Šis paruoštas gyventi atskirai stovinti vila siūlo erdvų 117 m² bendrą plotą dideliame 1207 m² sklype Alhaurín de la Torre, Málagoje. Pastatyta 2000 metais ir gerai prižiūrima, šio nekilnojamojo turto pasiūlymo dalis turi penkis miegamuosius ir tris vonios kambarius, užtikrindama gausią gyvenamąją erdvę. Vieta derina pasiekiamus pėsčiomis miesto patogumus su artumu prie pakrantės ir pagrindinių transporto maršrutų. Šis būstas yra tvirta galimybė tiems, kurie ieško gerai įsitvirtinusio namo dinamiškoje Costa del Sol dalyje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusi vidaus teritorijoje, gerai apserviuotoje, t. y. gerai prižiūrimoje, miesto aplinkoje, ši vila yra Alhaurín de la Torre mieste, kuris naudojasi artumu prie Málagos. Artimiausioje aplinkoje yra už kelių žingsnių esančios parduotuvės ir vaistinės, o pagrindiniai objektai lengvai pasiekiami automobiliu. Ši vieta suderina prieinamą miesto gyvenimą su Guadalhorce slėnio šlaitų ramybe.
Sukurta patogiam gyvenimui, ši nekilnojamojo turto dalis turi penkis miegamuosius ir tris vonios kambarius, tinka didesnėms šeimoms ar suteikia vietos svečiams. Vieno aukšto pagrindinio namo (117 m²) išplanavimas yra praktiškas, papildytas atskira priestatu su vienu miegamuoju. Pabrėžiamas gyvenimas lauke: yra dengta kepsninės zona, privatus baseinas ir stogo terasa su panoraminiais vaizdais, tinkanti mėgautis ištisus metus.
Nors pastatyta 2000 metais, šis nekilnojamasis turtas yra pateikiamas kaip paruoštas gyventi, tai reiškia, kad jis visiškai užbaigtas ir iš karto galima apsigyventi. Statybos data rodo objektą su jau susiformavusia infrastruktūra, siūlantį subrendusį namą, o ne naujos statybos projektą. Visos būtinos paslaugos ir patogumai yra vietoje, todėl nauji šeimininkai gali įsikelti nedelsdami.
Šis esamas namas, pastatytas 2000 metais, nėra naujos statybos projektas, todėl neturi naujausių energetinio naudingumo sertifikatų, dažnai būdingų moderniems pastatams. Turtas parduodamas toks, koks yra, be rangovo garantijų, būdingų naujos statybos būstui. Nurodyta kaina yra fiksuota, ir nors yra svečių priestatas, potencialūs pirkėjai turėtų patikrinti jo nuomos statusą ir susijusias sutartis.
Ref: VL037748
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši nekilnojamojo turto dalis tinka asmenims ar šeimoms, teikiančioms pirmenybę nusistovėjusiam gyvenimo būdui netoli miesto patogumų. Ji puikiai tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos su didele erdve šeimai ir svečiams, ir galbūt norėtų pasinaudoti pajamas generuojančiu priestatu. Artumas prie Málagos ir oro uosto daro ją praktišką dažnai keliaujantiems ar mieste dirbantiems žmonėms. Be to, ši vieta siūlo subalansuotą aplinką tiems, kurie vertina buvimą arti patogumų, bet kartu nori priėjimo prie natūralių kraštovaizdžių, tokių kaip Sierra de Mijas. Turizmo licencijos buvimas (jei aktyvi ir perleidžiama) taip pat gali patraukti investuotojus, ieškančius nekilnojamojo turto, derinančio asmeninį naudojimą su poilsio nuomos potencialu.
Pastatyta 2000 metais, ši vila yra geros būklės, kas rodo ją esant nusistovėjusia gyvenamąja vieta. Pagrindiniame name yra praktiškos terakotos grindys ir malkomis kūrenama krosnis, suteikianti šilumos svetainės ir valgomojo zonoms. Visame name yra sumontuoti oro kondicionieriai (šildymas ir vėsinimas) klimato kontrolei, papildomai veikia atskiras elektrinis šildymas. Nekilnojamajame turte yra tiesioginis praėjimas iš svetainės ir virtuvės į sodą ir baseino zoną, sukurtas sklandžiai vidaus ir lauko gyvenimo sąsajai. Išorėje yra dengta kepsninės ir valgomojo erdvė, didinanti naudojimą ištisus metus. Stogo terasa su panoraminiais vaizdais suteikia išskirtinę šios vietos ypatybę.
Ši atskirai stovinti vila siūloma už fiksuotą prašomą 595 000 EUR kainą, atspindinčią jos nusistovėjusią prigimtį ir išsamias savybes. Turtą sudaro pagrindinis namas su penkiais miegamaisiais ir papildomas priestatas su vienu miegamuoju, suteikiantis lankstumo apgyvendinimui ar nuomos pajamoms. Kaip esamas namas, kaina yra nustatyta, o prieinamumas yra nedelsiamas, baigus teisines procedūras. Ši kaina atspindi sklypo plotą, bendrą plotą ir privataus baseino bei plačių lauko patogumų buvimą patogioje miesto aplinkoje.
Alhaurín de la Torre siūlo gyvenamojo komforto ir prieinamo miesto gyvenimo derinį. Įsikūręs prie įėjimo į Guadalhorce slėnį, miestas sudaro stabilią aplinką su būtinomis paslaugomis, tokiomis kaip supermarketai ir vaistinės, esančios netoli nekilnojamojo turto, kai kurios per 100 metrų. Miestas pritaikytas šeimoms su daugeliu mokyklų ir sveikatos priežiūros įstaigų. Jo padėtis Málagos metropoliniame rajone užtikrina ryšį su didesniu miesto centru, o aplinkiniai Sierra de Mijas kalnai sukuria foną lauko veiklai. Vietovės infrastruktūra palaiko tiek vietinį gyvenimą, tiek lengvą priėjimą prie regiono lankytinų vietų, todėl tai praktiškas pasirinkimas tiems, kurie ieško nusistovėjusio ispaniško gyvenimo būdo.
Alhaurín de la Torre sudaro funkcinę gyvenamąją aplinką, pasižyminčią miesto vieta su netoliese esančiais patogumais. Būtinos paslaugos, tokios kaip vaistinė (62 m) ir supermarketas (60 m), yra iškart pasiekiamos pėsčiomis, kas supaprastina kasdienius reikalus. Miesto infrastruktūrą sudaro daugybė mokyklų ir sveikatos priežiūros centrų, tenkinančių šeimų poreikius. Nors automobilis naudingas tolimesnėms kelionėms, vietos susisiekimas ir artimiausių miesto zonų pėsčiųjų prieinamumas sumažina priklausomybę nuo jo būtiniausioms reikmėms. Ši sandara atitinka gyvenimo būdą, kai pirmiausia vertinami patogumas ir prieinamumas, o platesnė Málagos metropolinė sritis pasiekiama platesnėms paslaugoms ir kultūrinei veiklai.
Šis žemėlapis vizualizuoja Alhaurín de la Torre padėtį Málagos provincijoje. Jame paryškintas miesto artumas Guadalhorce slėniui ir Sierra de Mijas kalnams, taip pat ryšys su Málaga ir pakrante. Padėtis iliustruoja balansą tarp nusistovėjusios gyvenamosios aplinkos ir prieinamos regioninės infrastruktūros, įskaitant oro uostą ir pagrindinius kelius.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Alhaurín de la Torre strategiškai išsidėsčiusi Málagos provincijoje ir yra vartai į Guadalhorce slėnį. Jos padėtis, maždaug 17 km nuo Málagos miesto, įtraukia ją į platesnį metropolinį rajoną, suteikdama priėjimą prie didelio miesto paslaugų ir kultūros pasiūlos. Palyginti su pakrantės centrais, tokiais kaip Marbella (33 km tiesia linija), Alhaurín de la Torre siūlo labiau nusistovėjusį, šiek tiek tradiciškesnį vidaus gyvenamąjį pobūdį, išlaikydama artumą prie pakrantės patogumų. Ši padėtis suteikia balansą gyventojams, kurie nori ryšio su pakrante ir miestu, nesibūdami pačiose judriausiose turistinėse zonose.
Vila užtikrina patogų priėjimą prie pagrindinių transporto ir poilsio objektų. Málagos-Costa del Sol oro uostas yra maždaug už 5,6 km tiesia linija, kas palengvina keliones. Prieinamos kelios traukinių stotys, įskaitant Campanillas už 5,2 km. Kelių jungtys taip pat stiprioje pusėje, nes miestas yra Málagos metropoliniame rajone. Poilsiauti yra daug paplūdimių per 7,1 km spinduliu, o keliolika golfo laukų, tokių kaip Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), yra netoli. Išsamus restoranų, vaistinių ir bankų pasirinkimas yra per 2 km spinduliu, kai kurie tiesiogiai pasiekiami pėsčiomis.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Būdama 116 metrų virš jūros lygio aukštyje, Alhaurín de la Torre naudojasi maloniu Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine 18,2 °C temperatūra. Regione gausu saulės, kas prisideda prie ilgo maudynių sezono, paprastai trunkančio keturis mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Miesto padėtis Sierra de Mijas kalnų šlaituose sukuria natūralaus kraštovaizdžio foną. Šis klimatas palaiko lauko gyvenimo būdą, suteikdamas galimybių mėgautis privačiu sodu, baseinu ir aplinkine gamta didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi patogų priėjimą prie pakrantės, o paplūdimiai, tokie kaip Playa del Lido, yra maždaug už 7,1 km tiesia linija. Ši vietovė taip pat yra laisvalaikio veiklų centras, ypač golfo mėgėjams, nes netoliese yra keli laukai, įskaitant Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) ir Lauro Golf (6,3 km). Sporto entuziastams per 2 km spinduliu yra daugybė sporto ir maudymosi įrenginių, tokių kaip Complejo Deportivo Carranque (0,4 km). Sierra de Mijas gamta taip pat siūlo galimybių pėsčiųjų žygiams ir vaizdingų apžvalgos aikštelių mėgavimuisi.
43 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.8°C | 47 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 35 mm |
| Kovas | 13.7°C | 99 mm |
| Balandis | 16.0°C | 46 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 23 mm |
| Birželis | 24.1°C | 6 mm |
| Liepa | 26.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.6°C | 8 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 24 mm |
| Spalis | 19.4°C | 63 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 62 mm |
| Gruodis | 11.9°C | 46 mm |
Lyginant šią atskirai stovinčią vilą Alhaurín de la Torre su tokiais projektais kaip Aquamar Torre del Mar mieste (kaina nuo 269 950 EUR), Lantana Residencial Mijas mieste (kaina nuo 205 000 EUR) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (kaina nuo 269 000 EUR), išryškėja reikšmingi skirtumai. Alhaurín turtas yra esamas namas su fiksuota 595 000 EUR kaina, skirtingai nei Torre del Mar ir Esteponos naujų projektų „kaina nuo“ kainodara, kurie paprastai yra butai ar mažesni kotedžai. Lantana Residencial taip pat siūlo naujos statybos variantus žemesniu įėjimo tašku. Nagrinėjama vila siūlo didesnį sklypo plotą (1207 m²) ir didesnį gyvenamą plotą (117 m² pagrindinis namas plius priestatas), nei rodo palyginamų naujų projektų pradinės kainos. Jos penki miegamieji taip pat išskiria ją iš daugelio įėjimo lygio pasiūlymų. Nors naujos statybos objektai dažnai telkia dėmesį į modernų dizainą ir energinį naudingumą, ši nusistovėjusi vila suteikia nedelsiamą prieinamumą ir subrendusią sodo aplinką. Jos vidaus padėtis, nors ir naudojasi artumu prie Málagos ir oro uosto, siūlo kitokį gyvenimo būdą, palyginti su kai kurių Esteponos ar Torre del Mar projektų tiesiogine pirmąja linija prie jūros ar pirminėmis pakrantės pozicijomis.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID