Эта готовая к заселению отдельно стоящая вилла предлагает просторную жилую площадь 117 м² на большом участке 1207 м² в Алхаурин-де-ла-Торре, Малага. Построенная в 2000 году и содержащаяся в хорошем состоянии, недвижимость насчитывает пять спален и три ванные комнаты, обеспечивая просторное размещение. Её расположение сочетает удобство городской инфраструктуры в пешей доступности с близостью к побережью и основным транспортным магистралям. Эта резиденция представляет собой надёжную возможность для тех, кто ищет устоявшийся дом в динамичной части Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная внутри страны в хорошо развитой городской среде, эта вилла находится в Алхаурин-де-ла-Торре, городе, выигрывающем от близости к Малаге. В непосредственном окружении есть магазины и аптеки в нескольких минутах ходьбы, а главные достопримечательности легко доступны на автомобиле. Это место обеспечивает баланс между удобной городской жизнью и спокойствием склонов долины Гуадальорсе.
Объект создан для комфортной жизни и включает пять спален и три ванные комнаты, что подходит для больших семей или размещения гостей. Одноэтажная планировка основного дома (117 м²) практична и дополнена отдельным гостевым блоком с одной спальней. Активный отдых на свежем воздухе подчёркнут крытой зоной барбекю, собственным бассейном и террасой на крыше с панорамным видом, что подходит для отдыха круглый год.
Хотя вилла построена в 2000 году, она предлагается готовой к заселению, то есть полностью завершена и доступна для немедленного проживания. Дата постройки указывает на недвижимость с устоявшейся инфраструктурой, предлагающую зрелый дом, а не проект новостройки. Все необходимые коммуникации и удобства на месте, что позволяет новым владельцам переехать без промедления.
Этот существующий дом, построенный в 2000 году, не является проектом новостройки и поэтому не имеет последних сертификатов энергоэффективности, характерных для современных построек. Недвижимость продаётся как есть, без гарантий застройщика, типичных для абсолютно новых объектов. Указанная цена фиксированная, и хотя гостевой блок включён, потенциальным покупателям следует проверить его статус в плане аренды и связанные с ним договоры.
Ref: VL037748
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подходит людям или семьям, для которых важен устоявшийся образ жизни рядом с городскими удобствами. Она идеально подходит тем, кто ищет основное место жительства с простором для семьи и гостей, потенциально извлекая выгоду из доходного гостевого блока. Близость к Малаге и аэропорту делает её практичной для часто путешествующих или работающих в городе. Кроме того, её расположение предлагает сбалансированную среду для тех, кто ценит близость к удобствам, но при этом имеет доступ к природным ландшафтам, таким как Сьерра-де-Михас. Наличие туристической лицензии (если она активна и передаваема) может также привлечь инвесторов, ищущих недвижимость, сочетающую личное использование с потенциалом аренды для отдыха.
Построенная в 2000 году, эта вила содержится в хорошем состоянии, что говорит об устоявшейся резиденции. Основной дом отличается практичной терракотовой плиткой и дровяной печью, добавляющей тепла в зону гостиной и столовой. По всему дому установлен кондиционер для контроля климата, дополненный индивидуальным электрическим отоплением. Из гостиной и кухни есть прямой выход в сад и к зоне бассейна, что обеспечивает бесшовную связь внутреннего и внешнего пространства. Снаружи есть крытая зона барбекю и столовая на открытом воздухе, что повышает usability круглый год. Терраса на крыше с панорамным видом добавляет отличительную черту в отделку объекта.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €595 000, что отражает её устоявшийся характер и исчерпывающие характеристики. Недвижимость включает основной дом с пятью спальнями и дополнительный гостевой блок с одной спальней, что даёт гибкость в размещении или доход от аренды. Как существующий дом, цена установлена, а доступность немедленная после завершения юридических процедур. Ценообразование отражает площадь участка, общую площадь, а также наличие собственного бассейна и обширных зон отдыха на свежем воздухе в привлекательной городской среде.
Алхаурин-де-ла-Торре сочетает жилой комфорт и доступную городскую жизнь. Расположенный у входа в долину Гуадальорсе, он обеспечивает стабильную среду с основными услугами, такими как супермаркеты и аптеки, на небольшом расстоянии от объекта, некоторые, в пределах 100 метров. Город подходит семьям: здесь множество школ и медицинских учреждений. Его положение в метрополитенской зоне Малаги обеспечивает связь с крупным городским центром, а окружающие горы Сьерра-де-Михас создают фон для активного отдыха. Инфраструктура района поддерживает как местную жизнь, так и лёгкий доступ к региональным достопримечательностям, что делает его практичным выбором для тех, кто ищет устоявшийся испанский образ жизни.
Алхаурин-де-ла-Торре обеспечивает функциональную среду для жизни, характеризующуюся городской обстановкой с близкой инфраструктурой. Основные услуги, такие как аптека (62 м) и супермаркет (60 м), находятся в непосредственной пешей доступности, упрощая повседневные дела. Инфраструктура города включает множество школ и медицинских центров, что поддерживает потребности семей. Хотя автомобиль полезен для поездок дальше, местные транспортные связи и пешеходная доступность ближайшей городской зоны снижают зависимость от него для базовых нужд. Такая обстановка подходит образу жизни, где удобство и доступность в приоритете, а обширная метрополитенская зона Малаги доступна для более широких услуг и культурных мероприятий.
Эта карта визуализирует положение Алхаурин-де-ла-Торре в провинции Малага. Она подчёркивает близость города к долине Гуадальорсе и горам Сьерра-де-Михас, а также его связь с городом Малага и побережьем. Расположение иллюстрирует баланс между устоявшейся жилой средой и доступной региональной инфраструктурой, включая аэропорт и ключевые дорожные сети.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Алхаурин-де-ла-Торре стратегически расположен в провинции Малага, служа воротами в долину Гуадальорсе. Его расположение, примерно в 17 км от города Малага, помещает его в более широкую метрополитенскую зону, обеспечивая доступ к услугам и культурным предложениям крупного города. По сравнению с прибрежными центрами, такими как Марбелья (33 км по прямой), Алхаурин-де-ла-Торре предлагает более устоявшийся, слегка более традиционный внутренний жилой характер, сохраняя близость к прибрежным удобствам. Такое положение обеспечивает баланс для жителей, которые желают связи с побережьем и городом, не находясь непосредственно в самых оживлённых туристических зонах.
Вилла обеспечивает удобный доступ к ключевым транспортным и развлекательным объектам. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 5,6 км по прямой, что облегчает путешествия. Доступны несколько железнодорожных станций, включая Кампанильяс в 5,2 км. Автодорожная связь также является сильной стороной: город расположен в метрополитенской зоне Малаги. Для отдыха множество пляжей находятся в радиусе 7,1 км, а несколько полей для гольфа, таких как Club de Golf de Guadalhorce (5,1 км), расположены рядом. Полный выбор ресторанов, аптек и банков доступен в радиусе 2 км, некоторые, прямо в пешей доступности.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенный на высоте 116 метров над уровнем моря, Алхаурин-де-ла-Торре обладает приятным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,2 °C. Регион отличается обильным солнцем, что способствует долгому купальному сезону, который обычно длится четыре месяца, когда температура воды превышает 20 °C. Расположение города на склонах гор Сьерра-де-Михас создаёт фон из природных пейзажей. Такой климат поддерживает активный отдых на свежем воздухе с возможностями наслаждаться собственным садом, бассейном и окружающей природой большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют удобный доступ к побережью: пляжи, такие как Playa del Lido, расположены примерно в 7,1 км по прямой. Район также является центром развлекательных мероприятий, особенно гольфа: в пределах короткого расстояния несколько полей, включая Club de Golf de Guadalhorce (5,1 км) и Lauro Golf (6,3 км). Для любителей спорта многочисленные спортивные и плавательные объекты находятся в радиусе 2 км, например Complejo Deportivo Carranque (0,4 км). Природа Сьерра-де-Михас также предлагает возможности для пеших прогулок и наслаждения живописными смотровыми площадками.
43 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.8°C | 47 mm |
| Февраль | 12.1°C | 35 mm |
| Март | 13.7°C | 99 mm |
| Апрель | 16.0°C | 46 mm |
| Май | 19.7°C | 23 mm |
| Июнь | 24.1°C | 6 mm |
| Июль | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 8 mm |
| Сентябрь | 23.3°C | 24 mm |
| Октябрь | 19.4°C | 63 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 62 mm |
| Декабрь | 11.9°C | 46 mm |
При сравнении этой отдельно стоящей виллы в Алхаурин-де-ла-Торре с проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (цена от €269 950), Lantana Residencial в Михасе (цена от €205 000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (цена от €269 000), выявляются значительные различия. Объект в Алхаурине, существующий дом с фиксированной ценой €595 000, что отличается от цен «от» новостроек в Торре-дель-Мар и Эстепоне, которые обычно представляют собой апартаменты или небольшие таунхаусы. Lantana Residencial также предлагает варианты новостроек по более низкой стартовой цене. Рассматриваемая вилла предлагает большую площадь участка (1207 м²) и более значительную жилую площадь (117 м² основной дом плюс гостевой блок), чем предполагают стартовые цены сопоставимых новых проектов. Её пять спален также отличают её от многих предложений начального уровня. Хотя новостройки часто делают акцент на современном дизайне и энергоэффективности, эта устоявшаяся вилла обеспечивает немедленную доступность и зрелый сад. Её расположение внутри страны, при близости к Малаге и аэропорту, предлагает иной образ жизни по сравнению с прямым расположением на первой линии пляжа или на главных прибрежных позициях некоторых комплексов в Эстепоне или Торре-дель-Мар.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID