Tento řadový dům, který se nachází v Alhaurín de la Torre v provincii Málaga, je situován v zavedené městské zástavbě s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Nemovitost nabízí prostorné obytné prostory a soukromou venkovní plochu, což je vhodný pro rodiny hledající klidné životní prostředí. Oblast je dobře dopravně dostupná, což umožňuje snadný přístup do okolních měst a na pobřeží, zatímco obyvatelé si užívají kombinaci horských scenérií a městských vymožeností.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v rezidenční čtvrti La Capellanía v Alhaurín de la Torre, oblasti známé svým klidem a prestiží. Oblast se vyznačuje dobrou zelení, udržovanými ulicemi a vynikajícím dopravním spojením, což z ní činí žádanou lokalitu pro rodinné bydlení. Blízkost parků a zelených ploch nabízí možnosti k odpočinku a rekreaci.
Tento dům je vhodný pro ty, kteří hledají prostorné, pohodlné a funkční obytné prostory. Vícepatrové uspořádání umožňuje oddělení obytných a spacích zón. Samostatný byt v suterénu nabízí flexibilitu pro ubytování hostů, členů širší rodiny nebo pro využití jako samostatná pronajímatelná jednotka. Soukromý bazén a venkovní terasa jsou navrženy tak, aby vylepšily zážitek z venkovního bydlení.
Nemovitost je stávající, dobře udržovaná budova, která prošla renovací a modernizací. Mezi klíčová vylepšení patří modernizovaná elektroinstalace, systém solárních fotovoltaických panelů a renovovaný samostatný byt v suterénu. Tato vylepšení mají za cíl zvýšit energetickou účinnost, bezpečnost a celkový komfort bydlení.
Poloha nemovitosti znamená, že není přímo na pobřeží. Navzdory blízkosti letiště může docházet k určitému leteckému hluku. Navíc, i když jsou městské vymoženosti na dosah, některé luxusnější obchody nebo specializované mezinárodní školy mohou vyžadovat cestu do centra Malagy.
Tato nemovitost je vhodný pro kupující hledající prostorný rodinný dům, kde si cení soukromí a pohodlí. Samostatný byt v suterénu poskytuje velkou flexibilitu pro členy širší rodiny, teenagery potřebující vlastní prostor nebo jako vyhrazenou kancelář pro práci na dálku. Investoři hledající další zdroje příjmů mohou považovat tuto samostatnou jednotku za atraktivní. Ti, kteří oceňují pohodlný životní styl, ocení blízkost k vybavení, jako jsou supermarkety, restaurace a lékárny. Kromě toho, díky blízkosti letiště Málaga a dálniční sítě je vhodný pro časté cestující nebo ty, kteří chtějí snadno dosáhnout jiných destinací.
Nemovitost se vyznačuje vynikajícím stavem a mnoha vylepšeními. Disponuje okny s dvojitým zasklením (Climalit), které poskytují vynikající tepelnou a zvukovou izolaci. Dům je vybaven klimatizací a v hlavní obývací části je krb pro celoroční pohodlí. Samostatná kuchyň je plně vybavená a má přístup do grilovací zóny a letní kuchyně. Hlavní ložnice zahrnuje šatnu a vlastní koupelnu s italskou sprchou. Nemovitost je navíc vybavena systémem video dohledu, má modernizovanou elektroinstalaci a instalovaný systém solárních fotovoltaických panelů, což zvyšuje energetickou účinnost a bezpečnost.
Cena tohoto řadového domu začíná na 596 000 €. Nemovitost nabízí 6 ložnic a 4 koupelny s celkovou obytnou plochou 253 m². Cena odráží rozlohu, vlastnosti a výhodnou polohu v žádané lokalitě. Díky svému všestrannému uspořádání, včetně samostatného bytu v suterénu, může přilákat kupující hledající další životní prostor nebo potenciální příjmy z pronájmu. Na trhu s omezenou nabídkou je nemovitost této velikosti a konfigurace předmětem značného zájmu.
Rezidenční oblast La Capellanía v Alhaurín de la Torre nabízí životní styl, který kombinuje klid a pohodlí. Oblast je známá svou atmosférou přátelskou k rodinám, udržovanými ulicemi a vynikajícím dopravním spojením. V docházkové vzdálenosti se nachází nákupní oblast se supermarketem Supeco, lékárnou, pekárnou La Canasta, restauracemi a okouzlujícím parkem El Castillo a zahradami Avenida de la Música. Oblast se nachází na úpatí pohoří Sierra de Mijas na vstupu do údolí Guadalhorce, nabízí přírodní krásy a možnosti pro pěší turistiku. Město je součástí metropolitní oblasti Málaga a nachází se poblíž jejího hlavního města, ale zachovává si svou vlastní jedinečnou identitu a místní vybavení, včetně škol a zdravotnických center.
Alhaurín de la Torre nabízí klidné životní prostředí s dobrým přístupem k městským zařízením. Město se nachází na vstupu do údolí Guadalhorce, na úpatí pohoří Sierra de Mijas, asi 17 km od Malagy. Oblast nabízí širokou škálu místních zařízení, včetně restaurací, lékáren, bank a kaváren. Kromě toho se v oblasti nachází mnoho sportovních a rekreačních zařízení, jako jsou sportovní centra a bazény. Milovníci golfu ocení blízkost několika golfových hřišť, včetně Club de Golf de Guadalhorce vzdáleného 5,1 km. Město má také dobře rozvinutou vzdělávací infrastrukturu s několika základními a středními školami.
Mapa zobrazuje polohu Alhaurín de la Torre, vnitrozemské části provincie Málaga, poblíž údolí Guadalhorce. Zdůrazňuje jeho relativní polohu vůči městu Málaga, pobřeží a pohoří Sierra de Mijas. Mapa také zvýrazňuje strategickou polohu nemovitosti, blízko hlavních dopravních tras a místního vybavení.
Alhaurín de la Torre se nachází v provincii Málaga, je součástí metropolitní oblasti Málaga a leží na vstupu do údolí Guadalhorce. Nachází se na úpatí pohoří Sierra de Mijas, přibližně 17 km od Malagy. Tato poloha poskytuje klidné vnitrozemské prostředí, přičemž si zachovává snadný přístup k pobřeží a regionálním centrům. Nachází se v rámci ekonomické zóny Costa del Sol a těží z výhod regionu jako oblíbené turistické a rezidenční destinace.
Nemovitost je strategicky umístěna pouhých 60 metrů od supermarketu a 62 metrů od lékárny, což zajišťuje pohodlí v docházkové vzdálenosti. Blízkost letiště Málaga (AGP), pouhých 5,6 km vzdušnou čarou, usnadňuje jak vnitrostátní, tak mezinárodní cestování. Sedm linek veřejné dopravy a 41 zastávka v oblasti poskytují obyvatelům pohodlné možnosti cestování. Pro majitele automobilů je nabíjecí stanice pro elektromobily vzdálená 5,1 km a snadný přístup na dálnici A-7 zajišťuje rychlé spojení do centra Malagy, na pláže a do okolních měst. Vzdálenost k plážím na pobřeží, jako je Playa del Lido, je přibližně 7,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,2 °C, charakterizovaným teplými letními měsíci a mírnými zimami. V regionu je zaznamenáno v průměru 3 888 hodin slunečního svitu ročně, což je ideální pro venkovní aktivity. Ačkoli neexistuje přímý přístup k moři, město se nachází na vstupu do údolí Guadalhorce, nabízí výhledy na hory a leží na úpatí pohoří Sierra de Mijas. Oblast je ve výšce přibližně 113 metrů nad mořem a je obklopena přírodními oblastmi nabízejícími možnosti pro pěší turistiku a průzkum. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce s příjemnými teplotami vody.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoli se nemovitost nachází ve vnitrozemí, je vzdálena pouhých 7,1 km od pláží, jako je Playa del Lido a Playa del Bajondillo. Oblast nabízí širokou škálu možností pro volný čas a sportovní aktivity. V okolí je několik golfových hřišť, včetně Club de Golf de Guadalhorce vzdáleného 5,1 km. Město má také mnoho sportovních center, veřejných bazénů a sportovních zařízení, celkem asi 43 zařízení. Pro ty, kteří si užívají malebné výhledy, jsou v blízkosti vyhlídková místa, jako je Pico Palomas a Mirador del Lobo, nabízející úchvatný výhled na okolní krajinu.
43 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre se nachází v provincii Málaga, je součástí metropolitní oblasti Málaga a leží na vstupu do údolí Guadalhorce. Nachází se na úpatí pohoří Sierra de Mijas, přibližně 17 km od Malagy. Tato poloha poskytuje klidné vnitrozemské prostředí, přičemž si zachovává snadný přístup k pobřeží a regionálním centrům. Nachází se v rámci ekonomické zóny Costa del Sol a těží z výhod regionu jako oblíbené turistické a rezidenční destinace.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.7°C | 62 mm |
| Únor | 11.1°C | 64 mm |
| Březen | 13.3°C | 53 mm |
| Duben | 15.6°C | 36 mm |
| Květen | 18.0°C | 33 mm |
| Červen | 22.3°C | 7 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.5°C | 9 mm |
| Říjen | 18.3°C | 52 mm |
| Listopad | 14.2°C | 77 mm |
| Prosinec | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL966748
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €) je počáteční cena této nemovitosti 596 000 € umístěna výše, a to především díky větší rozloze (253 m² oproti nespecifikované rozloze Acqua Gardens a Aby Upper) a více ložnicím (6 oproti nespecifikovanému počtu ložnic u Acqua Gardens a Aby Upper). Nachází se pod Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 €), ale nabízí více ložnic a samostatný obytný prostor. Poloha v Alhaurín de la Torre je bližší Malaze a letišti než v Esteponě, což může přilákat kupující, kteří upřednostňují dopravní dostupnost. Ve srovnání s projekty v Esteponě nabízejí oblasti Alhaurín de la Torre obvykle více zavedené obytné prostředí spíše než nové pobřežní projekty. Samostatný byt v suterénu nabízený v této nemovitosti ji odlišuje od mnoha jiných řadových domů a poskytuje kupujícím přidanou hodnotu a všestrannost.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
