наслаждават комбинация от планински пейзажи и градски удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в жилищния район Ла Капелания в Алхаурин де ла Торе, район, известен със своето спокойствие и престиж. Районът се характеризира с добри зелени площи, добре поддържани улици и отлични транспортни връзки, което го прави търсено място за семейно живеене. Близостта до паркове и зелени площи предлага възможности за отдих.
Този дом е идеален за тези, които търсят просторно, удобно и функционално жилищно пространство. Многоетажното разпределение позволява отделянето на дневните и спалните зони. Отделният апартамент на приземния етаж предлага гъвкавост за настаняване на гости, членове на разширено семейство или за използване като самостоятелна единица за отдаване под наем. Частният басейн и външната тераса са проектирани да подобрят преживяването на живот на открито.
Местоположението на имота означава, че той не е директно на брега. Въпреки близостта до летището, може да има известен самолетен шум. Освен това, въпреки че градските удобства са на разположение, някои луксозни магазини или специализирани международни училища може да изискват пътуване до центъра на Малага.
Този имот е идеален за купувачи, които търсят просторен семеен дом, където ценят уединението и комфорта. Отделният апартамент на приземния етаж осигурява голяма гъвкавост за членове на разширено семейство, тийнейджъри, нуждаещи се от собствено пространство, или като специален офис за дистанционна работа. Инвеститори, търсещи допълнителни източници на доходи, могат да намерят този самостоятелен апартамент атрактивен. Тези, които ценят удобния начин на живот, ще оценят близостта до удобства като супермаркети, ресторанти и аптеки. Освен това, близостта до летище Малага и мрежата от магистрали го правят идеален за чести пътуващи или тези, които искат лесно да достигнат други дестинации.
Имотът се отличава с отлично състояние и множество подобрения. Разполага с дограма с двоен стъклопакет (Climalit), осигуряваща отлична топло- и звукоизолация. Къщата е оборудвана с климатик, а в основната всекидневна има камина за комфорт през цялата година. Отделната кухня е напълно оборудвана и има достъп до зона за барбекю и лятна кухня. Основната спалня включва дрешник и собствена баня с душ в италиански стил. Освен това имотът е оборудван със система за видеонаблюдение, има модернизирана електрическа инсталация и инсталирана фотоволтаична система за слънчева енергия, повишаваща енергийната ефективност и безопасността.
Цената на тази къща тип "townhouse" започва от 596 000 евро. Имотът предлага 6 спални и 4 бани, с обща жилищна площ от 253 кв.м. Цената отразява площта, характеристиките и предимството на местоположението в търсена зона. Благодарение на многофункционалното си разпределение, включващо отделен апартамент на приземния етаж, той може да привлече купувачи, търсещи допълнително жилищно пространство или потенциален доход от наем. На пазар с ограничено предлагане, имот с такива размери и конфигурация представлява значителен интерес.
Жилищният район Ла Капелания в Алхаурин де ла Торе предлага начин на живот, който съчетава спокойствие и удобство. Районът е известен със своята семейно-приятелска атмосфера, добре поддържани улици и отлични транспортни връзки. На пешеходно разстояние се намира търговска зона със супермаркет Supeco, аптека, пекарна La Canasta, ресторанти, както и очарователния парк El Castillo и градините Avenida de la Música. Районът е разположен при входа на долината Гуадалхорсе, по склоновете на планината Сиера де Мияс, предлагайки природна красота и възможности за туризъм. Градът е част от столичния район на Малага и се намира в близост до неговата столица, но запазва своя уникален характер и местни удобства, включително училища и здравни центрове.
Алхаурин де ла Торе предлага спокойна жилищна среда с добър достъп до градски удобства. Градът се намира при входа на долината Гуадалхорсе, по склоновете на планината Сиера де Мияс, на около 17 км от Малага. Районът предлага широк набор от местни удобства, включително ресторанти, аптеки, банки и кафенета. Освен това, районът разполага с множество спортни и развлекателни съоръжения, като спортни центрове и басейни. Голф ентусиастите ще оценят близостта до няколко голф игрища, включително Голф клуб Гуадалхорсе (Club de Golf de Guadalhorce), разположен на 5,1 км. Градът също има добре развита образователна инфраструктура с няколко начални и средни училища.
Картата показва местоположението на Алхаурин де ла Торе, във вътрешността на провинция Малага, близо до долината Гуадалхорсе. Тя подчертава неговата относителна позиция спрямо град Малага, крайбрежието и планината Сиера де Мияс. Картата също така отбелязва стратегическото местоположение на имота, близо до основните транспортни артерии и местните удобства.
Алхаурин де ла Торе, разположен в провинция Малага, е част от столичния район на Малага и се намира при входа на долината Гуадалхорсе. Той е разположен по склоновете на планината Сиера де Мияс, на около 17 км от Малага. Това местоположение осигурява спокойна вътрешна жилищна среда, като същевременно запазва лесен достъп до крайбрежната ивица и регионалните центрове. Намира се в икономическата зона Коста дел Сол, като се възползва от предимствата на региона като популярна туристическа и жилищна дестинация.
Имотът е стратегически разположен само на 60 метра от супермаркет и на 62 метра от аптека, осигурявайки удобство на пешеходно разстояние. Близостта до летище Малага (AGP), само на 5,6 км по права линия, улеснява както вътрешните, така и международните пътувания. Седем линии на обществения транспорт и 41 спирка в района предоставят удобни възможности за придвижване на жителите. За собствениците на автомобили, станция за зареждане на електрически превозни средства е на 5,1 км, а лесният достъп до магистрала А-7 осигурява бърза връзка с град Малага, плажовете и околните градове. Разстоянието до плажовете по крайбрежието, като Playa del Lido, е приблизително 7,1 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин де ла Торе се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,2°C, характеризиращ се с топли летни месеци и меки зими. Регионът регистрира средно 3 888 слънчеви часа годишно, което го прави идеален за дейности на открито. Въпреки че няма директен достъп до морето, градът е разположен при входа на долината Гуадалхорсе, предлага гледки към планината и се намира по склоновете на Сиера де Мияс. Надморската височина на района е около 113 метра над морското равнище, а околностите са заобиколени от природни зони, предлагащи възможности за туризъм и изследване. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, с комфортни температури на водата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че имотът се намира във вътрешността, той е само на 7,1 км от плажове като Playa del Lido и Playa del Bajondillo. Районът предлага широк набор от възможности за отдих и спортни дейности. Близките удобства включват няколко голф игрища, включително голф клуб Гуадалхорсе (Club de Golf de Guadalhorce), разположен на 5,1 км. Градът разполага също с многобройни спортни центрове, обществени басейни и спортни съоръжения, общо около 43. За тези, които ценят живописните гледки, наблизо има наблюдателни площадки като Pico Palomas и Mirador del Lobo, които предлагат зашеметяващи гледки към околния пейзаж.
43 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин де ла Торе, разположен в провинция Малага, е част от столичния район на Малага и се намира при входа на долината Гуадалхорсе. Той е разположен по склоновете на планината Сиера де Мияс, на около 17 км от Малага. Това местоположение осигурява спокойна вътрешна жилищна среда, като същевременно запазва лесен достъп до крайбрежната ивица и регионалните центрове. Намира се в икономическата зона Коста дел Сол, като се възползва от предимствата на региона като популярна туристическа и жилищна дестинация.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.7°C | 62 mm |
| Февруари | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 53 mm |
| Април | 15.6°C | 36 mm |
| Май | 18.0°C | 33 mm |
| Юни | 22.3°C | 7 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.5°C | 9 mm |
| Октомври | 18.3°C | 52 mm |
| Ноември | 14.2°C | 77 mm |
| Декември | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL966748
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper в Естепона (от 320 000 евро), началната цена на този имот от 596 000 евро го позиционира по-високо, основно поради по-голямата площ (253 кв.м. спрямо неуточнената площ на Acqua Gardens и Aby Upper) и повечето спални (6 спрямо неуточнения брой спални в Acqua Gardens и Aby Upper). Той се намира под Alba Benalmádena в Бенальмадена (от 699 000 евро), но предлага повече спални и отделно жилищно пространство. Местоположението в Алхаурин де ла Торе е по-близо до Малага и летището, отколкото Естепона, което може да привлече купувачи, които приоритизират транспортния достъп. В сравнение с проектите в Естепона, районите на Алхаурин де ла Торе обикновено предлагат по-утвърдена жилищна среда, а не нови крайбрежни разработки. Предлаганият в този имот отделен апартамент на приземния етаж го отличава от много други къщи тип "townhouse", предоставяйки допълнителна стойност и гъвкавост на купувачите.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
