Cette attrayante maison de ville est située à Alhaurín de la Torre, une ville dynamique dans l'arrière-pays de la province de Málaga. Avec 6 chambres et 4 salles de bains, la propriété de 253 m² offre un espace généreux. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec une atmosphère résidentielle paisible. La propriété mérite d'être considérée par les familles ou les personnes à la recherche d'une résidence spacieuse bien reliée à la région côtière et à l'aéroport.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située dans un quartier résidentiel établi d'Alhaurín de la Torre, caractérisé par une bonne infrastructure. Elle se trouve dans un environnement urbain avec des services quotidiens accessibles à pied. La proximité des espaces verts et l'altitude agréable de 113 mètres au-dessus du niveau de la mer contribuent au confort de vie.
Avec six chambres et quatre salles de bains, cette propriété répond aux besoins des familles nombreuses ou des personnes ayant besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile. La disposition sur plusieurs étages et l'unité de vie séparée au sous-sol offrent une flexibilité. Une piscine privée et un espace terrasse sont conçus pour les loisirs en plein air.
La maison de ville fait partie d'un développement résidentiel et est en excellent état. Elle a récemment été équipée d'installations modernes telles qu'un système solaire et une installation électrique améliorée. La propriété est prête à emménager et offre un confort de vie immédiat, sans nécessiter de rénovations majeures.
Cette maison de ville n'offre pas de vue directe sur la mer, car elle est située à l'intérieur des terres. L'orientation est au sud, garantissant la lumière du jour, mais pouvant également signifier une forte exposition au soleil en été. La piscine privée est entourée d'une terrasse, qui n'est cependant pas excessivement grande.
Cette maison de ville convient à un large éventail d'acheteurs recherchant une solution de logement spacieuse sur la Costa del Sol. Les familles qui ont besoin de beaucoup d'espace et d'indépendance pour chaque membre apprécieront les six chambres et l'unité séparée au sous-sol. Elle convient également aux personnes recherchant une résidence secondaire spacieuse ou une propriété pour des séjours plus longs. La proximité de l'aéroport (5,6 km) facilite les déplacements et la rend attrayante pour les visiteurs fréquents. Les couples ou les célibataires qui apprécient beaucoup d'espace pour les loisirs ou un bureau à domicile trouveront également ici des conditions appropriées. L'emplacement calme mais bien desservi s'adresse aux acheteurs qui recherchent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie.
La propriété est présentée dans un excellent état avec des caractéristiques de haute qualité. La climatisation et le chauffage central assurent le confort toute l'année, complétés par une cheminée dans le salon. Les fenêtres à double vitrage oscillo-battantes (Climalit) offrent une bonne isolation thermique et acoustique. L'installation électrique améliorée et un système solaire photovoltaïque de 3,6 kWc pour la production d'énergie augmentent l'efficacité. La cuisine est entièrement équipée et les salles de bains sont modernes. Un système de vidéosurveillance assure une sécurité supplémentaire. Les sols et les finitions sont en bon état, ce qui souligne l'impression générale soignée.
La maison de ville est proposée au prix de 596 000 €. Cette tarification reflète la taille de la propriété avec 253 m² de surface habitable et 6 chambres. L'emplacement à Alhaurín de la Torre, une communauté établie près de Málaga, contribue également à la formation des prix. Il s'agit d'une propriété unique, et sa disponibilité dépend du marché actuel. Les changements de prix ou les détails supplémentaires sur la disponibilité doivent être demandés si intéressé.
Alhaurín de la Torre, nichée au pied de la Sierra de Mijas, offre un mélange de tranquillité rurale et d'infrastructure urbaine. Faisant partie de la région métropolitaine de Málaga, la ville est bien desservie. La propriété proposée ici est située dans une zone urbaine où les nécessités quotidiennes comme les supermarchés et les pharmacies sont à quelques pas. Les environs sont caractérisés par des zones résidentielles, complétées par des commerces et des restaurants locaux. La température moyenne annuelle de 18,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air. La présence de 43 installations sportives et la proximité de plusieurs terrains de golf soulignent le style de vie actif possible ici.
Vivre à Alhaurín de la Torre signifie faire partie d'une communauté qui offre un bon équilibre entre vie urbaine et proximité de la nature. La propriété est située dans un environnement urbain où les supermarchés et les pharmacies sont à quelques mètres. Les restaurants et les cafés sont également nombreux. Les environs sont relativement calmes, avec quelques espaces verts et une vue sur les montagnes environnantes de la Sierra de Mijas. L'altitude de 113 mètres et l'orientation sud offrent beaucoup de soleil. Les 3 888 heures d'ensoleillement annuelles et une saison de baignade de 4 mois soulignent les avantages climatiques de la région.
La maison de ville est située à Alhaurín de la Torre, une ville de la province de Málaga. La carte montre l'emplacement urbain avec la proximité immédiate des commodités locales et la bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga ainsi que de la région côtière.
Alhaurín de la Torre est stratégiquement située dans l'arrière-pays de la province de Málaga, à environ 17 km de la capitale et à l'entrée de la vallée du Guadalhorce. Elle fait partie de la région métropolitaine de Málaga et de la comarque du Valle del Guadalhorce. Cette position permet une bonne connexion avec les villes côtières de la Costa del Sol, ainsi qu'avec la capitale provinciale et son aéroport. La ville elle-même offre une identité locale propre, loin de l'agitation des localités côtières directes, mais toujours facilement accessible.
L'accessibilité est un avantage de cet emplacement. L'aéroport de Málaga n'est qu'à 5,6 km (à vol d'oiseau), ce qui permet des voyages rapides. Les plages comme Playa del Lido et Playa del Bajondillo sont à environ 7 km. Plusieurs terrains de golf, dont le Club de Golf de Guadalhorce, sont accessibles en environ 5 à 6 km. Un supermarché et une pharmacie sont juste à côté (60 m et 62 m respectivement). Un hôpital est à 6,5 km. Une voiture est recommandée pour explorer les environs, mais pas indispensable pour toutes les courses quotidiennes, car les transports publics sont disponibles avec 41 arrêts et 7 lignes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,2°C et 3 800 heures d'ensoleillement. Les températures varient généralement entre 11°C en hiver et 26°C en été. La situation sur les pentes de la Sierra de Mijas, à une altitude de 113 mètres, assure une brise agréable et souvent une vue dégagée sur le paysage. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La proximité de la nature, en particulier de la vallée du Guadalhorce et des montagnes, offre des possibilités d'activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, Playa del Lido et Playa del Bajondillo, sont respectivement à environ 7,1 km et 7,2 km (à vol d'oiseau). Ces tronçons côtiers font partie de la Costa del Sol et offrent les commodités typiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs options sont disponibles à proximité, notamment le Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) et Lauro Golf (6,3 km). De nombreux centres sportifs et piscines sont accessibles dans un rayon de 2 km, tels que le Complejo Deportivo Carranque (0,5 km). La région offre également divers points de vue et sentiers de randonnée.
43 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre est stratégiquement située dans l'arrière-pays de la province de Málaga, à environ 17 km de la capitale et à l'entrée de la vallée du Guadalhorce. Elle fait partie de la région métropolitaine de Málaga et de la comarque du Valle del Guadalhorce. Cette position permet une bonne connexion avec les villes côtières de la Costa del Sol, ainsi qu'avec la capitale provinciale et son aéroport. La ville elle-même offre une identité locale propre, loin de l'agitation des localités côtières directes, mais toujours facilement accessible.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 62 mm |
| Février | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 53 mm |
| Avril | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octobre | 18.3°C | 52 mm |
| Novembre | 14.2°C | 77 mm |
| Décembre | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL966748
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets similaires listés tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce townhouse à Alhaurín de la Torre, avec un prix de 596 000 €, se positionne dans le segment moyen à supérieur, ce qui reflète sa taille et le nombre de chambres. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est plus cher. Alors que les projets d'Estepona sont plus directement sur la côte, Alhaurín de la Torre offre une option à l'intérieur des terres avec une bonne accessibilité à l'aéroport et à la côte, ce qui correspond à un style de vie différent – plus calme mais toujours bien desservi. L'espace offert ici et le nombre de chambres sont significatifs, justifiant le prix par rapport aux unités plus petites à Estepona. La proximité des terrains de golf est une caractéristique commune à ces régions.
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