Šis sublokuotas namas, esantis Alhaurín de la Torre, Malagos provincijoje, yra įsikūręs urbanizuotoje teritorijoje, kurioje visos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Nekilnojamasis turtas siūlo erdvią gyvenamąją erdvę ir privatų lauko plotą, idealiai tinkantį šeimoms, ieškančioms ramios gyvenimo aplinkos. Apylinkės yra gerai susisiekiančios, leidžiančios lengvai pasiekti kaimyninius miestus ir pakrantę, o gyventojai mėgaujasi kalnų kraštovaizdžio ir miesto patogumų deriniu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs La Capellanía gyvenamajame rajone Alhaurín de la Torre, rajone, žinomame savo ramybe ir prestižu. Rajonas pasižymi geromis žalumos zonomis, prižiūrimomis gatvėmis ir puikiu susisiekimu, todėl yra pageidaujama vieta šeimoms gyventi. Parkų ir žaliųjų zonų artumas siūlo poilsio galimybes.
Šie namai idealiai tinka tiems, kurie ieško erdvių, patogių ir funkcionalių gyvenamųjų patalpų. Daugiaaukštis išplanavimas leidžia atskirti gyvenamąsias ir miegamąsias zonas. Atskiras butas rūsyje suteikia lankstumo apgyvendinti svečius, didesnės šeimos narius arba naudoti jį kaip atskirą nuomos vienetą. Privatus baseinas ir lauko terasos zona yra sukurti pagerinti lauko gyvenimo patirtį.
Nekilnojamasis turtas yra esantis, gerai prižiūrimas pastatas, kuris buvo renovuotas ir modernizuotas. Pagrindiniai patobulinimai apima atnaujintą elektros instaliaciją, saulės fotovoltinės energijos sistemą ir renovuotą atskirą rūsio butą. Šie patobulinimai skirti didinti energijos efektyvumą, saugumą ir bendrą gyvenimo komfortą.
Nekilnojamojo turto vieta reiškia, kad jis nėra tiesiai prie jūros kranto. Nepaisant artumo prie oro uosto, gali būti tam tikro aviacinio triukšmo. Be to, nors miesto patogumai yra pasiekiami, kai kurios aukščiausios klasės parduotuvės ar specializuotos tarptautinės mokyklos gali pareikalauti kelionės į Malagos miesto centrą.
Šis turtas idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems erdvaus šeimos namo, kuriame vertinama privatumas ir komfortas. Atskiras rūsio butas suteikia didelį lankstumą platesnės šeimos nariams, paaugliams, kuriems reikia savo erdvės, arba kaip skirta biuras nuotoliniam darbui. Investuotojai, ieškantys papildomų pajamų šaltinių, gali rasti šį atskirą vienetą patraukliu. Tie, kurie vertina patogų gyvenimo būdą, įvertins patogumų, tokių kaip prekybos centrai, restoranai ir vaistinės, artumą. Be to, Malagos oro uosto ir greitkelių tinklo artumas daro jį idealiu dažnai keliaujantiems arba tiems, kurie nori lengvai pasiekti kitas vietas.
Nekilnojamasis turtas pasižymi puikia būkle ir daugybe patobulinimų. Jame yra dvigubo stiklo langai (Climalit), užtikrinantys puikią šilumos ir garso izoliaciją. Namuose yra oro kondicionierius, o pagrindinėje svetainėje yra židinys, užtikrinantis komfortą ištisus metus. Atskiras virtuvės įrengta pilnai ir turi prieigą prie kepsninės zonos bei vasaros virtuvės. Pagrindiniame miegamajame yra drabužinė ir vonios kambarys su itališko stiliaus dušu. Be to, turtas aprūpintas vaizdo stebėjimo sistema, turi modernizuotą elektros instaliaciją ir sumontuotą saulės fotovoltinės energijos sistemą, padidinančią energijos efektyvumą ir saugumą.
Šio sublokuoto namo kaina prasideda nuo 596 000 €. Turtas siūlo 6 miegamuosius ir 4 vonios kambarius, bendras gyvenamasis plotas yra 253 m². Kaina atspindi plotą, ypatybes ir palankią vietą paklausioje zonoje. Dėl universalaus išplanavimo, įskaitant atskirą rūsio butą, jis gali pritraukti pirkėjus, ieškančius papildomos gyvenamosios erdvės ar nuomos potencialo. Ribotos pasiūlos rinkoje tokio dydžio ir konfigūracijos turtas kelia didelį susidomėjimą.
Alhaurín de la Torre esanti La Capellanía gyvenamoji zona siūlo gyvenimo būdą, kuriame dera ramybė ir patogumas. Rajonas garsėja savo šeimai draugiška atmosfera, prižiūrimomis gatvėmis ir puikiu susisiekimu. Pėsčiomis pasiekiama prekybos zona su Supeco prekybos centru, vaistine, La Canasta kepykla, restoranais, taip pat žaviu El Castillo parku ir Avenida de la Música sodais. Rajonas yra prie Guadalhorce slėnio įėjimo, Sierra de Mijas kalnų šlaituose, siūlo gamtos grožį ir žygių galimybes. Miestas yra Malagos metropolio dalis ir yra netoli jo sostinės, tačiau išlaiko savo unikalią tapatybę ir vietinius patogumus, įskaitant mokyklas ir sveikatos centrus.
Alhaurín de la Torre siūlo ramią gyvenimo aplinką su geru susisiekimu prie miesto patogumų. Miestas yra prie Guadalhorce slėnio įėjimo, ant Sierra de Mijas kalnų šlaitų, maždaug 17 km nuo Malagos. Apylinkės siūlo platų vietinių patogumų spektrą, įskaitant restoranus, vaistines, bankus ir kavines. Be to, rajone yra daugybė sporto ir rekreacijos objektų, tokių kaip sporto centrai ir baseinai. Golfo mėgėjai įvertins kelių golfo aikštynų artumą, įskaitant Guadalhorce golfo klubą, esantį 5,1 km atstumu. Miestas taip pat turi gerai išvystytą švietimo infrastruktūrą su keliomis pradinėmis ir vidurinėmis mokyklomis.
Žemėlapis rodo Alhaurín de la Torre vietą, Malagos provincijos sausumos dalį, netoli Guadalhorce slėnio. Jis pabrėžia jo santykinę padėtį Malagos miesto, pakrantės ir Sierra de Mijas kalnų atžvilgiu. Žemėlapyje taip pat pažymėta strateginė nekilnojamojo turto vieta, arti pagrindinių transporto arterijų ir vietinių patogumų.
Alhaurín de la Torre, esantis Malagos provincijoje, yra Malagos metropolio dalis ir yra prie Guadalhorce slėnio įėjimo. Jis yra Sierra de Mijas kalnų šlaituose, maždaug 17 km nuo Malagos. Ši vieta suteikia ramią sausumos gyvenimo aplinką, išlaikant lengvą priėjimą prie pakrantės ir regioninių centrų. Jis yra Costa del Sol ekonominėje zonoje, naudojasi regiono, kaip populiarios turistinės ir gyvenamosios vietos, privalumais.
Nekilnojamasis turtas yra strategiškai įsikūręs vos 60 metrų nuo prekybos centro ir 62 metrų nuo vaistinės, užtikrinant patogumą pėsčiomis. Malagos oro uosto (AGP) artumas, vos 5,6 km oro linija, palengvina tiek vidaus, tiek tarptautinius skrydžius. Septynios viešojo transporto linijos ir 41 stotelė rajone suteikia gyventojams patogias susisiekimo galimybes. Automobilių savininkams elektromobilių įkrovimo stotelė yra 5,1 km atstumu, o lengvas priėjimas prie A-7 greitkelio užtikrina greitą susisiekimą su Malagos miestu, paplūdimiais ir kaimyniniais miestais. Atstumas iki pakrantės paplūdimių, tokių kaip Playa del Lido, yra apie 7,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,2 °C, pasižyminti šiltais vasaros mėnesiais ir švelniomis žiemomis. Regione per metus vidutiniškai būna 3 888 saulės valandų, todėl jis idealiai tinka lauko veiklai. Nors tiesioginio priėjimo prie jūros nėra, miestas yra prie Guadalhorce slėnio įėjimo, siūlo kalnų vaizdus ir yra ant Sierra de Mijas kalnų šlaitų. Vietovės aukštis virš jūros lygio yra apie 113 metrų, o apylinkes supa gamtos zonos, siūlančios žygiavimo ir tyrinėjimo galimybes. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, su tinkamomis vandens temperatūromis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors nekilnojamasis turtas yra sausumoje, jis yra vos už 7,1 km nuo tokių paplūdimių kaip Playa del Lido ir Playa del Bajondillo. Rajonas siūlo platų laisvalaikio ir sporto veiklų pasirinkimą. Netoliese yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Guadalhorce golfo klubą, esantį už 5,1 km. Mieste taip pat yra daug sporto centrų, viešųjų baseinų ir sporto įrenginių, iš viso apie 43. Tiems, kurie mėgsta vaizdingus vaizdus, netoliese yra apžvalgos aikštelės, tokios kaip Pico Palomas ir Mirador del Lobo, iš kurių atsiveria kvapą gniaužiantys vaizdai į apylinkes.
43 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre, esantis Malagos provincijoje, yra Malagos metropolio dalis ir yra prie Guadalhorce slėnio įėjimo. Jis yra Sierra de Mijas kalnų šlaituose, maždaug 17 km nuo Malagos. Ši vieta suteikia ramią sausumos gyvenimo aplinką, išlaikant lengvą priėjimą prie pakrantės ir regioninių centrų. Jis yra Costa del Sol ekonominėje zonoje, naudojasi regiono, kaip populiarios turistinės ir gyvenamosios vietos, privalumais.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.7°C | 62 mm |
| Vasaris | 11.1°C | 64 mm |
| Kovas | 13.3°C | 53 mm |
| Balandis | 15.6°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 33 mm |
| Birželis | 22.3°C | 7 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 9 mm |
| Spalis | 18.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 14.2°C | 77 mm |
| Gruodis | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL966748
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €) ir Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 €), šio turto pradinė kaina yra 596 000 €, o tai jį pozicionuoja aukštesnėje kainų kategorijoje, daugiausia dėl didesnio ploto (253 m² prieš nenurodytą Acqua Gardens ir Aby Upper plotą) ir daugiau miegamųjų (6 prieš nenurodytą Acqua Gardens ir Aby Upper miegamųjų skaičių). Jis yra žemiau Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 €), tačiau siūlo daugiau miegamųjų ir atskirą gyvenamąją erdvę. Alhaurín de la Torre vieta yra arčiau Malagos ir oro uosto nei Estepona, o tai gali pritraukti pirkėjus, teikiančius pirmenybę susisiekimo patogumui. Palyginus su Esteponos projektais, Alhaurín de la Torre rajonai paprastai siūlo labiau įsitvirtinusią gyvenamąją aplinką, o ne naujus pakrantės projektus. Šiame turte siūlomas atskiras rūsio butas išskiria jį iš daugelio kitų sublokuotų namų, suteikdamas pirkėjams papildomą vertę ir universalumą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
