וילה פרטית מרווחת למכירה באלהוראין דה לה טורה, מחוז מלג. הנכס, המשתרע על פני 6000 מ"ר, כולל שני מבנים נפרדים, המציעים גמישות רבה למגורים או אירוח. הוילה הראשית כוללת 3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה, סלון, פינת אוכל ומטבח נפרד, עם יציאה למרפסות מרובות. הוילה השנייה כוללת חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, אידיאלית לאורחים או להשכרה. המתחם מתוחזק היטב, עם גינה מטופחת, בריכת שחייה, ג'קוזי וחניה פרטית, וכל זאת בסביבה שקטה אך נגישה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באלהוראין דה לה טורה, עיר השוכנת למרגלות הרי הסיירה דה מיחאס, כ-17 ק"מ ממלג. המיקום מספק גישה נוחה למרכז העיר, עם שירותים הנמצאים במרחק הליכה, וכן קירבה לנמל התעופה של מלג (כ-5.6 ק"מ). הסביבה העירונית המשולבת עם הקרבה לטבע מציעה חווית מגורים מאוזנת.
הווילה מיועדת לרוכשים המחפשים מרחב, פרטיות ונוחות. עם שטח בנוי כולל של 390 מ"ר ושני מבנים נפרדים, היא מתאימה למשפחות גדולות, לכמה דורות החיים יחד, או לאלו הזקוקים למשרד ביתי או ליחידת אירוח. הגינה הנרחבת, בריכת השחייה והג'קוזי מוסיפים אלמנט של פנאי ורוגע.
הנכס מתואר כווילה שנבנתה מחומרים באיכות גבוהה. הוא כולל מערכת אזעקה, מיזוג אוויר וריצוף אריחים. למרות שהוא אינו מוצג כפרויקט חדש לחלוטין, התיאור מצביע על מצב מצוין ותחזוקה טובה, מה שמרמז על תשתית מודרנית יחסית.
הנכס אינו ממוקם ישירות על החוף, אם כי החופים נמצאים במרחק נסיעה קצר. התיאור אינו מזכיר מתקנים משותפים כגון מגרשי טניס או קאנטרי קלאב, ומתמקד בפרטיות הווילה. בנוסף, עלויות נוספות הכרוכות ברכישה, כמו מיסים והוצאות נוטריוניות, אינן כלולות במחיר המוצג.
נכס זה מתאים למשפחות גדולות או לכמה דורות המחפשים לגור יחד אך עם זאת לשמור על פרטיות מסוימת, הודות לשני המבנים הנפרדים. הוא אידיאלי עבור אנשים המעוניינים בבית עם מרחב חיצוני נרחב, גינה מטופחת, בריכת שחייה וג'קוזי, המתאימים לאירוח ובילוי. אנשי עסקים או אנשים העובדים מהבית ימצאו את המרחב והפרטיות של הווילה, כמו גם את הקרבה לנמל התעופה של מלג (כ-5.6 ק"מ), כיתרון משמעותי. כמו כן, חובבי גולף ייהנו מקרבתם למספר מסלולי גולף. הנכס מתאים גם לאלו המחפשים סביבת מגורים שקטה, אך עדיין מעוניינים בגישה נוחה למרכז העיר ולשירותים עירוניים.
הווילה בנויה מחומרים באיכות גבוהה, כפי שמעיד התיאור. היא כוללת ריצוף אריחים, מערכת מיזוג אוויר (חימום וקירור), אח בסלון, ודלתות עם ארונות קיר מובנים. המטבחים והחדרים בווילה הראשית, כולל חדר שינה ראשי מרווח (70 מ"ר) עם חדר רחצה צמוד וחדר הלבשה, מעידים על מחשבה בתכנון ובגימור. הווילה השנייה, למרות שאינה מפורטת באותה מידה, מציעה פונקציונליות נוספת. מערכת האזעקה תורמת לאבטחה, ומרפסות מרובות מאפשרות הנאה מהסביבה.
הווילה מוצעת למכירה במחיר של 950,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, שטחו הנרחב (6000 מ"ר), שני המבנים הנפרדים, והגינה המטופחת עם בריכה וג'קוזי. הווילה מוגדרת כנכס יוקרה (Luxury) שנמכר כנכס קיים (Resale). המחיר אינו כולל מסים והוצאות נלוות, כפי שמצוין בהתאם לתקנות המקומיות. מידע נוסף לגבי זמינות מדויקת של יחידות או אפשרויות נוספות עשוי להידרש.
אלהוראין דה לה טורה מציעה סביבת מגורים שקטה המשלבת את נוחות העיר עם קרבה לטבע. העיר, חלק מהמטרופולין של מלג, ממוקמת על מדרונות הרי הסיירה דה מיחאס. סביבה עירונית זו כוללת שפע של שירותים, כגון מסעדות, בנקים, בתי מרקחת ומרכזי ספורט, הנגישים במרחק הליכה קצר. עם זאת, הנכס עצמו ממוקם על מגרש גדול, המספק תחושת פרטיות ושלווה. הגישה הנוחה לנמל התעופה של מלג (כ-5.6 ק"מ) הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אלו הנוסעים לעיתים קרובות. החיים כאן מאופיינים בשילוב של פעילויות יומיומיות בעיר ופנאי בטבע, עם גישה למסלולי הליכה, נופי הרים ואפשרויות ספורט.
אלהוראין דה לה טורה מציעה סביבה עירונית עם גישה נוחה למגוון שירותים. במרחק של 60 מטר בלבד נמצא סופרמרקט, ובית מרקחת אף קרוב יותר, מה שמבטיח נוחות יומיומית. בנוסף, ישנם 18 מסעדות, 7 בנקים ו-7 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ. למרות הקרבה הזו, המגרש הגדול של הווילה (6000 מ"ר) מספק תחושת פרטיות ושלווה. העיר מוקפת בנופים הרריים, עם אפשרויות לטיולים בנקודות תצפית כמו Pico Palomas (3.2 ק"מ). הקרבה לנמל התעופה של מלג (5.6 ק"מ) מאפשרת נסיעות קלות, בעוד שמספר תחנות רכבת נמצאות בטווח של כ-5 ק"מ. 43 מתקני ספורט בקרבת מקום משלימים את ההיצע.
מפת האזור ממחישה את מיקומה של אלהוראין דה לה טורה באזור פנים יבשתי יחסית, אך קרוב מאוד לחוף ולנמל התעופה של מלג. ניתן לראות את קרבתה להרים מצד אחד ואת הגישה הנוחה לכבישים ראשיים המובילים אל החוף מצד שני. ריבוי השירותים והמתקנים בטווח קצר מודגש גם הוא.
אלהוראין דה לה טורה ממוקמת באופן אסטרטגי בפרובינציית מלג, חלק מהמטרופולין של מלג ומהאזור ההיסטורי Valle del Guadalhorce. היא שוכנת כ-17 ק"מ ממלג, בירת המחוז. מיקום זה מציב אותה בין ערי החוף התוססות של קוסטה דל סול לבין נופי פנים הארץ ההרריים. היא מחוברת היטב לרשת הכבישים הארצית, ומאפשרת גישה נוחה לערים שכנות כמו טורמולינוס, בנאלמדנה ופואנגירולה, כמו גם לערים גדולות יותר כמו מרבייה. המרחק הקצר לנמל התעופה של מלג הופך אותה לבסיס נוח לחקר האנדלוסיה כולה.
הווילה ממוקמת באזור נוח מבחינת נגישות. היא נמצאת במרחק של 7.1 ק"מ מחוף Playa del Lido ו-7.2 ק"מ מחוף Playa del Bajondillo, מה שהופך אותן לנגישות לנסיעה קצרה. נמל התעופה של מלג (AGP) נמצא במרחק של כ-6 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. קיימת נוחות רבה עם סופרמרקט (60 מ') ובתי מרקחת (62 מ') במרחק הליכה. בנוסף, מספר מרכזי ספורט, מגרשי גולף (כ-5.1 ק"מ למסלול הקרוב ביותר) ובתי חולים (6.5 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. התחבורה הציבורית מיוצגת על ידי 7 קווי אוטובוס ו-41 תחנות, אך רכב פרטי מומלץ לגמישות מרבית.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום באלהוראין דה לה טורה, בגובה של 113 מטר מעל פני הים ולמרגלות הרי הסיירה דה מיחאס, מציע אקלים ים תיכוני נעים. עם ממוצע שנתי של 3,888 שעות שמש, האזור נהנה מימים שטופי שמש לאורך רוב השנה. טמפרטורת האוויר הממוצעת נעה בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ, עם ממוצע שנתי של 18.2°C. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. המיקום באזור פנים יבשתי יחסית, אך קרוב לחוף, משפיע על האקלים, ומציע מזג אוויר נוח ללא הלחות הגבוהה של קו החוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, Playa del Lido ו-Playa del Bajondillo, נמצאים במרחק של כ-7.1 ק"מ מהנכס, מה שהופך אותם לנגישים לנסיעה קצרה. אזור זה ידוע במתקני הספורט שלו, עם 43 מתקנים הכוללים מרכזי ספורט, בריכות שחייה (גם מקורות וגם פתוחות) ומתקנים אחרים. בנוסף, מספר מסלולי גולף נמצאים בקרבת מקום, כולל Club de Golf de Guadalhorce במרחק 5.1 ק"מ. למרות שהנכס אינו ממוקם על קו החוף, הקרבה לים ולאפשרויות פנאי רבות, כולל נקודות תצפית בהרים, מציעה מגוון רחב של פעילויות.
43 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אלהוראין דה לה טורה ממוקמת באופן אסטרטגי בפרובינציית מלג, חלק מהמטרופולין של מלג ומהאזור ההיסטורי Valle del Guadalhorce. היא שוכנת כ-17 ק"מ ממלג, בירת המחוז. מיקום זה מציב אותה בין ערי החוף התוססות של קוסטה דל סול לבין נופי פנים הארץ ההרריים. היא מחוברת היטב לרשת הכבישים הארצית, ומאפשרת גישה נוחה לערים שכנות כמו טורמולינוס, בנאלמדנה ופואנגירולה, כמו גם לערים גדולות יותר כמו מרבייה. המרחק הקצר לנמל התעופה של מלג הופך אותה לבסיס נוח לחקר האנדלוסיה כולה.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 62 mm |
| פברואר | 11.1°C | 64 mm |
| מרץ | 13.3°C | 53 mm |
| אפריל | 15.6°C | 36 mm |
| מאי | 18.0°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.2°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL906869
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, הווילה באלהוראין דה לה טורה בולטת בזכות גודל המגרש הנרחב שלה (6000 מ"ר) והנוכחות של שני מבנים נפרדים, המציעים גמישות רבה יותר מאשר בווילות סטנדרטיות. המחיר של 950,000 אירו ממקם אותה בדרג הביניים-גבוה של נכסים באזור, בהשוואה למחירים של Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) באסטפונה, או Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו). בעוד שפרויקטים באסטפונה עשויים להציע מחירים נמוכים יותר, הם לרוב ממוקמים באזורים צפופים יותר או בעלי פחות שטח פרטי. הווילה באלהוראין דה לה טורה מציעה שילוב של מרחב, פרטיות וקרבה למתקנים עירוניים, מה שמבדל אותה מפרויקטים הממוקמים ישירות על החוף או באזורים פריפריאליים יותר. מיקומה באלהוראין דה לה טורה, המציעה חיבור טוב לנמל התעופה ולעיר מלג, מהווה יתרון נוסף עבור קונים בינלאומיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
