Ova useljiva samostojeća vila nudi prostan životni prostor od 117 m² na velikom zemljištu od 1207 m² u Alhaurín de la Torre, Málaga. Izgrađena 2000. i održavana u dobrom stanju, nekretnina ima pet spavaćih soba i tri kupaonice, pružajući obilan smještaj. Njezin položaj kombinira praktičnost gradskih sadržaja na pješačkoj udaljenosti s blizinom obale i glavnih prometnih veza. Ova rezidencija predstavlja solidnu priliku za one koji traže dobro ustaljen dom u dinamičnom dijelu Costa del Sola.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smeštena u unutrašnjosti u dobro opskrbljenom urbanom okruženju, ova vila nalazi se u Alhaurín de la Torre, gradu koji koristi od blizine Málagi. Neposredna okolina nudi pogodnosti poput trgovina i ljekarni na kratkoj pješačkoj udaljenosti, dok su glavne atrakcije lako dostupne automobilom. Okruženje pruža ravnotežu između pristupačnog gradskog života i mirności padina doline Guadalhorce.
Dizajnirana za ugodan život, nekretnina ima pet spavaćih soba i tri kupaonice, pogodna za veće obitelji ili za smještaj gostiju. Katni raspored glavne kuće (117 m²) je praktičan, a dopunjuje ga dodatni aneks s jednom spavaćom sobom. Život na otvorenom naglašen je natkrivenim roštiljem, privatnim bazenom i krovnom terasom s panoramskim pogledom, pogodnim za uživanje tijekom cijele godine.
Iako je izgrađena 2000., ova je nekretnina predstavljena kao useljiva, što znači da je u potpunosti dovršena i dostupna za trenutno useljenje. Godina izgradnje ukazuje na nekretninu s ustaljenom infrastrukturom, koja nudi zreo dom, a ne projekt novogradnje. Svi potrebni servisni i komunalni sadržaji su na mjestu, omogućujući novim vlasnicima preseljenje bez odgađanja.
Ovaj postojeći dom, izgrađen 2000., ne predstavlja projekt novogradnje i stoga nema najnovije certifikate energetske učinkovitosti koji su često povezani s modernim gradnjama. Nekretnina se prodaje takva kakva jest, bez jamstava graditelja karakterističnih za potpuno nove nekretnine. Navedena cijena je fiksna, a iako je uključen aneks za goste, potencijalni kupci trebaju provjeriti njegov status u najmu i eventualne povezane ugovore.
Ref: VL037748
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara pojedincima ili obiteljima kojima je prioritet ustaljeni način života u dosegu gradskih pogodnosti. Dobro pristaje onima koji traže stalno prebivalište s obilnim prostorom za obitelj i goste, uz potencijalnu korist od aneksa koji donosi prihod. Blizina Málagi i zračnoj luci čini je praktičnom za česte putnike ili one koji rade u gradu. Nadalje, njezin položaj nudi uravnoteženo okruženje za one koji cijene blizinu sadržaja, a istodobno imaju pristup prirodnim krajolicima poput Sierra de Mijas. Uključivanje turističke licence (ako je aktivna i prenosiva) također može privući ulagače koji traže nekretninu koja kombinira osobnu upotrebu s potencijalom najma odmoru.
Izgrađena 2000., ova vila je u dobrom stanju, što ukazuje na njezin ustaljeni karakter rezidencije. Glavna kuća ima praktične podove od terakote te kamin na drva, koji dodaje toplinu dnevnom i blagovaonskom prostoru. Klima-uređaj je ugrađen u cijelom objektu za regulaciju klime, dopunjen individualnim električnim grijanjem. Nekretnina nudi izravan pristup iz dnevnog boravka i kuhinje prema vrtu i bazenu, dizajniran za neprimjetan prijelaz između unutrašnjeg i vanjskog života. Eksterijer uključuje natkriveni prostor za roštilj i blagovanje, povećavajući upotrebljivost tijekom cijele godine. Krovna terasa pruža panoramske poglede, dodajući posebnu značajku završnoj obradi nekretnine.
Ova samostojeća vila nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 595.000 €, što odražava njezin ustaljeni karakter i sveobuhvatne značajke. Nekretnina uključuje glavnu kuću s pet spavaćih soba i dodatni aneks s jednom spavaćom sobom, nudeći fleksibilnost za smještaj ili prihod od najma. Kao postojeći dom, cijena je fiksna, a dostupnost je trenutna nakon dovršetka pravnih postupaka. Ova cijena odražava površinu zemljišta, izgrađenu površinu te uključivanje privatnog bazena i opsežnih vanjskih sadržaja u poželjnom urbanom okruženju.
Alhaurín de la Torre nudi spoj stambene udobnosti i pristupačnog urbanog života. Smješten na ulazu u dolinu Guadalhorce, pruža stabilno okruženje s osnovnim uslugama poput supermarketa i ljekarni na kratkoj udaljenosti od nekretnine, nekih unutar 100 metara. Grad odgovara obiteljima brojnim školama i zdravstvenim ustanovama. Njegov položaj u metropolitanskom području Málage osigurava povezanost s većim gradskim središtem, dok okolne planine Sierra de Mijas čine kulisu za aktivnosti na otvorenom. Infrastruktura područja podržava i lokalni život i lagan pristup regionalnim atrakcijama, što ga čini praktičnim izborom za one koji traže ustaljeni španjolski način života.
Alhaurín de la Torre pruža funkcionalno životno okruženje, karakterizirano urbanim položajem s pogodnostima u neposrednoj blizini. Osnovne usluge poput ljekarne (62 m) i supermarketa (60 m) nalaze se na neposrednoj pješačkoj udaljenosti, što pojednostavljuje svakodnevne obveze. Infrastruktura grada uključuje brojne škole i domove zdravlja, podržavajući potrebe obitelji. Iako je automobil koristan za istraživanje daljih krajeva, lokalne prometne veze i pješačka dostupnost neposrednog urbanog područja smanjuju ovisnost za osnovne potrepštine. Ovaj raspored odgovara načinu života u kojem se daje prednost pogodnosti i dostupnosti, a šire metropolitansko područje Málage dostupno je za opsežnije usluge i kulturne aktivnosti.
Ova karta prikazuje položaj Alhaurín de la Torre u pokrajini Málaga. Ističe blizinu grada dolini Guadalhorce i planinama Sierra de Mijas, kao i povezanost s gradom Málagom i obalom. Položaj ilustrira ravnotežu između ustaljenog stambenog okruženja i pristupačne regionalne infrastrukture, uključujući zračnu luku i ključne cestovne mreže.
Približno područje · točna adresa na upit
Alhaurín de la Torre strateški je smješten u pokrajini Málaga, služeći kao ulaz u dolinu Guadalhorce. Njegov položaj, približno 17 km od grada Málage, stavlja ga u šire metropolitansko područje, nudeći pristup uslugama i kulturnoj ponudi velikog grada. U usporedbi s obalnim središtima poput Marbelle (33 km zračne linije), Alhaurín de la Torre nudi ustaljeniji, nešto tradicionalniji kontinentalni stambeni karakter uz zadržavanje blizine obalnim sadržajima. Ovaj položaj pruža ravnotežu za stanovnike koji žele vezu s obalom i gradom, a da ne budu izravno u najprometnijim turističkim zonama.
Vila nudi praktičan pristup ključnim prometnim i rekreacijskim sadržajima. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na približno 5,6 km zračne linije, olakšavajući putovanja. Dostupno je nekoliko željezničkih postaja, uključujući Campanillas na 5,2 km. Cestovna povezanost također je jaka strana, jer se grad nalazi u metropolitanskom području Málage. Za rekreaciju, brojne plaže nalaze se u radijusu od 7,1 km, dok su u blizini i brojna golf igrališta, poput Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km). Sveobuhvatan izbor restorana, ljekarni i banaka dostupan je u radijusu od 2 km, a neki izravno na pješačkoj udaljenosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smješten na nadmorskoj visini od 116 metara, Alhaurín de la Torre koristi od ugodne mediteranske klime s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,2 °C. Regija ima obilje sunca, što pridonosi dugoš sezoni kupanja koja obično traje četiri mjeseca kada temperatura vode prelazi 20 °C. Položaj grada na padinama planina Sierra de Mijas pruža kulisu prirodnog krajolika. Ova klima podržava život na otvorenom, s mogućnostima uživanja u privatnom vrtu, bazenu i okolnom prirodnom okruženju tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju praktičan pristup obali, s plažama poput Playa del Lido na približno 7,1 km zračne linije. Područje je također središte rekreacijskih aktivnosti, posebno golfa, s više igrališta na kratkoj udaljenosti, uključujući Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) i Lauro Golf (6,3 km). Za ljubitelje sporta, brojni sportski i plivački objekti nalaze se u radijusu od 2 km, poput Complejo Deportivo Carranque (0,4 km). Prirodna okolina Sierra de Mijas također nudi mogućnosti za planinarenje i uživanje u slikovitim vidikovcima.
43 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.8°C | 47 mm |
| Veljača | 12.1°C | 35 mm |
| Ožujak | 13.7°C | 99 mm |
| Travanj | 16.0°C | 46 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 23 mm |
| Lipanj | 24.1°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.6°C | 8 mm |
| Rujan | 23.3°C | 24 mm |
| Listopad | 19.4°C | 63 mm |
| Studeni | 14.6°C | 62 mm |
| Prosinac | 11.9°C | 46 mm |
Uspoređujući ovu samostojeću vilu u Alhaurín de la Torre s projektima poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 269.000 €), pojavljuju se značajne razlike. Nekretnina u Alhaurínu je postojeći dom s fiksnom cijenom od 595.000 €, različita od cijena „od” novogradnji u Torre del Maru i Esteponi, koje su obično stanovi ili manje kuće u nizu. Lantana Residencial također nudi opcije novogradnje po nižoj početnoj cijeni. Predmetna vila nudi veću površinu zemljišta (1207 m²) i znatniji životni prostor (117 m² glavne kuće plus aneks) od onoga što početne cijene usporedivih novih projekata sugeriraju. Njezinih pet spavaćih soba također je izdvaja od mnogih ponuda na ulaznoj razini. Dok se novogradnje često fokusiraju na moderni dizajn i energetsku učinkovitost, ova ustaljena vila nudi trenutnu dostupnost i zreo vrt. Njezin položaj u unutrašnjosti, iako koristi od blizine Málagi i zračnoj luci, nudi drugačiji način života u usporedbi s izravnim položajem uz more ili primarnim obalnim pozicijama nekih razvoja u Esteponi ili Torre del Maru.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID