Этот таунхаус, расположенный в Альаурин-де-ла-Торре, провинция Малага, находится в устоявшемся городском районе с удобствами в шаговой доступности. Недвижимость предлагает просторное жилое пространство и частную открытую зону, идеально подходящую для семей, ищущих спокойную обстановку для жизни. Район хорошо связан транспортными сетями, обеспечивая легкий доступ к соседним городам и побережью, в то время как жители наслаждаются сочетанием горных пейзажей и городских удобств.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в жилом районе Ла-Капелания в Альаурин-де-ла-Торре, известном своей спокойной и престижной атмосферой. Район характеризуется хорошим озеленением, ухоженными улицами и отличным транспортным сообщением, что делает его привлекательным местом для проживания семей. Близость к паркам и зеленым зонам обеспечивает возможности для отдыха.
Этот дом идеально подходит для тех, кто ищет просторное, комфортное и функциональное жилое пространство. Многоуровневая планировка обеспечивает разделение жилых и спальных зон. Отдельная квартира на нижнем уровне предлагает гибкость для размещения гостей, членов большой семьи или использования в качестве отдельного арендного блока. Частный бассейн и терраса предназначены для комфортного отдыха на свежем воздухе.
Объект представляет собой существующую, хорошо обслуживаемую недвижимость, которая прошла через реконструкцию и модернизацию. Ключевые улучшения включают обновленную электропроводку, систему солнечных фотоэлектрических панелей и отремонтированную отдельную квартиру на нижнем уровне. Эти усовершенствования направлены на повышение энергоэффективности, безопасности и общего комфорта проживания.
Расположение объекта означает, что он не находится непосредственно на первой линии пляжа. Несмотря на близость к аэропорту, возможно некоторое влияние авиационного шума. Кроме того, хотя городские удобства находятся в пределах досягаемости, некоторые элитные магазины или специализированные международные школы могут потребовать поездки в центр Малаги.
Этот объект идеально подходит для покупателей, ищущих просторный семейный дом, где ценятся конфиденциальность и комфорт. Отдельная квартира на нижнем уровне обеспечивает отличную гибкость для размещения старших членов семьи, подростков, нуждающихся в личном пространстве, или как выделенный офис для удаленной работы. Инвесторы, стремящиеся к дополнительным источникам дохода, могут найти этот отдельный блок привлекательным. Те, кто ценит удобный образ жизни, оценят близость к магазинам, ресторанам и аптекам. Кроме того, близость к аэропорту Малаги и сети автомагистралей делает его идеальным для тех, кто часто путешествует или хочет легко добраться до других пунктов назначения.
К особенностям этой недвижимости относятся отличное состояние и многочисленные улучшения. Она оснащена окнами с двойным остеклением (Climalit), обеспечивающими превосходную тепло- и звукоизоляцию. В доме установлен кондиционер, а в основной гостиной имеется камин для обеспечения комфорта круглый год. Отдельная кухня полностью оборудована и имеет выход в зону барбекю и летнюю кухню. Главная спальня включает гардеробную и собственную ванную комнату с душем в итальянском стиле. Кроме того, объект оснащен системой видеонаблюдения, имеет обновленную электропроводку и установлена система солнечных фотоэлектрических панелей, повышающая энергоэффективность и безопасность.
Цена данного таунхауса начинается от 596 000 евро. Недвижимость располагает 6 спальнями и 4 ванными комнатами, а общая жилая площадь составляет 253 кв. м. Цена отражает площадь, характеристики и выгодное расположение в востребованном районе. Благодаря своей многофункциональной планировке, включающей отдельную квартиру на нижнем уровне, он может привлечь покупателей, ищущих дополнительное жилое пространство или потенциальный доход от аренды. В условиях ограниченного предложения, недвижимость такого размера и конфигурации представляет значительный интерес.
Жилой район Ла-Капелания в Альаурин-де-ла-Торре предлагает образ жизни, сочетающий спокойствие и удобство. Этот район известен своей семейной атмосферой, ухоженными улицами и отличным транспортным сообщением. В нескольких минутах ходьбы находится торговая зона с супермаркетом Supeco, аптекой, пекарней La Canasta, ресторанами, а также очаровательным парком Эль-Кастильо и садами Авенида-де-ла-Мусика. Район расположен на склонах гор Сьерра-де-Михас, недалеко от долины Гвадалхорсе, предлагая природную красоту и возможности для пеших прогулок. Город является частью столичного района Малаги, находится недалеко от его столицы, но имеет свой собственный характер и местные удобства, включая школы и медицинские центры.
Альаурин-де-ла-Торре предлагает спокойную обстановку для жизни, но при этом находится недалеко от городских удобств. Город расположен у входа в долину Гвадалхорсе, на склонах гор Сьерра-де-Михас, примерно в 17 км от Малаги. Район предлагает широкий спектр местных удобств, включая рестораны, аптеки, банки и кафе. Кроме того, в этом районе имеется множество спортивных и развлекательных сооружений, таких как спортивные центры и бассейны. Гольфисты оценят близость к нескольким полям для гольфа, включая Club de Golf de Guadalhorce, расположенный в 5,1 км. Город также имеет хорошо развитую образовательную инфраструктуру с несколькими начальными и средними школами.
Карта показывает расположение Альаурин-де-ла-Торре, в глубине провинции Малага, недалеко от долины Гвадалхорсе. Она подчеркивает его относительное положение относительно города Малага, побережья и гор Сьерра-де-Михас. На карте также отмечено стратегическое положение данного объекта недвижимости, близкое к основным транспортным магистралям и местным удобствам.
Альаурин-де-ла-Торре расположен в провинции Малага, является частью столичного района Малага и находится у входа в долину Гвадалхорсе. Он расположен на склонах гор Сьерра-де-Михас, примерно в 17 км от Малаги. Такое расположение обеспечивает спокойную жизнь вдали от побережья, но при этом обеспечивает легкий доступ к побережью и региональным центрам. Он находится в пределах экономического района Коста-дель-Соль, пользуясь преимуществами региона как популярного туристического и жилого направления.
Недвижимость стратегически расположена всего в 60 метрах от супермаркета и в 62 метрах от аптеки, что обеспечивает удобство в шаговой доступности. Близость к аэропорту Малаги (AGP), всего в 5,6 км по прямой, облегчает как внутренние, так и международные поездки. Семь линий общественного транспорта и 41 остановка в этом районе предоставляют жителям удобные варианты передвижения. Для автовладельцев станция зарядки электромобилей находится в 5,1 км, а легкий доступ к автомагистрали A-7 обеспечивает быстрое сообщение с городом Малага, пляжами и соседними городами. Расстояние до пляжей на побережье, таких как Плайя-дель-Лидо, составляет около 7,1 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Альаурин-де-ла-Торре может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,2°C, характеризующимся теплыми летними месяцами и мягкой зимой. В регионе зарегистрировано в среднем 3 888 солнечных часов в год, что идеально подходит для отдыха на свежем воздухе. Хотя прямой доступ к морю отсутствует, город расположен у входа в долину Гвадалхорсе, откуда открывается вид на горы, и находится на склонах гор Сьерра-де-Михас. Высота над уровнем моря составляет около 113 метров, а окрестности богаты природными зонами, предлагающими возможности для пеших прогулок и исследований. Купальный сезон длится около 4 месяцев с комфортной температурой воды.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на то, что недвижимость находится вдали от побережья, она удобно расположена всего в 7,1 км от пляжей, таких как Плайя-дель-Лидо и Плайя-дель-Бахондильо. В этом районе предлагается широкий спектр возможностей для отдыха и занятий спортом. Рядом находятся несколько полей для гольфа, включая Club de Golf de Guadalhorce в 5,1 км. Город располагает многочисленными спортивными центрами, общественными бассейнами и спортивными сооружениями, всего около 43 объектов. Для тех, кто ищет живописные виды, поблизости есть смотровые площадки, такие как Пико-Паломас и Мирадор-дель-Лобо, откуда открывается захватывающий вид на окрестности.
43 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альаурин-де-ла-Торре расположен в провинции Малага, является частью столичного района Малага и находится у входа в долину Гвадалхорсе. Он расположен на склонах гор Сьерра-де-Михас, примерно в 17 км от Малаги. Такое расположение обеспечивает спокойную жизнь вдали от побережья, но при этом обеспечивает легкий доступ к побережью и региональным центрам. Он находится в пределах экономического района Коста-дель-Соль, пользуясь преимуществами региона как популярного туристического и жилого направления.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.7°C | 62 mm |
| Февраль | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 53 mm |
| Апрель | 15.6°C | 36 mm |
| Май | 18.0°C | 33 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.2°C | 77 mm |
| Декабрь | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL966748
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от €418 800) и Aby Upper в Эстепоне (от €320 000), стартовая цена этого объекта в €596 000 позиционирует его выше, в основном из-за большей площади (253 кв. м против неуказанной площади Acqua Gardens и Aby Upper) и большего количества спален (6 против неуказанного количества спален Acqua Gardens и Aby Upper). Он находится ниже Alba Benalmádena в Бенальмадене (от €699 000), но предлагает больше спален и отдельное жилое пространство. Расположение в Альаурин-де-ла-Торре ближе к Малаге и аэропорту, чем в Эстепоне, что может привлечь покупателей, отдающих предпочтение удобству транспортировки. По сравнению с проектами в Эстепоне, районы Альаурин-де-ла-Торре обычно предлагают более устоявшуюся жилую среду, а не новостройки на побережье. Отдельная квартира на нижнем уровне, предлагаемая в этом объекте, отличает его от многих других таунхаусов, предоставляя покупателям дополнительную ценность и универсальность.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
