Cette villa individuelle à Alhaurín de la Torre, province de Málaga, offre 390 m² d'espace habitable sur un vaste terrain de 6000 m². La maison principale dispose de 3 chambres et 2 salles de bains, tandis qu'une maison d'amis séparée comprend une chambre et une salle de bains supplémentaires. La propriété combine la tranquillité rurale avec une bonne accessibilité aux centres urbains et à l'aéroport de Málaga. Située sur les pentes de la Sierra de Mijas, elle bénéficie d'un environnement agréable favorisé par le climat méditerranéen toute l'année. Cette offre s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'intimité, l'espace et un quartier résidentiel établi.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à l'intérieur des terres, à Alhaurín de la Torre, une ville qui fait partie de la région métropolitaine de Málaga. Elle se trouve dans un environnement urbain, tout en garantissant une grande intimité grâce à son vaste terrain. La proximité des commodités locales et la bonne connexion à la Costa del Sol rendent cet emplacement attrayant pour divers styles de vie.
Pour les acheteurs à la recherche de beaucoup d'espace intérieur et extérieur, cette propriété est un choix idéal. La configuration avec une maison principale et une maison d'amis séparée convient aux familles souhaitant recevoir des invités ou à ceux qui ont besoin d'un bureau à domicile. Les grandes terrasses et le vaste jardin offrent de multiples possibilités de loisirs.
Il s'agit d'une revente ('Resale') en excellent état ('Excellent'). La propriété a été construite avec des matériaux de haute qualité et dispose d'équipements modernes tels que la climatisation (froide et chaude), le chauffage central et une cheminée. La propriété fait partie d'une communauté fermée et offre une sécurité grâce à un système d'alarme.
La propriété est proposée 'Non meublée' ('Not Furnished'), permettant aux acheteurs de choisir leurs propres meubles. La description n'indique pas de restrictions spécifiques quant à l'utilisation du grand terrain, mais il faut noter que les distances fournies sont des distances à vol d'oiseau et que le temps de trajet réel peut varier.
Cette propriété convient à une variété d'acheteurs. Les familles à la recherche d'espace et d'intimité trouveront ici des conditions idéales avec la maison principale et la maison d'amis séparée. Les couples ou les célibataires souhaitant un havre de paix avec beaucoup de verdure et une piscine apprécieront le vaste domaine. Cette villa convient également aux personnes recherchant une propriété prestigieuse pour des réceptions ou pour loger des invités. Les golfeurs bénéficieront de la proximité de plusieurs parcours. La bonne connexion à l'aéroport de Málaga en fait également une option attrayante pour les grands voyageurs ou ceux qui travaillent à l'étranger mais souhaitent avoir une résidence en Espagne.
La villa a manifestement été construite en mettant l'accent sur la qualité et le confort. Elle dispose de la climatisation pour le refroidissement et le chauffage, ainsi que d'une cheminée pour une chaleur et une atmosphère supplémentaires. De grandes fenêtres et portes-fenêtres assurent une lumière naturelle abondante et une connexion avec l'extérieur. Les salles de bains sont équipées de douches, et la chambre principale offre des installations attenantes ainsi qu'un dressing. Un espace repas séparé, des armoires encastrées dans les chambres et une cuisine indépendante dans la maison principale et la maison d'amis soulignent la fonctionnalité. La mention de 'matériaux de première qualité' ('top quality material') suggère une construction de haute qualité. Des détails tels que les sols carrelés et un système d'alarme contribuent à l'ensemble.
La villa individuelle à Alhaurín de la Torre est proposée au prix de 950 000 €. Cette offre comprend une maison principale de 3 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'une maison d'amis séparée de 1 chambre et 1 salle de bains, sur un terrain de 6000 m². La villa est classée comme 'Resale' et est en excellent état. Les prix des biens comparables dans la région, tels qu'à Estepona, commencent à environ 320 000 €, ce qui souligne le positionnement de ce bien dans le segment haut de gamme. Des informations détaillées sur les caractéristiques spécifiques et la disponibilité sont disponibles sur demande.
Alhaurín de la Torre, située dans la province de Málaga, offre un mélange de vie urbaine et d'idylle rurale. Avec plus de 45 000 habitants et une superficie de 83 km², la ville dispose d'une infrastructure bien développée avec de nombreuses écoles, centres de santé et installations sportives. Sa situation au pied de la Sierra de Mijas façonne le paysage et offre des possibilités d'activités de plein air. Le climat, avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie actif en extérieur. La proximité de Málaga et de la côte permet d'accéder aux commodités urbaines, aux plages et aux terrains de golf, tandis que l'environnement local offre calme et intimité. La région est réputée pour son hospitalité et sa culture locale.
Alhaurín de la Torre, nichée dans la région métropolitaine de Málaga, offre un équilibre entre infrastructure urbaine et tranquillité rurale. La ville elle-même dispose de toutes les commodités nécessaires telles que supermarchés, pharmacies, banques et restaurants, dont certains sont accessibles à pied (supermarché à 60 m, pharmacie à 62 m). Le projet est situé au pied de la Sierra de Mijas, offrant un accès à la nature et aux possibilités de randonnée. La capitale provinciale, Málaga, n'est qu'à environ 17 km et propose une large offre culturelle et commerciale. L'environnement est caractérisé par un mélange de zones résidentielles et d'espaces verts, contribuant à un rythme de vie agréable.
Le projet est situé à l'intérieur des terres de Málaga, près de la ville d'Alhaurín de la Torre. La carte montre la proximité des principales voies de transport, de l'aéroport de Málaga et de divers terrains de golf. Elle illustre également l'environnement rural avec le grand terrain, tandis que les commodités urbaines de la ville sont à portée de main.
Alhaurín de la Torre est stratégiquement située dans la province de Málaga, à environ 17 km de la capitale provinciale. La ville fait partie de la région métropolitaine de Málaga et se trouve à l'entrée de la vallée du Guadalhorce. Cette position offre un bon équilibre entre la proximité des centres urbains avec leurs offres culturelles et économiques, et le calme d'un environnement plus rural. La Costa del Sol avec ses stations balnéaires renommées est facilement accessible, tout comme l'aéroport international de Málaga. La situation au pied de la Sierra de Mijas offre également un accès à la nature et aux possibilités de loisirs dans l'arrière-pays.
L'emplacement est bien desservi par les transports. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement 5,6 km (à vol d'oiseau), ce qui permet un accès rapide pour les voyages internationaux. Plusieurs plages, comme Playa del Lido et Playa del Bajondillo, sont respectivement à environ 7,1 à 7,2 km. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que le Club de Golf de Guadalhorce sont à 5,1 km. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. Avec 41 arrêts de transports en commun et 7 lignes, les transports publics sont également présents, bien qu'une voiture soit recommandée pour certaines courses. Les gares ferroviaires sont accessibles à Campanillas (5,1 km) et La Colina (6,2 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,2°C, avec des variations entre 11°C en hiver et jusqu'à 26°C en été. Avec historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. Le projet est situé à une altitude de 113 mètres au-dessus du niveau de la mer, au pied de la Sierra de Mijas, ce qui assure des températures agréables et un air frais. La saison de baignade dure environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. L'environnement montagneux offre également des attraits paysagers et des possibilités de randonnée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte et ses plages sont facilement accessibles depuis Alhaurín de la Torre. Playa del Lido et Playa del Bajondillo ne sont qu'à environ 7,1 à 7,2 km. La région est connue pour ses nombreuses possibilités de sports et de loisirs. Il existe 43 installations sportives, dont plusieurs centres sportifs et piscines, facilement accessibles. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à proximité : Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) et Lauro Golf (6,3 km). Des points de vue comme le Pico Palomas (3,2 km) invitent également à l'exploration. La diversité des loisirs soutient un style de vie actif et varié.
43 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre est stratégiquement située dans la province de Málaga, à environ 17 km de la capitale provinciale. La ville fait partie de la région métropolitaine de Málaga et se trouve à l'entrée de la vallée du Guadalhorce. Cette position offre un bon équilibre entre la proximité des centres urbains avec leurs offres culturelles et économiques, et le calme d'un environnement plus rural. La Costa del Sol avec ses stations balnéaires renommées est facilement accessible, tout comme l'aéroport international de Málaga. La situation au pied de la Sierra de Mijas offre également un accès à la nature et aux possibilités de loisirs dans l'arrière-pays.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 62 mm |
| Février | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 53 mm |
| Avril | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octobre | 18.3°C | 52 mm |
| Novembre | 14.2°C | 77 mm |
| Décembre | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL906869
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, proposés à partir de 418 800 € et 320 000 € respectivement, ce bien à Alhaurín de la Torre, avec un prix de 950 000 €, se positionne nettement dans le segment de luxe. Alors que les projets d'Estepona sont probablement des développements plus récents à proximité de la côte, cette propriété à Alhaurín de la Torre offre un terrain plus grand, plus d'intimité et une maison d'amis séparée. Alba Benalmádena, avec une offre à partir de 699 000 €, se situe dans une fourchette de prix intermédiaire. Les différences de localisation sont déterminantes : Estepona et Benalmádena sont des localités côtières établies avec un accès direct à la plage, tandis qu'Alhaurín de la Torre offre une situation plus rurale mais bien connectée dans l'arrière-pays, avec l'avantage de distances plus courtes jusqu'à l'aéroport et les terrains de golf. Les 6000 m² de terrain sont plutôt rares dans les zones côtières et suggèrent un cadre de vie plus exclusif et privé.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de leur emplacement, de leur valeur marchande, de la qualité de construction et de leur habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'acquisition.
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