Dieses freistehende Anwesen in Alhaurín de la Torre, Provinz Málaga, bietet eine großzügige Wohnfläche von 390 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 6000 m². Das Haupthaus verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, während ein separates Gästehaus ein weiteres Schlafzimmer und Bad bereitstellt. Die Immobilie kombiniert ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit zu urbanen Zentren und dem Flughafen Málaga. Die Lage auf den Hängen der Sierra de Mijas bietet eine angenehme Umgebung, die das ganze Jahr über vom mediterranen Klima profitiert. Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Raum und eine etablierte Wohngegend legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt landeinwärts in Alhaurín de la Torre, einer Stadt, die Teil der Metropolregion Málaga ist. Es befindet sich in einer urbanen Umgebung, die dennoch durch das große Grundstück eine hohe Privatsphäre gewährleistet. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und die gute Anbindung an die Costa del Sol machen diesen Standort attraktiv für verschiedene Lebensstile.
Für Käufer, die viel Platz im Innen- und Außenbereich suchen, ist dieses Anwesen eine passende Wahl. Die Aufteilung mit einem Haupt- und einem separaten Gästehaus eignet sich für Familien, die Gäste empfangen möchten, oder für Personen, die ein Heimbüro benötigen. Die großen Terrassen und der weitläufige Garten bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Wiederverkauf ('Resale') in ausgezeichnetem Zustand ('Excellent'). Sie wurde mit hochwertigen Materialien erbaut und verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage (kalt und warm), Zentralheizung und einen Kamin. Das Anwesen ist Teil eines eingezäunten Komplexes und bietet Sicherheit durch ein Alarmsystem.
Das Anwesen wird als 'Not Furnished' (unmöbliert) angeboten, sodass Käufer ihre eigenen Möbel und Einrichtungsgegenstände auswählen können. Die Beschreibung enthält keine spezifischen Einschränkungen bezüglich der Nutzung des großen Grundstücks, jedoch ist zu beachten, dass die angebotenen Entfernungen Luftlinienentfernungen sind und die tatsächliche Fahrzeit abweichen kann.
Diese Immobilie eignet sich für eine Vielzahl von Käufern. Familien, die viel Platz und Privatsphäre suchen, finden hier mit dem Haupthaus und dem separaten Gästehaus ideale Bedingungen. Paare oder Einzelpersonen, die einen ruhigen Rückzugsort mit viel Grün und einem Pool wünschen, werden die großzügige Anlage schätzen. Auch für Personen, die ein repräsentatives Anwesen für Empfänge oder zur Unterbringung von Gästen suchen, bietet sich diese Villa an. Golfer profitieren von der Nähe zu mehreren Golfplätzen. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga macht es zudem zu einer attraktiven Option für Vielreisende oder für diejenigen, die im Ausland arbeiten, aber eine Residenz in Spanien wünschen.
Die Villa wurde offensichtlich mit einem Fokus auf Qualität und Komfort erbaut. Sie verfügt über eine Klimaanlage für Kühlung und Heizung sowie einen Kamin für zusätzliche Wärme und Atmosphäre. Große Fenster und Terrassentüren sorgen für viel Tageslicht und eine Verbindung zum Außenbereich. Die Bäder sind mit Duschen ausgestattet, und das Hauptschlafzimmer bietet en-suite Annehmlichkeiten sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Ein separater Essbereich, Einbauschränke in den Schlafzimmern und eine eigene Küche im Haupt- sowie im Gästehaus unterstreichen die Funktionalität. Die Beschreibung erwähnt 'top quality material', was auf eine hochwertige Bauweise schließen lässt. Details wie Fliesenböden und ein Alarmsystem tragen zum Gesamtbild bei.
Das freistehende Anwesen in Alhaurín de la Torre wird zu einem Preis von 950.000 € angeboten. Dieses Angebot umfasst ein Haupthaus mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie ein separates Gästehaus mit 1 Schlafzimmer und 1 Bad, auf einem Grundstück von 6000 m². Die Villa ist als 'Resale' klassifiziert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Preise für vergleichbare Immobilien in der Region, wie z.B. in Estepona, beginnen bei etwa 320.000 €, was die Positionierung dieses Objekts im gehobenen Segment unterstreicht. Detaillierte Informationen zu spezifischen Ausstattungsmerkmalen und zur Verfügbarkeit sind auf Anfrage erhältlich.
Alhaurín de la Torre, gelegen in der Provinz Málaga, bietet eine Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Idylle. Mit über 45.000 Einwohnern und einer Fläche von 83 km² verfügt die Stadt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Schulen, Gesundheitszentren und Sportanlagen. Die Lage am Fuße der Sierra de Mijas prägt das Landschaftsbild und bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Das Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt einen aktiven Lebensstil im Freien. Die Nähe zu Málaga und der Küste ermöglicht den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, Stränden und Golfplätzen, während die lokale Umgebung Ruhe und Privatsphäre bietet. Das Gebiet ist für seine Gastfreundschaft und die lokale Kultur bekannt.
Alhaurín de la Torre, eingebettet in die Metropolregion Málaga, bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Ruhe. Die Stadt selbst verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken, Banken und Restaurants, die teilweise fußläufig erreichbar sind (Supermarkt 60m, Apotheke 62m). Das Projekt liegt am Fuße der Sierra de Mijas, was Zugang zu Natur und Wandermöglichkeiten bietet. Die Provinzhauptstadt Málaga ist nur etwa 17 km entfernt und bietet ein breites kulturelles und kommerzielles Angebot. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohngebieten und Grünflächen geprägt, was zu einem angenehmen Lebensrhythmus beiträgt.
Das Projekt liegt landeinwärts von Málaga, in der Nähe der Stadt Alhaurín de la Torre. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, dem Flughafen Málaga und verschiedenen Golfplätzen. Sie verdeutlicht auch die ländliche Umgebung mit dem großen Grundstück, während die städtischen Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite sind.
Alhaurín de la Torre ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen, nur etwa 17 km von der Provinzhauptstadt entfernt. Die Stadt gehört zur Metropolregion Málaga und liegt am Eingang des Valle del Guadalhorce. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu städtischen Zentren mit ihren kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten und der Ruhe einer ländlicheren Umgebung. Die Costa del Sol mit ihren bekannten Küstenorten ist leicht erreichbar, ebenso wie der internationale Flughafen Málaga. Die Lage am Fuße der Sierra de Mijas bietet zudem Zugang zu Natur und Erholungsmöglichkeiten im Hinterland.
Die Lage ist verkehrstechnisch gut angebunden. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 5.6 km (hemelsbreed) entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit für internationale Reisen ermöglicht. Mehrere Strände, wie Playa del Lido und Playa del Bajondillo, sind jeweils rund 7.1 bis 7.2 km entfernt. Für Golfer befinden sich renommierte Plätze wie der Club de Golf de Guadalhorce in 5.1 km Entfernung. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Mit 41 ÖPNV-Haltestellen und 7 Linien ist auch der öffentliche Nahverkehr präsent, obwohl ein Auto für einige Erledigungen empfohlen wird. Bahnhöfe sind in Campanillas (5.1 km) und La Colina (6.2 km) erreichbar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18.2°C, mit Schwankungen zwischen 11°C im Winter und bis zu 26°C im Sommer. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 113 Metern über dem Meeresspiegel, am Fuße der Sierra de Mijas, was für angenehme Temperaturen und frische Luft sorgt. Der Schwimmseizoen dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die bergige Umgebung bietet zudem landschaftliche Reize und Möglichkeiten zum Wandern.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden ist von Alhaurín de la Torre aus gut erreichbar. Playa del Lido und Playa del Bajondillo sind nur etwa 7.1 bis 7.2 km entfernt. Die Region ist bekannt für ihre zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Es gibt 43 Sporteinrichtungen, darunter mehrere Sportzentren und Schwimmbäder, die leicht zugänglich sind. Für Golfer sind gleich mehrere Plätze in der Nähe: Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) und Lauro Golf (6.3 km). Auch Aussichtspunkte wie Pico Palomas (3.2 km) laden zum Erkunden ein. Die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten unterstützt einen aktiven und abwechslungsreichen Lebensstil.
43 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen, nur etwa 17 km von der Provinzhauptstadt entfernt. Die Stadt gehört zur Metropolregion Málaga und liegt am Eingang des Valle del Guadalhorce. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu städtischen Zentren mit ihren kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten und der Ruhe einer ländlicheren Umgebung. Die Costa del Sol mit ihren bekannten Küstenorten ist leicht erreichbar, ebenso wie der internationale Flughafen Málaga. Die Lage am Fuße der Sierra de Mijas bietet zudem Zugang zu Natur und Erholungsmöglichkeiten im Hinterland.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| Dezember | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL906869
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Projekten Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona, die ab 418.800 € bzw. 320.000 € angeboten werden, positioniert sich dieses Anwesen in Alhaurín de la Torre mit einem Preis von 950.000 € deutlich im Luxussegment. Während die Projekte in Estepona wahrscheinlich neuere Entwicklungen in Küstennähe darstellen, bietet dieses Objekt in Alhaurín de la Torre ein größeres Grundstück, mehr Privatsphäre und ein separates Gästehaus. Alba Benalmadena, mit einem Angebot ab 699.000 €, liegt preislich dazwischen. Die Standortunterschiede sind dabei ausschlaggebend: Estepona und Benalmádena sind etablierte Küstenorte mit direktem Strandzugang, während Alhaurín de la Torre eine ländlichere, aber dennoch gut angebundene Lage im Hinterland bietet, mit dem Vorteil kürzerer Wege zum Flughafen und zu Golfplätzen. Die 6000 m² Grundstücksfläche sind in den Küstenorten eher selten zu finden und deuten auf eine exklusivere, privatere Wohnlage hin.
Maiko ist Immobilienexperte und spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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