Alhaurín de la Torre, strateško lociran v dolini Guadalhorce, ponuja urbano življenje z bližino narave in obale. Projekt se nahaja v tej rastoči skupnosti, ki združuje udobje mestnih dobrin z mirnejšim življenjskim slogom. Bližina Malage in letališča zagotavlja odlično povezljivost, medtem ko lokalne gore nudijo možnosti za rekreacijo. Ta lokacija predstavlja uravnoteženo izbiro za tiste, ki iščejo dostopnost in lokalno integracijo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta polodprta hiša je umeščena v Alhaurín de la Torre, ki se nahaja v bližini mestnih dobrin. Poudarek je na zmerni oddaljenosti od glavnih prometnih poti, kar omogoča enostaven dostop do plaž in letališča, hkrati pa ohranja bližino lokalnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, ki so dosegljive peš.
Nepremičnina je zasnovana za udobno bivanje z dvema kopalnicama in tremi spalnicami, kar ustreza potrebam družin ali posameznikov, ki potrebujejo dodaten prostor. Območje ponuja mirno okolje z dostopom do skupnih vrtov in bazena, kar podpira željo po sprostitvi in prostem času v domačem okolju.
Projekt je trenutno v fazi dokončanja, kar omogoča hitro vselitev. Značilnosti, kot so fotovoltaični paneli in dvojna zasteklitev, nakazujejo sodoben pristop k gradnji, ki upošteva energetsko učinkovitost, čeprav gre za dokončano nepremičnino, ne za novogradnjo v klasičnem smislu.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje, saj se nahaja v notranjosti. Prav tako ni zasnovana kot samostojna vila, temveč kot polodprta hiša, kar pomeni deljeno stransko steno z sosednjo enoto. Dnevno vzdrževanje skupnih prostorov, kot je bazen, zahteva prispevek k skupnim stroškom.
Ta polodprta hiša v Alhaurín de la Torre je primerna za kupce, ki iščejo stalno bivališče ali drugo rezidenco v urbanem okolju z dobrimi povezavami. Če cenite bližino osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, ki so dosegljive peš, je ta lokacija privlačna. Družine bodo prepoznale vrednost bližine izobraževalnih ustanov, vključno s 15 osnovnimi in 5 srednjimi šolami, ter zdravstvenih centrov. Ljubitelji športa in aktivnosti na prostem bodo uživali v dostopu do športnih centrov, plavalnih bazenov in razglednih točk v bližini. Tisti, ki potujejo pogosto, bodo cenili 5,6 km oddaljenost od letališča Málaga, medtem ko lahko golfisti izkoristijo bližino več igrišč. Nepremičnina je primerna tudi za posameznike ali pare, ki želijo uživati v mediteranskem podnebju, saj območje nudi visoko število sončnih ur in prijetne temperature skozi vse leto. Osebe, ki si želijo mirnejšega življenjskega ritma, a hkrati ostati blizu mestnega vrveža Malage, bodo v Alhaurín de la Torre našle primerno ravnovesje.
Nepremičnina se ponaša s kakovostnimi zaključnimi deli, ki ustrezajo sodobnim standardom. Bivalna površina 180 m² je premišljeno zasnovana, z veliko naravne svetlobe in pozornostjo do detajlov. Vgrajene omare nudijo praktično rešitev za shranjevanje, medtem ko dvojna zasteklitev izboljšuje toplotno in zvočno izolacijo, kar pripomore k udobju skozi vse leto. Popolnoma opremljena kuhinja zagotavlja funkcionalnost za vsakodnevno uporabo. Integracija optičnih vlaken omogoča sodobne komunikacijske potrebe. Klimatska naprava in kamin poskrbita za prijetno notranjo klimo tako v poletnih kot v zimskih mesecih. Fotovoltaični paneli na strehi prispevajo k energetski učinkovitosti in zmanjšanju stroškov električne energije, kar nakazuje zavezanost k trajnostnim rešitvam.
Cena nepremičnine znaša 520.000 EUR. Gre za polodprto hišo s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, ki se razprostira na 180 m² bivalne površine. Ta cenovna točka umesti nepremičnino v srednji razred višjega segmenta na območju Alhaurín de la Torre, glede na lokalne razmere in ponujene zmogljivosti. Trenutno ni podatkov o drugih razpoložljivih enotah ali cenovnih variacijah znotraj tega projekta, kar nakazuje, da gre morda za zadnjo ali posamezno enoto. Podatki o transakcijah v provinci (489) nakazujejo aktivno tržno gibanje v regiji, kar lahko vpliva na povpraševanje in cene.
Alhaurín de la Torre je živahno mestece v metropolitanskem območju Malage, ki ponuja uravnoteženo življenje med mestno udobnostjo in naravnimi lepotami. S svojo lokacijo v dolini Guadalhorce, na obronkih gorovja Sierra de Mijas, ponuja območje mirno okolje, oddaljeno le približno 17 km od Malage. Dnevni ritem je zaznamovan z dostopnostjo osnovnih storitev, kot so supermarketi (60 m) in lekarne (62 m), ki so dosegljive peš. Število prebivalcev, ki naj bi leta 2025 znašalo 45.066, kaže na ustaljeno skupnost. Mesto ima razvito infrastrukturo s 15 osnovnimi in 5 srednjimi šolami ter zdravstvenimi centri, kar ga dela privlačnega za družine. Bližina športnih centrov in plavalnih bazenov spodbuja aktiven življenjski slog. Zmerne temperature skozi vse leto (11-26°C) in bogastvo sončnih ur (3.888 letno) prispevajo k prijetnemu bivanju na prostem.
Alhaurín de la Torre se nahaja v dolini Guadalhorce, ob vznožju gorovja Sierra de Mijas, približno 17 km od Malage. To mestno okolje ponuja neposreden dostop do osnovnih storitev; supermarket je oddaljen le 60 metrov, lekarna pa 62 metra, kar omogoča udobno vsakodnevno oskrbo brez potrebe po avtomobilu za vse opravke. V radiju 2 km je na voljo široka paleta storitev, vključno z 18 restavracijami, 9 lekarnami in 7 bankami. Za družine je pomembna bližina izobraževalnih ustanov, saj se v bližini nahaja 15 osnovnih in 5 srednjih šol. Zdravstveno oskrbo zagotavljajo lokalni zdravstveni centri. Mesto je dobro povezano z javnim prevozom, saj ga oskrbuje 7 linij z 41 postajališči. Kljub urbani zasnovi, bližina naravnih območij, kot so razgledne točke Pico Palomas (3,2 km) in Mirador del Lobo (3,7 km), nudi možnosti za rekreacijo na prostem.
Alhaurín de la Torre je del obsežnega metropolitanskega območja Malage. Projekt se nahaja v urbanem okolju mesta, s supermarketi in lekarnami na dosegu roke. Bližina gorovja Sierra de Mijas in dostop do plaž na jugu poudarjata njegovo geografsko prednost. Območje je dobro povezano z letališčem Málaga, kar je ključnega pomena za mednarodne lastnike nepremičnin.
Alhaurín de la Torre je del metropolitanskega območja Malage, strateško lociran v dolini Guadalhorce. Nahaja se približno 17 km jugozahodno od Malage, kar zagotavlja hiter dostop do mestnih centrov in letališča. Območje je obdano z naravnimi lepotami, saj se nahaja na obronkih gorovja Sierra de Mijas, kar ponuja kontrast med obalnim življenjem in goratim zaledjem. Sosednja mesta vključujejo Alhaurín el Grande na zahodu in pueblos v dolini, kot je Coín. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na Costa del Sol, kot sta Torremolinos in Benalmádena, ki sta oddaljena približno 15-20 km vožnje. Bližina avtoceste A-404 olajšuje povezave z zahodom in vzhodom regije.
Nepremičnina v Alhaurín de la Torre izkazuje odlično dostopnost. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno le 5,6 km po zračni črti, kar omogoča hitro povezavo z mednarodnimi destinacijami. Plaži, kot sta Playa del Lido in Playa del Bajondillo, sta dosegljivi v približno 7 km. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti: Club de Golf de Guadalhorce je oddaljen 5,1 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 6,2 km, Lauro Golf pa 6,3 km. Najbližji supermarket je oddaljen le 60 metrov, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Zdravstveni dom je oddaljen 6,5 km, medtem ko je lekarna tik ob nepremičnini (62 m). EV polnilnica je na voljo na 5,1 km. Najbližje železniške postaje, kot je Campanillas, so oddaljene 5,1 km, kar dodatno povečuje mobilnost.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre ima sredozemsko podnebje s povprečnimi letnimi temperaturami okoli 18,2°C. Območje prejme bogatih 3.888 sončnih ur letno, kar prispeva k dolgi sezoni uživanja na prostem. Najvišje temperature se gibljejo med 11°C pozimi in 26°C poleti, kar zagotavlja prijetno podnebje skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko se temperatura vode dvigne nad 20°C, traja približno 4 mesece. Nadmorska višina 113 metrov nad morjem in bližina gorovja Sierra de Mijas vplivata na lokalno mikroklimo, nudita pa tudi možnosti za pohodniške dejavnosti in raziskovanje naravnih lepot. Območje je znano po zmerni vlažnosti in relativno malo padavin, kar je tipično za obalna območja Andaluzije.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav se Alhaurín de la Torre nahaja v notranjosti, je obala Costa del Sol lahko dostopna. Najbližji plaži, Playa del Lido in Playa del Bajondillo, sta oddaljeni približno 7 km. Ta območja so znana po svojih modrih zastavah in ponujajo širok spekter vodnih športov in možnosti za sprostitev. V bližini je na voljo tudi veliko možnosti za rekreacijo. V radiju nekaj kilometrov se nahaja več športnih centrov, vključno s Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) in Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km), ki ponujajo različne objekte. Na voljo so tudi pokriti in zunanji bazeni. Za golfiste je v bližini več igrišč, kot sta Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km). Območje ponuja tudi vrsto razglednih točk, kot je Pico Palomas (3,2 km), ki so idealne za sprehode in uživanje v naravi.
43 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre je del metropolitanskega območja Malage, strateško lociran v dolini Guadalhorce. Nahaja se približno 17 km jugozahodno od Malage, kar zagotavlja hiter dostop do mestnih centrov in letališča. Območje je obdano z naravnimi lepotami, saj se nahaja na obronkih gorovja Sierra de Mijas, kar ponuja kontrast med obalnim življenjem in goratim zaledjem. Sosednja mesta vključujejo Alhaurín el Grande na zahodu in pueblos v dolini, kot je Coín. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na Costa del Sol, kot sta Torremolinos in Benalmádena, ki sta oddaljena približno 15-20 km vožnje. Bližina avtoceste A-404 olajšuje povezave z zahodom in vzhodom regije.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Maj | 18.0°C | 33 mm |
| Junij | 22.3°C | 7 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| December | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL730789
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi območji na Costa del Sol ponuja Alhaurín de la Torre edinstveno kombinacijo urbanega udobja, bližine narave in odlične prometne povezljivosti. Medtem ko Estepona, kjer se nahajata Acqua Gardens in Aby Upper, ponuja živahno obalno življenje z apartmajskimi naselji, je Alhaurín de la Torre bolj usmerjen v družinsko življenje v ustaljeni skupnosti. Cena 520.000 EUR za polodprto hišo s 3 spalnicami je konkurenčna glede na bližino Malage in letališča, vendar je višja od omenjenih nepremičnin v Esteponi, ki se začnejo pri 320.000 EUR. Alba Benalmádena, ki se nahaja bližje obali in ponuja razkošnejše nepremičnine, dosega višje cene, kar odraža lokacijo ob morju. Alhaurín de la Torre se odlikuje po manj turistični naravi, kar pomeni bolj avtentično izkušnjo življenja v Španiji, z veliko zelenimi površinami in gorami v bližini, medtem ko obalna mesta pogosto ponujajo bolj osredotočenost na plaže in turistične atrakcije. Lokacija je idealna za tiste, ki iščejo ravnovesje med dostopnostjo do mestnih storitev in mirnejšim življenjem v zaledju, z možnostmi za pohodništvo in golf, kar ni vedno tako izrazito v prvih obalnih pasovih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID