تقع هذه الفيلا المستقلة في ألهاورين دي لا توري، مالقة، وتوفر 4 غرف نوم وحمامين على مساحة أرض تبلغ 6000 متر مربع ومساحة مبنية تبلغ 390 مترًا مربعًا. تشتهر هذه العقار بمساحاتها الواسعة وحديقتها الخاصة وقربها من المرافق الحضرية. تم بناء الفيلا بمواد عالية الجودة، مع تصميم يركز على الراحة والعملية، مما يجعلها مثالية للعائلات التي تبحث عن حياة هادئة دون التضحية بالراحة. كجزء من المنطقة الحضرية لمالقة، فإنها تجمع بين هدوء الريف وحيوية المدينة، مما يوفر تجربة معيشية فريدة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في منطقة هادئة في ألهاورين دي لا توري، ولكنها قريبة من وسط المدينة. على بعد 60 مترًا فقط من السوبر ماركت و 62 مترًا من الصيدلية، فإن الضروريات اليومية في متناول اليد. بالإضافة إلى ذلك، فهي على بعد 5.6 كم فقط من مطار مالقة، مما يوفر سهولة وصول ممتازة للسفر المحلي والدولي.
هذه الفيلا مناسبة بشكل خاص للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة ومناطق خارجية للأنشطة. توفر 4 غرف نوم وحمامين متطلبات عائلة كبيرة، في حين أن قطعة الأرض البالغة 6000 متر مربع توفر إمكانيات للبستنة أو الترفيه أو التوسع. توفر الشرفة الخاصة وحوض السباحة مع الجاكوزي، بالإضافة إلى الحدائق الواسعة، مساحة كافية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
هذا العقار عبارة عن إعادة بيع، ولكنه يتميز بجودة بناء عالية وحالة ممتازة. تم بناء الفيلا بمواد عالية الجودة ومجهزة بأنظمة التدفئة المركزية وتكييف الهواء ومدفأة، مما يضمن الراحة على مدار العام. الحديقة مُصانة جيدًا وتتميز بنافورة وحوض سباحة وجاكوزي، مما يدل على الجودة العالية للعقار.
على الرغم من أن الفيلا تقع في منطقة هادئة، إلا أنها قريبة من وسائل الراحة مثل المتاجر والصيدليات التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. ومع ذلك، للوصول إلى الشواطئ أو ملاعب الجولف أو وسط المدينة، يوصى باستخدام السيارة، حيث قد لا يكون النقل العام مريحًا كما هو متوقع. بالإضافة إلى ذلك، يبلغ سعر الفيلا 950,000 يورو، مما يضعها في شريحة السوق العليا.
هذه الفيلا مناسبة بشكل خاص للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة ومنعزلة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. إذا كنت تستمتع بالحياة في الهواء الطلق، أو تحب البستنة، أو تحتاج إلى مساحة كبيرة لأفراد عائلتك، فستكون هذه الفيلا مثالية. أربع غرف نوم كافية لعائلة كبيرة أو لزوجين يحتاجان إلى مكتب منزلي. تتيح لك قطعة الأرض البالغة 6000 متر مربع القيام بأنشطة متنوعة، مثل بناء ملحقات إضافية، أو توسيع الحديقة، أو مجرد الاستمتاع بالمساحة المفتوحة. القرب من مطار مالقة (5.6 كم) والسوبر ماركت المحلي (60 مترًا) والصيدلية (62 مترًا) يعني سهولة الحياة اليومية والسفر المريح. إنها مناسبة أيضًا لأولئك الذين يرغبون في الابتعاد عن صخب المدينة ولكن لا يرغبون في الانفصال تمامًا عنها. توفر المنطقة موارد تعليمية جيدة، مما يجعلها خيارًا جيدًا للعائلات التي لديها أطفال في سن المدرسة.
تم بناء الفيلا بمواد عالية الجودة وهي في حالة ممتازة. تم تصميم التصميمات الداخلية مع التركيز على الراحة والعملية، وهي مجهزة بالتدفئة المركزية وتكييف الهواء والمدفأة، مما يضمن بيئة معيشية مريحة على مدار العام. تحتوي جميع غرف النوم على خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين واسعة. الشرفة الخاصة هي مكان مثالي للاستمتاع بالهواء الطلق. المطبخ المستقل مصمم بشكل عملي ويسهل الطهي. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز العقار بتلفزيون فضائي وخط هاتف. من حيث الأمان، يقع العقار ضمن مجمع مسور ومجهز بنظام إنذار، مما يزيد من الأمان. يوفر المرآب ومواقف السيارات الخاصة مساحة كافية لوقوف السيارات.
يبلغ سعر هذه الفيلا المستقلة 950,000 يورو. هذا العقار هو إعادة بيع في حالة ممتازة ومُصانة جيدًا. توفر الفيلا 4 غرف نوم وحمامين، بمساحة مبنية 390 مترًا مربعًا وتقع على قطعة أرض واسعة تبلغ 6000 متر مربع. يعكس السعر موقعها المتميز، ومساحة الأرض الكبيرة، وجودة البناء العالية، والمرافق مثل المسبح والحديقة. نظرًا لحجمها وميزاتها، يعد هذا السعر من النطاق الأعلى في السوق المحلية، ولكنه يوفر قيمة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة معين.
ألهاورين دي لا توري هي بلدة نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة، تقع على سفوح جبال سييرا دي ميخاس. تجمع المنطقة بين السحر الأندلسي التقليدي والمرافق الحديثة. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.2 درجة مئوية، مع 3888 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يخلق مناخًا لطيفًا. تتمتع البلدة بنظام تعليمي ورعاية صحية متكامل، بما في ذلك 15 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركز صحي. يشير سجل 489 معاملة عقارية إلى نشاط سوق العقارات المحلي. يوجد بها 18 مطعمًا و 9 صيدليات و 7 بنوك، مما يوفر سهولة الحياة اليومية. تضم المنطقة 43 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك Complejo Deportivo Carranque (0.5 كم) و Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 كم)، بالإضافة إلى العديد من حمامات السباحة، مما يوفر للسكان مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. توفر نقاط المشاهدة مثل Pico Palomas (3.2 كم) مناظر خلابة. تسهل 41 محطة نقل عام و 7 خطوط حافلات تنقل السكان، على الرغم من أن امتلاك سيارة يزيد الراحة بشكل كبير. يضيف 34 عيدًا محليًا لونًا للحياة المحلية.
توفر ألهاورين دي لا توري نمط حياة متوازن يجمع بين هدوء الريف والراحة الحضرية. تقع البلدة ضمن المنطقة الحضرية لمالقة، وتحيط بها الجمال الطبيعي لجبال سييرا دي ميخاس. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 45,066 نسمة، وتضم 43 مرفقًا رياضيًا و 18 مطعمًا و 7 بنوك، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. متوسط عدد ساعات ضوء الشمس السنوي هو 3888 ساعة، ومتوسط درجة الحرارة السنوية هو 18.2 درجة مئوية، وهو مثالي للأنشطة الخارجية. تتمتع البلدة بنظام تعليمي شامل، بما في ذلك 15 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركز صحي، مما يوفر بيئة معيشية جيدة للعائلات. تضيف 34 عطلة محلية حيوية إلى المجتمع المحلي. يوفر القرب من مطار مالقة (5.6 كم) سهولة وصول ممتازة.
توضح هذه الخريطة موقع ألهاورين دي لا توري، وهي بلدة في مقاطعة مالقة. يسلط الرسم البياني الضوء على موقع العقار فيما يتعلق بالمرافق المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، وكذلك المعالم الإقليمية مثل الشواطئ وملاعب الجولف ومطار مالقة.
تقع ألهاورين دي لا توري في مقاطعة مالقة، وهي جزء من المنطقة الحضرية لمالقة، وتقع عند مدخل وادي غوادالهورس (Valle del Guadalhorce) على سفوح جبال سييرا دي ميخاس، على بعد حوالي 17 كم من مدينة مالقة. تقع البلدة على بعد حوالي 7 كم من الساحل وحوالي 6 كم من مطار مالقة (AGP). هذا الموقع يجعلها مكانًا مثاليًا للسكن، حيث يوفر هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية والشواطئ. تلعب دورًا مهمًا في منطقة وادي غوادالهورس، مما يوفر سهولة الوصول إلى فرص الترفيه ونمط الحياة.
تتمتع الفيلا بموقع متميز مع سهولة الوصول. على بعد 60 مترًا فقط من السوبر ماركت و 62 مترًا من الصيدلية، يمكن تلبية احتياجات التسوق اليومية والطوارئ بسهولة. يقع مطار مالقة على بعد 5.6 كم فقط، مما يسهل السفر بالطائرة. الوصول إلى الشواطئ (مثل بلايا ديل ليدو، 7.1 كم) وملاعب الجولف (مثل كلوب دي غولف دي غوادالهورس، 5.1 كم) مريح نسبيًا، ولكن يوصى بالقيادة. يوجد في المنطقة 7 خطوط نقل عام و 41 محطة حافلات، وعلى الرغم من أن التنقل ممكن، إلا أن امتلاك سيارة سيعزز بشكل كبير جودة الحياة والراحة. أقرب محطات القطار هي كامباناياس (5.1 كم)، لا كولينا (6.2 كم)، أيروبويرتو (6.4 كم).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ألهاورين دي لا توري بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.2 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. حوالي 3888 ساعة من ضوء الشمس سنويًا تجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالطبيعة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويقع على سفوح جبال سييرا دي ميخاس، مما يوفر مناظر خلابة وهواءً منعشًا نسبيًا. في حين أن تفاصيل قطعة الأرض غير مفصلة، فإن مساحتها البالغة 6000 متر مربع وتصميم الحديقة يسمحان بالاستفادة الكاملة من المناخ المحلي اللطيف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على بعد حوالي 7.1 كم من الساحل، توفر الفيلا سهولة الوصول إلى الشواطئ مثل بلايا ديل ليدو وبلايا ديل باجونديو. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة المائية والشاطئية. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك كلوب دي غولف دي غوادالهورس (5.1 كم)، كامبو دي غولف ميغيل أنخيل خيمينيز (6.2 كم)، ولاورو جولف (6.3 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 43 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك Complejo Deportivo Carranque (0.5 كم) و Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 كم)، بالإضافة إلى العديد من حمامات السباحة، مما يوفر مجموعة متنوعة من الخيارات الرياضية والترفيهية. توفر نقاط المشاهدة مثل Pico Palomas (3.2 كم) أيضًا فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
43 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع ألهاورين دي لا توري في مقاطعة مالقة، وهي جزء من المنطقة الحضرية لمالقة، وتقع عند مدخل وادي غوادالهورس (Valle del Guadalhorce) على سفوح جبال سييرا دي ميخاس، على بعد حوالي 17 كم من مدينة مالقة. تقع البلدة على بعد حوالي 7 كم من الساحل وحوالي 6 كم من مطار مالقة (AGP). هذا الموقع يجعلها مكانًا مثاليًا للسكن، حيث يوفر هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية والشواطئ. تلعب دورًا مهمًا في منطقة وادي غوادالهورس، مما يوفر سهولة الوصول إلى فرص الترفيه ونمط الحياة.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 62 mm |
| فبراير | 11.1°C | 64 mm |
| مارس | 13.3°C | 53 mm |
| أبريل | 15.6°C | 36 mm |
| مايو | 18.0°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.2°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL906869
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن سعر هذه الفيلا في ألهاورين دي لا توري أعلى، حيث يبلغ 950,000 يورو. عادةً ما تكون المشاريع في إستيبونا عبارة عن شقق أو منازل تاون هاوس بأسعار أقل ولكن بمساحات أصغر. Alba Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) يقع سعره بينهما، لكن فيلا ألهاورين دي لا توري تتمتع بميزة واضحة من حيث مساحة الأرض (6000 متر مربع) والخصوصية. تمنحها قطعة الأرض الكبيرة والمسبح الخاص والقرب من مطار مالقة مكانة فريدة في فئتها السعرية. بينما تقع إستيبونا وبنالمادينا بالقرب من الشواطئ، توفر ألهاورين دي لا توري بيئة داخلية أكثر هدوءًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الساحل. إن وضع العقار كعقار فاخر، خاصة فيما يتعلق بجودة البناء والمساحة، يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة أكثر خصوصية واتساعًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
