Tato samostatně stojící vila, připravená k nastěhování, nabízí prostornou obytnou plochu 117 m² na pozemku o výměře 1207 m² v Alhaurín de la Torre, Málaga. Postavena v roce 2000 a udržovaná v dobrém stavu, nabízí nemovitost pět ložnic a tři koupelny a poskytuje dostatek prostoru pro bydlení. Poloha kombinuje výhody městských zařízení v pěší dostupnosti s blízkostí pobřeží a hlavních dopravních tepen. Tato rezidence představuje solidní příležitost pro ty, kdo hledají zavedený domov v dynamické části Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve vnitrozemí v dobře vybaveném městském prostředí v Alhaurín de la Torre, městě, které těží z blízkosti Málagy. Nejbližší okolí nabízí obchody a lékárny v krátké chůzi, zatímco hlavní atrakce jsou snadno dostupné autem. Tato lokalita poskytuje rovnováhu mezi dostupným městským životem a klidem svahů údolí Guadalhorce.
Nemovitost je navržena pro pohodlné bydlení a zahrnuje pět ložnic a tři koupelny, což vyhovuje větším rodinám nebo nabídne prostor pro hosty. Jednopodlažní dispozice hlavního domu (117 m²) je praktická a doplňuje ji samostatný přístavek s jednou ložnicí. Důraz je kladen na venkovní bydlení, zastřešené grilovací zákoutí, vlastní bazén a střešní terasa s panoramatickým výhledem, vhodné pro celoroční využití.
Přestože byla nemovitost postavena v roce 2000, je nabízena jako připravená k nastěhování, tedy plně dokončená a k dispozici k okamžitému užívání. Rok výstavby naznačuje nemovitost se zavedenou infrastrukturou, zralý domov, nikoli projekt novostavby. Všechny potřebné služby a zařízení jsou k dispozici, takže noví majitelé se mohou nastěhovat bezodkladně.
Tato stávající nemovitost, postavená v roce 2000, není projektem novostavby, a proto postrádá nejnovější průkazy energetické náročnosti, které bývají u moderních staveb. Nemovitost se prodává v současném stavu, bez záruk developera typických pro zcela nové nemovitosti. Uvedená cena je pevná, a přestože je zahrnut hostující přístavek, kupující by si měli ověřit jeho pronájmový status a případné související smlouvy.
Ref: VL037748
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům či rodinám, kteří upřednostňují usazený životní styl v dosahu městského komfortu. Je vhodná pro ty, kdo hledají hlavní bydlení s dostatkem prostoru pro rodinu a hosty, s potenciálním přínosem výnosného přístavku. Blízkost Málagy a letiště ji činí praktickou pro časté cestovatele nebo pracující ve městě. Poloha navíc nabízí vyvážené prostředí pro ty, kdo oceňují blízkost zařízení, ale zároveň chtějí mít přístup k přírodním krajinám jako Sierra de Mijas. Zahrnutí turistické licence (pokud je aktivní a převoditelná) může zaujmout i investory hledající nemovitost kombinující osobní využití s potenciálem pronájmu pro dovolenou.
Postavená v roce 2000 si tato vila zachovává dobrý stav, což svědčí o zavedené rezidenci. Hlavní dům má praktické terakotové podlahy a krb na dřevo, který dodává teplo obývací a jídelní části. Pro regulaci teploty je instalována klimatizace s chlazením i topením v celé nemovitosti, doplněná individuálním elektrickým vytápěním. Z obývacího pokoje a kuchyně je přímý přístup do zahrady a k bazénu, což je navrženo pro plynulý přechod mezi interiérem a exteriérem. Venku se nachází zastřešené grilovací a jídelní místo, které zvyšuje využitelnost po celý rok. Střešní terasa poskytuje panoramatický výhled a dodává nemovitosti výrazný prvek.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu 595 000 €, což odráží její zavedenou povahu a komplexní vybavení. Nemovitost zahrnuje hlavní dům s pěti ložnicemi a přístavek s jednou ložnicí, což nabízí flexibilitu pro bydlení nebo příjem z pronájmu. Jako stávající nemovitost má cenu pevně stanovenu a dostupná je okamžitě po dokončení právních úkonů. Cena odráží výměru pozemku, celkovou plochu a zahrnutí vlastního bazénu a rozsáhlých venkovních zařízení v atraktivním městském prostředí.
Alhaurín de Torre nabízí spojení obytného pohodlí a dostupného městského života. Leží v bráně do údolí Guadalhorce a poskytuje stabilní prostředí se základními službami jako supermarkety a lékárny v krátké vzdálenosti od nemovitosti, některé do 100 metrů. Město vyhovuje rodinám s mnoha školami a zdravotnickými zařízeními. Jeho poloha v metropolitní oblasti Málagy zajišťuje napojení na větší městské centrum, zatímco okolní hory Sierra de Mijas tvoří kulisu pro venkovní aktivity. Infrastruktura oblasti podporuje jak místní život, tak snadný přístup k regionálním atrakcím, což z ní činí praktickou volbu pro ty, kdo hledají usazený španělský životní styl.
Alhaurín de la Torre poskytuje funkční životní prostředí charakteristické městskou polohou s blízkými zařízeními. Základní služby jako lékárna (62 m) a supermarket (60 m) jsou v bezprostřední pěší dostupnosti, což usnadňuje každodenní pochůzky. Infrastruktura města zahrnuje mnoho škol a zdravotních středisek, což podporuje potřeby rodin. Ačkoli auto je výhodou pro výlety dál, místní dopravní spoje a pěší dostupnost okolní městské části snižují závislost při základních potřebách. Toto uspořádání vyhovuje životnímu stylu, kde jsou prioritou pohodlí a dostupnost, s širší metropolitní oblastí Málagy dostupnou pro rozsáhlejší služby a kulturní aktivity.
Tato mapa vizualizuje polohu Alhaurín de la Torre v provincii Málaga. Zvýrazňuje blízkost města k údolí Guadalhorce a horám Sierra de Mijas, stejně jako napojení na město Málagu a pobřeží. Umístění ilustruje rovnováhu mezi usazeným rezidenčním prostředím a dostupnou regionální infrastrukturou, včetně letiště a klíčové silniční sítě.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Alhaurín de la Torre je strategicky umístěna v provincii Málaga a slouží jako brána do údolí Guadalhorce. Její poloha, přibližně 17 km od města Málagy, ji řadí do širší metropolitní oblasti a poskytuje přístup ke službám a kulturnímu vyžití velkého města. Ve srovnání s pobřežními centry jako Marbella (33 km vzdušnou čarou) nabízí Alhaurín de la Torre zavedenější, mírně tradičnější vnitrozemský rezidenční charakter při zachování blízkosti pobřežních zařízení. Tato poloha poskytuje rovnováhu pro obyvatele, kteří chtějí spojení s pobřežím i městem, aniž by bydleli přímo v nejrušnějších turistických zónách.
Vila nabízí pohodlný přístup ke klíčovým dopravním a volnočasovým zařízením. Letiště Málaga-Costa del Sol je přibližně 5,6 km vzdušnou čarou, což usnadňuje cestování. Dostupných je několik vlakových stanic, včetně Campanillas ve vzdálenosti 5,2 km. Silniční napojení je rovněž silnou stránkou, protože město leží v metropolitní oblasti Málagy. Pro volný čas je v okruhu 7,1 km mnoho pláží, zatímco v okolí je několik golfových hřišť, jako je Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km). Kompletní nabídku restaurací, lékáren a bank najdete v okruhu 2 km, některé přímo v pěší dostupnosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
V nadmořské výšce 116 metrů se Alhaurín de la Torre těší příjemnému středozemnímu klimatu s průměrnou roční teplotou 18,2 °C. Region má dostatek slunečního svitu, což přispívá k dlouhé koupací sezóně, která obvykle trvá čtyři měsíce, kdy teplota vody přesahuje 20 °C. Poloha města na svazích hor Sierra de Mijas poskytuje kulisu přírodní scenérie. Toto klima podporuje venkovní životní styl s možnostmi využívat vlastní zahradu, bazén a okolní přírodní prostředí po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají pohodlný přístup k pobřeží, pláže jako Playa del Lido jsou přibližně 7,1 km vzdušnou čarou. Oblast je také centrem volnočasových aktivit, zejména golfu, s několika hřišti v krátké vzdálenosti, včetně Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) a Lauro Golf (6,3 km). Pro sportovní nadšence je v okruhu 2 km mnoho sportovních a plaveckých zařízení, jako je Complejo Deportivo Carranque (0,4 km). Přírodní okolí Sierra de Mijas nabízí také možnosti pro turistiku a využívání vyhlídkových míst.
43 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.8°C | 47 mm |
| Únor | 12.1°C | 35 mm |
| Březen | 13.7°C | 99 mm |
| Duben | 16.0°C | 46 mm |
| Květen | 19.7°C | 23 mm |
| Červen | 24.1°C | 6 mm |
| Červenec | 26.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.6°C | 8 mm |
| Září | 23.3°C | 24 mm |
| Říjen | 19.4°C | 63 mm |
| Listopad | 14.6°C | 62 mm |
| Prosinec | 11.9°C | 46 mm |
Při srovnání této samostatně stojící vily v Alhaurín de la Torre s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (cena od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (cena od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (cena od 269 000 €) se objevují výrazné rozdíly. Nemovitost v Alhaurínu je stávající domov s pevnou cenou 595 000 €, na rozdíl od cen "od" u novostaveb v Torre del Mar a Esteponě, které jsou typicky byty nebo menší řadové domy. Lantana Residencial rovněž nabízí novostavby s nižším vstupním bodem. Předmětná vila nabízí větší výměru pozemku (1207 m²) a prostornější obytnou plochu (117 m² hlavní dům plus přístavek), než naznačují výchozí ceny srovnatelných nových projektů. Pět ložnic ji také odlišuje od mnoha vstupních nabídek. Zatímco novostavby se často zaměřují na moderní design a energetickou účinnost, tato zavedená vila poskytuje okamžitou dostupnost a zralou zahradu. Její vnitrozemská poloha, s výhodou blízkosti Málagy a letiště, nabízí jiný životní styl ve srovnání s přímou plážovou frontou nebo hlavními pobřežními pozicemi některých projektů v Esteponě nebo Torre del Mar.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID