Anahtar teslim bu müstakil villa, Alhaurín de la Torre, Málaga'da 1207 m²'lik geniş bir arsa üzerinde 117 m²'lik substantial bir yaşam alanı sunmaktadır. 2000 yılında inşa edilen ve iyi durumda korunmuş olan gayrimenkul, beş yatak odası ve üç banyosu ile geniş barınma imkânı sağlamaktadır. Konumu, yürüme mesafesindeki kentsel olanakların rahatlığını kıyıya ve ana ulaşım bağlantılarına yakınlıkla birleştirmektedir. Bu konut, Costa del Sol'un dinamik bir bölgesinde yerleşmiş bir ev arayanlar için sağlam bir fırsat sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
İyi hizmet veren kentsel bir ortamda, iç kesimde yer alan bu villa, Málaga'ya yakınlığından yararlanan Alhaurín de la Torre kasabasında bulunmaktadır. Çevredeki düzenekler arasında kısa bir yürüme mesafesindeki dükkanlar ve eczaneler bulunurken, büyük cazibe merkezlerine arabayla kolayca ulaşılabilmektedir. Bu konum, erişilebilir şehir yaşamı ile Guadalhorce vadisi yamaçlarının sakinliği arasında bir denge sağlamaktadır.
Konforlu bir yaşam için tasarlanan gayrimenkul, büyük aileleri barındırabilen veya misafir alanı sağlayan beş yatak odası ve üç banyo içermektedir. Ana evin tek katlı düzeni (117 m²) pratiktir ve ek bir yatak odalı bir annex ile tamamlanmaktadır. Açık hava yaşamı, kapalı barbekü alanı, özel havuz ve panoramik manzaralı bir çatı terası ile vurgulanmakta olup yıl boyu keyif için uygundur.
2000 yılında inşa edilmiş olsa da, bu gayrimenkul anahtar teslim olarak sunulmakta, yani tamamen tamamlanmış ve hemen taşınmaya hazır durumdadır. İnşa tarihi, yerleşik altyapıya sahip bir gayrimenkule işaret etmekte ve yeni bir inşaat projesi yerine olgun bir ev sunmaktadır. Tüm gerekli hizmetler ve olanaklar mevcut olduğundan yeni sahipler gecikmeden taşınabilir.
2000 yılında inşa edilen bu mevcut ev, yeni bir inşaat projesini temsil etmemekte ve bu nedenle modern yapılarda sıkça görülen en son enerji verimliliği sertifikalarına sahip değildir. Gayrimenkul, sıfır konutlara özgü müteahhit garantileri olmaksızın olduğu gibi satılmaktadır. İlan edilen fiyat sabittir ve bir misafir annex'i dahil olsa da, potansiyel alıcılar kira durumunu ve ilgili sözleşmeleri doğrulamalıdır.
Ref: VL037748
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu gayrimenkul, kentsel olanaklara ulaşılabilir mesafede yerleşik bir yaşam tarzını önceliklendiren bireylere veya ailelere uygundur. Aile ve misafirler için geniş alanlı bir ana ikamet arayanlar ve gelir getiren annex'ten yararlanabilecekler için çok uygundur. Málaga'ya ve havalimanına yakınlığı, sık seyahat edenler veya şehirde çalışanlar için pratik kılmaktadır. Ayrıca, konumu olanaklara yakın olmayı takdir eden ancak Sierra de Mijas gibi doğal manzaralara da erişim isteyenler için dengeli bir ortaz sunmaktadır. (Aktif ve devredilebilirse) turizm lisansının dahil olması, kişisel kullanımı tatil kirası potansiyeliyle birleştiren bir gayrimenkul arayan yatırımcılara da hitap edebilir.
2000 yılında inşa edilen bu villa, yerleşik bir konut olduğunu gösteren iyi bir durumdadır. Ana ev, pratik terracotta zeminler ve oturma ile yemek alanlarına sıcaklık katan odun yakan bir soba içermektedir. İklim kontrolü için tümüne klima kurulmuş olup, bireysel elektrikli ısıtma ile desteklenmektedir. Gayrimenkul, salon ve mutfaktan bahçeye ve havuz alanına doğrudan erişim sunmakta, kesintisiz iç-dış yaşam için tasarlanmıştır. Dış mekân, yıl boyu kullanılabilirliğini artıran kapalı bir barbekü ve yemek alanı içermektedir. Bir çatı terası panoramik manzaralar sunarak gayrimenkulün niteliğine ayırt edici bir özellik katmaktadır.
Bu müstakil villa, yerleşik yapısını ve kapsamlı özelliklerini yansıtan 595.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Gayrimenkul, beş yatak odalı bir ana ev ve ek bir yatak odalı bir annex içermekte, barınma veya kira geliri için esneklik sunmaktadır. Mevcut bir ev olarak fiyat sabittir ve yasal işlemlerin tamamlanmasının ardından hemen kullanılabilir durumdadır. Bu fiyatlandırma, arsa alanını, kapalı alanı ve çekici bir kentsel ortamda özel havuz ve kapsamlı dış olanakların dahil edilmesini yansıtmaktadır.
Alhaurín de la Torre, konforlu konut yaşamı ile erişilebilir kentsel yaşamın bir karışımını sunmaktadır. Guadalhorce vadisinin giriş kapısında yer alan kasaba, süpermarketler ve eczaneler gibi temel hizmetlerin gayrimenkule kısa mesafede, bazıları 100 metre içinde bulunduğu istikrarlı bir ortam sağlamaktadır. Kasaba, çok sayıda okul ve sağlık kuruluşuyla ailelere hitap etmektedir. Málaga Metropol Alanı içindeki konumu, daha büyük bir kentsel merkeze bağlantı sağlarken, çevredeki Sierra de Mijas dağları açık hava etkinlikleri için bir fon oluşturmaktadır. Bölgenin altyapısı hem yerel yaşamı hem de bölgesel cazibe merkezlerine kolay erişimi desteklemekte olup, yerleşik bir İspanyol yaşam tarzı arayanlar için pratik bir seçimdir.
Alhaurín de la Torre, olanaklara yakın kentsel konumuyla karakterize edilen işlevsel bir yaşam ortamı sunmaktadır. Eczane (62 m) ve süpermarket (60 m) gibi temel hizmetler hemen yürüme mesafesindedir ve günlük işleri kolaylaştırmaktadır. Kasabanın altyapısı, aile ihtiyaçlarını destekleyen çok sayıda okul ve sağlık merkezi içermektedir. Daha uzak yerleri keşfetmek için araba faydalı olsa da, yerel ulaşım bağlantıları ve yakın kentsel alanın yürünebilirliği temel ihtiyaçlar için bağımlılığı azaltmaktadır. Bu düzenek, kolaylık ve erişilebilirliğin önceliklendirildiği bir yaşam tarzına hitap etmekte, daha kapsamlı hizmetler ve kültürel etkinlikler için geniş Málaga metropol alanına erişim bulunmaktadır.
Bu harita, Alhaurín de la Torre'nin Málaga ili içindeki konumunu görselleştirmektedir. Kasabanın Guadalhorce vadisine ve Sierra de Mijas dağlarına yakınlığını, ayrıca Málaga şehrine ve kıyıya bağlantısını göstermektedir. Konum, yerleşik bir konut ortamı ile havalimanı ve ana yol ağları dahil erişilebilir bölgesel altyapı arasındaki dengeyi göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Alhaurín de la Torre, Málaga ili içinde stratejik bir konumda yer almakta ve Guadalhorce vadisinin giriş kapısı olarak hizmet vermektedir. Málaga şehrine yaklaşık 17 km uzaklıktaki konumu, onu daha geniş metropol alanına yerleştirmekte ve büyük bir şehrin hizmetleri ile kültürel olanaklarına erişim sunmaktadır. Marbella gibi kıyı merkezleriyle (33 km kuş uçuşu) karşılaştırıldığında, Alhaurín de la Torre kıyı olanaklarına yakınlığını korurken daha yerleşik, biraz daha geleneksel bir iç kesim konut karakteri sunmaktadır. Bu konumlama, kıyıya ve şehre bağlantı isteyen ancak doğrudan en yoğun turistik bölgelerde olmak istemeyen sakinler için bir denge sağlamaktadır.
Villa, önemli ulaşım ve dinlence tesislerine uygun erişim sunmaktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı kuş uçuşu yaklaşık 5,6 km uzaklıktadır ve seyahati kolaylaştırmaktadır. 5,2 km'deki Campanillas dahil birçok tren istasyonuna erişilebilmektedir. Yol bağlantısı da güçlü bir noktadır; kasaba Málaga Metropol Alanı içinde yer almaktadır. Dinlence için, 7,1 km yarıçapında çok sayıda plaj bulunurken, Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) gibi birkaç golf sahası yakındadır. Kapsamlı bir restoran, eczane ve banka seçkisi 2 km yarıçapında mevcut olup, bazıları doğrudan yürüme mesafesindedir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Deniz seviyesinden 116 metre yükseklikte yer alan Alhaurín de la Torre, 18,2 °C ortalama yıllık sıcaklıkla hoş bir Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Bölge, bol güneş yaşamakta ve su sıcaklığının 20 °C'yi aştığı tipik olarak dört ay süren uzun bir yüzme sezonuna katkıda bulunmaktadır. Kasabanun Sierra de Mijas dağlarının yamaçlarındaki konumu, doğal manzara fonu sağlamaktadır. Bu iklim, özel bahçe, havuz ve çevredeki doğal ortamın yılın büyük bölümünde keyifine olanak tanıyan açık hava odaklı bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, kuş uçuşu yaklaşık 7,1 km uzaklıktaki Playa del Lido gibi plajlara uygun erişime sahiptir. Bölge ayrıca, Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) ve Lauro Golf (6,3 km) dahil kısa mesafede birden fazla golf sahasıyla özellikle golf olmak üzere dinlence etkinliklerinin merkezi konumundadır. Spor meraklıları için, Complejo Deportivo Carranque (0,4 km) gibi çok sayıda spor ve yüzme tesisi 2 km yarıçapında bulunmaktadır. Sierra de Mijas'ın doğal çevresi ayrıca yürüyüş ve manzara noktalarından keyif alma fırsatları sunmaktadır.
43 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.8°C | 47 mm |
| Şubat | 12.1°C | 35 mm |
| Mart | 13.7°C | 99 mm |
| Nisan | 16.0°C | 46 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 23 mm |
| Haziran | 24.1°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.6°C | 8 mm |
| Eylül | 23.3°C | 24 mm |
| Ekim | 19.4°C | 63 mm |
| Kasım | 14.6°C | 62 mm |
| Aralık | 11.9°C | 46 mm |
Alhaurín de la Torre'deki bu müstakil villa, Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 € başlangıç), Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 € başlangıç) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (269.000 € başlangıç) gibi projelerle karşılaştırıldığında önemli farklar ortaya çıkmaktadır. Alhaurín gayrimenkulu, 595.000 € sabit fiyatlı mevcut bir ev olup, genellikle daire veya daha küçük sıra evler olan Torre del Mar ve Estepona'daki yeni projelerin 'başlangıç' fiyatlandırmasından farklıdır. Lantana Residencial de daha düşük bir giriş noktasında sıfır konut seçenekleri sunmaktadır. Konu olan villa, karşılaştırılabilir yeni projelerin başlangıç fiyatlarının ima ettiğinden daha büyük bir arsa alanı (1207 m²) ve daha substantial bir yaşam alanı (117 m² ana ev artı annex) sunmaktadır. Beş yatak odası da onu birçok giriş seviyesi sunumdan ayırmaktadır. Sıfır konutlar genellikle modern tasarım ve enerji verimliliğine odaklanırken, bu yerleşik villa hemen kullanılabilirlik ve olgun bir bahçe ortamı sunmaktadır. Málaga ve havalimanına yakınlıktan yararlanan iç kesim konumu, Estepona veya Torre del Mar'daki bazı projelerin doğrudan denize sıfır veya birincil kıyı konumlarına kıyasla farklı bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID