Ta takoj vseljiva samostojna vila ponuja bogat bivalni prostor 117 m² na razsežnem zemljišču 1207 m² v Alhaurín de la Torre, Málaga. Zgrajena leta 2000 in v dobrem stanju ima nepremičnina pet spalnic in tri kopalnice ter ponuja obiliko prostora za bivanje. Njena lega združuje priročnost mestnih ugodnosti v peš razdalji z bližino obale in glavnih prometnih povezav. Ta rezidenca predstavlja trdno priložnost za vse, ki iščejo dobro ustaljen dom v dinamičnem delu Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nastanjena v celini, v dobro oskrbovanem mestnem okolju, stoji ta vila v Alhaurín de la Torre, mestu, ki pridobiva na bližini Málagi. Neposredna okolica ponuja ugodnosti, kot so trgovine in lekarne, na kratki hoji, večje znamenitosti pa so zlahka dosegljive z avtomobilom. Okolje nudi ravnovesje med dostopnim mestnim življenjem in mirnostjo pobočij doline Guadalhorce.
Narejena za udobno bivanje, nepremičnina vključuje pet spalnic in tri kopalnice ter ustreza večjim družinam ali nudi prostor za goste. Enonadstropna tlorisna zasnova glavne hiše (117 m²) je praktična, dopolnjuje pa jo dodatna aneks soba s spalnico. Poudarek je na življenju na prostem z pokritim prostorom za žar, zasebnim bazenom in strešno teraso s panoramskim razgledom, primerno za uživanje vse leto.
Čeprav je bila zgrajena leta 2000, je ta nepremičnina predstavljena kot takoj vseljiva, kar pomeni, da je v celoti dokončana in na voljo za takojšnjo osvojitev. Leto izgradnje kaže na nepremičnino z ustaljeno infrastrukturo, ki ponuja zreel dom in ne novogradnjo. Vsi potrebni servisi in ugodnosti so na mestu, tako da se lahko novi lastniki preselijo brez odlašanja.
Ta obstoječa hiša, zgrajena leta 2000, ni novogradnja in zato nima najnovejših energetskih certifikatov, značilnih za sodobne gradnje. Nepremičnina se prodaja v obstoječem stanju, brez garancij gradbenika, značilnih za popolnoma nove nepremičnine. Navedena cena je fiksna, in čeprav je vključen gostinski aneks, morajo morebitni kupci preveriti njegov najemniški status in morebitne povezane pogodbe.
Ref: VL037748
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina ustreza posameznikom ali družinam, ki dajejo prednost urejenemu življenjskemu slogu v dosegu mestnih ugodnosti. Primerna je za tiste, ki iščejo stalno bivališče z obilico prostora za družino in goste, morebiti z dobičkonosnim aneksom. Bližina Málagi in letališču jo naredi praktično za pogoste popotnike ali tiste, ki delajo v mestu. Poleg tega njena lokacija ponuja uravnoteženo okolje za tiste, ki cenijo bližino ugodnosti, hkrati pa želijo dostop do naravnih pokrajin, kot je Sierra de Mijas. Vključitev turistične licence (če je aktivna in prenosljiva) bi lahko privabila tudi vlagatelje, ki iščejo nepremičnino, ki združuje osebno uporabo z možnostjo oddaje v najem za počitnice.
Zgrajena leta 2000, ta vila ohranja dobro stanje, kar kaže na ustaljeno rezidenco. Glavna hiša ima praktične talne obloge iz terakote in kamin na drva, ki daje toplino dnevnemu in jedilnemu prostoru. Za uravnavanje klime je po vsej hiši nameščena klimatska naprava (gretje in hlajenje), dopolnjuje pa jo individualno električno ogrevanje. Nepremičnina omogoča neposreden dostop iz dnevne sobe in kuhinje na vrt in bazen, zasnovana za neovirano notranje-zunanjše bivanje. Zunanjost vključuje pokrit prostor za žar in prehranjevanje, kar povečuje uporabnost vse leto. Strešna terasa ponuja panoramske razglede in dodaja posebno značilnost zaključni obdelavi nepremičnine.
Ta samostojna vila je na voljo po fiksni zahtevani ceni 595.000 €, kar odraža njeno ustaljenost in obsežne značilnosti. Nepremičnina vključuje glavno hišo s petimi spalnicami in dodatnim aneksom z eno spalnico, kar ponuja prilagodljivost za bivanje ali najemni dohodek. Kot obstoječa hiša je cena določena, razpoložljivost pa je takojšnja po zaključku pravnih postopkov. Ta cena odraža velikost zemljišča, bruto površino ter vključitev zasebnega bazena in obsežnih zunanjih prostorov v zaželenem mestnem okolju.
Alhaurín de la Torre nudi mešanico stanovanjskega udobja in dostopnega mestnega življenja. Nahaja se na vhodu v dolino Guadalhorce in ponuja stabilno okolje z bistvenimi storitvami, kot so supermarketi in lekarne, na kratki razdalji od nepremičnine, nekatere v 100 metrih. Mesto je primerno za družine s številnimi šolami in zdravstvenimi ustanovami. Njegov položaj v metropolitanskem območju Málage zagotavlja povezavo z večjim mestnim središčem, gore Sierra de Mijas v okolici pa nudijo kuliso za dejavnosti na prostem. Infrastruktura območja podpira tako lokalno življenje kot enostaven dostop do regionalnih znamenitosti, zaradi česar je praktična izbira za vse, ki si želijo urejenega španskega življenjskega sloga.
Alhaurín de la Torre ponuja funkcionalno bivalno okolje, zaznamovano z mestno lego in ugodnostmi v neposredni bližini. Bistvene storitve, kot so lekarna (62 m) in supermarket (60 m), so v neposredni peš razdalji, kar poenostavi vsakdanje zadeve. Infrastruktura mesta vključuje številne šole in zdravstvene domove, kar podpira potrebe družin. Čeprav je avtomobil koristen za raziskovanje širše okolice, lokalne prometne povezave in hoja po neposrednem mestnem območju zmanjšujeta odvisnost za osnovne potrebščine. Ta postavitev ustreza življenjskemu slogu, kjer sta priročnost in dostopnost na prvem mestu, širše metropolitansko območje Málage pa je dosegljivo za obsežnejše storitve in kulturne dejavnosti.
Ta zemljevid prikazuje položaj Alhaurín de la Torre v provinci Málaga. Poudarja bližino mesta dolini Guadalhorce in goram Sierra de Mijas ter njegovo povezanost z mestom Málaga in obalo. Postavitev prikazuje ravnovesje med urejenim stanovanjskim okoljem in dostopno regionalno infrastrukturo, vključno z letališčem in ključnimi cestnimi omrežji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Alhaurín de la Torre je strateško umeščena v provinci Málaga in služi kot vhod v dolino Guadalhorce. Njena lega, približno 17 km od mesta Málaga, jo postavlja v širše metropolitansko območje in nudi dostop do storitev in kulturne ponudbe večjega mesta. V primerjavi z obalnimi središči, kot je Marbella (33 km v zračni črti), Alhaurín de la Torre ponuja bolj ustaljen, nekoliko bolj tradicionalen celinski stanovanjski značaj, hkrati pa ohranja bližino obalnim ugodnostim. Ta položaj nudi ravnovesje prebivalcem, ki želijo povezavo z obalo in mestom, ne da bi bili neposredno v najbolj prometnih turističnih območjih.
Vila nudi priročen dostop do ključnih prometnih in prostotovnih objektov. Letališče Málaga-Costa del Sol je približno 5,6 km daleč v zračni črti, kar olajša potovanja. Dostopnih je več železniških postaj, vključno s Campanillas na 5,2 km. Tudi cestna povezanost je močna točka, saj mesto leži v metropolitanskem območju Málage. Za prosti čas je v radiju 7,1 km več plaž, v bližini pa tudi več golfskih igrišč, kot je Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km). Obsežna ponudba restavracij, lekarn in bank je na voljo v radiju 2 km, nekatere neposredno v peš razdalji.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nahaja se na nadmorski višini 116 metrov, Alhaurín de la Torre uživa v prijetnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,2 °C. Regija doživlja obilico sonca, kar prispeva k dolgi plavalni sezoni, ki običajno traja štiri mesece, ko so temperature vode nad 20 °C. Lega mesta na pobočjih gora Sierra de Mijas nudi kuliso naravnega okolja. To podnebje podpira življenjski slog na prostem z možnostmi uživanja zasebnega vrta, bazena in okoliškega naravnega okolja skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo priročen dostop do obale, plaže, kot je Playa del Lido, so približno 7,1 km daleč v zračni črti. Območje je tudi središče rekreativnih dejavnosti, zlasti golfa, z več igrišči na kratki razdalji, vključno s Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) in Lauro Golf (6,3 km). Za športne navdušence je v radiju 2 km veliko športnih in plavalnih objektov, kot je Complejo Deportivo Carranque (0,4 km). Naravno okolje Sierra de Mijas ponuja tudi priložnosti za pohodništvo in uživanje v razglednih točkah.
43 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 47 mm |
| Februar | 12.1°C | 35 mm |
| Marec | 13.7°C | 99 mm |
| April | 16.0°C | 46 mm |
| Maj | 19.7°C | 23 mm |
| Junij | 24.1°C | 6 mm |
| Julij | 26.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.6°C | 8 mm |
| September | 23.3°C | 24 mm |
| Oktober | 19.4°C | 63 mm |
| November | 14.6°C | 62 mm |
| December | 11.9°C | 46 mm |
Ob primerjavi te samostojne vile v Alhaurín de la Torre s projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 €), se pojavijo pomembne razlike. Nepremičnina v Alhaurínu je obstoječa hiša s fiksno ceno 595.000 €, kar se razlikuje od cen 'od' novogradenj v Torre del Mar in Esteponi, ki so običajno stanovanja ali manjše vrstne hiše. Tudi Lantana Residencial ponuja možnosti novogradenj po nižji vhodni ceni. Predmetna vila ponuja večje zemljišče (1207 m²) in obsežnejšo bivalno površino (117 m² glavne hiše plus aneks), kot nakazujejo izhodiščne cene primerljivih novih projektov. Njenih pet spalnic jo prav tako ločuje od številnih ponudb na vhodnem nivoju. Medtem ko se novogradnje pogosto osredotočajo na sodoben dizajn in energetsko učinkovitost, ta ustaljena vila ponuja takojšnjo razpoložljivost in zreel vrtno okolje. Njena celinska lega, čeprav koristi od bližine Málagi in letališču, ponuja drugačen življenjski slog v primerjavi z neposredno prvo vrsto ob morju ali glavnimi obalnimi legami nekaterih razvojnih projektov v Esteponi ali Torre del Mar.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID