立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アルハリン・デ・ラ・トーレにあるラ・カペラニアという住宅地内に位置しており、静かで評価の高い地域として知られています。この地域は、緑地が多く、手入れの行き届いた通り、そして優れた交通アクセスが特徴であり、家族にとって魅力的な場所となっています。公園や緑地への近さは、リラクゼーションの機会を提供します。
この家は、広々とした快適で機能的な生活空間を求める人に最適です。複数階にわたる間取りは、リビングエリアと睡眠エリアを分離できます。独立した地下アパートメントは、ゲストの受け入れ、大家族のメンバーの収容、または独立した賃貸ユニットとしての利用に柔軟性をもたらします。プライベートプールと屋外テラスエリアは、屋外での生活体験を向上させるように設計されています。
この物件は、既存の、よく維持管理された建物であり、改修と近代化を経てきました。主な改善点には、最新の電気設備、太陽光発電パネルシステム、および改修された独立した地下アパートメントが含まれます。これらの改善は、エネルギー効率、安全性、および全体的な生活の快適性を向上させることを目的としています。
この物件の立地は、海辺に直接面していないことを意味します。空港に近いにもかかわらず、航空機の騒音がある場合があります。さらに、都市の利便施設は手の届く範囲にありますが、一部の高級店や専門的なインターナショナルスクールには、マラガ市内中心部への移動が必要になる場合があります。
この物件は、プライバシーと快適さを重視する、広々とした家族向け住宅を探している購入者に最適です。独立した地下アパートメントは、大家族のメンバー、自分のスペースを必要とするティーンエイジャー、またはリモートワークのための専用オフィスとして大きな柔軟性を提供します。追加の収入源を求める投資家は、この独立したユニットを魅力的だと感じるかもしれません。便利なライフスタイルを評価する人々は、スーパーマーケット、レストラン、薬局などのアメニティへの近さを高く評価するでしょう。さらに、マラガ空港や高速道路網への近さは、頻繁に旅行する人や他の目的地に簡単にアクセスしたい人に理想的です。
この物件は、優れた状態と多くのアップグレードが特徴です。断熱性と遮音性に優れた二重窓（Climalit）を備えています。家にはエアコンが完備されており、メインのリビングルームには年間を通じて快適さを確保するための暖炉があります。独立したキッチンは完全に装備されており、バーベキューエリアとサマーキッチンへのアクセスがあります。マスターベッドルームにはウォークインクローゼットとイタリア式シャワー付きの専用バスルームがあります。さらに、物件にはビデオ監視システムが装備されており、電気設備は更新され、エネルギー効率と安全性を高める太陽光発電システムが設置されています。
このタウンハウスの価格は596,000ユーロから始まります。この物件は、6つの寝室と4つのバスルームを備え、総居住面積は253平方メートルです。価格は、面積、特徴、そして需要の高い地域での有利な立地を反映しています。独立した地下アパートメントを含む多目的な間取りにより、追加の生活空間や賃貸の可能性を求める買い手を惹きつける可能性があります。供給が限られている市場において、この規模と構成の物件は大きな関心を集めています。
アルハリン・デ・ラ・トーレのラ・カペラニア住宅地は、静けさと利便性を兼ね備えたライフスタイルを提供します。この地域は、家族向けの雰囲気、手入れの行き届いた通り、そして優れた交通アクセスで知られています。徒歩圏内には、Supecoスーパーマーケット、薬局、La Canastaベーカリー、レストラン、そして魅力的なエル・カスティージョ公園やアベニダ・デ・ラ・ムジカの庭園があるショッピングエリアがあります。この地域は、グアダールセベラ渓谷の入り口に位置し、シエラ・デ・ミハス山の麓にあり、自然の美しさとハイキングの機会を提供しています。この町はマラガ大都市圏の一部であり、その首都に近いですが、独自の個性と、学校や健康センターなどの地元の施設も備えています。
アルハリン・デ・ラ・トーレは、都市の施設への良好なアクセスを備えた、静かな生活環境を提供しています。この町は、グアダールセベラ渓谷の入り口に位置し、シエラ・デ・ミハス山の麓にあり、マラガから約17kmの距離にあります。この地域は、レストラン、薬局、銀行、カフェなど、幅広い地元の施設を提供しています。さらに、この地域には、スポーツセンターやプールなど、数多くのスポーツおよびレクリエーション施設があります。ゴルファーは、5.1km離れたグアダールセベラゴルフ＆カントリークラブ（Club de Golf de Guadalhorce）を含む、いくつかのゴルフコースへの近さを高く評価するでしょう。この町には、いくつかの小学校と中学校を含む、よく発達した教育インフラもあります。
この地図は、マラガ県の陸地に位置し、グアダールセベラ渓谷に近いアルハリン・デ・ラ・トーレの位置を示しています。マラガ市、海岸線、シエラ・デ・ミハス山脈との相対的な位置関係を強調しています。地図はまた、主要な交通路や地域の施設に近い、この物件の戦略的な位置を示しています。
マラガ県に位置するアルハリン・デ・ラ・トーレは、マラガ大都市圏の一部であり、グアダールセベラ渓谷の入り口に位置しています。シエラ・デ・ミハス山の麓にあり、マラガから約17kmの距離にあります。この立地は、海岸線や地域中心部への簡単なアクセスを維持しながら、穏やかな内陸の生活環境を提供します。コスタ・デル・ソル経済圏内にあり、この地域が人気の観光および居住地としての利点を活用しています。
この物件は、スーパーマーケットからわずか60メートル、薬局から62メートルの戦略的な場所にあり、徒歩での利便性を提供します。マラガ空港（AGP）への近さ、わずか5.6km（直線距離）で、国内および国際線の両方の旅行を容易にします。この地域にある7つの公共交通機関と41のバス停は、住民に便利な移動手段を提供します。車の所有者にとっては、EV充電ステーションは5.1km先にあり、A-7高速道路への簡単なアクセスは、マラガ市、ビーチ、周辺の町への迅速な接続を提供します。プラヤ・デル・リド（Playa del Lido）などの海岸沿いのビーチまでの距離は約7.1kmです。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルハリン・デ・ラ・トーレは、平均年間気温18.2℃の地中海性気候を誇り、暖かい夏と穏やかな冬が特徴です。この地域は年間平均3,888時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに理想的です。直接の海へのアクセスはありませんが、この町はグアダールセベラ渓谷の入り口に位置し、山の景色を望み、シエラ・デ・ミハス山の麓にあります。この地域の標高は約113メートルで、周囲にはハイキングや探検の機会を提供する自然地域があります。海水浴シーズンは約4ヶ月間続き、水温は快適です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は内陸に位置していますが、プラヤ・デル・リド（Playa del Lido）やプラヤ・デル・バホンドージョ（Playa del Bajondillo）などのビーチまでわずか7.1kmです。この地域は、幅広いレジャーおよびスポーツアクティビティの選択肢を提供しています。近くには、5.1km離れたグアダールセベラゴルフ＆カントリークラブ（Club de Golf de Guadalhorce）を含む、いくつかのゴルフコースがあります。この町には、多数のスポーツセンター、公共プール、スポーツ施設もあり、合計で約43の施設があります。景色の良い場所を好む方には、近くにピコ・パロマレス（Pico Palomas）やミロドール・デル・ロホ（Mirador del Lobo）などの展望台があり、周囲の景色を一望できます。
43 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するアルハリン・デ・ラ・トーレは、マラガ大都市圏の一部であり、グアダールセベラ渓谷の入り口に位置しています。シエラ・デ・ミハス山の麓にあり、マラガから約17kmの距離にあります。この立地は、海岸線や地域中心部への簡単なアクセスを維持しながら、穏やかな内陸の生活環境を提供します。コスタ・デル・ソル経済圏内にあり、この地域が人気の観光および居住地としての利点を活用しています。
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 62 mm |
| 2月 | 11.1°C | 64 mm |
| 3月 | 13.3°C | 53 mm |
| 4月 | 15.6°C | 36 mm |
| 5月 | 18.0°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.5°C | 9 mm |
| 10月 | 18.3°C | 52 mm |
| 11月 | 14.2°C | 77 mm |
| 12月 | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL966748
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、この物件の開始価格596,000ユーロは、主にそのより広い面積（Acqua GardensとAby Upperの未指定面積に対し253平方メートル）とより多くの寝室（Acqua GardensとAby Upperの未指定寝室数に対し6室）により、より高い価格帯に位置づけられています。ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）の下に位置しますが、より多くの寝室と独立した生活空間を提供します。アルハリン・デ・ラ・トーレの立地は、エステポナよりもマラガ市と空港に近いため、交通アクセスを優先する購入者を惹きつける可能性があります。エステポナのプロジェクトと比較して、アルハリン・デ・ラ・トーレの地域は、新しい海岸沿いの開発よりも、一般的に確立された居住環境を提供しています。この物件で提供される独立した地下アパートメントは、多くの他のタウンハウスとは一線を画し、購入者に付加価値と多用途性を提供します。
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