Тази самостоятелна вила, готова за нанасяне, предлага просторно жизнено пространство от 117 m² на просторен парцел от 1207 m² в Alhaurín de la Torre, Малага. Построена през 2000 г. и поддържана в добро състояние, имотът разполага с пет спални и три бани, осигуряващи достатъчно място за настаняване. Местоположението му съчетава удобството на градските удобства на пешеходно разстояние с близостта до брега и основните транспортни връзки. Тази резиденция представлява солидна възможност за тези, които търсят утвърден дом в динамична част на Costa del Sol.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена навътре в добре обслужвана градска среда, тази вила се намира в Alhaurín de la Torre, град, който се възползва от близостта си до Малага. Непосредственото обкръжение предлага удобства като магазини и аптеки на кратка разходка, а основните забележителности са лесно достъпни с кола. Местоположението осигурява баланс между достъпния градски живот и спокойствието на склоновете на долината Guadalhorce.
Проектиран за комфортно живеене, имотът включва пет спални и три бани, което го прави подходящ за по-големи семейства или осигурява място за гости. Едноетажната планировка на основната къща (117 m²) е практична, допълнена от отделна пристройка с една спалня. Акцент е поставен върху живота на открито, има покрита зона за барбекю, собствен басейн и покривна тераса с панорамна гледка, подходящи за ползване целогодишно.
Въпреки че е построена през 2000 г., този имот се предлага готов за нанасяне, което означава, че е напълно завършен и достъпен за незабавно обитаване. Датата на строителство показва имот с утвърдена инфраструктура, предлагащ зрял дом, а не проект за ново строителство. Всички необходими услуги и удобства са налице, което позволява на новите собственици да се нанесат без забавяне.
Този съществуващ дом, построен през 2000 г., не представлява проект за ново строителство и следователно няма най-новите сертификати за енергийна ефективност, типични за съвременните сгради. Имотът се продава в настоящото му състояние, без гаранциите на строителя, типични за съвсем нови имоти. Обявената цена е фиксирана, и макар че включва пристройка за гости, потенциалните купувачи трябва да проверят нейния наемен статут и свързаните договори.
Ref: VL037748
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот подхожда за хора или семейства, които приоритизират установен начин на живот в близост до градските удобства. Подходящ е за тези, които търсят постоянно жилище с достатъчно място за семейство и гости, с потенциална полза от доходоносната пристройка. Близостта до Малага и летището го прави практичен за често пътуващи или работещи в града. Освен това, местоположението предлага балансирана среда за тези, които ценят близостта до удобствата, но също така искат достъп до природни пейзажи като Sierra de Mijas. Наличието на туристически лиценз (ако е активен и прехвърляем) би привлекло и инвеститори, търсещи имот, съчетаващ лично ползване с потенциал за почивни наеми.
Построена през 2000 г., тази вила е в добро състояние, което говори за утвърдена резиденция. Основната къща разполага с практични теракотени подове и камина на дърва, добавящи топлина в дневната и трапезарията. Монтирани са климатици за отопление и охлаждане в цялата къща, допълнени от индивидуално електрическо отопление. Имотът предлага директен достъп от дневната и кухнята до градината и зоната с басейн, проектиран за безпроблемен живот на закрито и открито. Екстериорът включва покрита зона за барбекю и хранене, повишаваща използваемостта през цялата година. Покривната тераса предоставя панорамни гледки, добавяйки отличителна черта към завършека на имота.
Тази самостоятелна вила се предлага на фиксирана обявена цена от 595 000 €, отразяваща утвърдения ѝ характер и цялостните ѝ характеристики. Имотът включва основна къща с пет спални и допълнителна пристройка с една спалня, предлагайки гъвкавост за настаняване или доход под наем. Като съществуващ дом, цената е фиксирана, а наличността е незабавна след приключване на правните процедури. Ценообразуването отразява площта на парцела, застроената площ и наличието на собствен басейн и обширни съоръжения на открито в желана градска среда.
Alhaurín de la Torre предлага съчетание от жилищен комфорт и достъпен градски живот. Разположен на входа на долината Guadalhorce, градът осигурява стабилна среда с основни услуги като супермаркети и аптеки на кратко разстояние от имота, някои на по-малко от 100 метра. Градът е подходящ за семейства с многобройни училища и здравни заведения. Позицията му в столичната зона на Малага гарантира връзка с по-голям градски център, а околните планини Sierra de Mijas създават фон за дейности на открито. Инфраструктурата на района поддържа както местния живот, така и лесния достъп до регионалните забележителности, което го прави практичен избор за тези, които търсят установен испански начин на живот.
Alhaurín de la Torre предоставя функционална житейска среда, характеризираща се с градско местоположение и удобства в непосредствена близост. Основни услуги като аптека (62 м) и супермаркет (60 м) са на пряко пешеходно разстояние, улеснявайки ежедневните задачи. Инфраструктурата на града включва многобройни училища и здравни центрове, поддържащи нуждите на семействата. Въпреки че кола е полезна за по-далечни дестинации, местните транспортни връзки и проходимостта на непосредствената градска зона намаляват зависимостта за основни нужди. Тази среда отговаря на начин на живот, при който удобството и достъпността са приоритет, като по-широката столична зона на Малага е достъпна за по-обширни услуги и културни дейности.
Тази карта визуализира позицията на Alhaurín de la Torre в провинция Малага. Тя подчертава близостта на града до долината Guadalhorce и планините Sierra de Mijas, както и свързаността му с град Малага и брега. Разположението илюстрира баланса между установена жилищна среда и достъпна регионална инфраструктура, включително летището и ключовите пътни мрежи.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Alhaurín de la Torre е стратегически разположен в провинция Малага, служейки като вход към долината Guadalhorce. Местоположението му, на приблизително 17 км от град Малага, го поставя в по-широката столична зона, осигурявайки достъп до услугите и културните предложения на голям град. В сравнение с крайбрежните центрове като Marbella (33 км по права линия), Alhaurín de la Torre предлага по-утвърден, малко по-традиционен вътрешен жилищен характер, запазвайки близостта до крайбрежните удобства. Това позициониране осигурява баланс за жителите, които желаят връзка с брега и града, без да са директно в най-натоварените туристически зони.
Вилата предлага удобен достъп до ключови транспортни и развлекателни съоръжения. Летище Málaga-Costa del Sol е на приблизително 5,6 км по права линия, улеснявайки пътуванията. Достъпни са няколко жп гари, включително Campanillas на 5,2 км. Пътната свързаност също е силна страна, като градът е разположен в столичната зона на Малага. За отдих, многобройни плажове са в радиус от 7,1 км, а няколко голф игрища, като Club de Golf de Guadalhorce (5,1 км), са наблизо. Богат избор от ресторанти, аптеки и банки е наличен в радиус от 2 км, като някои са директно на пешеходно разстояние.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен на надморска височина от 116 метра, Alhaurín de la Torre се ползва от приятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,2°C. Регионът се характеризира с обилно слънцегреене, допринасящо за дълъг плажен сезон, който обикновено продължава четири месеца, когато температурите на водата надвишават 20°C. Разположението на града на склоновете на планините Sierra de Mijas създава фон от природни пейзажи. Този климат поддържа начин на живот на открито, с възможности за ползване на собствената градина, басейна и околната природна среда през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат удобен достъп до брега, като плажове като Playa del Lido са на приблизително 7,1 км по права линия. Районът е и център за развлекателни дейности, особено голф, с множество игрища наблизо, включително Club de Golf de Guadalhorce (5,1 км) и Lauro Golf (6,3 км). За спортните ентусиасти, многобройни спортни и плувни съоръжения се намират в радиус от 2 км, като например Complejo Deportivo Carranque (0,4 км). Природните околности на Sierra de Mijas също предлагат възможности за туризъм и наслада от живописни гледки.
43 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.8°C | 47 mm |
| Февруари | 12.1°C | 35 mm |
| Март | 13.7°C | 99 mm |
| Април | 16.0°C | 46 mm |
| Май | 19.7°C | 23 mm |
| Юни | 24.1°C | 6 mm |
| Юли | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 8 mm |
| Септември | 23.3°C | 24 mm |
| Октомври | 19.4°C | 63 mm |
| Ноември | 14.6°C | 62 mm |
| Декември | 11.9°C | 46 mm |
При сравняване на тази самостоятелна вила в Alhaurín de la Torre с проекти като Aquamar в Torre del Mar (цени от 269 950 €), Lantana Residencial в Mijas (цени от 205 000 €) и Etherna Homes 2 в Estepona (цени от 269 000 €), се открояват значителни разлики. Имотът в Alhaurín е съществуващ дом с фиксирана цена от 595 000 €, различен от цените „от“ на новите строителства в Torre del Mar и Estepona, които обикновено са апартаменти или по-малки редови къщи. Lantana Residencial също предлага варианти от ново строителство на по-ниска входна цена. Разглежданата вила предлага по-голяма площ на парцела (1207 m²) и по-значителна жилищна площ (117 m² основна къща плюс пристройка), отколкото подсказват началните цени на сравнимите нови проекти. Петте ѝ спални също я отличават от много предложения за входно ниво. Докато новото строителство често се фокусира върху модерен дизайн и енергийна ефективност, тази утвърдена вила предлага незабавна наличност и зряла градинска среда. Вътрешното ѝ местоположение, макар и с ползата от близост до Малага и летището, предлага различен начин на живот в сравнение с директното крайбрежно или първокласно крайбрежно позициониране на някои комплекси в Estepona или Torre del Mar.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID