Ова таунхаус некретнина, смештена у Алаурин де ла Торе, Малага, представља резиденцијалну опцију у урбаном окружењу са значајним погодностима. Са 6 спаваћих соба и 4 купатила, распоређених на 253 м² стамбеног простора, нуди значајну величину за породично становање. Локација је карактеристична по својој близини аеродрому, удаљеном само 5,6 км, и лаком приступу локалним продавницама и услугама. Пројекат је позициониран да пружи комбинацију градског живота и резиденцијалног мира, са приватним базеном и модернизованим инсталацијама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина се налази у Алаурин де ла Торе, граду у залеђу провинције Малага, смештеном на обронцима Сијера де Михас. Ова локација омогућава брз приступ градским садржајима, док је истовремено удаљена од директне обале. Урбано окружење обезбеђује близину супермаркета и апотека на само 60 метара, што подржава свакодневну функционалност без сталне потребе за аутомобилом, иако је возило корисно за путовања на веће удаљености.
Овај таунхаус је дизајниран за оне који траже пространост и приватност у породичном окружењу. Са шест спаваћих соба, некретнина може да прими велике породице или више генерација. Могућност одвојеног стана у полуподруму пружа флексибилност за госте, чланове породице или потенцијални приход од изнајмљивања, задовољавајући потребе за независношћу у оквиру једне целине.
Иако није новоградња, ова некретнина је темељно реновирана и модернизована, што је чини упоредивом са новим објектима по функционалности и квалитету. Посебна пажња посвећена је енергетској ефикасности, са уграђеним фотонапонским системом соларне енергије и побољшаном електричном инсталацијом. Двоструко застакљени прозори (Climalit) и систем видео надзора доприносе савременом стандарду живљења и безбедности.
Овај пројекат није смештен директно на обали, што значи да нема директан поглед на море или тренутни приступ плажи. Као таунхаус, не нуди потпуну независност самостојеће виле. Иако је у урбаном окружењу са многим погодностима на дохват руке, није позициониран у изолованом руралном подручју, што може бити ограничење за оне који траже потпуну самоћу.
Ова некретнина је погодна за породице које траже пространи дом са могућношћу независности и комфора. Шест спаваћих соба и четири купатила омогућавају смештај већих породица или вишегенерацијски живот. Такође, одговара онима који цене живот у добро успостављеном, безбедном резиденцијалном подручју са свим услугама у близини, као што је Ла Капељанија. За купце који разматрају додатни приход, самостални подрумски апартман представља значајну предност за изнајмљивање. Локација у Алаурин де ла Торе, са лаким приступом Малаги и аеродрому, али без директне гужве обале, привлачна је за оне који желе равнотежу између урбане погодности и мирнијег породичног окружења. Погодан је и за оне који траже модернизован дом са фокусом на енергетску ефикасност и безбедност.
Алаурин де ла Торе нуди уравнотежен животни стил, комбинујући мир резиденцијалне заједнице са лаким приступом урбаним погодностима. Свакодневни живот у овом таунхаусу подразумева могућност брзог приступа основним услугама као што су супермаркет и апотека, који су удаљени само неколико десетина метара. Ово смањује зависност од аутомобила за свакодневне потребе. За породице, близина паркова попут Ел Кастиљо и Вртова Авенида де ла Музика, као и спортских центара, пружају могућности за рекреацију. Приватни базен са сланом водом и опремљена тераса омогућавају уживање у активностима на отвореном у приватности сопственог дома, што је посебно привлачно током топлијих месеци. Унутрашњост некретнине, са пространим дневним боравком и независном кухињом, подржава различите породичне активности, док реновирани полуподрум нуди флексибилност за госте или изнајмљивање. Овај простор је погодан за оне који цене приватност, али желе да буду добро повезани са широм урбаном мрежом Малаге.
Живот у Алаурин де ла Торе карактерише практичност и приступачност. У радијусу од 2 км налази се 18 ресторана, 9 апотека, 7 банака и 7 кафића, што обезбеђује све неопходне услуге за свакодневни живот. Близина супермаркета (60 м) и апотеке (62 м) омогућава обављање куповине и приступ здравственим услугама пешке. Град има 15 основних и 5 средњих школа, као и 1 здравствени центар, што га чини погодним за породице са децом. Са 45.066 становника (процена за 2025. годину), Алаурин де ла Торе је добро развијен град који нуди стабилну заједницу и инфраструктуру. Близина Малаге (14 км) и међународног аеродрома (5,6 км) додатно повећавају атрактивност локације, омогућавајући лак приступ већим градским садржајима и међународним путовањима.
Приложена мапа илуструје стратешку позицију ове некретнине у Алаурин де ла Торе. На мапи се може видети близина кључних садржаја као што су супермаркети, апотеке и паркови, који су на пешачкој удаљености. Такође, мапа приказује лак приступ главним саобраћајницама, што омогућава брзо путовање до међународног аеродрома Малага и плажа Торемолиноса и Беналмадене. Позиција у односу на обронке Сијера де Михас такође је видљива, пружајући контекст за природно окружење.
Алаурин де ла Торе је стратешки позициониран као део метрополитенског подручја Малаге и комарке Ваље дел Гвадалхорсе. Налази се на улазу у долину Гвадалхорсе, на око 17 км од центра Малаге, што омогућава становницима да уживају у предностима великог града без директне гужве. За разлику од обалних градова као што су Марбеља (33 км) или Алхесирас (99 км), Алаурин де ла Торе нуди мирније, резиденцијално окружење, задржавајући одличну повезаност са главним саобраћајницама, укључујући аутопут А-7. Ова позиција га чини атрактивним за оне који траже стални дом у близини Малаге, али у опуштенијем амбијенту.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алаурин де ла Торе се налази на надморској висини од 113 метара, на обронцима Сијера де Михас, што доприноси благом климату. Регион ужива у просечно 3.888 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека, омогућавајући продужено уживање у активностима на отвореном. Просечна годишња температура износи 18,2°C, са распоном од 11-26°C. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око 4 месеца. Ова клима подржава медитерански начин живота, са много сунчаних дана и могућношћу коришћења приватног базена током већег дела године. Природно окружење Сијера де Михас пружа могућности за планинарење и уживање у природи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини Алаурин де ла Торе налазе се познате плаже попут Плаја дел Лидо и Плаја дел Бахондиљо, удаљене око 7 км, које су део шире обале Торемолиноса и Беналмадене. Иако није директно на обали, лак приступ овим плажама омогућава уживање у морским активностима. За љубитеље голфа, у радијусу од око 6 км налазе се три голф терена: Клуб де Голф де Гвадалхорсе, Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез и Лауро Голф, нудећи разноврсне опције. Град такође има 43 спортска објекта, укључујући спортске центре попут Комплехо Депортиво Каранке и Поледепортиво Муниципал Блас Инфанте, као и више општинских базена, што обезбеђује широк спектар рекреативних могућности.
43 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алаурин де ла Торе је стратешки позициониран као део метрополитенског подручја Малаге и комарке Ваље дел Гвадалхорсе. Налази се на улазу у долину Гвадалхорсе, на око 17 км од центра Малаге, што омогућава становницима да уживају у предностима великог града без директне гужве. За разлику од обалних градова као што су Марбеља (33 км) или Алхесирас (99 км), Алаурин де ла Торе нуди мирније, резиденцијално окружење, задржавајући одличну повезаност са главним саобраћајницама, укључујући аутопут А-7. Ова позиција га чини атрактивним за оне који траже стални дом у близини Малаге, али у опуштенијем амбијенту.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 53 mm |
| Април | 15.6°C | 36 mm |
| Мај | 18.0°C | 33 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.5°C | 9 mm |
| Октобар | 18.3°C | 52 mm |
| Новембар | 14.2°C | 77 mm |
| Децембар | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL966748
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Позиција Алаурин де ла Торе нуди различит животни стил у поређењу са обалним пројектима попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, или Alba Benalmadena у Беналмадени. Док обални пројекти наглашавају близину плаже и туристичке садржаје, Алаурин де ла Торе нуди уравнотеженије, резиденцијално окружење у залеђу. Естепона и Беналмадена су познате по својим туристичким атракцијама и директном приступу мору, што често подразумева већу гужву и сезонске варијације. Алаурин де ла Торе, с друге стране, пружа сталнији градски живот са свим неопходним услугама на дохват руке, али у мирнијем амбијенту. Овај таунхаус, са својих 6 спаваћих соба и реновираним полуподрумом, истиче се по пространости и флексибилности, што је мање уобичајено у новоградњи на обали која често тежи мањим, компактнијим јединицама. Близина аеродрома и Малаге, уз одсуство директне обалне гужве, чини га привлачним за породице које траже стабилан дом и добру повезаност, али ван туристичких центара. Цена од 596.000 евра за овако велику и опремљену некретнину у Алаурин де ла Торе може представљати добру вредност у поређењу са мањим јединицама на обали које су често скупље по квадратном метру.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
