Questa curata residenza a schiera si trova nel cuore di Alhaurín de la Torre, una località della provincia di Málaga. Unisce comfort, stile e praticità. Circondata da giardini comuni paesaggistici e a pochi passi da negozi, scuole e servizi cittadini, la proprietà offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e accessibilità. Situata nell'area metropolitana di Málaga, ai piedi della Sierra de Mijas, rappresenta un luogo di vita attraente per coloro che apprezzano lo stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa è situata in un contesto urbano dotato di buone infrastrutture. I servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi. La vicinanza alle spiagge e all'aeroporto di Málaga sottolinea la posizione vantaggiosa per pendolari e viaggiatori.
Questa proprietà è adatta a persone che apprezzano la vicinanza ai centri urbani pur preferendo una zona residenziale tranquilla. Lo spazio esterno privato, le piscine comuni e la vicinanza ai servizi ricreativi soddisfano diverse esigenze abitative.
La casa è classificata come villetta a schiera e si presenta in buone condizioni. La fase di costruzione è completata e non sono previsti ulteriori lavori su questa specifica proprietà. È stata progettata ponendo l'accento sulla funzionalità e sul comfort abitativo.
Questa proprietà non offre vista diretta sul mare né si trova direttamente sulla spiaggia. La sua efficienza energetica è buona, ma potrebbero essere possibili ulteriori ottimizzazioni secondo gli standard più recenti. Si tratta di una villetta a schiera, quindi la privacy è limitata rispetto a una villa indipendente.
Questa villetta a schiera è adatta per acquirenti che cercano un equilibrio tra vicinanza urbana e relax. Le persone che viaggiano regolarmente beneficeranno del collegamento all'aeroporto di Málaga, situato a soli 6,5 km di distanza. Le famiglie troveranno una buona infrastruttura con 15 scuole primarie e 5 scuole secondarie nelle vicinanze. Il luogo è interessante anche per chi cerca tranquillità, poiché si trova in un quartiere ordinato con aree verdi comuni e piscine. Chi apprezza uno stile di vita attivo troverà numerose opportunità con 43 strutture sportive, tra cui diversi campi da golf. La vicinanza a 18 ristoranti offre anche varietà culinaria, che può essere apprezzata anche al di fuori dell'alta stagione.
La proprietà si distingue per le sue buone caratteristiche e una costruzione solida. Dispone di una cucina completamente attrezzata e armadi a muro per ordine e funzionalità. I doppi vetri migliorano l'isolamento termico e acustico. L'aria condizionata garantisce temperature gradevoli tutto l'anno, integrate da un camino per un maggiore comfort. I pavimenti sono in buono stato e i bagni sono funzionali. Le aree comuni come giardini e piscina sono ben curate. La connessione Internet è garantita dalla fibra ottica, soddisfacendo così le moderne esigenze di comunicazione.
La villetta a schiera è offerta a partire da €520.000. La superficie abitabile è di 180 m², distribuiti su 3 camere da letto e 2 bagni. Questo prezzo riflette la posizione in un'area urbana ben servita vicino a Málaga, nonché i servizi offerti come piscine comuni e terrazze private. La disponibilità può variare ed è consigliabile informarsi sullo stato attuale. I costi aggiuntivi come imposte di trasferimento, spese notarili e legali non sono inclusi nel prezzo di offerta.
Alhaurín de la Torre, come parte dell'area metropolitana di Málaga, offre una densità di servizi e infrastrutture superiore alla media. Con oltre 45.000 abitanti, è una città consolidata e vivace tutto l'anno. I 18 ristoranti, 9 farmacie e 7 banche in un raggio di 2 km testimoniano la buona offerta. Il progetto stesso si trova in un ambiente urbano dove la maggior parte delle commissioni quotidiane può essere svolta a piedi. La distanza di soli 60 metri dal supermercato e dalla farmacia più vicini facilita enormemente la vita quotidiana. Nonostante la sua posizione urbana, la vicinanza ai pendii della Sierra de Mijas e ai numerosi centri sportivi offre opportunità di svago all'aperto. Le 3.888 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,2°C favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto.
Alhaurín de la Torre, situata a sud della Sierra de Mijas, offre uno stile di vita mediterraneo con buone infrastrutture. La città conta 45.066 abitanti e fa parte dell'area metropolitana di Málaga. L'ambiente è caratterizzato da un mix di aree residenziali e spazi verdi. La vicinanza immediata a supermercati (60 m) e farmacie (62 m) facilita la vita quotidiana. Per il tempo libero, sono disponibili numerosi centri sportivi (0,5 km) e piscine (0,6 km). Le 3.888 ore di sole all'anno e il clima mite con temperature comprese tra 11 e 26°C invitano alle attività all'aperto. I 34 giorni festivi locali offrono uno spaccato della cultura locale.
Questa villetta a schiera si trova ad Alhaurín de la Torre, una città dell'entroterra della provincia di Málaga che offre buoni collegamenti con le località costiere e l'aeroporto. La mappa mostra la vicinanza a centri urbani, importanti assi di trasporto e opportunità di svago come campi da golf e spiagge.
Alhaurín de la Torre è strategicamente situata nella Valle del Guadalhorce, a circa 17 km a ovest della città di Málaga. Come parte dell'area metropolitana di Málaga, la città beneficia della vicinanza al capoluogo di provincia e al suo aeroporto internazionale. La sua posizione sui pendii della Sierra de Mijas offre un pittoresco sfondo paesaggistico. La regione, la Costa del Sol, è rinomata per il suo clima mite e l'alta qualità della vita. Alhaurín de la Torre è essa stessa una città consolidata con una solida base di popolazione, garantendo una vitalità durante tutto l'anno, a differenza dei centri puramente turistici.
L'accessibilità della proprietà è buona. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 5,6 km (in linea d'aria), il che facilita i viaggi. Diverse spiagge come Playa del Lido sono raggiungibili a 7,1 km. Per i golfisti, ci sono tre campi nel raggio di 5,1 km - 6,3 km. La città stessa offre una buona dotazione con 18 ristoranti, 9 farmacie e 7 banche. I trasporti pubblici sono garantiti da 7 linee e 41 fermate, riducendo la dipendenza da un'auto, sebbene un veicolo sia consigliato per maggiore flessibilità. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina si trova a 5,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre si trova a un'altitudine di 113 metri sul livello del mare, ai piedi della Sierra de Mijas. Ciò influenza il microclima, caratterizzato da influenze mediterranee. La temperatura media annua è di 18,2°C, con variazioni tra 11°C in inverno e fino a 26°C in estate. Storicamente, la zona gode di 3.888 ore di sole all'anno, consentendo un lungo periodo per le attività all'aperto. La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La vicinanza alle montagne offre opportunità per escursioni e esplorazione della natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Il progetto non è situato direttamente sul mare, ma le spiagge sono facilmente raggiungibili. Playa del Lido si trova a 7,1 km e Playa del Bajondillo a 7,2 km. Questi tratti costieri offrono opportunità per sport acquatici e svago. Per i golfisti, la regione è particolarmente attraente: il Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) e il Lauro Golf (6,3 km) si trovano nelle immediate vicinanze. La città stessa vanta un'alta densità di strutture sportive, tra cui diversi centri sportivi e piscine (ad es. Complejo Deportivo Carranque 0,5 km). Punti panoramici come Pico Palomas (3,2 km) offrono viste sul paesaggio.
43 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre è strategicamente situata nella Valle del Guadalhorce, a circa 17 km a ovest della città di Málaga. Come parte dell'area metropolitana di Málaga, la città beneficia della vicinanza al capoluogo di provincia e al suo aeroporto internazionale. La sua posizione sui pendii della Sierra de Mijas offre un pittoresco sfondo paesaggistico. La regione, la Costa del Sol, è rinomata per il suo clima mite e l'alta qualità della vita. Alhaurín de la Torre è essa stessa una città consolidata con una solida base di popolazione, garantendo una vitalità durante tutto l'anno, a differenza dei centri puramente turistici.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 53 mm |
| Aprile | 15.6°C | 36 mm |
| Maggio | 18.0°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.5°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 52 mm |
| Novembre | 14.2°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL730789
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti elencati a Estepona e Benalmádena, che si trovano più vicino alla costa, questa villetta a schiera ad Alhaurín de la Torre si posiziona come un'opzione per acquirenti che preferiscono un'infrastruttura urbana solida e una buona accessibilità all'aeroporto. Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) e Aby Upper a Estepona (da €320.000) offrono punti di ingresso economicamente più attraenti, ma sono più lontani dall'aeroporto e rappresentano tipici sviluppi costieri. Alba Benalmádena (da €699.000) è più costosa e situata in una popolare città costiera. Alhaurín de la Torre, con la sua posizione nell'entroterra, offre un tipo diverso di qualità della vita, più un'atmosfera di città consolidata che una destinazione puramente turistica. I 520.000 € offerti qui per una villetta a schiera di 180 m² si collocano in termini di prezzo tra i progetti più economici di Estepona e il progetto più costoso di Benalmádena. Ciò riflette l'equilibrio tra il collegamento urbano e il valore del tempo libero che caratterizza Alhaurín de la Torre.
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