यह रहने के लिए तैयार स्वतंत्र विला Alhaurín de la Torre, Málaga में 1207 m² के विशाल प्लॉट पर 117 m² का विस्तृत रहने की जगह प्रदान करती है। वर्ष 2000 में निर्मित और अच्छी स्थिति में रखी गई यह संपत्ति में पांच बेडरूम और तीन बाथरूम हैं, जो पर्याप्त आवास प्रदान करते हैं। इसका स्थान पैदल दूरी में शहरी सुविधाओं के साथ तट और प्रमुख परिवहन संपर्कों की निकटता को जोड़ता है। यह निवास उन लोगों के लिए एक ठोस अवसर प्रस्तुत करता है जो Costa del Sol के एक गतिशील हिस्से में एक सुस्थापित घर की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
एक सुविधाओं से भरपूर शहरी वातावरण में स्थित इस विला का स्थान Alhaurín de la Torre में है, जो Málaga की निकटता का लाभ प्राप्त करने वाला शहर है। आसपास की सुविधाएं जैसे दुकानें और फार्मेसी थोड़ी ही पैदल दूरी पर हैं, जबकि प्रमुख आकर्षण गाड़ी से आसानी से पहुंच के भीतर हैं। यह स्थान सुलभ शहरी जीवन और Guadalhorce घाटी की ढलानों की शांति के बीच संतुलन प्रदान करता है।
आरामदायक जीवन के लिए डिज़ाइन की गई इस संपत्ति में पांच बेडरूम और तीन बाथरूम हैं, जो बड़े परिवारों के लिए या मेहमानों के लिए जगह प्रदान करते हैं। मुख्य मकान (117 m²) का एकतला लेआउट व्यावहारिक है, जिसे एक अतिरिक्त एक-बेडरूम अनेक्स का सहयोग मिलता है। बाहरी जीवन को एक ढके हुए बारबेक्यू क्षेत्र, एक निजी स्विमिंग पूल और विस्तृत दृश्य देने वाले रूफ टेरेस के साथ रेखांकित किया गया है, जो सालभर के आनंद के लिए उपयुक्त है।
हालांकि इसका निर्माण वर्ष 2000 में हुआ, इस संपत्ति को रहने के लिए तैयार के रूप में प्रस्तुत किया गया है, जिसका अर्थ है कि यह पूरी तरह से पूर्ण है और तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। निर्माण तिथि एक सुस्थापित बुनियादी ढांचे वाली संपत्ति का संकेत देती है, जो एक नई परियोजना के बजाय एक परिपक्व घर प्रदान करती है। सभी आवश्यक सेवाएं और सुविधाएं मौजूद हैं, जिससे नए मालिक बिना देरी के रह सकते हैं।
वर्ष 2000 में निर्मित यह मौजूदा घर एक नई परियोजना का प्रतिनिधित्व नहीं करता है और इसलिए आधुनिक निर्माणों से जुड़े नवीनतम ऊर्जा दक्षता प्रमाणपत्रों का अभाव रखता है। संपत्ति जैसी है वैसी ही बेची जा रही है, बिना बिल्कुल नई संपत्तियों में मिलने वाली डेवलपर वारंटी के। सूचीबद्ध कीमत निश्चित है, और हालांकि एक मेहमान अनेक्स शामिल है, संभावित खरीदारों को इसके किराया स्थिति और किसी भी संबंधित अनुबंध को सत्यापित करना चाहिए।
Ref: VL037748
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधाओं की पहुंच के भीतर स्थित जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो परिवार और मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह वाले मुख्य निवास की तलाश में हैं, संभावित रूप से आय उत्पन्न करने वाले अनेक्स से लाभ प्राप्त करते हुए। Málaga और हवाई अड्डे की निकटता इसे बार-बार यात्रा करने वालों या शहर में काम करने वालों के लिए व्यावहारिक बनाती है। इसके अलावा, इसका स्थान उन लोगों के लिए संतुलित वातावरण प्रदान करता है जो सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं और साथ ही Sierra de Mijas जैसे प्राकृतिक परिदृश्यों तक पहुंच चाहते हैं। टूरिज्म लाइसेंस (यदि सक्रिय और हस्तांतरणीय हो) का समावेश निवेशकों को भी आकर्षित कर सकता है जो व्यक्तिगत उपयोग को छुट्टी के किराये की क्षमता के साथ जोड़ने वाली संपत्ति की तलाश में हैं।
वर्ष 2000 में निर्मित, यह विला अच्छी स्थिति में है, जो इसके स्थापित निवास का संकेत देती है। मुख्य मकान में व्यावहारिक टेराकोटा फर्श और एक लकड़ी जलाने वाला स्टोव है, जो लिविंग और भोजन क्षेत्रों में गर्मजोशी जोड़ता है। जलवायु नियंत्रण के लिए पूरे घर में एयर कंडीशनिंग स्थापित है, जिसे व्यक्तिगत इलेक्ट्रिक हीटिंग द्वारा पूरक बनाया गया है। संपत्ति में लिविंग रूम और रसोई से बगीचे और पूल क्षेत्र तक सीधी पहुंच है, जो निर्बाध इनडोर-आउटडोर जीवन के लिए डिज़ाइन की गई है। बाहरी हिस्से में एक ढका हुआ बारबेक्यू और भोजन स्थान शामिल है, जो सालभर इसकी उपयोगिता बढ़ाता है। एक रूफ टेरेस विस्तृत दृश्य प्रदान करता है, जो संपत्ति की फिनिशिंग में एक विशिष्ट विशेषता जोड़ता है।
यह स्वतंत्र विला €595,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश की जा रही है, जो इसकी स्थापित प्रकृति और व्यापक विशेषताओं को दर्शाता है। संपत्ति में पांच बेडरूम वाला मुख्य मकान और एक अतिरिक्त एक-बेडरूम अनेक्स शामिल है, जो आवास या किराये की आय के लिए लचीलापन प्रदान करता है। एक मौजूदा घर के रूप में कीमत निर्धारित है, और कानूनी प्रक्रियाओं के पूरा होने पर उपलब्धता तत्काल है। यह कीमत प्लॉट के आकार, निर्मित क्षेत्रफल और एक वांछनीय शहरी सेटिंग में निजी स्विमिंग पूल और व्यापक बाहरी सुविधाओं के समावेश को दर्शाती है।
Alhaurín de la Torre आवासीय आराम और सुलभ शहरी जीवन का मिश्रण प्रदान करता है। Guadalhorce घाटी के प्रवेश द्वार पर स्थित यह शहर सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाओं के साथ एक स्थिर वातावरण प्रदान करता है, जो संपत्ति से थोड़ी ही दूरी पर स्थित हैं, कुछ 100 मीटर के भीतर। यह शहर कई स्कूलों और स्वास्थ्य सुविधाओं के साथ परिवारों की जरूरतों को पूरा करता है। Málaga महानगरीय क्षेत्र में इसकी स्थिति एक बड़े शहरी केंद्र से कनेक्शन सुनिश्चित करती है, जबकि आसपास के Sierra de Mijas पहाड़ बाहरी गतिविधियों के लिए पृष्ठभूमि प्रदान करते हैं। इस क्षेत्र का बुनियादी ढांचा स्थानीय जीवन और क्षेत्रीय आकर्षणों तक आसान पहुंच दोनों का समर्थन करता है, जिससे यह एक व्यावहारिक विकल्प बनता है उन लोगों के लिए जो स्थित स्पेनिश जीवन शैली की तलाश में हैं।
Alhaurín de la Torre एक कार्यात्मक जीवन वातावरण प्रदान करता है, जो निकटता में सुविधाओं वाले शहरी सेटिंग की विशेषता रखता है। फार्मेसी (62 m) और सुपरमार्केट (60 m) जैसी आवश्यक सेवाएं तत्काल पैदल दूरी में हैं, जो दैनिक कामों को आसान बनाती हैं। शहर के बुनियादी ढांचे में कई स्कूल और स्वास्थ्य केंद्र शामिल हैं, जो परिवार की जरूरतों का समर्थन करते हैं। जबकि आगे के दौरे के लिए गाड़ी फायदेमंद है, स्थानीय परिवहन संपर्क और निकटतम शहरी क्षेत्र की चलने योग्यता बुनियादी जरूरतों के लिए निर्भरता कम करती है। यह व्यवस्था उस जीवन शैली के अनुरूप है जहां सुविधा और सुलभता को प्राथमिकता दी जाती है, और अधिक व्यापक सेवाओं और सांस्कृतिक गतिविधियों के लिए व्यापक Málaga महानगरीय क्षेत्र सुलभ है।
यह नक्शा Málaga प्रांत में Alhaurín de la Torre की स्थिति को दर्शाता है। यह Guadalhorce घाटी और Sierra de Mijas पहाड़ों के साथ शहर की निकटता, साथ ही Málaga शहर और तट से इसकी कनेक्टिविटी को उजागर करता है। यह स्थान स्थापित आवासीय वातावरण और सुलभ क्षेत्रीय बुनियादी ढांचे के बीच संतुलन को दर्शाता है, जिसमें हवाई अड्डा और प्रमुख सड़क नेटवर्क शामिल हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Alhaurín de la Torre, Málaga प्रांत में रणनीतिक रूप से स्थित है, जो Guadalhorce घाटी का प्रवेश द्वार के रूप में कार्य करता है। Málaga शहर से लगभग 17 km की दूरी पर इसका स्थान इसे व्यापक महानगरीय क्षेत्र में रखता है, जो एक प्रमुख शहर की सेवाओं और सांस्कृतिक पेशकशों तक पहुंच प्रदान करता है। Marbella (33 km सीधी दूरी) जैसे तटीय केंद्रों की तुलना में, Alhaurín de la Torre एक अधिक स्थापित, थोड़ा अधिक पारंपरिक अंतर्देशीय आवासीय चरित्र प्रदान करता है जबकि तटीय सुविधाओं की निकटता बनाए रखता है। यह स्थिति उन निवासियों के लिए संतुलन प्रदान करती है जो तट और शहर से जुड़ाव चाहते हैं बिना सबसे व्यस्त पर्यटन क्षेत्रों में सीधे रहे।
विला प्रमुख परिवहन और अवकाश सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करती है। Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा सीधी दूरी से लगभग 5.6 km दूर है, जो यात्रा को सुगम बनाता है। Campanillas सहित 5.2 km पर कई ट्रेन स्टेशन सुलभ हैं। सड़क कनेक्टिविटी भी एक मजबूत पक्ष है, शहर Málaga महानगरीय क्षेत्र के भीतर स्थित है। अवकाश के लिए, कई समुद्र तट 7.1 km त्रिज्या के भीतर हैं, जबकि Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km) जैसे कई गोल्फ कोर्स निकट हैं। रेस्तरां, फार्मेसी और बैंकों की व्यापक श्रृंखला 2 km त्रिज्या के भीतर उपलब्ध है, कुछ सीधे पैदल दूरी में हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 116 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, Alhaurín de la Torre औसत वार्षिक तापमान 18.2°C के साथ एक सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ उठाता है। इस क्षेत्र में पर्याप्त धूप मिलती है, जो लंबी तैराकी के मौसम में योगदान देती है जो आमतौर पर चार महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। Sierra de Mijas पहाड़ों की ढलानों पर शहर की स्थिति प्राकृतिक दृश्यों की पृष्ठभूमि प्रदान करती है। यह जलवायु बाहरी-उन्मुख जीवन शैली का समर्थन करती है, जिसमें साल के अधिकांश समय निजी बगीचे, पूल और आसपास के प्राकृतिक वातावरण का आनंद लेने के अवसर हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निवासियों को तट तक सुविधाजनक पहुंच है, Playa del Lido जैसे समुद्र तट सीधी दूरी से लगभग 7.1 km दूर स्थित हैं। यह क्षेत्र मनोरंजक गतिविधियों का केंद्र भी है, विशेष रूप से गोल्फ, जिसमें कम दूरी में कई कोर्स हैं, जिनमें Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km) और Lauro Golf (6.3 km) शामिल हैं। खेल उत्साही लोगों के लिए, 2 km त्रिज्या के भीतर कई खेल और तैराकी सुविधाएं स्थित हैं, जैसे Complejo Deportivo Carranque (0.4 km)। Sierra de Mijas के प्राकृतिक परिवेश भी पैदल यात्रा और सुंदर दृश्य बिंदुओं का आनंद लेने के अवसर प्रदान करते हैं।
43 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.8°C | 47 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 35 mm |
| मार्च | 13.7°C | 99 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 46 mm |
| मई | 19.7°C | 23 mm |
| जून | 24.1°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.6°C | 8 mm |
| सितंबर | 23.3°C | 24 mm |
| अक्टूबर | 19.4°C | 63 mm |
| नवंबर | 14.6°C | 62 mm |
| दिसंबर | 11.9°C | 46 mm |
जब Alhaurín de la Torre में इस स्वतंत्र विला की तुलना Torre del Mar में Aquamar (€269,950 से), Mijas में Lantana Residencial (€205,000 से), और Estepona में Etherna Homes 2 (€269,000 से) जैसी परियोजनाओं से की जाती है, तो महत्वपूर्ण अंतर सामने आते हैं। Alhaurín संपत्ति €595,000 की निश्चित कीमत वाला मौजूदा घर है, जो Torre del Mar और Estepona में नई परियोजनाओं की 'से' कीमत से अलग है, जो आमतौर पर अपार्टमेंट या छोटे टाउनहाउस होते हैं। Lantana Residencial भी कम प्रवेश बिंदु पर नए निर्माण विकल्प प्रस्तुत करता है। चर्चा के विषय वाली विला तुलनीय नई परियोजनाओं की शुरुआती कीमतों के सुझाव से बड़े प्लॉट आकार (1207 m²) और अधिक विस्तृत रहने की जगह (117 m² मुख्य मकान और अनेक्स) प्रदान करती है। इसके पांच बेडरूम भी इसे कई प्रवेश स्तर की पेशकशों से अलग करते हैं। जबकि नए निर्माण अक्सर आधुनिक डिज़ाइन और ऊर्जा दक्षता पर केंद्रित होते हैं, यह स्थापित विला तत्काल उपलब्धता और परिपक्व बगीचे की सेटिंग प्रदान करती है। इसका अंतर्देशीय स्थान, जबकि Málaga और हवाई अड्डे की निकटता से लाभान्वित है, Estepona या Torre del Mar में कुछ विकासों के सीधे समुद्र तट के सामने या प्रमुख तटीय स्थानों की तुलना में एक अलग जीवन शैली प्रदान करता है।
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