Esta moradia isolada, pronta a habitar, oferece uma área habitacional generosa de 117 m² num terreno amplo de 1207 m² em Alhaurín de la Torre, Málaga. Construída em 2000 e mantida em bom estado, o imóvel dispõe de cinco quartos e três casas de banho, proporcionando alojamento amplo. A sua localização combina a conveniência de comodidades urbanas a poucos minutos a pé com a proximidade da costa e das principais vias de transporte. Esta residência representa uma oportunidade sólida para quem procura uma casa consolidada numa zona dinâmica da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada no interior, num ambiente urbano bem servido, esta moradia localiza-se em Alhaurín de la Torre, uma cidade que beneficia da proximidade a Málaga. Os arredores imediatos oferecem comodidades como lojas e farmácias a uma curta distância a pé, enquanto as principais atrações estão facilmente acessíveis de carro. O local oferece um equilíbrio entre a vida urbana acessível e a tranquilidade das encostas do vale do Guadalhorce.
Pensada para um conforto de vida, o imóvel inclui cinco quartos e três casas de banho, adequando-se a famílias maiores ou proporcionando espaço para hóspedes. O layout de um só piso da casa principal (117 m²) é prático, complementado por um anexo adicional com um quarto. A vida ao ar livre é privilegiada com uma área de churrasco coberta, uma piscina privativa e um terraço de cobertura com vistas panorâmicas, ideal para desfrutar durante todo o ano.
Embora construída em 2000, este imóvel é apresentado como pronto a habitar, o que significa que está totalmente concluído e disponível para ocupação imediata. A data de construção indica um imóvel com infraestrutura estabelecida, oferecendo uma casa madura em vez de um projeto de construção nova. Todos os serviços e comodidades necessários estão instalados, permitindo que os novos proprietários se mudem sem demora.
Esta casa existente, construída em 2000, não representa um projeto de construção nova e, portanto, carece das mais recentes certificações de eficiência energética frequentemente associadas às construções modernas. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias de promotor típicas de imóveis novos. O preço pedido é fixo e, embora esteja incluído um anexo para hóspedes, os potenciais compradores devem verificar o seu estatuto de arrendamento e quaisquer contratos associados.
Ref: VL037748
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel adequa-se a indivíduos ou famílias que priorizam um estilo de vida consolidado ao alcance de comodidades urbanas. É ideal para quem procura uma residência principal com amplo espaço para família e hóspedes, podendo beneficiar do anexo gerador de rendimento. A proximidade a Málaga e ao aeroporto torna-o prático para viajantes frequentes ou para quem trabalha na cidade. Além disso, a sua localização oferece um ambiente equilibrado para quem aprecia estar perto de comodidades mantendo acesso a paisagens naturais como a serra de Mijas. A inclusão de uma licença de turismo (se ativa e transferível) também pode atrair investidores que procurem um imóvel que combine uso pessoal com potencial de arrendamento para férias.
Construída em 2000, esta moradia mantém-se em bom estado, indicativo da sua condição de residência estabelecida. A casa principal possui um prático piso em terracota e uma salamandra a lenha, acrescentando calor às áreas de estar e refeições. O ar condicionado quente/frio está instalado em toda a casa para controlo climático, complementado por aquecimento elétrico individual. O imóvel oferece acesso direto da sala de estar e da cozinha para o jardim e a zona da piscina, pensado para uma vida interior-exterior contínua. O exterior inclui uma zona coberta de churrasco e refeições, reforçando a sua utilidade ao longo de todo o ano. Um terraço de cobertura proporciona vistas panorâmicas, acrescentando um traço distintivo ao acabamento do imóvel.
Esta moradia isolada é oferecida a um preço pedido fixo de €595.000, refletindo a sua natureza consolidada e características abrangentes. O imóvel inclui uma casa principal com cinco quartos e um anexo adicional com um quarto, apresentando flexibilidade para alojamento ou rendimento de arrendamento. Como casa existente, o preço é fixo e a disponibilidade é imediata após a conclusão dos procedimentos legais. Este preço reflete a área do terreno, a área bruta de construção e a inclusão de uma piscina privativa e extensas instalações exteriores num ambiente urbano desejável.
Alhaurín de la Torre oferece uma combinação de conforto residencial e vida urbana acessível. Situada à entrada do vale do Guadalhorce, proporciona um ambiente estável com serviços essenciais como supermercados e farmácias localizados a uma curta distância do imóvel, alguns a menos de 100 metros. A cidade atende às famílias com inúmeras escolas e unidades de saúde. A sua posição na Área Metropolitana de Málaga garante uma ligação a um centro urbano maior, enquanto a envolvente serra de Mijas oferece um cenário para atividades ao ar livre. A infraestrutura da zona apoia tanto a vida local como o fácil acesso a atrações regionais, tornando-a uma escolha prática para quem procura um estilo de vida espanhol consolidado.
Alhaurín de la Torre proporciona um ambiente de vida funcional, caracterizado pela sua localização urbana com comodidades em estreita proximidade. Serviços essenciais como uma farmácia (62 m) e um supermercado (60 m) estão a uma distância imediata a pé, simplificando as tarefas diárias. A infraestrutura da cidade inclui inúmeras escolas e centros de saúde, apoiando as necessidades familiares. Embora um carro seja vantajoso para explorar mais longe, as ligações de transporte locais e a pedestribilidade da área urbana imediata reduzem a dependência para as necessidades básicas. Esta configuração serve um estilo de vida onde a conveniência e a acessibilidade são priorizadas, com a vasta área metropolitana de Málaga acessível para serviços mais abrangentes e atividades culturais.
Este mapa visualiza a posição de Alhaurín de la Torre na província de Málaga. Destaca a proximidade da cidade ao vale do Guadalhorce e à serra de Mijas, bem como a sua conectividade à cidade de Málaga e à costa. A localização ilustra o equilíbrio entre um ambiente residencial consolidado e uma infraestrutura regional acessível, incluindo o aeroporto e as principais redes rodoviárias.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Alhaurín de la Torre está estrategicamente posicionada na província de Málaga, servindo de porta de entrada ao vale do Guadalhorce. A sua localização, a aproximadamente 17 km da cidade de Málaga, coloca-a na área metropolitana mais ampla, oferecendo acesso aos serviços e oferta cultural de uma grande cidade. Comparada com polos costeiros como Marbella (33 km em linha reta), Alhaurín de la Torre apresenta um carácter residencial interior mais consolidado e ligeiramente mais tradicional, mantendo a proximidade às comodidades costeiras. Este posicionamento oferece um equilíbrio para os residentes que desejam ligação à costa e à cidade sem estarem diretamente nas zonas turísticas mais movimentadas.
A moradia oferece acesso conveniente a instalações-chave de transporte e lazer. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 5,6 km em linha reta, facilitando as viagens. Várias estações de comboio, incluindo Campanillas a 5,2 km, são acessíveis. A conectividade rodoviária é também um ponto forte, com a cidade situada na Área Metropolitana de Málaga. Para lazer, inúmeras praias estão dentro de um raio de 7,1 km, enquanto vários campos de golfe, como o Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), ficam nas proximidades. Uma seleção abrangente de restaurantes, farmácias e bancos está disponível num raio de 2 km, alguns diretamente a poucos minutos a pé.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Localizada a uma altitude de 116 metros acima do nível do mar, Alhaurín de la Torre beneficia de um agradável clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,2 °C. A região goza de abundante sol, contribuindo para uma longa época balnear que normalmente dura quatro meses, quando as temperaturas da água excedem os 20 °C. A localização da cidade nas encostas da serra de Mijas proporciona um cenário de beleza natural. Este clima favorece um estilo de vida ao ar livre, com oportunidades para desfrutar do jardim privativo, da piscina e da envolvente natural durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso conveniente à costa, com praias como a Playa del Lido localizadas a aproximadamente 7,1 km em linha reta. A zona é também um centro de atividades recreativas, particularmente golfe, com vários campos a curta distância, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) e o Lauro Golf (6,3 km). Para os entusiastas do desporto, inúmeras instalações desportivas e de natação situam-se num raio de 2 km, como o Complejo Deportivo Carranque (0,4 km). A envolvente natural da serra de Mijas oferece também oportunidades para caminhadas e desfrute de miradouros panorâmicos.
43 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.8°C | 47 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 35 mm |
| Março | 13.7°C | 99 mm |
| Abril | 16.0°C | 46 mm |
| Maio | 19.7°C | 23 mm |
| Junho | 24.1°C | 6 mm |
| Julho | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 8 mm |
| Setembro | 23.3°C | 24 mm |
| Outubro | 19.4°C | 63 mm |
| Novembro | 14.6°C | 62 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 46 mm |
Ao comparar esta moradia isolada em Alhaurín de la Torre com projetos como Aquamar em Torre del Mar (preço desde €269.950), Lantana Residencial em Mijas (preço desde €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (preço desde €269.000), emergem diferenças significativas. O imóvel de Alhaurín é uma casa existente com preço fixo de €595.000, distinto da precificação 'desde' de novos empreendimentos em Torre del Mar e Estepona, que são tipicamente apartamentos ou moradias em banda mais pequenas. A Lantana Residencial também apresenta opções de construção nova a um ponto de entrada mais baixo. A moradia em questão oferece uma área de terreno maior (1207 m²) e uma área habitacional mais substancial (117 m² de casa principal mais anexo) do que os preços de partida dos projetos novos comparáveis sugerem. Os seus cinco quartos também a distinguem de muitas ofertas de nível inicial. Enquanto as construções novas se focam frequentemente no design moderno e na eficiência energética, esta moradia estabelecida proporciona disponibilidade imediata e um jardim maduro. A sua localização no interior, embora beneficiando da proximidade a Málaga e ao aeroporto, oferece um estilo de vida diferente em comparação com as posições de primeira linha de praia ou costeiras privilegiadas de alguns empreendimentos em Estepona ou Torre del Mar.
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