मलागा प्रांत के अलहाउरिन डे ला टोरे में स्थित यह टाउनहाउस, पैदल दूरी पर सुविधाओं के साथ एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है। यह संपत्ति उन परिवारों के लिए आदर्श रूप से विशाल रहने की जगह और एक निजी बाहरी क्षेत्र प्रदान करती है जो एक शांत जीवन वातावरण की तलाश में हैं। यह क्षेत्र परिवहन नेटवर्क द्वारा अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिससे आसपास के शहरों और तट तक आसान पहुंच मिलती है, जबकि निवासियों को पहाड़ी दृश्यों और शहरी सुविधाओं के संयोजन का आनंद मिलता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति अलहाउरिन डे ला टोरे के ला कैपेलेनिया आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो अपनी शांति और प्रतिष्ठित स्थिति के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र अच्छी हरियाली, अच्छी तरह से बनाए रखी गई सड़कों और उत्कृष्ट परिवहन कनेक्शन की विशेषता है, जो इसे परिवारों के लिए एक पसंदीदा स्थान बनाता है। पार्कों और हरी-भरी जगहों की निकटता विश्राम के अवसर प्रदान करती है।
यह घर उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक विशाल, आरामदायक और कार्यात्मक रहने की जगह की तलाश में हैं। बहु-स्तरीय लेआउट रहने और सोने के क्षेत्रों को अलग करने की अनुमति देता है। एक अलग बेसमेंट अपार्टमेंट मेहमानों को समायोजित करने, विस्तारित परिवार के सदस्यों को रखने या एक अलग रेंटल यूनिट के रूप में उपयोग करने के लिए लचीलापन प्रदान करता है। निजी पूल और बाहरी छत क्षेत्र बाहरी जीवन के अनुभव को बढ़ाने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं।
संपत्ति का स्थान यह दर्शाता है कि यह सीधे तट पर स्थित नहीं है। हवाई अड्डे के निकट होने के बावजूद, हवाई जहाज के शोर का कुछ स्तर हो सकता है। इसके अतिरिक्त, शहरी सुविधाएं सुलभ होने पर भी, कुछ उच्च-स्तरीय स्टोर या विशिष्ट अंतर्राष्ट्रीय स्कूलों के लिए मलागा शहर के केंद्र की यात्रा की आवश्यकता हो सकती है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो एक विशाल पारिवारिक घर की तलाश में हैं, जहां वे गोपनीयता और आराम को महत्व देते हैं। अलग बेसमेंट अपार्टमेंट विस्तारित परिवार के सदस्यों, अपने स्थान की आवश्यकता वाले किशोरों, या दूरस्थ कार्य के लिए एक समर्पित कार्यालय के लिए महान लचीलापन प्रदान करता है। अतिरिक्त आय स्रोतों की तलाश करने वाले निवेशक इस अलग इकाई को आकर्षक पा सकते हैं। जो लोग सुविधाजनक जीवन शैली की सराहना करते हैं, वे सुपरमार्केट, रेस्तरां और फार्मेसी जैसी सुविधाओं की निकटता की सराहना करेंगे। इसके अतिरिक्त, मलागा हवाई अड्डे और राजमार्ग नेटवर्क के निकट होने के कारण, यह अक्सर यात्रा करने वालों या अन्य गंतव्यों तक आसानी से पहुंचने की इच्छा रखने वालों के लिए आदर्श है।
संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति और कई उन्नयन की विशेषता है। इसमें डबल ग्लेज़िंग (क्लाइमेट) खिड़कियां हैं जो उत्कृष्ट थर्मल और ध्वनिक इन्सुलेशन प्रदान करती हैं। घर में एयर कंडीशनिंग है, और मुख्य लिविंग रूम में साल भर आराम सुनिश्चित करने के लिए एक चिमनी है। अलग रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और बारबेक्यू क्षेत्र और समर किचन तक पहुंच प्रदान करती है। मास्टर बेडरूम में वॉक-इन अलमारी और इतालवी शैली के शॉवर के साथ एक एन-सुइट बाथरूम शामिल है। इसके अतिरिक्त, संपत्ति वीडियो निगरानी प्रणाली से सुसज्जित है, इसमें अपडेटेड इलेक्ट्रिकल इंस्टॉलेशन है, और ऊर्जा दक्षता और सुरक्षा बढ़ाने के लिए एक सौर फोटोवोल्टिक सिस्टम स्थापित किया गया है।
इस टाउनहाउस की कीमत €596,000 से शुरू होती है। संपत्ति में 6 बेडरूम और 4 बाथरूम हैं, जिनका कुल रहने योग्य क्षेत्र 253 वर्ग मीटर है। कीमत क्षेत्र, विशेषताओं और मांग वाले स्थान पर लाभप्रद स्थिति को दर्शाती है। एक अलग बेसमेंट अपार्टमेंट सहित इसके बहुमुखी लेआउट के कारण, यह अतिरिक्त रहने की जगह या किराये की क्षमता की तलाश करने वाले खरीदारों को आकर्षित कर सकता है। सीमित आपूर्ति वाले बाजार में, इस आकार और विन्यास की संपत्ति काफी रुचि का विषय है।
अलहाउरिन डे ला टोरे का ला कैपेलेनिया आवासीय क्षेत्र शांति और सुविधा का एक जीवन शैली प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने परिवार के अनुकूल माहौल, अच्छी तरह से बनाए रखी गई सड़कों और उत्कृष्ट परिवहन कनेक्शन के लिए जाना जाता है। पैदल दूरी पर, Supeco सुपरमार्केट, फार्मेसी, La Canasta बेकरी, रेस्तरां, साथ ही आकर्षक El Castillo पार्क और Avenida de la Música के बगीचों के साथ एक शॉपिंग क्षेत्र है। यह क्षेत्र ग्वाडलहोर्से घाटी के प्रवेश द्वार पर, सिएरा डे मिजास पहाड़ों की तलहटी में स्थित है, जो प्राकृतिक सुंदरता और लंबी पैदल यात्रा के अवसर प्रदान करता है। यह शहर मलागा महानगरीय क्षेत्र का हिस्सा है और अपनी राजधानी के करीब स्थित है, लेकिन यह अपने अद्वितीय चरित्र और स्कूलों और स्वास्थ्य केंद्रों सहित स्थानीय सुविधाओं को बरकरार रखता है।
अलहाउरिन डे ला टोरे शहरी सुविधाओं तक अच्छी पहुंच के साथ एक शांत जीवन वातावरण प्रदान करता है। शहर ग्वाडलहोर्से घाटी के प्रवेश द्वार पर, सिएरा डे मिजास पहाड़ों की तलहटी में स्थित है, जो मलागा से लगभग 17 किमी दूर है। यह क्षेत्र रेस्तरां, फार्मेसी, बैंक और कैफे सहित स्थानीय सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में खेल केंद्रों और स्विमिंग पूल जैसी कई खेल और मनोरंजक सुविधाएं हैं। गोल्फ के शौकीन 5.1 किमी दूर स्थित ग्वाडलहोर्से गोल्फ क्लब (Club de Golf de Guadalhorce) सहित कई गोल्फ कोर्सों की निकटता की सराहना करेंगे। शहर में कई प्राथमिक और माध्यमिक विद्यालयों के साथ एक अच्छी तरह से विकसित शैक्षिक बुनियादी ढांचा भी है।
यह मानचित्र ग्वाडलहोर्से घाटी के पास, मलागा प्रांत के अंतर्देशीय भाग में अलहाउरिन डे ला टोरे के स्थान को दर्शाता है। यह मलागा शहर, तटरेखा और सिएरा डे मिजास पहाड़ों के सापेक्ष इसकी स्थिति पर प्रकाश डालता है। मानचित्र मुख्य परिवहन मार्गों और स्थानीय सुविधाओं के करीब संपत्ति के रणनीतिक स्थान को भी दर्शाता है।
मलागा प्रांत में स्थित अलहाउरिन डे ला टोरे, मलागा महानगरीय क्षेत्र का हिस्सा है और ग्वाडलहोर्से घाटी के प्रवेश द्वार पर स्थित है। यह सिएरा डे मिजास पहाड़ों की तलहटी में स्थित है, जो मलागा से लगभग 17 किमी दूर है। यह स्थान तटरेखा और क्षेत्रीय केंद्रों तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए एक शांत आंतरिक जीवन वातावरण प्रदान करता है। यह कोस्टा डेल सोल आर्थिक क्षेत्र के भीतर स्थित है, जो एक लोकप्रिय पर्यटन और आवासीय गंतव्य के रूप में क्षेत्र के लाभों का लाभ उठाता है।
संपत्ति रणनीतिक रूप से एक सुपरमार्केट से केवल 60 मीटर और एक फार्मेसी से 62 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो पैदल दूरी पर सुविधा प्रदान करती है। मलागा हवाई अड्डे (AGP) से निकटता, केवल 5.6 किमी सीधी दूरी पर, घरेलू और अंतर्राष्ट्रीय दोनों यात्राओं को आसान बनाती है। इस क्षेत्र में सात सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 41 स्टॉप निवासियों के लिए सुविधाजनक गतिशीलता विकल्प प्रदान करते हैं। कार मालिकों के लिए, ईवी चार्जिंग स्टेशन 5.1 किमी दूर है, और A-7 फ्रीवे तक आसान पहुंच मलागा शहर, समुद्र तटों और आसपास के शहरों से तेज कनेक्शन प्रदान करती है। प्लाया डेल लिडो (Playa del Lido) जैसे तटरेखा के समुद्र तटों तक की दूरी लगभग 7.1 किमी है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
अलहाउरिन डे ला टोरे एक भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 18.2 डिग्री सेल्सियस है, जिसमें गर्म ग्रीष्मकाल और हल्की सर्दियाँ होती हैं। यह क्षेत्र प्रति वर्ष औसतन 3,888 घंटे धूप का अनुभव करता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। हालांकि समुद्र तक सीधी पहुंच नहीं है, शहर ग्वाडलहोर्से घाटी के प्रवेश द्वार पर स्थित है, जो पहाड़ों के दृश्य प्रस्तुत करता है और सिएरा डे मिजास पहाड़ों की तलहटी में स्थित है। क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से लगभग 113 मीटर है, और आसपास प्राकृतिक क्षेत्रों से घिरा हुआ है जो लंबी पैदल यात्रा और अन्वेषण के अवसर प्रदान करता है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान आरामदायक होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
हालांकि संपत्ति अंतर्देशीय स्थित है, यह प्लाया डेल लिडो (Playa del Lido) और प्लाया डेल बाजोंडिलो (Playa del Bajondillo) जैसे समुद्र तटों से केवल 7.1 किमी दूर है। यह क्षेत्र अवकाश और खेल गतिविधियों के लिए विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। आस-पास के आकर्षणों में 5.1 किमी दूर स्थित ग्वाडलहोर्से गोल्फ क्लब (Club de Golf de Guadalhorce) सहित कई गोल्फ कोर्स शामिल हैं। शहर में कई खेल केंद्र, सार्वजनिक स्विमिंग पूल और खेल सुविधाएं भी हैं, जिनकी कुल संख्या लगभग 43 है। मनोरम दृश्यों का आनंद लेने वालों के लिए, पास में पिको पालोमास (Pico Palomas) और मिराडोर डेल लोबो (Mirador del Lobo) जैसे दृश्य बिंदु हैं, जो आसपास के परिदृश्य के लुभावने दृश्य प्रस्तुत करते हैं।
43 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
मलागा प्रांत में स्थित अलहाउरिन डे ला टोरे, मलागा महानगरीय क्षेत्र का हिस्सा है और ग्वाडलहोर्से घाटी के प्रवेश द्वार पर स्थित है। यह सिएरा डे मिजास पहाड़ों की तलहटी में स्थित है, जो मलागा से लगभग 17 किमी दूर है। यह स्थान तटरेखा और क्षेत्रीय केंद्रों तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए एक शांत आंतरिक जीवन वातावरण प्रदान करता है। यह कोस्टा डेल सोल आर्थिक क्षेत्र के भीतर स्थित है, जो एक लोकप्रिय पर्यटन और आवासीय गंतव्य के रूप में क्षेत्र के लाभों का लाभ उठाता है।
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.7°C | 62 mm |
| फरवरी | 11.1°C | 64 mm |
| मार्च | 13.3°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 36 mm |
| मई | 18.0°C | 33 mm |
| जून | 22.3°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 18.3°C | 52 mm |
| नवंबर | 14.2°C | 77 mm |
| दिसंबर | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL966748
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens, €418,800 से शुरू) और एबाइ अपर (Aby Upper, €320,000 से शुरू) की तुलना में, इस संपत्ति की €596,000 की शुरुआती कीमत इसे उच्च मूल्य वर्ग में रखती है, मुख्य रूप से इसके बड़े आकार (Acqua Gardens और Aby Upper के अनिर्दिष्ट क्षेत्र की तुलना में 253 वर्ग मीटर) और अधिक बेडरूम (Acqua Gardens और Aby Upper के अनिर्दिष्ट बेडरूम की संख्या की तुलना में 6) के कारण। यह बेनलमेडेना में अल्बा बेनलमेडेना (Alba Benalmádena, €699,000 से शुरू) से नीचे स्थित है, लेकिन अधिक बेडरूम और एक अलग रहने की जगह प्रदान करता है। अलहाउरिन डे ला टोरे का स्थान एस्टेपोना की तुलना में मलागा शहर और हवाई अड्डे के करीब है, जो परिवहन पहुंच को प्राथमिकता देने वाले खरीदारों को आकर्षित कर सकता है। एस्टेपोना की परियोजनाओं की तुलना में, अलहाउरिन डे ला टोरे के क्षेत्र आमतौर पर नए तटीय विकास के बजाय अधिक स्थापित आवासीय वातावरण प्रदान करते हैं। इस संपत्ति में पेश किया गया अलग बेसमेंट अपार्टमेंट इसे कई अन्य टाउनहाउस से अलग करता है, जो खरीदारों को अतिरिक्त मूल्य और बहुमुखी प्रतिभा प्रदान करता है।
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