Αυτό το ημιανεξάρτητο ακίνητο βρίσκεται στην αποκλειστική οικιστική περιοχή La Capellanía, στην Alhaurín de la Torre, επαρχία Μάλαγα. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής στην Costa del Sol. Η κατοικία προσφέρει άφθονο χώρο και λειτουργικότητα, κατανεμημένα σε πολλαπλά επίπεδα, καλύπτοντας τις ανάγκες οικογενειών και ατόμων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία είναι στρατηγικά τοποθετημένη στην Alhaurín de la Torre, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις. Η εγγύτητα στην πόλη, σε συνδυασμό με την παρουσία πράσινων χώρων, δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Η θέση της διασφαλίζει ότι οι κάτοικοι απολαμβάνουν τόσο την ησυχία μιας κατοικημένης περιοχής όσο και την πρακτικότητα της αστικής εγγύτητας.
Αυτό το ακίνητο καλύπτει τις ανάγκες όσων αναζητούν ευρύχωρη κατοικία με ευελιξία. Η ύπαρξη ενός αυτόνομου διαμερίσματος στο ημι-υπόγειο προσφέρει δυνατότητες για φιλοξενία επισκεπτών, διαμονή μελών της οικογένειας ή πρόσθετο εισόδημα από ενοικίαση. Ο εξωτερικός χώρος με ιδιωτική πισίνα ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητα για όσους εκτιμούν τον ιδιωτικό χώρο και τις υπαίθριες δραστηριότητες.
Η κατοικία έχει ανακαινιστεί και αναδιαμορφωθεί, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις σε ένα υφιστάμενο κτίσμα. Ενώ δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, οι αναβαθμίσεις, όπως η ανανεωμένη ηλεκτρολογική εγκατάσταση και το σύστημα φωτοβολταϊκών, υποδηλώνουν μια προσπάθεια βελτίωσης της ενεργειακής απόδοσης και της λειτουργικότητας. Η παρούσα κατάσταση είναι άριστη.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα απευθείας στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται εσωτερικά. Δεν διαθέτει ιδιωτικό γκαράζ, αν και η στάθμευση εντός της ιδιοκτησίας είναι δυνατή. Η διαρρύθμιση σε πολλαπλά επίπεδα μπορεί να μην είναι κατάλληλη για άτομα με κινητικές δυσκολίες. Η έλλειψη άμεσης πρόσβασης σε δημόσιες συγκοινωνίες μπορεί να απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου για ορισμένες μετακινήσεις.
Αυτό το ακίνητο θα μπορούσε να ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι με πολλαπλές δυνατότητες χρήσης, όπως η δυνατότητα φιλοξενίας μεγαλύτερης οικογένειας ή η δημιουργία ενός ξεχωριστού χώρου για εφήβους ή ηλικιωμένους. Οι επενδυτές που ενδιαφέρονται για ακίνητα με δυνατότητα παραγωγής εισοδήματος από ενοικίαση, χάρη στο αυτόνομο διαμέρισμα, θα μπορούσαν επίσης να το βρουν ελκυστικό. Όσοι εκτιμούν την ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής περιοχής και της άμεσης πρόσβασης σε αστικές υπηρεσίες, όπως καταστήματα, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις, θα βρουν επίσης την τοποθεσία κατάλληλη. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα και τον αερολιμένα το καθιστά επίσης ελκυστικό για επαγγελματίες που ταξιδεύουν συχνά ή για άτομα που επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς πύλες.
Η κατοικία διαθέτει διάφορα ποιοτικά χαρακτηριστικά που ενισχύουν την άνεση και την ενεργειακή απόδοση. Η ύπαρξη κλιματισμού σε πολλά δωμάτια και τζακιού στο σαλόνι εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα παράθυρα Climalit με διπλά τζάμια και μηχανισμό ανάκλησης-ώθησης προσφέρουν εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση, μειώνοντας την κατανάλωση ενέργειας και βελτιώνοντας την εσωτερική ηρεμία. Η αναβαθμισμένη ηλεκτρολογική εγκατάσταση και το σύστημα φωτοβολταϊκών (3,6 kWp) συμβάλλουν στην ενεργειακή αποδοτικότητα και δυνητικά στη μείωση του κόστους ενέργειας. Το σύστημα βιντεοεπιτήρησης που συνδέεται με την αστυνομία προσφέρει αυξημένη ασφάλεια. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, ενώ τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες. Το κυρίως υπνοδωμάτιο έχει δικό του μπάνιο με ντουζιέρα ιταλικού τύπου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ημιανεξάρτητο ακίνητο είναι 596.000 €. Η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος του ακινήτου (253 m²), τον αριθμό των υπνοδωματίων (6) και μπάνιων (4), καθώς και την τοποθεσία του σε μια επιθυμητή οικιστική περιοχή. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο υπολογίζεται περίπου στα 2.356 €. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων στην Alhaurín de la Torre, ειδικά σε τέτοιου μεγέθους κατοικίες, μπορεί να ποικίλλει, καθιστώντας την παρούσα προσφορά μια ευκαιρία για όσους αναζητούν τέτοιου είδους ακίνητο. Η παρουσία ενός αυτόνομου διαμερίσματος μπορεί να επηρεάσει την αντιληπτή αξία για αγοραστές που αναζητούν αυτή τη λειτουργικότητα.
Η Alhaurín de la Torre, όπου βρίσκεται το ακίνητο, αποτελεί μέρος της Μητροπολιτικής Περιοχής της Μάλαγα. Η περιοχή La Capellanía, όπου βρίσκεται η κατοικία, χαρακτηρίζεται ως ήσυχη και καλά διατηρημένη οικιστική ζώνη. Η καθημερινότητα εδώ συνδυάζει την ηρεμία της επαρχίας με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υπηρεσίες. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 18 εστιατόρια, 9 φαρμακεία και 7 τράπεζες, γεγονός που υποδηλώνει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Η παρουσία 15 δημοτικών σχολείων και 5 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή καθιστά την Alhaurín de la Torre μια ελκυστική επιλογή για οικογένειες με παιδιά. Ο ιστορικός αριθμός 489 ακινήτων που έχουν μεταβιβαστεί στην περιοχή δείχνει μια δραστήρια αγορά ακινήτων.
Η Alhaurín de la Torre προσφέρει ένα ζωντανό περιβάλλον διαβίωσης, που συνδυάζει την ηρεμία μιας πόλης με τις ανέσεις μιας μεγαλύτερης μητροπολιτικής περιοχής. Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες: ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 60 μέτρα μακριά, ενώ ένα φαρμακείο είναι στα 62 μέτρα. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι μπορούν να βρουν 18 εστιατόρια και 7 τράπεζες, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για φαγητό και οικονομικές συναλλαγές. Η παρουσία 43 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων και δημοτικών πισινών, παρέχει άφθονες ευκαιρίες για άθληση και ψυχαγωγία. Η σχετικά χαμηλή μέση ετήσια θερμοκρασία 18,2°C και οι 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως υποδηλώνουν ένα ευχάριστο κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες.
Η τοποθεσία της Alhaurín de la Torre, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, αποκαλύπτει τη θέση της εντός της επαρχίας Μάλαγα, κοντά στην ακτή αλλά και στην ενδοχώρα. Η εγγύτητα της πόλης στην πόλη της Μάλαγα και τον διεθνή αερολιμένα τονίζεται, υπογραμμίζοντας την πρακτική της σημασία. Η παρουσία ορεινών όγκων, όπως η Sierra de Mijas, στο φόντο, προσδίδει γεωγραφικό ενδιαφέρον και υποδηλώνει ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες.
Η Alhaurín de la Torre εντάσσεται στη Μητροπολιτική Περιοχή της Μάλαγα, γεγονός που την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη στην επαρχία. Βρίσκεται 17 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εμπορικές υποδομές. Η γειτνίαση με τον αερολιμένα Málaga-Costa del Sol (AGP), μόλις 5,6 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ενισχύει τη διεθνή της συνδεσιμότητα. Η θέση της στην κομάρκα Valle del Guadalhorce, στους πρόποδες των βουνών Sierra de Mijas, της προσδίδει ένα ιδιαίτερο τοπικό χαρακτήρα, συνδυάζοντας την ηπειρωτική ατμόσφαιρα με την εγγύτητα στην ακτή.
Η τοποθεσία της κατοικίας στην Alhaurín de la Torre προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 5,6 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Lido, βρίσκεται στα 7,1 χιλιόμετρα, ενώ οι παραλίες Torremolinos και Benalmádena είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες μέσω του αυτοκινητόδρομου A-7. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση: το Club de Golf de Guadalhorce στα 5,1 χιλιόμετρα, το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez στα 6,2 χιλιόμετρα και το Lauro Golf στα 6,3 χιλιόμετρα. Η παρουσία 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 41 στάσεων στην περιοχή ενισχύει την κινητικότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για την πλήρη αξιοποίηση των τοπικών δυνατοτήτων.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Alhaurín de la Torre βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, στους πρόποδες των ορέων Sierra de Mijas. Αυτή η γεωγραφική θέση επηρεάζει το μικροκλίμα της περιοχής, προσφέροντας μια πιο ήπια εσωτερική εκδοχή του μεσογειακού κλίματος. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,2°C, με διακυμάνσεις που κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 11°C και 26°C κατά τη διάρκεια του έτους. Με 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή απολαμβάνει άφθονο ηλιακό φως, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό ύδωρ στις κοντινές ακτές διατηρεί θερμοκρασία άνω των 20°C για περίπου 4 μήνες, καθιστώντας το καλοκαίρι κατάλληλο για κολύμπι. Η υψομετρική διαφορά της περιοχής, με υψόμετρο 113 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, μπορεί να προσφέρει δροσερότερες νύχτες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση περίπου 7,1 χιλιομέτρων από τις πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa del Lido. Αυτή η εγγύτητα επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες και χαλάρωση. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική, με πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση: το Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) και το Lauro Golf (6,3 km). Επιπλέον, η Alhaurín de la Torre διαθέτει 43 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) και δημοτικών πισινών. Η παρουσία σημείων θέας όπως το Pico Palomas (3,2 km) προσφέρει ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες και απόλαυση της τοπικής φύσης.
43 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Alhaurín de la Torre εντάσσεται στη Μητροπολιτική Περιοχή της Μάλαγα, γεγονός που την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη στην επαρχία. Βρίσκεται 17 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εμπορικές υποδομές. Η γειτνίαση με τον αερολιμένα Málaga-Costa del Sol (AGP), μόλις 5,6 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ενισχύει τη διεθνή της συνδεσιμότητα. Η θέση της στην κομάρκα Valle del Guadalhorce, στους πρόποδες των βουνών Sierra de Mijas, της προσδίδει ένα ιδιαίτερο τοπικό χαρακτήρα, συνδυάζοντας την ηπειρωτική ατμόσφαιρα με την εγγύτητα στην ακτή.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.3°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.2°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL966748
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Alhaurín de la Torre, όπου βρίσκεται αυτό το ημιανεξάρτητο ακίνητο, προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σύγκριση με τις πιο παραθαλάσσιες περιοχές όπως η Estepona, όπου βρίσκονται τα Acqua Gardens και Aby Upper. Ενώ αυτά τα έργα στην Estepona (με τιμές εκκίνησης από €320.000 έως €418.800) εστιάζουν κυρίως στην εγγύτητα στην παραλία και σε σύγχρονες εγκαταστάσεις, η Alhaurín de la Torre προσφέρει έναν πιο αστικό, αλλά ήσυχο, τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες. Το Alba Benalmádena, με τιμή εκκίνησης €699.000, βρίσκεται πιο κοντά στην ακτή και προσφέρει ενδεχομένως διαφορετική ατμόσφαιρα. Το εξεταζόμενο ακίνητο στην Alhaurín de la Torre, με τιμή 596.000 €, τοποθετείται σε μια μέση κατηγορία όσον αφορά την τιμή, προσφέροντας όμως ένα μεγαλύτερο μέγεθος κατοικίας (253 m²) και ένα αυτόνομο διαμέρισμα, χαρακτηριστικά που μπορεί να μην είναι τόσο συχνά διαθέσιμα στα πιο εστιασμένα παραθεριστικά έργα. Η θέση του εσωτερικά, αλλά κοντά στον αερολιμένα, το καθιστά ιδιαίτερα πρακτικό για όσους ταξιδεύουν συχνά, σε αντίθεση με έργα που μπορεί να απαιτούν μεγαλύτερη διαδρομή προς τον αερολιμένα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
