Táto samostatne stojaca vila pripravená na nasťahovanie ponúka priestranný obytný priestor 117 m² na veľkorysom pozemku s výmerou 1207 m² v Alhaurín de la Torre, Málaga. Postavená v roku 2000 a udržiavaná v dobrom stave, nehnuteľnosť má päť spální a tri kúpeľne, čo poskytuje hojné ubytovanie. Jej poloha kombinuje pohodlie mestských vybaveností v pešej dostupnosti s blízkosťou pobrežia a hlavných dopravných spojení. Táto rezidencia predstavuje solídnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dobre etablovaný domov v dynamickej časti Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Ukrytá vo vnútrozemí v dobre vybavenom mestskom prostredí, táto vila sa nachádza v Alhaurín de la Torre, meste, ktoré profituje z blízkosti Málagy. Okolité prostredie ponúka vybavenosť ako obchody a lekárne na krátkej chôdzi, zatiaľ čo hlavné atrakcie sú ľahko dostupné autom. Prostredie poskytuje rovnováhu medzi prístupným mestským životom a pokojom svahov údolia Guadalhorce.
Navrhnutá pre pohodlné bývanie, nehnuteľnosť zahŕňa päť spální a tri kúpeľne, vyhovujúca väčším rodinám alebo poskytujúca priestor pre hostí. Jednopodlažné rozloženie hlavného domu (117 m²) je praktické, doplnené o ďalší anex s jednou spálňou. Vonkajší život je zdôraznený krytým priestorom na grilovanie, súkromným bazénom a strešnou terasou s panoramatickým výhľadom, vhodnou na celoročné užívanie.
Hoci bola postavená v roku 2000, táto nehnuteľnosť je ponúkaná ako pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je úplne dokončená a dostupná na okamžité obsadenie. Rok výstavby naznačuje nehnuteľnosť s etablovanou infraštruktúrou, ponúkajúcu zrelý domov namiesto projektu novostavby. Všetky potrebné služby a vybavenosť sú na mieste, čo novým majiteľom umožňuje nasťahovať sa bez meškania.
Tento existujúci dom, postavený v roku 2000, nepredstavuje projekt novostavby, a preto mu chýbajú najnovšie certifikáty energetickej účinnosti, ktoré sú často spojené s modernými stavbami. Nehnuteľnosť sa predáva v súčasnom stave, bez vývojárskych záruk typických pre úplne nové nehnuteľnosti. Uvádza cena je pevná, a hoci je zahrnutý hosťovský anex, potenciálni kupujúci by mali overiť jeho prenájomný status a prípadné súvisiace zmluvy.
Ref: VL037748
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám, ktoré uprednostňujú usadený životný štýl v dosahu mestských vybaveností. Je vhodná pre tých, ktorí hľadajú hlavné bývanie s dostatkom priestoru pre rodinu a hostí, s potenciálnym prínosom z anexu prinášajúceho príjem. Blízkosť Málagy a letiska ju robí praktickou pre častých cestovateľov alebo tých, ktorí pracujú v meste. Okrem toho jej poloha ponúka vyvážené prostredie pre tých, ktorí oceňujú blízkosť vybavenosti, no zároveň majú prístup k prírodným krajinám ako Sierra de Mijas. Zahrnutie turistickej licencie (ak je aktívna a prenositeľná) by mohlo osloviť aj investorov hľadajúcich nehnuteľnosť, ktorá kombinuje osobné využitie s potenciálom dovolenkového prenájmu.
Postavená v roku 2000, táto vila si udržuje dobrý poriadok, čo svedčí o jej etablovanej rezidencii. Hlavný dom má praktické terakotové podlahy a kachľovú pec na drevo, ktorá dodáva teplo obývacej a jedálenskej časti. Klimatizácia (chladenie a kúrenie) je nainštalovaná v celom objekte, doplnená individuálnym elektrickým kúrením. Nehnuteľnosť ponúka priamy prístup z obývacej izby a kuchyne do záhrady a priestoru pri bazéne, navrhnutú pre plynulý život v interiéri aj exteriéri. Exteriér zahŕňa krytý priestor na grilovanie a jedenie, čo zvyšuje jeho použiteľnosť počas celého roka. Strešná terasa poskytuje panoramatický výhľad, čo dodáva výrazný prvok dokončeniu nehnuteľnosti.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 595 000 €, čo odráža jej etablovanú povahu a komplexné vlastnosti. Nehnuteľnosť zahŕňa hlavný dom s piatimi spálňami a ďalší anex s jednou spálňou, čo ponúka flexibilitu pre ubytovanie alebo príjem z prenájmu. Ako existujúci dom je cena pevná a dostupnosť je okamžitá po dokončení právnych procedúr. Táto cena odráža výmeru pozemku, zastavanú plochu a zahrnutie súkromného bazéna a rozsiahlych vonkajších zariadení v želacom mestskom prostredí.
Alhaurín de la Torre ponúka spojenie obytného komfortu a prístupného mestského života. Nachádza sa pri vstupe do údolia Guadalhorce a poskytuje stabilné prostredie so základnými službami ako supermarkety a lekárne v krátkej vzdialenosti od nehnuteľnosti, niektoré do 100 metrov. Mesto je prispôsobené rodinám s početnými školami a zdravotníckymi zariadeniami. Jeho poloha v metropolitnej oblasti Málagy zaisťuje spojenie s väčším mestským centrom, pričom okolité hory Sierra de Mijas tvoria kulisu pre aktivity vonku. Infraštruktúra oblasti podporuje lokálny život aj ľahký prístup k regionálnym atrakciám, čo z nej robí praktickú voľbu pre tých, ktorí hľadajú usadený španielsky životný štýl.
Alhaurín de la Torre poskytuje funkčné životné prostredie, charakterizované mestskou polohou s vybavenosťou v tesnej blízkosti. Základné služby ako lekáreň (62 m) a supermarket (60 m) sú v bezprostrednej pešej dostupnosti, čo zjednodušuje každodenné pochôdzky. Infraštruktúra mesta zahŕňa početné školy a zdravotné strediská, podporujúc rodinné potreby. Hoci je auto prínosom na preskúmanie vzdialenejších oblastí, lokálne dopravné spojenia a chôdza v bezprostrednej mestskej oblasti znižujú závislosť pri základných potrebách. Toto usporiadanie vyhovuje životnému štýlu, kde sú prioritou pohodlie a prístupnosť, pričom širšia metropolitná oblasť Málagy je dostupná pre rozsiahlejšie služby a kultúrne aktivity.
Táto mapa vizualizuje polohu Alhaurín de la Torre v provincii Málaga. Zdôrazňuje blízkosť mesta k údoliu Guadalhorce a horám Sierra de Mijas, ako aj jeho spojenie s mestom Málaga a pobrežím. Umiestnenie ilustruje rovnováhu medzi usadeným rezidenčným prostredím a prístupnou regionálnou infraštruktúrou, vrátane letiska a kľúčových cestných sietí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Alhaurín de la Torre je strategicky umiestnený v provincii Málaga, slúžiac ako brána do údolia Guadalhorce. Jeho poloha, približne 17 km od mesta Málaga, ho zaraďuje do širšej metropolitnej oblasti, ponúkajúc prístup ku službám a kultúrnej ponuke veľkého mesta. V porovnaní s pobrežnými centrami ako Marbella (33 km vzdušnou čiarou) ponúka Alhaurín de la Torre viac etablovaný, mierne tradičnejší vnútrozemský rezidenčný charakter pri zachovaní blízkosti pobrežných vybaveností. Táto poloha poskytuje rovnováhu pre obyvateľov, ktorí chcú spojenie s pobrežím a mestom, bez toho, aby boli priamo v najrušnejších turistických zónach.
Vila ponúka pohodlný prístup ku kľúčovým dopravným a rekreačným zariadeniam. Letisko Málaga-Costa del Sol je približne 5,6 km vzdušnou čiarou, čo uľahčuje cestovanie. Dostupných je niekoľko vlakových staníc, vrátane Campanillas vo vzdialenosti 5,2 km. Cestné spojenie je tiež silnou stránkou, keďže mesto sa nachádza v metropolitnej oblasti Málagy. Na rekreáciu je v okruhu 7,1 km množstvo pláží, pričom v okolí je niekoľko golfových ihrísk, ako Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km). Komplexný výber reštaurácií, lekární a bánk je dostupný v okruhu 2 km, niektoré priamo v pešej dostupnosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nachádza sa v nadmorskej výške 116 metrov, Alhaurín de la Torre profituje z príjemného stredomorského podnebia s priemernou ročnou teplotou 18,2 °C. Región má hojnosť slnka, čo prispieva k dlhej plavej sezóne, ktorá zvyčajne trvá štyri mesiace, keď teplota vody presahuje 20 °C. Poloha mesta na svahoch hôr Sierra de Mijas poskytuje kulisu prírodnej scenérie. Toto podnebie podporuje život vonku, s možnosťami užívať si súkromnú záhradu, bazén a okolité prírodné prostredie počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú pohodlný prístup k pobrežiu, pričom pláže ako Playa del Lido sa nachádzajú približne 7,1 km vzdušnou čiarou. Oblast je tiež centrom rekreačných aktivít, najmä golfu, s viacerými ihriskami v krátkej vzdialenosti, vrátane Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) a Lauro Golf (6,3 km). Pre športových nadšencov je v okruhu 2 km množstvo športových a plaveckých zariadení, ako Complejo Deportivo Carranque (0,4 km). Prírodné okolie Sierra de Mijas tiež ponúka možnosti na turistiku a užívanie si scenických vyhliadok.
43 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 47 mm |
| Február | 12.1°C | 35 mm |
| Marec | 13.7°C | 99 mm |
| Apríl | 16.0°C | 46 mm |
| Máj | 19.7°C | 23 mm |
| Jún | 24.1°C | 6 mm |
| Júl | 26.8°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 8 mm |
| September | 23.3°C | 24 mm |
| Október | 19.4°C | 63 mm |
| November | 14.6°C | 62 mm |
| December | 11.9°C | 46 mm |
Pri porovnaní tejto samostatne stojacej vily v Alhaurín de la Torre s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 269 000 €) sa objavujú významné rozdiely. Nehnuteľnosť v Alhaurín je existujúci dom s pevnou cenou 595 000 €, odlišná od cien „od” nových projektov v Torre del Mar a Estepona, ktoré sú zvyčajne apartmány alebo menšie radové domy. Lantana Residencial tiež predstavuje možnosti novostavieb pri nižšej vstupnej cene. Predmetná vila ponúka väčšiu výmeru pozemku (1207 m²) a podstatnejšiu obytnú plochu (117 m² hlavný dom plus anex), než naznačujú štartovacie ceny porovnateľných nových projektov. Jej päť spální ju tiež odlišuje od mnohých vstupných ponúk. Zatiaľ čo novostavby sa často zameriavajú na moderný dizajn a energetickú účinnosť, táto etablovaná vila poskytuje okamžitú dostupnosť a zrelé záhradné prostredie. Jej vnútrozemská poloha, hoci profituje z blízkosti Málagy a letiska, ponúka iný životný štýl v porovnaní s priamou polohou pri pláži alebo vrcholnými pobrežnými pozíciami niektorých projektov v Estepona alebo Torre del Mar.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID