Această vilă individuală, gata de mutare, oferă un spațiu locuibil generos de 117 m² pe un teren mare de 1207 m² în Alhaurín de la Torre, Málaga. Construită în 2000 și întreținută în stare bună, proprietatea are cinci dormitoare și trei băi, oferind spațiu amplu de cazare. Amplasarea sa combină comoditatea facilităților urbane la distanță de mers pe jos cu apropierea de coastă și de legăturile de transport majore. Această locuință reprezintă o oportunitate solidă pentru cei care caută o casă bine așezată într-o zonă dinamică a Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în interiorul unei zone urbane bine deservite, această vilă se află în Alhaurín de la Torre, un oraș care beneficiază de apropierea de Málaga. Împrejurimile imediate oferă facilități precum magazine și farmacii la o plimbare scurtă, în timp ce atracțiile majore sunt ușor accesibile cu mașina. Amplasarea oferă un echilibru între viața orășenească accesibilă și liniștea pantelor văii Guadalhorce.
Proiectată pentru un trai confortabil, proprietatea include cinci dormitoare și trei băi, potrivindu-se familiilor numeroase sau oferind spațiu pentru oaspeți. Amplasarea pe un singur nivel a casei principale (117 m²) este practică, completată de o anexă suplimentară cu un dormitor. Viața în aer liber este evidențiată printr-o zonă acoperită pentru grătar, o piscină privată și o terasă pe acoperiș cu priveliște panoramică, potrivită pentru utilizare pe tot parcursul anului.
Deși a fost construită în 2000, această proprietate este prezentată ca gata de mutare, adică este complet finalizată și disponibilă pentru ocupare imediată. Data construcției indică o proprietate cu infrastructură stabilită, oferind o casă matură, nu un proiect de construcție nouă. Toate serviciile și facilitățile necesare sunt la locul lor, permițând noilor proprietari să se mute fără întârzieri.
Această locuință existentă, construită în 2000, nu reprezintă un proiect de construcție nouă și, prin urmare, nu are cele mai recente certificate de eficiență energetică asociate adesea clădirilor moderne. Proprietatea se vinde ca atare, fără garanțiile de dezvoltator tipice proprietăților complet noi. Prețul listat este fix, iar deși este inclusă o anexă pentru oaspeți, potențialii cumpărători ar trebui să verifice statutul acesteia de închiriere și orice contracte asociate.
Ref: VL037748
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor care acordă prioritate unui stil de viață stabilit, în apropierea facilităților urbane. Este potrivită pentru cei care caută o reședință principală cu spațiu amplu pentru familie și oaspeți, beneficiind potențial de anexa generatoare de venituri. Apropierea de Málaga și de aeroport o face practică pentru călători frecvenți sau pentru cei care lucrează în oraș. În plus, amplasarea sa oferă un mediu echilibrat pentru cei care apreciază proximitatea facilităților, având în același timp acces la peisaje naturale precum Sierra de Mijas. Includerea unei licențe turistice (dacă este activă și transferabilă) ar putea atrage și investitorii care caută o proprietate care combină utilizarea personală cu potențialul de închiriere de vacanță.
Construită în 2000, această vilă este în stare bună, indicativ pentru locuința sa stabilită. Casa principală are pardoseli practice din teracotă și o sobă pe lemne, adăugând căldură zonelor de zi și de luat masa. Aerul condiționat este instalat peste tot pentru controlul climei, completat de încălzire electrică individuală. Proprietatea oferă acces direct din living și bucătărie spre grădină și zona piscinei, proiectată pentru o viață armonioasă în interior și exterior. Exteriorul include o zonă acoperită pentru grătar și luat masa, sporindu-i utilizabilitatea pe tot parcursul anului. O terasă pe acoperiș oferă priveliști panoramice, adăugând o caracteristică distinctă finisajelor proprietății.
Această vilă individuală este oferită la un preț cerut fix de 595.000 €, reflectând caracterul său stabilit și facilitățile cuprinzătoare. Proprietatea include o casă principală cu cinci dormitoare și o anexă suplimentară cu un dormitor, oferind flexibilitate pentru cazare sau venituri din închiriere. Ca locuință existentă, prețul este fix, iar disponibilitatea este imediată după finalizarea procedurilor legale. Acest preț reflectă suprafața terenului, suprafața construită și includerea unei piscine private și a unor facilități extinse în aer liber într-un cadru urban dezirabil.
Alhaurín de la Torre oferă o combinație de confort rezidențial și viață urbană accesibilă. Situat la poarta văii Guadalhorce, oferă un mediu stabil cu servicii esențiale precum supermarketuri și farmacii la distanță scurtă de proprietate, unele la 100 de metri. Orașul răspunde nevoilor familiilor cu numeroase școli și unități medicale. Poziția sa în Zona Metropolitană Málaga asigură o legătură cu un centru urban mai mare, în timp ce munții Sierra de Mijas din jur oferă o fundal pentru activități în aer liber. Infrastructura zonei susține atât viața locală, cât și accesul facil la atracțiile regionale, făcând-o o alegere practică pentru cei care caută un stil de viață spaniol stabilit.
Alhaurín de la Torre oferă un mediu de viață funcțional, caracterizat de amplasarea sa urbană cu facilități în apropiere. Servicii esențiale precum o farmacie (62 m) și un supermarket (60 m) se află la distanță imediată de mers pe jos, simplificând sarcinile zilnice. Infrastructura orașului include numeroase școli și centre medicale, susținând nevoile familiilor. Deși o mașină este utilă pentru explorări mai îndepărtate, legăturile de transport locale și accesibilitatea pietonală a zonei urbane imediate reduc dependența pentru necesitățile de bază. Această configurare se adresează unui stil de viață în care comoditatea și accesibilitatea sunt prioritare, iar zona metropolitană Málaga mai largă este accesibilă pentru servicii și activități culturale mai extinse.
Această hartă vizualizează poziția Alhaurín de la Torre în provincia Málaga. Evidențiază apropierea orașului de valea Guadalhorce și de munții Sierra de Mijas, precum și conectivitatea sa cu orașul Málaga și coasta. Amplasarea ilustrează echilibrul dintre un mediu rezidențial stabilit și infrastructura regională accesibilă, inclusiv aeroportul și rețelele rutiere cheie.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Alhaurín de la Torre este poziționat strategic în provincia Málaga, servind ca poartă spre valea Guadalhorce. Amplasarea sa, la aproximativ 17 km de orașul Málaga, îl plasează în zona metropolitană mai largă, oferind acces la serviciile și oferta culturală a unui oraș mare. Comparativ cu centrele de coastă precum Marbella (33 km în linie dreaptă), Alhaurín de la Torre oferă un caracter rezidențial interior mai stabilit, ușor mai tradițional, menținând în același timp apropierea de facilitățile de coastă. Această poziționare oferă un echilibru pentru rezidenții care doresc o legătură cu coasta și orașul fără a se afla direct în cele mai aglomerate zone turistice.
Vila oferă acces convenabil la facilități cheie de transport și de leisure. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 5,6 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile. Mai multe gări, inclusiv Campanillas la 5,2 km, sunt accesibile. Conectivitatea rutieră este, de asemenea, un punct forte, orașul fiind situat în Zona Metropolitană Málaga. Pentru recreere, numeroase plaje se află într-o rază de 7,1 km, iar mai multe terenuri de golf, precum Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), sunt în apropiere. O selecție cuprinzătoare de restaurante, farmacii și bănci este disponibilă într-o rază de 2 km, unele direct la distanță de mers pe jos.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la o altitudine de 116 metri peste nivelul mării, Alhaurín de la Torre beneficiază de o climă mediteraneană plăcută, cu o temperatură medie anuală de 18,2°C. Regiunea se bucură de soare din abundență, contribuind la un sezon lung de înot care durează de obicei patru luni, când temperaturile apei depășesc 20°C. Amplasarea orașului pe pantele munților Sierra de Mijas oferă un fundal de peisaje naturale. Această climă susține un stil de viață orientat spre exterior, cu oportunități de a beneficia de grădina privată, piscină și mediul natural înconjurător pe parcursul celei mai mari părți a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces convenabil la coastă, plaje precum Playa del Lido fiind situate la aproximativ 7,1 km în linie dreaptă. Zona este, de asemenea, un centru de activități recreative, în special golf, cu mai multe terenuri la distanță scurtă, inclusiv Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) și Lauro Golf (6,3 km). Pentru pasionații de sport, numeroase facilități sportive și de înot se află într-o rază de 2 km, precum Complejo Deportivo Carranque (0,4 km). Împrejurimile naturale ale Sierrei de Mijas oferă, de asemenea, oportunități de drumeție și de bucurare de puncte de belvedere pitorești.
43 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.8°C | 47 mm |
| Februarie | 12.1°C | 35 mm |
| Martie | 13.7°C | 99 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 46 mm |
| Mai | 19.7°C | 23 mm |
| Iunie | 24.1°C | 6 mm |
| Iulie | 26.8°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 8 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 24 mm |
| Octombrie | 19.4°C | 63 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 62 mm |
| Decembrie | 11.9°C | 46 mm |
Comparând această vilă individuală din Alhaurín de la Torre cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 269.000 €), apar diferențe semnificative. Proprietatea din Alhaurín este o locuință existentă cu preț fix de 595.000 €, diferită de prețurile „de la” ale ansamblurilor rezidențiale noi din Torre del Mar și Estepona, care sunt de obicei apartamente sau case înșiruite mai mici. Lantana Residencial prezintă, de asemenea, opțiuni de construcție nouă la un punct de intrare mai jos. Vila în cauză oferă o suprafață a terenului mai mare (1207 m²) și o zonă locuibilă mai substanțială (117 m² casa principală plus anexă) decât sugerează prețurile de start ale proiectelor noi comparabile. Cele cinci dormitoare o diferențiază, de asemenea, de multe oferte de nivel de intrare. În timp ce construcțiile noi se concentrează adesea pe design modern și eficiență energetică, această vilă stabilită oferă disponibilitate imediată și un cadru de grădină matur. Amplasarea sa în interior, beneficiind de apropierea de Málaga și de aeroport, oferă un stil de viață diferit față de pozițiile directe pe plajă sau de coastă de prim rang ale unor dezvoltări din Estepona sau Torre del Mar.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID