Ez a kulcsrakész önálló villa 117 m²-es jelentős lakóteret kínál egy 1207 m²-es nagy teleken Alhaurín de la Torréban, Málagában. 2000-ben épült és jó állapotban tartott ingatlan öt hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, bőséges elhelyezést biztosítva. Elhelyezkedése ötvözi a gyalog elérhető városi kényelmi szolgáltatásokat a part és a fő közlekedési útvonalak közelségével. Ez a rezidencia szilárd lehetőséget kínál azoknak, akik egy jól bevált otthont keresnek a Costa del Sol dinamikus részén.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A szárazföld belsejében, egy jól ellátott városi környezetben elhelyezkedő villa Alhaurín de la Torréban található, egy városban, amely a Málagához való közelségéből előnyeit élvezi. A közvetlen környék kényelmi szolgáltatásokat kínál, például rövid sétatávolságra üzleteket és patikákat, míg a fő látványosságok autóval könnyen elérhetők. A környezet egyensúlyt teremt az elérhető városi élet és a Guadalhorce-völgy lejtőinek nyugalma között.
A kényelmes életre tervezett ingatlan öt hálószobát és három fürdőszobát tartalmaz, így nagyobb családoknak is megfelel, vagy vendégszobaként szolgálhat. A főház egyszintes elrendezése (117 m²) gyakorlatias, amelyet egy további egy hálószobás melléképület egészít ki. A szabadtéri élet hangsúlyos: fedett grillterasz, saját medence és panorámás kilátást nyújtó tetőterasz található, amely egész éves élvezetre alkalmas.
Bár 2000-ben épült, ez az ingatlan kulcsrakészként kerül bemutatásra, ami azt jelenti, hogy teljesen kész van és azonnali beköltözésre elérhető. Az építés éve egy kiépített infrastruktúrájú ingatlant jelez, érett otthont kínálva újépítésű projekt helyett. Minden szükséges szolgáltatás és kényelmi lehetőség adott, így az új tulajdonosok késlekedés nélkül beköltözhetnek.
Ez a 2000-ben épült meglévő otthon nem újépítésű projekt, ezért nem rendelkezik a modern épületekre jellemző legújabb energetikai tanúsítványokkal. Az ingatlan a jelenlegi állapotában kerül értékesítésre, a vadonatúj ingatlanokra jellemző fejlesztői garancia nélkül. A feltüntetett ár fix, és bár melléképület is tartozik hozzá, a potenciális vevőknek ellenőrizniük kell annak bérleti státuszát és a kapcsolódó szerződéseket.
Ref: VL037748
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik elsőbbséget adnak a letelepedett életmódnak a városi kényelem elérhetősége mellett. Jól suithosek azoknak, akik elsődleges lakóhelyet keresnek elegendő hellyel a család és a vendégek számára, esetleg a bevételt termelő melléképület előnyével. A Málagához és a repülőtérhez való közelség gyakorlatias a gyakran utazók vagy a városban dolgozók számára. Ezenkívül elhelyezkedése kiegyensúlyozott környezetet kínál azoknak, akik értékelik a kényelmi szolgáltatások közelségét, ugyanakkor hozzáférnek a természeti tájakhoz, mint a Sierra de Mijas. Az idegenforgalmi engedély (ha aktív és átruházható) megléte a személyes használatot üdülési bérleti potenciállal ötvöző ingatlant kereső befektetőknek is vonzó lehet.
A 2000-ben épült villa jó állapotban van, ami bevált rezidenciájára utal. A főház gyakorlatias terrakotta padlóburkolattal és fatüzelésű kandallóval rendelkezik, melegséget adva a nappalinak és az étkezőnek. Légkondicionálás (fűtés-hűtés) az egész ingatlanban telepítve, egyedi elektromos fűtéssel kiegészítve. Az ingatlan a nappaliból és a konyhából közvetlen kijárást kínál a kertbe és a medence területére, a zavartalan beltéri-szabadtéri életre tervezve. A külső részen fedett grill- és étkezőterület található, ami egész éves használhatóságát növeli. A tetőterasz panorámás kilátást nyújt, megkülönböztető jellegzetességet adva az ingatlan kivitelezéséhez.
Ez az önálló villa fix irányáron, 595 000 euróért kerül kínálásra, ami bevált jellegét és átfogó jellemzőit tükrözi. Az ingatlan egy öt hálószobás főházból és egy további egy hálószobás melléképületből áll, rugalmasságot kínálva szállás vagy bérleti bevétel céljára. Meglévő otthonként az ár rögzített, és a hozzáférhetőség a jogi eljárások lezárása után azonnali. Az árazás a telekméretet, a beépített alapterületet, valamint a saját medence és a kiterjedt szabadtéri létesítmények meglétét tükrözi egy kívánatos városi környezetben.
Alhaurín de la Torre a lakási kényelem és az elérhető városi élet keverékét kínálja. A Guadalhorce-völgy kapujában elhelyezkedve stabil környezetet nyújt olyan alapvető szolgáltatásokkal, mint a szupermarketek és patikák, amelyek rövid távolságra találhatók az ingatlantól, némelyik 100 méteren belül. A város számos iskolájával és egészségügyi létesítményével családoknak megfelelő. A Málaga-agglomeráción belüli elhelyezkedése biztosítja a kapcsolatot egy nagyobb városi központhoz, miközben a környező Sierra de Mijas-hegység a szabadidős tevékenységek hátterét adja. A térség infrastruktúrája támogatja mind a helyi életet, mind a regionális látnivalók könnyű elérését, így gyakorlatias választás a letelepedett spanyol életmódot keresőknek.
Alhaurín de la Torre funkcionális életkörnyezetet nyújt, amelyet a közeli kényelmi szolgáltatásokkal rendelkező városi elhelyezkedés jellemez. Az alapvető szolgáltatások, mint a patika (62 m) és a szupermarket (60 m) azonnali sétatávolságra vannak, egyszerűsítve a napi teendőket. A város infrastruktúrája számos iskolát és egészségügyi központot foglal magában, támogatva a családi szükségleteket. Bár a távolabbi területek felfedezéséhez autó hasznos, a helyi közlekedési kapcsolatok és a közvetlen városi terület járhatósága csökkenti az alapvető szükségletek miatti függőséget. Ez a felállás olyan életmódot szolgál, ahol a kényelem és az elérhetőség elsőbbséget élvez, a tágabb málagai agglomeráció pedig kiterjedtebb szolgáltatásokhoz és kulturális tevékenységekhez ad hozzáférést.
Ez a térkép Alhaurín de la Torre elhelyezkedését vizualizálja Málaga tartományán belül. Kiemeli a város közelségét a Guadalhorce-völgyhöz és a Sierra de Mijas-hegységhez, valamint a Málagához és a parthoz való kapcsolódását. Az elhelyezkedés a letelepedett lakókörnyezet és az elérhető regionális infrastruktúra, beleértve a repülőteret és a fő úthálózatot, közötti egyensúlyt illusztrálja.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Alhaurín de la Torre stratégiai elhelyezkedésű Málaga tartományában, a Guadalhorce-völgy kapujaként szolgálva. Elhelyezkedése, körülbelül 17 km-re Málagától, a tágabb agglomerációba helyezi, hozzáférést nyújtva egy nagyváros szolgáltatásaihoz és kulturális kínálatához. A Marbellához (33 km légvonalban) hasonló parti központokhoz képest Alhaurín de la Torre beváltabb, kissé hagyományosabb belső területi lakókaraktert kínál, miközben megőrzi a parti kényelmi szolgáltatások közelségét. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt nyújt azoknak a lakosoknak, akik a parttal és a várossal való kapcsolatot keresik anélkül, hogy közvetlenül a legforgalmasabb turisztikai zónákban lennének.
A villa kényelmes hozzáférést biztosít a fő közlekedési és szabadidős létesítményekhez. A Málaga-Costa del Sol repülőtér légvonalban kb. 5,6 km-re található, megkönnyítve az utazást. Több vasútállomás is elérhető, köztük a Campanillas 5,2 km-re. Az útkapcsolat szintén erősség, mivel a város a Málaga-agglomeráción belül fekszik. Szabadidőre számos strand érhető el 7,1 km-es sugáron belül, míg több golfpálya, például a Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) található a közelben. Éttermek, patikák és bankák átfogó választéka 2 km-es sugáron belül érhető el, némelyik közvetlenül sétatávolságra.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A tengerszint felett 116 méteres magasságban elhelyezkedő Alhaurín de la Torre kellemes mediterrán éghajlatnak örvend, 18,2°C-os átlagos évi hőmérséklettel. A régió bőséges napsütésben részesül, ami hosszú úszási szezont eredményez, amely jellemzően négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot. A város elhelyezkedése a Sierra de Mijas-hegység lejtőin természeti környezet hátterét adja. Ez az éghajlat a szabadtéri életmódot támogatja, lehetőséget nyújtva a saját kert, a medence és a környező természeti környezet élvezetére az év nagy részében.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakosok kényelmesen hozzáférnek a parthoz, olyan strandokkal, mint a Playa del Lido, amely légvonalban kb. 7,1 km-re található. A térség egyben a szabadidős tevékenységek, különösen a golf központja, több pályával rövid távolságon belül, beleértve a Club de Golf de Guadalhorcét (5,1 km) és a Lauro Golfot (6,3 km). A sportkedvelőknek számos sport- és úszólétesítmény található 2 km-es sugáron belül, például a Complejo Deportivo Carranque (0,4 km). A Sierra de Mijas természeti környezete túrázási és panorámás kilátópontok élvezetének lehetőségét is kínálja.
43 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 47 mm |
| Február | 12.1°C | 35 mm |
| Március | 13.7°C | 99 mm |
| Április | 16.0°C | 46 mm |
| Május | 19.7°C | 23 mm |
| Június | 24.1°C | 6 mm |
| Július | 26.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 8 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 24 mm |
| Október | 19.4°C | 63 mm |
| November | 14.6°C | 62 mm |
| December | 11.9°C | 46 mm |
Ha ezt az Alhaurín de la Torre-i önálló villát olyan projektekkel hasonlítjuk össze, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 eurótól), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 eurótól), jelentős különbségek mutatkoznak. Az alhauríni ingatlan meglévő otthon fix, 595 000 eurós árral, eltérően a Torre del Mar-i és esteponai újépítésű projektek „tól” áraitól, amelyek jellemzően lakások vagy kisebb sorházak. A Lantana Residencial szintén alacsonyabb belépési ponton kínál újépítésű lehetőségeket. A tárgyalt villa nagyobb telekmérettel (1207 m²) és jelentősebb lakóterülettel (117 m² főház plusz melléképület) rendelkezik, mint amit az összehasonlítható új projektek induló árai sugallnak. Öt hálószobája is megkülönbözteti számos belépő szintű ajánlattól. Míg az újépítésű ingatlanok gyakran a modern dizájnról és energiahatékonyságról szólnak, ez a bevált villa azonnali elérhetőséget és érett kerti környezetet nyújt. Belső területi elhelyezkedése, bár a Málagához és a repülőtérhez való közelségéből előnyt húz, más életmódot kínál, mint az esteponai vagy torre del mari fejlesztések egy részének közvetlen tengerparti vagy kiemelt parti elhelyezkedése.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID