Ова самостојећа вила, спремна за усељење, нуди простран стански простор од 117 м² на великом плацу од 1207 м² у Алхаурин де ла Тори, Малага. Изграђена 2000. године и одржавана у добром стању, некретнина има пет спаваћих соба и три купатила, пружајући обилан смештај. Њен положај комбинује погодност градских садржаја у пешачкој удаљености са близином обале и главних саобраћајних веза. Ова резиденција представља чврсту прилику за оне који траже устаљен дом у динамичном делу Коста дел Сола.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смакнута у унутрашњости, у добро уређеној градској средини, ова вила се налази у Алхаурин де ла Тори, граду који користи близину Малаге. Непосредно окружење нуди погодности попут радњи и апотека на кратком ходу, док су главне атракције лако доступне колима. Овај положај пружа равнотежу између приступачног градског живота и мирнина падина долине Гуадалорсе.
Дизајнирана за удобан живот, некретнина обухвата пет спаваћих соба и три купатила, што одговара већим породицама или пружа простор за госте. Једноспратни распоред главне куће (117 м²) је практичан, а допуњује га посебан анекс са једном спаваћом собом. Спољни живот је наглашен покривеним простором за роштиљ, приватним базеном и кровном терасом са панорамским погледом, погодним за уживање током целе године.
Иако је изграђена 2000. године, ова некретнина се нуди као спремна за усељење, што значи да је у потпуности завршена и доступна за одмах усељење. Датум изградње указује на некретнину са устаљеном инфраструктуром, која нуди зрео дом, а не пројекат новоградње. Све неопходне услуге и садржаји су на месту, што новим власницима омогућава усељење без одлагања.
Овај постојећи дом, изграђен 2000. године, не представља пројекат новоградње и стога нема најновије сертификате енергетске ефикасности који су често везани за модерне грађевине. Некретнина се продаје таква каква је, без гаранција инвеститора типичних за потпуно нове објекте. Наведена цена је фиксна, и иако је гостињски анекс укључен, потенцијални купци треба да провере његов статус у погледу изнајмљивања и повезане уговоре.
Ref: VL037748
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина одговара појединцима или породицама који приоритетно траже устаљен начин живота у близини градских погодности. Добро одговара онима који траже стално место становања са обилним простором за породицу и госте, уз потенцијалну корист од анекса који доноси приход. Близина Малаге и аеродрома чини је практичном за оне који често путују или раде у граду. Осим тога, њен положај нуди уравнотежену средину за оне који цене близину садржаја, а истовремено имају приступ природним пределима попут Сијера де Михаса. Постојање туристичке лиценце (ако је активна и преносива) такође може привући инвеститоре који траже некретнину која комбинује личну употребу са потенцијалом за одморишно изнајмљивање.
Изграђена 2000. године, ова вила је у добром реду, што указује на устаљену резиденцију. Главна кућа има практичне подове од теракоте и пећ на дрва, која додаје топлину просторијама дневног боравка и трпезарије. Клима-уређај (грејање и хлађење) је инсталиран у целом објекту, допуњен појединачним електричним грејањем. Из дневне собе и кухиње постоји директан излаз у башту и зону базена, што је дизајнирано за безбедан прелаз између унутрашњег и спољашњег простора. Екстеријер укључује покривени роштиљ и простор за јело, што повећава употребљивост током целе године. Кровна тераса пружа панорамски поглед и додаје посебну црту завршној обради некретнине.
Ова самостојећа вила нуди се по фиксној траженој цени од 595.000 €, што одражава њен устаљени карактер и свеобухватне карактеристике. Некретнина укључује главну кућу са пет спаваћих соба и додатни анекс са једном спаваћом собом, пружајући флексибилност за смештај или приход од изнајмљивања. Као постојећи дом, цена је утврђена, а доступност је непосредна по завршетку правних процедура. Ово одређивање цене одражава површину плаца, бруто површину, као и укључивање приватног базена и обимних спољних садржаја у пожељној урбаној средини.
Алхаурин де ла Тора нуди мешавину стамбене удобности и приступачног градског живота. Налази се на улазу у долину Гуадалорсе и пружа стабилну средину са основним услугама попут супермаркета и апотека на кратком растојању од некретнине, неке у оквиру 100 метара. Град одговара породицама са бројним школама и здравственим установама. Његов положај у метрополитенској зони Малаге обезбеђује везу са већим урбаним центром, док околна планина Сијера де Михас чини позадину за активности на отвореном. Инфраструктура области подржава како локални живот, тако и лак приступ регионалним атракцијама, што је чини практичним избором за оне који траже устаљен шпански начин живота.
Алхаурин де ла Тора пружа функционалну животну средину, карактеристичну по урбаном окружењу са садржајима у непосредној близини. Основне услуге попут апотеке (62 м) и супермаркета (60 м) налазе се у директној пешачкој удаљености, поједностављујући свакодневне обавезе. Инфраструктура града укључује бројне школе и домове здравља, подржавајући породичне потребе. Иако је аутомобил користан за обилазак шире околине, локалне саобраћајне везе и проходност непосредне градске зоне смањују зависност за основне потребе. Ово подешавање одговара начину живота у коме су погодност и приступачност приоритет, а шира метрополитенска зона Малаге је доступна за обимније услуге и културне активности.
Ова карта визуелизује положај Алхаурин де ла Торе у провинцији Малага. Истиче близину града долини Гуадалорсе и планини Сијера де Михас, као и његову повезаност са градом Малагом и обалом. Положај илуструје равнотежу између устаљене стамбене средине и приступачне регионалне инфраструктуре, укључујући аеродром и кључне путне мреже.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алхаурин де ла Тора је стратешки позициониран у провинцији Малага, служећи као капија долине Гуадалорсе. Његов положај, на приближно 17 км од града Малаге, смешта га у ширу метрополитенску зону, пружајући приступ услугама и културној понуди великог града. У поређењу са обалним центрима попут Марбеле (33 км ваздушном линијом), Алхаурин де ла Тора нуди више устаљен, донекле традиционалнији унутрашњи стамбени карактер, уз очување близине обалних садржаја. Овај положај пружа равнотежу за становнике који желе везу са обалом и градом, а да не буду директно у најпрометнијим туристичким зонама.
Вила нуди погодан приступ кључним саобраћајним и рекреативним објектима. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на приближно 5,6 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Доступно је неколико железничких станица, укључујући Кампаниљас на 5,2 км. Путна повезаност је такође јака страна, јер се град налази у метрополитенској зони Малаге. За рекреацију, бројне плаже су у радијусу од 7,1 км, док су неколико голф терена, попут Club de Golf de Guadalhorce (5,1 км), у близини. Свеобухватан избор ресторана, апотека и банака доступан је у радијусу од 2 км, а неки директно у пешачкој удаљености.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Налазећи се на надморској висини од 116 метара, Алхаурин де ла Тора користи пријатну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18,2 °C. Регион има обиље сунца, што доприноси дугој купалачкој сезони која обично траје четири месеца када је температура воде изнад 20 °C. Положај града на падинама планине Сијера де Михас пружа позадину природних предела. Ова клима подржава живот усмерен на отворено, са могућностима за уживање у приватној башти, базену и околном природном окружењу током највећег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају погодан приступ обали, са плажама попут Playa del Lido на приближно 7,1 км ваздушном линијом. Область је такође центар рекреативних активности, посебно голфа, са више терена на кратком растојању, укључујући Club de Golf de Guadalhorce (5,1 км) и Lauro Golf (6,3 км). За љубитеље спорта, бројни спортски и пливаћи објекти налазе се у радијусу од 2 км, попут Complejo Deportivo Carranque (0,4 км). Природна околина Сијера де Михас такође нуди могућности за планинарење и уживање у живописним видиковцима.
43 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.8°C | 47 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 35 mm |
| Март | 13.7°C | 99 mm |
| Април | 16.0°C | 46 mm |
| Мај | 19.7°C | 23 mm |
| Јун | 24.1°C | 6 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 8 mm |
| Септембар | 23.3°C | 24 mm |
| Октобар | 19.4°C | 63 mm |
| Новембар | 14.6°C | 62 mm |
| Децембар | 11.9°C | 46 mm |
При поређењу ове самостојеће виле у Алхаурин де ла Тори са пројектима попут Aquamar у Торес дел Мар (цена од 269.950 €), Lantana Residencial у Михасу (цена од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (цена од 269.000 €), појављују се значајне разлике. Некретнина у Алхаурину је постојећи дом са фиксном ценом од 595.000 €, што је различито од цена „од“ новоградњи у Торес дел Мар и Естепони, које су обично станови или мање куће у низу. Lantana Residencial такође нуди опције новоградње по нижој улазној цени. Предметна вила нуди већу површину плаца (1207 м²) и знатнију становну површину (117 м² главна кућа плус анекс) него што сугеришу полазне цене упоредивих нових пројеката. Њених пет спаваћих соба такође је издваја од многих понуда почетног нивоа. Док се новоградње често фокусирају на модеран дизајн и енергетску ефикасност, ова устаљена вила пружа непосредну доступност и зрелу башту. Њен положај у унутрашњости, уз корист од близине Малаге и аеродрома, нуди другачији начин живота у поређењу са директном првом линијом до мора или главним обалним позицијама неких насеља у Естепони или Торес дел Мар.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID