Tento radový dom, ktorý sa nachádza v Alhaurín de la Torre v provincii Málaga, je situovaný v zavedenej mestskej štvrti s občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Nehnuteľnosť ponúka priestranný obytný priestor a súkromný vonkajší priestor, ideálny pre rodiny hľadajúce pokojné životné prostredie. Oblasť je dobre dopravne spojená, čo umožňuje ľahký prístup do okolitých miest a na pobrežie, zatiaľ čo obyvatelia si užívajú kombináciu horskej krajiny a mestských vymožeností.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v rezidenčnej štvrti La Capellanía v Alhaurín de la Torre, oblasti známej svojím pokojom a prestížou. Oblasť sa vyznačuje dobrou zeleňou, udržiavanými ulicami a vynikajúcim dopravným spojením, čo z nej robí vyhľadávanú lokalitu pre rodinné bývanie. Blízkosť parkov a zelených plôch ponúka možnosti na relaxáciu.
Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú priestranný, pohodlný a funkčný obytný priestor. Viacúrovňové usporiadanie umožňuje oddelenie obytných a spacích zón. Samostatný apartmán na suteréne ponúka flexibilitu na ubytovanie hostí, členov širšej rodiny alebo na použitie ako samostatná prenajímateľná jednotka. Súkromný bazén a vonkajšia terasa sú navrhnuté tak, aby zlepšili zážitok z bývania vonku.
Nehnuteľnosť je existujúca, dobre udržiavaná budova, ktorá prešla renováciou a modernizáciou. Kľúčové vylepšenia zahŕňajú modernizované elektrické inštalácie, systém solárnych fotovoltaických panelov a renovovaný samostatný apartmán na suteréne. Tieto vylepšenia sú zamerané na zvýšenie energetickej účinnosti, bezpečnosti a celkového komfortu bývania.
Poloha nehnuteľnosti znamená, že nie je priamo na pobreží. Napriek blízkosti letiska môže dochádzať k určitému leteckému hluku. Okrem toho, hoci mestské vybavenie je na dosah, niektoré luxusné obchody alebo špecializované medzinárodné školy si môžu vyžadovať cestu do centra Malagy.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranný rodinný dom, kde si cenia súkromie a pohodlie. Samostatný apartmán na suteréne poskytuje veľkú flexibilitu pre členov širšej rodiny, tínedžerov, ktorí potrebujú vlastný priestor, alebo ako vyhradená kancelária pre prácu na diaľku. Investori hľadajúci dodatočné zdroje príjmu môžu považovať túto samostatnú jednotku za atraktívnu. Tí, ktorí si cenia pohodlný životný štýl, ocenia blízkosť k vybaveniu, ako sú supermarkety, reštaurácie a lekárne. Navyše, blízkosť letiska Málaga a diaľničnej siete ho robí ideálnym pre častých cestujúcich alebo tých, ktorí chcú ľahko dosiahnuť iné destinácie.
Nehnuteľnosť sa vyznačuje vynikajúcim stavom a mnohými vylepšeniami. Disponuje oknami s dvojitým zasklením (Climalit), ktoré poskytujú vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu. Dom je vybavený klimatizáciou a v hlavnej obývacej izbe je krb pre celoročné pohodlie. Samostatná kuchyňa je plne vybavená a má prístup do grilovacej zóny a letnej kuchyne. Hlavná spálňa zahŕňa šatňu a vlastnú kúpeľňu s talianskou sprchou. Okrem toho je nehnuteľnosť vybavená systémom video dohľadu, má modernizované elektrické inštalácie a nainštalovaný systém solárnych fotovoltaických panelov, čím sa zvyšuje energetická účinnosť a bezpečnosť.
Cena tohto radového domu začína od 596 000 €. Nehnuteľnosť ponúka 6 spální a 4 kúpeľne, s celkovou obytnou plochou 253 m². Cena odráža rozlohu, vlastnosti a výhodnú polohu v žiadanej oblasti. Vďaka svojmu všestrannému usporiadaniu, vrátane samostatného apartmánu na suteréne, môže prilákať kupujúcich hľadajúcich ďalší životný priestor alebo potenciálny príjem z prenájmu. Na trhu s obmedzenou ponukou, nehnuteľnosť tejto veľkosti a konfigurácie vzbudzuje značný záujem.
Rezidenčná štvrť La Capellanía v Alhaurín de la Torre ponúka životný štýl, ktorý kombinuje pokoj a pohodlie. Oblasť je známa svojou rodinnou atmosférou, udržiavanými ulicami a vynikajúcim dopravným spojením. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupná zóna so supermarketom Supeco, lekárňou, pekárňou La Canasta, reštauráciami, ako aj očarujúcim parkom El Castillo a záhradami Avenida de la Música. Oblasť sa nachádza na vstupe do údolia Guadalhorce, na svahoch pohoria Sierra de Mijas, ponúka prírodné krásy a možnosti turistiky. Mesto je súčasťou metropolitnej oblasti Málaga a nachádza sa v blízkosti jej hlavného mesta, ale zachováva si svoju jedinečnú identitu a miestne vybavenie vrátane škôl a zdravotných stredísk.
Alhaurín de la Torre ponúka pokojné životné prostredie s dobrým prístupom k mestským zariadeniam. Mesto sa nachádza na vstupe do údolia Guadalhorce, na svahoch pohoria Sierra de Mijas, asi 17 km od Malagy. Oblasť ponúka širokú škálu miestnych zariadení vrátane reštaurácií, lekární, bánk a kaviarní. Okrem toho sa v oblasti nachádza množstvo športových a rekreačných zariadení, ako sú športové centrá a bazény. Milovníci golfu ocenia blízkosť niekoľkých golfových ihrísk, vrátane Golfového klubu Guadalhorce (Club de Golf de Guadalhorce) vzdialeného 5,1 km. Mesto má tiež dobre rozvinutú vzdelávaciu infraštruktúru s niekoľkými základnými a strednými školami.
Mapa zobrazuje polohu Alhaurín de la Torre, vo vnútrozemí provincie Málaga, v blízkosti údolia Guadalhorce. Zdôrazňuje jeho relatívnu polohu voči mestu Málaga, pobrežiu a pohoriu Sierra de Mijas. Mapa tiež označuje strategickú polohu nehnuteľnosti, blízko hlavných dopravných tepien a miestneho vybavenia.
Alhaurín de la Torre, ktorý sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou metropolitnej oblasti Málaga a leží na vstupe do údolia Guadalhorce. Je situovaný na svahoch pohoria Sierra de Mijas, asi 17 km od Malagy. Táto poloha poskytuje pokojné vnútrozemské životné prostredie, pričom si zachováva ľahký prístup k pobrežnej línii a regionálnym centrám. Nachádza sa v ekonomickej zóne Costa del Sol, pričom využíva výhody regiónu ako populárnej turistickej a rezidenčnej destinácie.
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená len 60 metrov od supermarketu a 62 metrov od lekárne, čo poskytuje pohodlie na pešej vzdialenosti. Blízkosť letiska Málaga (AGP), len 5,6 km vzdušnou čiarou, uľahčuje vnútroštátne aj medzinárodné cestovanie. Sedem liniek verejnej dopravy a 41 zastávka v oblasti poskytujú obyvateľom pohodlné možnosti mobility. Pre majiteľov automobilov sa nabíjací stanica pre elektromobily nachádza 5,1 km ďaleko a ľahký prístup na diaľnicu A-7 poskytuje rýchle spojenie do centra Malagy, na pláže a do okolitých miest. Vzdialenosť k plážam na pobreží, ako je Playa del Lido, je približne 7,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre sa teší stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 18,2 °C, charakterizovanou teplými letnými mesiacmi a miernymi zimami. Región zaznamenáva v priemere 3 888 hodín slnečného svitu ročne, čo ho robí ideálnym pre outdoorové aktivity. Hoci neexistuje priamy prístup k moru, mesto sa nachádza na vstupe do údolia Guadalhorce, ponúka výhľad na hory a leží na svahoch pohoria Sierra de Mijas. Nadmorská výška oblasti je približne 113 metrov nad morom a okolie je obklopené prírodnými oblasťami ponúkajúcimi možnosti pre turistiku a prieskum. Sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace, s príjemnými teplotami vody.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci sa nehnuteľnosť nachádza vo vnútrozemí, je vzdialená len 7,1 km od pláží ako Playa del Lido a Playa del Bajondillo. Oblasť ponúka širokú škálu možností pre voľný čas a športové aktivity. V blízkosti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Golfového klubu Guadalhorce (Club de Golf de Guadalhorce) vzdialeného 5,1 km. Mesto má tiež početné športové centrá, verejné bazény a športové zariadenia, celkovo asi 43. Pre tých, ktorí si užívajú malebné výhľady, sú v blízkosti vyhliadkové body ako Pico Palomas a Mirador del Lobo, ktoré ponúkajú úchvatný výhľad na okolitú krajinu.
43 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre, ktorý sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou metropolitnej oblasti Málaga a leží na vstupe do údolia Guadalhorce. Je situovaný na svahoch pohoria Sierra de Mijas, asi 17 km od Malagy. Táto poloha poskytuje pokojné vnútrozemské životné prostredie, pričom si zachováva ľahký prístup k pobrežnej línii a regionálnym centrám. Nachádza sa v ekonomickej zóne Costa del Sol, pričom využíva výhody regiónu ako populárnej turistickej a rezidenčnej destinácie.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 62 mm |
| Február | 11.1°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 53 mm |
| Apríl | 15.6°C | 36 mm |
| Máj | 18.0°C | 33 mm |
| Jún | 22.3°C | 7 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| December | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL966748
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 €) je počiatočná cena tejto nehnuteľnosti 596 000 € vyššie, primárne kvôli väčšej ploche (253 m² oproti nešpecifikovanej ploche Acqua Gardens a Aby Upper) a viacerým spálňam (6 oproti nešpecifikovanému počtu spální v Acqua Gardens a Aby Upper). Nachádza sa pod Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €), ale ponúka viac spální a oddelený obytný priestor. Poloha v Alhaurín de la Torre je bližšie k Malage a letisku ako Estepona, čo môže prilákať kupujúcich, ktorí uprednostňujú dopravnú dostupnosť. V porovnaní s projektmi v Estepone, oblasti Alhaurín de la Torre zvyčajne ponúkajú viac etablované obytné prostredie, nie nové pobrežné developementy. Samostatný apartmán na suteréne, ktorý je ponúkaný v tejto nehnuteľnosti, ju odlišuje od mnohých iných radových domov a poskytuje kupujúcim dodatočnú hodnotu a všestrannosť.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
