בית טורי זה, הממוקם באלהורין דה לה טורה, מחוז מלאגה, נמצא באזור עירוני מבוסס עם שירותים במרחק הליכה. הנכס מציע שטח מגורים מרווח ושטח חיצוני פרטי, אידיאלי למשפחות המחפשות סביבת מגורים שלווה. האזור מקושר היטב ברשתות תחבורה, המאפשר גישה נוחה לערים סמוכות ולחוף הים, בעוד התושבים נהנים משילוב של נופי הרים ושירותים עירוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בשכונת לה קאפלאניה באלהורין דה לה טורה, אזור הידוע בשלווה ובמיקומו היוקרתי. האזור מאופיין בשטחים ירוקים טובים, רחובות מטופחים וקשרי תחבורה מצוינים, מה שהופך אותו ליעד מבוקש למגורים משפחתיים. הקרבה לפארקים ולאזורים ירוקים מציעה הזדמנויות למנוחה.
בית זה אידיאלי עבור אלה המחפשים מרחב מחיה מרווח, נוח ופונקציונלי. הפריסה הרב-מפלסית מאפשרת הפרדה בין אזורי המגורים והשינה. דירת המרתף העצמאית מציעה גמישות לאירוח אורחים, לבני משפחה מורחבים או לשימוש כיחידת השכרה נפרדת. הבריכה הפרטית ושטח המרפסת החיצונית מיועדים לשפר את חווית המגורים בחוץ.
הנכס הוא בניין קיים, מתוחזק היטב, שעבר שיפוצים ועדכונים. שיפורים מרכזיים כוללים מערכות חשמל מעודכנות, מערכת פאנלים סולאריים פוטו-וולטאיים ודירת מרתף עצמאית משופצת. שיפורים אלה נועדו להגביר את יעילות האנרגיה, הבטיחות והנוחות הכללית של המגורים.
מיקום הנכס משמעו שהוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף. למרות הקרבה לשדה התעופה, ייתכנו רמות מסוימות של רעש מטוסים. בנוסף, בעוד שמתקנים עירוניים נמצאים בהישג יד, חנויות יוקרה מסוימות או בתי ספר בינלאומיים מיוחדים עשויים לדרוש נסיעה למרכז העיר מלאגה.
נכס זה אידיאלי לקונים המחפשים בית משפחתי מרווח, שבו הם מעריכים פרטיות ונוחות. דירת המרתף העצמאית מספקת גמישות רבה לבני משפחה מורחבת, לבני נוער הזקוקים למרחב משלהם, או כמשרד ייעודי לעבודה מרחוק. משקיעים המחפשים מקורות הכנסה נוספים עשויים למצוא יחידה עצמאית זו אטרקטיבית. אלה המעריכים אורח חיים נוח יעריכו את הקרבה למתקנים כמו סופרמרקטים, מסעדות ובתי מרקחת. בנוסף, הקרבה לשדה התעופה של מלאגה ולרשת הכבישים המהירים הופכת אותו לאידיאלי עבור מטיילים תכופים או אלה שרוצים להגיע בקלות ליעדים אחרים.
הנכס מתאפיין במצב מעולה ועם שיפורים רבים. הוא כולל חלונות בעלי זיגוג כפול (Climalit) המספקים בידוד תרמי ואקוסטי מצוין. הבית מצויד במזגן, ובסלון הראשי יש קמין לנוחות לאורך כל השנה. המטבח העצמאי מאובזר במלואו ומספק גישה לאזור ברביקיו ומטבח קיץ. חדר השינה הראשי כולל חדר ארונות וחדר רחצה צמוד עם מקלחת בסגנון איטלקי. בנוסף, הנכס מצויד במערכת וידאו במעגל סגור, התקנות חשמל מעודכנות ומערכת פאנלים סולאריים פוטו-וולטאיים מותקנת, המגבירה את יעילות האנרגיה והבטיחות.
מחיר בית טורי זה מתחיל מ-596,000 אירו. הנכס מציע 6 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, עם שטח מגורים כולל של 253 מ"ר. המחיר משקף את השטח, התכונות והמיקום המועדף באזור מבוקש. הודות לפריסה הרב-תכליתית שלו, הכוללת דירת מרתף עצמאית, הוא יכול למשוך קונים המחפשים שטח מגורים נוסף או פוטנציאל השכרה. בשוק עם היצע מוגבל, נכס בגודל ובתצורה כאלה מעורר עניין משמעותי.
שכונת לה קאפלאניה באלהורין דה לה טורה מציעה אורח חיים המשלב שלווה ונוחות. האזור ידוע באווירה הידידותית למשפחות, ברחובות המטופחים ובקשרי התחבורה המצוינים. במרחק הליכה נמצא אזור קניות עם סופרמרקט Supeco, בית מרקחת, מאפיית La Canasta, מסעדות, כמו גם פארק אל קסטיו המקסים וגני Avenida de la Música. האזור ממוקם בכניסה לעמק גוודלורסה, על מורדות הרי סיירה דה מיחס, ומציע יופי טבעי והזדמנויות לטיולים רגליים. העיר היא חלק מאזור המטרופולין של מלאגה וממוקמת קרוב לבירתה, אך שומרת על זהותה הייחודית ומתקניה המקומיים, כולל בתי ספר ומרכזי בריאות.
אלהורין דה לה טורה מציעה סביבת מגורים שלווה עם גישה נוחה למתקנים עירוניים. העיר ממוקמת בכניסה לעמק גוואדלורסה, על מורדות הרי סיירה דה מיחס, כ-17 ק"מ ממלאגה. האזור מציע מגוון רחב של מתקנים מקומיים, כולל מסעדות, בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה. בנוסף, באזור מגרשי ספורט ומתקני פנאי רבים, כמו מרכזי ספורט ובריכות. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למספר מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף גוואדלורסה (Club de Golf de Guadalhorce) במרחק 5.1 ק"מ. בעיר ישנה גם תשתית חינוכית מפותחת עם מספר בתי ספר יסודיים ותיכוניים.
הכרטיס מציג את מיקומה של אלהורין דה לה טורה, בחלק הפנימי של מחוז מלאגה, קרוב לעמק גוואדלורסה. הוא מדגיש את מיקומו היחסי ביחס לעיר מלאגה, קו החוף והרי סיירה דה מיחס. הכרטיס גם מציין את המיקום האסטרטגי של הנכס, קרוב לעורקי תחבורה ראשיים ומתקנים מקומיים.
אלהורין דה לה טורה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מאזור המטרופולין של מלאגה וממוקמת בכניסה לעמק גוואדלורסה. היא ממוקמת על מורדות הרי סיירה דה מיחס, כ-17 ק"מ ממלאגה. מיקום זה מספק סביבת מגורים שלווה בפנים הארץ, תוך שמירה על גישה נוחה לקו החוף ולמרכזים אזוריים. היא ממוקמת באזור הכלכלי של קוסטה דל סול, תוך ניצול יתרונות האזור כיעד תיירותי ומגורים פופולרי.
הנכס ממוקם אסטרטגית במרחק של 60 מטר בלבד מסופרמרקט ו-62 מטר מבית מרקחת, מה שמספק נוחות במרחק הליכה. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (AGP), במרחק של 5.6 ק"מ בלבד בקו אווירי, מקלה על נסיעות פנים ובינלאומיות כאחד. שבעה קווי תחבורה ציבורית ו-41 תחנות באזור מספקים אפשרויות ניידות נוחות לתושבים. עבור בעלי רכבים, עמדת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 5.1 ק"מ, וגישה נוחה לכביש המהיר A-7 מספקת קישור מהיר למרכז מלאגה, חופים וערים סמוכות. המרחק לחופים לאורך קו החוף, כמו פלייה דל לידו, הוא כ-7.1 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלהורין דה לה טורה נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.2 מעלות צלזיוס, המאופיינת בקיץ חם וחורפים מתונים. האזור רושם בממוצע 3,888 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. למרות שאין גישה ישירה לים, העיר ממוקמת בכניסה לעמק גוואדלורסה, מציעה נופים הרריים וממוקמת על מורדות הרי סיירה דה מיחס. גובה האזור הוא כ-113 מטר מעל פני הים, והסביבה מוקפת אזורים טבעיים המציעים הזדמנויות לטיולים רגליים וחקירה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, עם טמפרטורות מים נוחות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות שהנכס ממוקם בפנים הארץ, הוא נמצא במרחק של 7.1 ק"מ בלבד מחופים כמו פלייה דל לידו ופלייה דל באחונדילו. האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי ופעילויות ספורט. מתקנים קרובים כוללים מספר מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף גוואדלורסה (Club de Golf de Guadalhorce) במרחק 5.1 ק"מ. בעיר יש גם מספר רב של מרכזי ספורט, בריכות ציבוריות ומתקני ספורט, בסך הכל כ-43 מתקנים. עבור אלה שנהנים מנופים פנורמיים, ישנם נקודות תצפית קרובות כמו פיקו פאלוומאס (Pico Palomas) ומירודור דל לובו (Mirador del Lobo), המציעים נופים עוצרי נשימה של האזור שמסביב.
43 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אלהורין דה לה טורה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מאזור המטרופולין של מלאגה וממוקמת בכניסה לעמק גוואדלורסה. היא ממוקמת על מורדות הרי סיירה דה מיחס, כ-17 ק"מ ממלאגה. מיקום זה מספק סביבת מגורים שלווה בפנים הארץ, תוך שמירה על גישה נוחה לקו החוף ולמרכזים אזוריים. היא ממוקמת באזור הכלכלי של קוסטה דל סול, תוך ניצול יתרונות האזור כיעד תיירותי ומגורים פופולרי.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 62 mm |
| פברואר | 11.1°C | 64 mm |
| מרץ | 13.3°C | 53 mm |
| אפריל | 15.6°C | 36 mm |
| מאי | 18.0°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.2°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL966748
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), מחיר ההתחלה של נכס זה של 596,000 אירו מציב אותו בקטגוריית מחיר גבוהה יותר, בעיקר בשל השטח הגדול יותר (253 מ"ר לעומת שטח לא מצוין ב-Acqua Gardens ו-Aby Upper) ויותר חדרי שינה (6 לעומת מספר לא מצוין של חדרי שינה ב-Acqua Gardens ו-Aby Upper). הוא ממוקם מתחת ל-Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו), אך מציע יותר חדרי שינה ושטח מחיה נפרד. המיקום באלהורין דה לה טורה קרוב יותר למלאגה ולשדה התעופה מאשר אסטפונה, מה שעשוי למשוך קונים המעדיפים נגישות תחבורתית. בהשוואה לפרויקטים באסטפונה, אזורי אלהורין דה לה טורה מציעים בדרך כלל סביבת מגורים מבוססת יותר, ולא פרויקטים חדשים על החוף. דירת המרתף העצמאית המוצעת בנכס זה מבדילה אותה מרבים מבתי טורי אחרים, ומספקת ערך ורבגוניות נוספים לקונים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
