V Alhaurín de la Torre, v provinci Málaga, stoji to obsežno vrstna hiša s 6 spalnicami in 4 kopalnicami. Ta nepremičnina, ki se nahaja v urbanem okolju z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke, ponuja 253 m² bivalne površine, razporejene čez več etaž. Nahaja se v mirnem stanovanjskem naselju La Capellanía, ki je znano po družinam prijaznem vzdušju in dobri povezanosti z okoliškimi regijami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vrstna hiša se nahaja v naselju La Capellanía v Alhaurín de la Torre, v urbanem okolju, ki ponuja udobje in dostopnost. S strateško lego v bližini glavnih cest in središč, le nekaj minut hoje od osnovnih storitev, ta lokacija zagotavlja priročno bivanje, ki združuje mir podeželja z ugodnostmi mesta.
Z 6 spalnicami in 4 kopalnicami je ta nepremičnina zasnovana za prostoren in prilagodljiv življenjski slog. Obstoj dodatnega bivalnega prostora v pol-kleti ponuja možnost za goste, najem ali večgeneracijsko bivanje. Opremljenost s klimatsko napravo, kaminom in zasebnim bazenom zagotavlja udobje skozi vse leto.
Gre za obstoječo nepremičnino, ki je bila v zadnjem času deležna prenove, zlasti pol-kletnega dela, ki je bil preurejen v samostojno stanovanje. Projekt ne vključuje nove gradnje, temveč se osredotoča na optimizacijo obstoječih prostorov in izboljšanje energetske učinkovitosti z vgradnjo sončnih panelov.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali morske obale, saj se nahaja v notranjosti kopnega. Čeprav je v bližini letališče, je ta nepremičnina locirana na območju, ki ni neposredno ob obali, zato ne ponuja panoramskih pogledov na morje. Morda ni primerna za tiste, ki iščejo izključno obmorsko lokacijo.
Ta vrstna hiša je primerna za družine, ki iščejo prostoren dom s poudarkom na zasebnosti in udobju, z možnostjo ločenega bivalnega prostora za goste ali najem. Idealen je za tiste, ki cenijo mirno, družinam prijazno sosesko z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke, vključno z bližino šol in zdravstvenih ustanov. Ljubitelji aktivnosti na prostem bodo cenili bližino športnih centrov, parkov in relativno kratko oddaljenost od golf igrišč in plaž, čeprav je za popolno izkoriščanje teh dejavnosti priporočljiva uporaba vozila. Osebe, ki želijo zmanjšati svoj ekološki odtis in stroške energije, bodo prav tako našli vrednost v vgrajenem fotonapetostnem sistemu. Nepremičnina ustreza tudi tistim, ki iščejo potencialni vir dodatnega dohodka prek najema ločenega dela nepremičnine.
Hiša ponuja visoko kakovost zaključka z izjemnim stanjem nepremičnine. Glavne značilnosti vključujejo dvoslojna, nagibno-vrtljiva okna Climalit, ki zagotavljajo odlično toplotno in zvočno izolacijo ter prispevajo k splošnemu udobju in energetski učinkovitosti. V dnevni sobi je kamin, ki dodaja toplino in udobje, medtem ko je v več sobah nameščena klimatska naprava za nadzor temperature skozi vse leto, vključno z možnostjo hladilne klime. Električna napeljava je nadgrajena, kar zagotavlja varnost in zanesljivost. Dodatna nadgradnja je vgradnja fotonapetostnega sistema (3,6 kWp) za zmanjšanje stroškov energije in okoljskega vpliva. V večini prostorov so vgrajene omare, kar ponuja veliko prostora za shranjevanje. V pol-kleti je urejeno samostojno stanovanje z lastno kuhinjo in kopalnico, kar kaže na premišljeno zasnovo in dokončanje za maksimalno funkcionalnost.
Ta vrstna hiša s 6 spalnicami in 4 kopalnicami je na voljo po ceni od 596.000 €. Cena odraža prostornost nepremičnine, njeno lokacijo v zaželeni soseski La Capellanía in nedavne izboljšave, kot je preurejeno samostojno stanovanje v pol-kleti ter vgrajen solarni sistem. Trenutno ni podatkov o drugi razpoložljivosti ali različnih cenovnih razredih znotraj istega projekta, kar nakazuje, da je omenjena cena za to specifično enoto. Območje Alhaurín de la Torre je pokazalo aktivnost na trgu nepremičnin s 489 transakcijami, kar nakazuje stalno povpraševanje.
Alhaurín de la Torre, del metropolitanskega območja Malage, ponuja življenjski ritem, ki združuje mirno, družinam prijazno sosesko z mestnimi pripomočki. V naselju La Capellanía, kjer se nahaja ta vrstna hiša, prevladujejo zelene površine in dobro vzdrževane ulice. Vsakdanje življenje je zaznamovano z lahko dostopnostjo do supermarketov (60 m), lekarn (62 m) in restavracij, kar zmanjšuje potrebo po nenehni uporabi vozila. V okolici je na voljo tudi več športnih centrov, parkov in izobraževalnih ustanov, vključno s 15 osnovnimi in 5 srednjimi šolami, kar krepi občutek skupnosti in udobja za družine. S 3.888 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 18,2 °C je podnebje ugodno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta.
Dnevno življenje v Alhaurín de la Torre, zlasti v soseski La Capellanía, je zaznamovano z ravnovesjem med mirnim bivalnim okoljem in dostopnostjo do mestnih storitev. V neposredni bližini (60 m) je supermarket, lekarna (62 m) in pekarna, kar omogoča enostaven dostop do dnevnih potrebščin. Za širšo ponudbo, vključno z restavracijami, bankami in kavarnami, je v radiju 2 km na voljo obsežna izbira. Okolica ponuja številne možnosti za rekreacijo in prosti čas, vključno s športnimi centri, kot sta Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) in Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km), ter več bazeni. To omogoča aktiven življenjski slog za prebivalce vseh starosti. Bližina Parque el Castillo in vrtov ob aveniji La Música zagotavlja prijetne prostore za sprehode in sprostitev.
Ta vrstna hiša je locirana v Alhaurín de la Torre, v provinci Málaga. Nahaja se v notranjosti območja Costa del Sol, v bližini gorovja Sierra Mijas, a kljub temu z dobrim dostopom do letališča Málaga in obalnih mest. Območje ponuja kombinacijo urbanega življenja z bližino naravnih lepot.
Alhaurín de la Torre je strateško lociran v metropolitanskem območju Malage, v regiji Valle del Guadalhorce. Njegova lega na obronkih gorovja Sierra Mijas ga postavlja v bližino tako naravnih parkov kot tudi urbanih centrov. Oddaljenost 17 km od Malage in le 5,6 km od mednarodnega letališča Málaga omogoča odličen dostop do večjih mestnih središč, kot sta Málaga in obalna mesta, kot sta Torremolinos in Benalmádena, ki sta dosegljiva v kratkem času vožnje. Ta lega omogoča prebivalcem uživanje v mirnejšem življenjskem slogu, hkrati pa ohranja dostop do široke palete storitev, kulture in zabave, ki jih ponujajo večja mesta v regiji.
Lokacija v Alhaurín de la Torre ponuja dobro povezanost z regionalnimi središči in transportnimi vozlišči. Najbližje letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 6 km zračne razdalje, kar omogoča hitra mednarodna potovanja. Najbližje železniške postaje, kot je Campanillas, so oddaljene 5,1 km, kar omogoča dostop do javnega železniškega omrežja. Z 7 linijami javnega prevoza in 41 postajami v bližini, je mobilnost brez vozila mogoča za nekatere poti, čeprav je za bolj obsežno raziskovanje regije priporočljivo imeti vozilo. Oddaljenost do plaž, kot je Playa del Lido, je 7,1 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Za ljubitelje golfa sta v bližini na voljo igrišča, kot je Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), ter druge možnosti, kot je Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) in Lauro Golf (6,3 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre se nahaja na nadmorski višini 113 metrov in ponuja subtropsko sredozemsko podnebje. Zgodovinsko gledano mesto beleži v povprečju 3.888 sončnih ur letno, kar zagotavlja veliko sončnih dni skozi leto. Povprečna letna temperatura znaša 18,2 °C, s sezonskimi nihaji med 11 °C pozimi in 26 °C poleti. Zaradi tega je območje primerno za aktivnosti na prostem skozi večino leta. Plavalna sezona, ko temperature vode v morju ali bazenih dosežejo ali presežejo 20 °C, običajno traja približno 4 mesece, kar ustreza poletnim mesecem. Soseska se nahaja ob vznožju gorovja Sierra Mijas, kar omogoča bližino naravnih lepot in možnosti za pohodništvo, hkrati pa nudi zaščito pred nekaterimi podnebnimi vplivi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav se nepremičnina nahaja v notranjosti, je obala Costa del Sol lahko dostopna. Najbližje plaže, kot sta Playa del Lido in Playa del Bajondillo v Torremolinosu, so oddaljene približno 7,1-7,2 km zračne razdalje. Te plaže so znane po svoji infrastrukturi in so pogosto označene z Modro zastavo, ki potrjuje njihovo kakovost in čistočo. Za golfiste je v bližini več igrišč. Club de Golf de Guadalhorce je oddaljen le 5,1 km, ponuja pa tudi pogled na gorovje. Druge možnosti vključujejo Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) in Lauro Golf (6,3 km). Poleg tega mesto samo nudi obsežne športne objekte, vključno s športnimi centri in več javnimi bazeni, kar zagotavlja širok spekter možnosti za rekreacijo in zabavo za prebivalce.
43 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre je strateško lociran v metropolitanskem območju Malage, v regiji Valle del Guadalhorce. Njegova lega na obronkih gorovja Sierra Mijas ga postavlja v bližino tako naravnih parkov kot tudi urbanih centrov. Oddaljenost 17 km od Malage in le 5,6 km od mednarodnega letališča Málaga omogoča odličen dostop do večjih mestnih središč, kot sta Málaga in obalna mesta, kot sta Torremolinos in Benalmádena, ki sta dosegljiva v kratkem času vožnje. Ta lega omogoča prebivalcem uživanje v mirnejšem življenjskem slogu, hkrati pa ohranja dostop do široke palete storitev, kulture in zabave, ki jih ponujajo večja mesta v regiji.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Maj | 18.0°C | 33 mm |
| Junij | 22.3°C | 7 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| December | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL966748
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alhaurín de la Torre, kjer se nahaja ta vrstna hiša, ponuja drugačno dinamiko kot obalna mesta, kot sta Estepona ali Benalmádena. Medtem ko projekti kot Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi ponujajo cenejše vstopne točke od 418.800 €, se osredotočajo na obalni luksuz in dostop do plaž. Alba Benalmádena, s ceno od 699.000 €, predstavlja dražjo, bolj ekskluzivno možnost v bolj turističnem območju. Ta vrstna hiša v Alhaurín de la Torre, s svojo ceno 596.000 €, ponuja večjo prostornost (6 spalnic) v primerjavi z nekaterimi obalnimi projekti, ki se pogosto osredotočajo na apartmaje ali manjše hiše, in je usmerjena k tistim, ki iščejo ravnovesje med družinskim življenjem, mirno sosesko in mestnimi ugodnostmi, z izboljšano dostopnostjo do letališča. V primerjavi z obalnimi lokacijami, ki jih zaznamuje neposredna bližina morja, Alhaurín de la Torre ponuja bolj integrirano življenje v dolini Guadalhorce, z lahko dostopnostjo do gorovja Sierra Mijas in več športnih ter rekreativnih objektov v notranjosti, medtem ko plaže ostajajo dosegljive v kratki vožnji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
