Alhaurín de la Torre, Málaga'da, 1285 m² genişliğinde bir arsa üzerinde yer alan, 4 yatak odası ve 3 banyosu bulunan, anahtar teslim bu müstakil villayı keşfedin. 2000 yılında inşa edilen bu gayrimenkul, konforlu bir yaşam için geniş alan sunan, 252 m² yerine 253 m² yaşam alanına sahiptir. Yerleşik bir kentsel çevrede konumlanan villa, huzur ve erişilebilirliğin birleşimini sunar; temel olanaklar yürüme mesafesinde, Málaga'nın canlı şehir merkezi ise sadece kısa bir mesafededir. Bu villa, Costa del Sol'de daimi ikamet veya büyük bir tatil evi arayanlar için somut bir fırsat sunmaktadır.
Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı 269.950 €) veya Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000 €) gibi yeni projelerle karşılaştırıldığında, Alhaurín de la Torre'deki 895.000 € değerindeki bu müstakil villa farklı bir pazar segmentini temsil eder. Bu karşılaştırılabilir projeler genellikle daha yeni inşalarda daireler veya daha küçük sıra evler olup, sıklıkla kıyıya daha yakın ve giriş seviyesi ya da orta segment alıcılar için fiyatlanmıştır. Büyük bir arsa üzerinde önemli, yerleşik bir aile evi olan bu villa, daha fazla alan, mahremiyet ve olgun bahçe ortamı arayan alıcılara yöneliktir. Yeni projeler modern tasarımlar ve olanaklara doğrudan erişim sunarken, bu mevcut gayrimenkul, özel havuz ve yerleşik arazisiyle daha geleneksel bir villa yaşam tarzı sunar. İç kesimdeki konumu, daha fazla huzur ve metrekare başına arsa değeri potansiyeli sunsa da, denize sıfır gayrimenkullerle doğrudan karşılaştırılamaz. Fiyat; büyüklüğünü, arsasını, mevcut özelliklerini ve Málaga'ya yakın, iyi yerleşmiş bir konut kasabasındaki konumunu yansıtır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Alhaurín de la Torre'de yer alan bu villa, gelişmiş bir kentsel alan içinde stratejik bir konuma sahiptir. Süpermarketler ve eczaneler gibi temel hizmetlere birkaç metre içinde ulaşılabilir, bu da günlük alışverişi kolaylaştırır. Sierra de Mijas dağlarının önünde, iç kesimlerde yer alan gayrimenkul, kıyı şeridine kıyasla farklı bir perspektif sunarken sahil merkezlerine ve Málaga şehrine yakın bağlantıyı korur.
Bu 4 yatak odalı, 3 banyolu villa, yerleşik hane halkları için tasarlanmıştır. Bodrum katı dahil birden fazla kata yayılmış 253 m²'lik geniş yaşam alanı, alan ve mahremiyet ihtiyaçlarını karşılar. Şömine, birden fazla banyo ve spor salonu veya ayrı yaşam alanı olarak uyarlanabilen çok amaçlı bodrum katı gibi özellikler, çeşitli işlevsel gereksinimleri karşılar.
Bu villa, 2000 yılında tamamlanmış bir yapıdır; yani anahtar teslimdir. Gayrimenkul, yerleşik bahçeleri ve altyapısıyla olgun bir yapıdan yarar sağlar. İnşaat aşaması açısından yeni bir proje olmamakla birlikte, güneş panelleri gibi mevcut durumu ve özellikleri hemen kullanım imkanı ve modern entegrasyon potansiyeli sunar.
Bu gayrimenkul yeni bir inşaat değil, 2000 yılında tamamlanmış mevcut bir evidir. İç kesimde, en yakın plajlara yaklaşık 7,1 km mesafede yer alır. Temel hizmetlere yakınlık sunsa da, denize sıfır konumda veya tam anlamıyla tatil sitesi tarzı bir proje içinde değildir. Toplu taşımaya erişim mevcuttur, ancak en iyi hareketlilik için genellikle araba önerilir.
Bu villa, doğrudan denize sıfır erişim yerine alanı, olgun bahçeleri ve topluluk ortamını öncelik veren bireyler veya aileler için uygundur. Büyüme ve misafir ağırlama alanı sunan, belki bodrum katı ev spor salonu veya misafir süiti olarak kullanılabilecek daimi bir ikamet arayanlar için uygundur. Gayrimenkulün durumu ve güneş panelleri ile şömine gibi özellikleri, karakterli, konforlu ve işlevsel bir ev arayan alıcılar için uygunluğuna işaret eder. Alhaurín de la Torre'deki konumu, Málaga'ya ve havalimanına iyi erişimiyle, işe gitmesi gereken profesyonellere veya sık seyahat edenlere hitap eder. Ayrıca, yerel kasaba yaşamı ile geniş Costa del Sol cazibe merkezlerine erişimin birleşimini takdir eden büyük aileler veya gruplar için önemli bir tatil üssü olabilir.
2000 yılında tamamlanan bu müstakil villa, dönemine özgü sağlam inşaat standartlarını sergiler. Gayrimenkul "kusursuz durumda" olarak tanımlanmaktadır. Öne çıkan özellikler arasında şömineli oturma-yemek odası, tam donanımlı mutfak ve konutu tamamlayan üç banyolu dört yatak odası bulunur. Ana kat; iyi döşenmiş bir üst kata işaret eden şekilde üç yatak odası ve iki banyo içerir. Bodrumda çamaşır odası, garaj ve çok amaçlı bir spor salonu alanı yer alır. Belirtilen iyileştirmeler arasında güneş panelleri, şebeke suyu ve sağlam yapı bulunur. Dışarıda gayrimenkul, kapalı teras, özel havuz, barbekü alanı, olgun bahçeler ve meyve ağaçlarıyla dış yaşam ve yerleşik peyzaja odaklanıldığını gösterir.
Bu müstakil villa, 895.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. 2000 yılında tamamlanmış mevcut bir ev olarak bu fiyat, gayrimenkulün mevcut durumunu, büyüklüğünü ve arsasını yansıtır. Anahtar teslimdir; yani hemen taşınmak mümkündür. Gayrimenkul, 1285 m² arsa üzerinde 253 m² yaşam alanında 4 yatak odası ve 3 banyodan oluşur. Bu fiyatlandırma, onu yerel pazarın üst segmentine yerleştirir; bu, büyük alan, özel arazi ve elverişli, ancak iç kesimde olan bir konum sunan gayrimenkuller için tipiktir.
Alhaurín de la Torre, bir kasabanın olanaklarını Guadalhorce vadisinin doğal güzelliğiyle birleştiren dengeli bir yaşam ortamı sunar. Bu gayrimenkul, günlük ihtiyaçlara yürüyerek kolayca ulaşılabilecek bir kentsel çevrede konumlanır; süpermarket sadece 60 metre, eczane 62 metre uzaklıktadır. Kasabanın kendisi kapsamlı bir hizmet yelpazesi sunar: 2 km yarıçap içinde 15 ilkokul ve 5 ortaokul, 1 sağlık merkezi ve çok sayıda restoran ve kafe bulunur. 116 metrelik rakım, hoş bir iklim ve kıyı neminden biraz uzaklık sağlar. 45.066 nüfusuyla yerel bir topluluk hissi sunarken, Málaga'ya yakınlığı (kuş uçuşu 14 km) büyük bir şehrin kültürel, ticari ve istihdam olanaklarına erişim imkanı garanti eder. Bu konum, yerel kasaba yaşamının büyük kentsel merkezlere ve doğal manzaralara kolay erişimle tamamlanacağı bir yaşam tarzını mümkün kılar.
Alhaurín de la Torre, geniş Málaga metropol alanı içinde topluluk odaklı bir atmosfer sunar. Sakinler, sadece birkaç metre ötedeki süpermarket ve eczaneye yakınlıktan yarar sağlar. Kasaba, birden fazla okul ve sağlık kuruluşu dahil çeşitli olanaklar sunar. Gayrimenkulün Sierra de Mijas dağlarının eteklerindeki konumu doğal manzara fonu sunarken, 116 metrelik rakımı hoş bir mikro iklim katkısı sağlar. Bölgenin 83 km²'lik alanı ve 45.000'in üzerindeki nüfusu, kasabanın çeşitli yerel etkinlikleri ve işletmeleri destekleyecek ölçekte olduğunu, ancak yakındaki büyük şehirlerden farklı bir kimlik koruduğunu gösterir.
Bu harita, Alhaurín de la Torre'nin bölgesel önemli noktalarına göre konumunu vurgular. Kasabanın iç kesim konumunu, Málaga şehrine ve havalimanına yakınlığını, ancak aynı zamanda Guadalhorce vadisi ve Sierra de Mijas dağ silsilesine bağlantısını gösterir. Gösterilen veri noktaları, olanakların, spor tesislerinin ve golf sahalarının dağılımını ortaya koyarak bölgenin kapsamlı altyapısını vurgular.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Alhaurín de la Torre, Málaga İli içinde stratejik bir konumda olup Málaga Metropol Alanı'nın parçasıdır. Málaga şehrine 17 km mesafede olup sakinlerine kültürü, ticareti ve uluslararası havalimanıyla bilinen büyük bir kentsel merkeze erişim sunar. Marbella'ya kuş uçuşu 33 km mesafede olmasına rağmen, hareketli sahil beldelerine kıyasla daha sakin bir ortam sunar. Kasabanın Valle del Guadalhorce içindeki, Sierra de Mijas eteklerindeki konumu, onu hem tarım arazisi hem de dağlık araziyle karakterize edilen bir bölgeye yerleştirir ve doğrudan denize sıfır projelerden farklı bir ortam sunar.
Bu villanın Alhaurín de la Torre'deki konumu pratik bağlantılar sunar. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) kuş uçuşu 5,6 km mesafede olup seyahati kolaylaştırır. Playa del Lido gibi en yakın plajlara 7,1 km uzaklıkta olsa da sahil alanlarına erişim için iyi konumlanmıştır. 5,1 km'deki Club de Golf de Guadalhorce ve 6,3 km'deki Lauro Golf dahil birkaç golf sahası yakındadır. Yol erişilebilirliği, yakındaki elektrikli araç şarj istasyonlarıyla desteklenmektedir. Toplu taşıma 7 hat ve 41 durakla mevcuttur, ancak bölgedeki tüm olanaklara ve cazibe merkezlerine kolay erişim için genellikle araba önerilir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre, ortalama yıllık sıcaklığı 18,2°C olan Akdeniz ikliminden yararlanır. Deniz seviyesinden 116 metrelik rakımı, kıyı şeridine kıyasla biraz daha ılıman bir mikro iklim katkısı sağlar. Bölge, Costa del Sol için tipik olan bol güneş yaşar ve yılın büyük bölümünde açık hava etkinliklerini destekler. Su sıcaklığının tipik olarak 20°C'ye ulaştığı veya üstüne çıktığı yüzme sezonu yaklaşık dört ay sürer. Sierra de Mijas dağlarına yakınlık, kıyı ortamıyla kontrast oluşturan yürüyüş fırsatları ve doğal manzaralar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
İç kesimde yer alsa da bu villa, Costa del Sol'un geniş kıyı şeridine ulaşım mesafesindedir. Playa del Lido gibi plajlar kuş uçuşu yaklaşık 7,1 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) dahil birden fazla golf sahası yakındadır. Bölge ayrıca çok sayıda spor tesisine sahiptir; 1,2 km yarıçap içinde birkaç spor merkezi ve yüzme havuzu bulunur ve bu, aktif yaşam tarzları için güçlü yerel olanaklara işaret eder. Rekreasyon fırsatları, Guadalhorce vadisinin panoramik manzaralarını sunan Pico Palomas (3,2 km) gibi yakın seyir noktalarına uzanır.
43 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.8°C | 47 mm |
| Şubat | 12.1°C | 35 mm |
| Mart | 13.7°C | 99 mm |
| Nisan | 16.0°C | 46 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 23 mm |
| Haziran | 24.1°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.6°C | 8 mm |
| Eylül | 23.3°C | 24 mm |
| Ekim | 19.4°C | 63 mm |
| Kasım | 14.6°C | 62 mm |
| Aralık | 11.9°C | 46 mm |
Ref: VL196244
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID