Dieses attraktive Reihenhaus befindet sich in Alhaurín de la Torre, einer lebendigen Stadt im Hinterland der Provinz Málaga. Mit 6 Schlafzimmern und 4 Bädern bietet die Immobilie auf 253 m² Wohnfläche reichlich Platz. Die Lage verbindet die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit einer ruhigen Wohnatmosphäre. Das Anwesen ist eine Überlegung wert für Familien oder Personen, die eine geräumige Residenz mit guter Anbindung an die Küstenregion und den Flughafen suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt in einer etablierten Wohngegend von Alhaurín de la Torre, die sich durch eine gute Infrastruktur auszeichnet. Es befindet sich in einer städtischen Umgebung mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zu Grünflächen und die angenehme Höhe von 113 Metern über dem Meeresspiegel tragen zum Wohnkomfort bei.
Mit sechs Schlafzimmern und vier Bädern erfüllt diese Immobilie die Bedürfnisse von größeren Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Heimbüro benötigen. Die Aufteilung über mehrere Etagen und die separate Wohneinheit im Souterrain bieten Flexibilität. Ein privater Pool und Terrassenbereich sind für Freizeitaktivitäten im Freien konzipiert.
Das Reihenhaus ist Teil einer Wohnanlage und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Es wurde kürzlich mit modernen Ausstattungen wie einer Solaranlage und einer verbesserten Elektroinstallation versehen. Die Immobilie ist bezugsfertig und bietet sofortigen Wohnkomfort, ohne dass umfangreiche Renovierungsarbeiten erforderlich sind.
Dieses Reihenhaus bietet keine direkten Meerblicke, da es landeinwärts liegt. Die Ausrichtung ist nach Süden, was Tageslicht garantiert, aber auch intensive Sonneneinstrahlung im Sommer bedeuten kann. Der private Pool ist von einer Terrasse umgeben, die jedoch nicht übermäßig großzügig bemessen ist.
Dieses Reihenhaus ist für eine breite Palette von Käufern geeignet, die eine geräumige Wohnlösung an der Costa del Sol suchen. Familien, die viel Platz und Unabhängigkeit für jedes Mitglied benötigen, werden die sechs Schlafzimmer und die separate Einheit im Souterrain schätzen. Auch für Personen, die ein geräumiges Ferienhaus oder eine Immobilie für längere Aufenthalte suchen, ist sie gut geeignet. Die Nähe zum Flughafen (5,6 km) erleichtert die Anreise und macht sie attraktiv für regelmäßige Besucher. Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf viel Platz für Hobbys oder ein Homeoffice legen, finden hier ebenfalls passende Gegebenheiten. Die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage spricht Käufer an, die eine Balance zwischen Erreichbarkeit und Wohnqualität suchen.
Die Immobilie präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Klimaanlage und zentrale Heizung sorgen für ganzjährigen Komfort, ergänzt durch einen Kamin im Wohnzimmer. Die doppelverglasten Kippfenster (Climalit) bieten gute Wärme- und Schalldämmung. Die verbesserte Elektroinstallation und eine 3,6 kWp Photovoltaikanlage zur Energiegewinnung erhöhen die Effizienz. Die Küche ist komplett ausgestattet, und die Bäder sind modern gestaltet. Ein Videosicherheitssystem sorgt für zusätzliche Sicherheit. Die Böden und Oberflächen sind in gutem Zustand, was den gepflegten Gesamteindruck unterstreicht.
Das Reihenhaus wird zu einem Preis von 596.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe der Immobilie mit 253 m² Wohnfläche und 6 Schlafzimmern wider. Die Lage in Alhaurín de la Torre, einer etablierten Gemeinde nahe Málaga, trägt ebenfalls zur Preisbildung bei. Es handelt sich um eine Einzelimmobilie, und die Verfügbarkeit hängt vom aktuellen Markt ab. Preisänderungen oder weitere Details zur Verfügbarkeit sind bei Interesse zu erfragen.
Alhaurín de la Torre, am Fuße der Sierra de Mijas gelegen, bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur. Als Teil der Metropolregion Málaga ist die Stadt gut angebunden. Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer urbanen Zone, in der alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte und Apotheken nur wenige Schritte entfernt sind. Die Umgebung ist geprägt von Wohngebieten, ergänzt durch lokale Geschäfte und Restaurants. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Aktivitäten im Freien. Das Vorhandensein von 43 Sportanlagen und die Nähe zu mehreren Golfplätzen unterstreichen den aktiven Lebensstil, der hier möglich ist.
Das Leben in Alhaurín de la Torre bedeutet, Teil einer Gemeinde zu sein, die eine gute Balance zwischen urbanem Leben und Nähe zur Natur bietet. Die Immobilie liegt in einem städtischen Umfeld, in dem Supermärkte und Apotheken nur wenige Meter entfernt sind. Restaurants und Cafés sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Die Umgebung ist relativ ruhig, mit einigen Grünflächen und dem Blick auf die umliegenden Berge der Sierra de Mijas. Die 113 Meter Höhe und die südausgerichtete Lage bieten viel Sonnenlicht. Die 3.888 jährlichen Sonnenstunden und ein 4-monatiges Schwimmbad-Saison unterstreichen die klimatischen Vorzüge der Region.
Das Reihenhaus befindet sich in Alhaurín de la Torre, einer Stadt in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die städtische Lage mit unmittelbarer Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga sowie der Küstenregion.
Alhaurín de la Torre liegt strategisch günstig im Hinterland der Provinz Málaga, etwa 17 km von der Hauptstadt entfernt und am Eingang des Valle del Guadalhorce. Es ist Teil der Metropolregion Málaga und der Comarca Valle del Guadalhorce. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die Küstenorte der Costa del Sol sowie an die Provinzhauptstadt und deren Flughafen. Die Stadt selbst bietet eine eigene lokale Identität, fernab des Trubels der direkten Küstenorte, aber dennoch gut erreichbar.
Die Erreichbarkeit ist ein Pluspunkt dieser Lage. Der Flughafen Málaga ist nur 5,6 km (hemelsbreed) entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Strände wie Playa del Lido und Playa del Bajondillo sind etwa 7 km entfernt. Mehrere Golfplätze, darunter der Club de Golf de Guadalhorce, sind in etwa 5 bis 6 km erreichbar. Ein Supermarkt und eine Apotheke befinden sich direkt vor Ort (60 m bzw. 62 m). Ein Krankenhaus ist 6,5 km entfernt. Ein Auto ist für die Erkundung der weiteren Umgebung empfehlenswert, jedoch nicht für alle täglichen Erledigungen zwingend notwendig, da öffentliche Verkehrsmittel mit 41 Haltestellen und 7 Linien verfügbar sind.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,2°C Jahrestemperatur und 3.888 Sonnenstunden. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Lage auf den Hängen der Sierra de Mijas in einer Höhe von 113 Metern sorgt für eine angenehme Brise und oft für einen freien Blick auf die Landschaft. Das Schwimmbad-Saison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Nähe zur Natur, insbesondere zum Guadalhorce-Tal und den Bergen, bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, Playa del Lido und Playa del Bajondillo, sind etwa 7,1 km bzw. 7,2 km entfernt. Diese Küstenabschnitte sind Teil der Costa del Sol und bieten typische Annehmlichkeiten. Für Golfliebhaber gibt es mehrere Optionen in der Nähe, darunter der Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) und Lauro Golf (6,3 km). Zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder sind im Umkreis von 2 km erreichbar, wie das Complejo Deportivo Carranque (0,5 km). Die Region bietet zudem diverse Aussichtspunkte und Wanderwege.
43 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre liegt strategisch günstig im Hinterland der Provinz Málaga, etwa 17 km von der Hauptstadt entfernt und am Eingang des Valle del Guadalhorce. Es ist Teil der Metropolregion Málaga und der Comarca Valle del Guadalhorce. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die Küstenorte der Costa del Sol sowie an die Provinzhauptstadt und deren Flughafen. Die Stadt selbst bietet eine eigene lokale Identität, fernab des Trubels der direkten Küstenorte, aber dennoch gut erreichbar.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| Dezember | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL966748
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den aufgelisteten ähnlichen Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) und Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) positioniert sich dieses Townhouse in Alhaurín de la Torre mit einem Preis von 596.000 € im mittleren bis oberen Segment, was auf die Größe und die Anzahl der Zimmer zurückzuführen ist. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt preislich darüber. Während die Estepona-Projekte direkter an der Küste liegen, bietet Alhaurín de la Torre eine landeinwärts gelegene Option mit guter Erreichbarkeit des Flughafens und der Küste, was eine andere Art von Lebensstil anspricht – ruhiger, aber dennoch gut angebunden. Die hier gebotene Fläche und die Anzahl der Schlafzimmer sind signifikant, was den Preis im Vergleich zu kleineren Einheiten in Estepona rechtfertigt. Die Nähe zu Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal dieser Regionen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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