Ця окрема вілла, готова до заселення, пропонує просторе житлове приміщення площею 117 м² на великій ділянці 1207 м² в Alhaurín de la Torre, Málaga. Збудована у 2000 році та добре збережена, нерухомість має п'ять спалень і три ванні кімнати, забезпечуючи достатньо місця для всієї родини. Її розташування поєднує зручність міської інфраструктури у пішій доступності з близькістю до узбережжя та основних транспортних сполучень. Ця резиденція є надійною можливістю для тих, хто шукає обжитий дім у динамічній частині Costa del Sol.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в глибині суходолу в добре облаштованому міському середовищі, ця вілла знаходиться в Alhaurín de la Torre, місті, яке вигідно від своєї близькості до Málaga. Безпосередні околиці пропонують такі зручності, як магазини та аптеки на короткій пішій відстані, тоді як до головних визначних пам'яток легко дістатися автомобілем. Таке розташування забезпечує баланс між доступним міським життям і спокоєм схилів долини Guadalhorce.
Створена для комфортного проживання, нерухомість включає п'ять спалень і три ванні кімнати, що підходить для великих родин або забезпечує місце для гостей. Одноповерхове планування головного будинку (117 м²) є практичним, його доповнює окреме приміщення з однією спальнею. Активно використовується життя на відкритому повітрі: тут є крита зона для барбекю, приватний басейн та тераса на даху з панорамним видом, що підходить для цілорічного користування.
Хоча будинок збудовано у 2000 році, нерухомість пропонується як готова до заселення, тобто повністю завершена та доступна для негайного проживання. Дата будівництва вказує на нерухомість зі сформованою інфраструктурою, це обжитий дім, а не проєкт новобудови. Усі необхідні послуги та зручності на місці, тому нові власники можуть заїхати без затримок.
Цей наявний будинок, збудований у 2000 році, не є проєктом новобудови, тому не має найновіших сертифікатів енергоефективності, притаманних сучасним будівлям. Нерухомість продається «як є», без гарантій забудовника, типових для абсолютно нових об'єктів. Зазначена ціна є фіксованою, і хоча гостове приміщення включено, потенційним покупцям варто перевірити його статус щодо оренди та пов'язані договори.
Ref: VL037748
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підходить людям або родинам, які надають пріоритет усталеному способу життя поблизу міських зручностей. Вона ідеальна для тих, хто шукає основне місце проживання з достатнім простором для родини та гостей, а також може отримати вигоду від приміщення, що генерує дохід. Близькість до Málaga та аеропорту робить її практичною для тих, хто часто подорожує або працює в місті. Крім того, розташування пропонує збалансоване середовище для тих, хто цінує близькість до зручностей, але водночас має доступ до природних ландшафтів, таких як Sierra de Mijas. Наявність туристичної ліцензії (якщо вона активна та передавана) також може привабити інвесторів, які шукають нерухомість, що поєднує особисте користування з потенціалом оренди для відпочинку.
Збудована у 2000 році, ця вілла перебуває в доброму стані, що свідчить про її обжитість як резиденції. Головний будинок має практичну теракотову підлогу та піч на дровах, що додає тепла зоні вітальні та їдальні. По всьому будинку встановлено кондиціонер з обігрівом та охолодженням для контролю клімату, його доповнює індивідуальне електричне опалення. З вітальні та кухні є прямий вихід у сад і до зони басейну, все спроєктовано для безперешкодного життя всередині та надворі. Зовнішня територія включає криту зону для барбекю та їди, що підвищує її корисність протягом року. Тераса на даху пропонує панорамні види, додаючи особливої риси до оформлення нерухомості.
Ця окрема вілла пропонується за фіксованою заявленою ціною €595,000, що відображає її сформований характер і численні переваги. Нерухомість включає головний будинок з п'ятьма спальнями та додаткове приміщення з однією спальнею, що забезпечує гнучкість для проживання або доходу від оренди. Як наявний будинок, ціна є встановленою, а доступність, негайною після завершення юридичних процедур. Таке ціноутворення відображає площу ділянки, забудовану площу, а також наявність приватного басейну та просторих об'єктів просто неба в бажаному міському середовищі.
Alhaurín de la Torre пропонує поєднання житлового комфорту та доступного міського життя. Розташоване біля входу до долини Guadalhorce, місто забезпечує стабільне середовище з основними послугами, супермаркети та аптеки знаходяться на короткій відстані від нерухомості, деякі в межах 100 метрів. Місто орієнтоване на родини: тут багато шкіл і медичних закладів. Його позиція в межах столичної зони Málaga гарантує зв'язок із більшим міським центром, а гори Sierra de Mijas навколо створюють декорації для активного відпочинку на природі. Інфраструктура району підтримує як місцеве життя, так і легкий доступ до регіональних визначних місць, що робить його практичним вибором для тих, хто шукає усталений іспанський спосіб життя.
Alhaurín de la Torre забезпечує функціональне життєве середовище, характерне міським розташуванням із зручностями поблизу. Основні послуги, як-от аптека (62 м) та супермаркет (60 м), знаходяться в безпосередній пішій доступності, що спрощує щоденні справи. Інфраструктура міста включає численні школи та медичні центри, підтримуючи потреби родин. Хоча автомобіль корисний для подорожей далі, місцеві транспортні сполучення та пішохідність безпосередньої міської зони зменшують залежність від нього для базових потреб. Таке облаштування відповідає способу життя, де пріоритетом є зручність і доступність, а ширша столична зона Málaga доступна для ширших послуг і культурних заходів.
Ця карта візуалізує позицію Alhaurín de la Torre в провінції Málaga. Вона підкреслює близькість міста до долини Guadalhorce та гір Sierra de Mijas, а також його зв'язок із містом Málaga та узбережжям. Розташування ілюструє баланс між усталеним житловим середовищем і доступною регіональною інфраструктурою, включно з аеропортом та ключовими дорожніми мережами.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Alhaurín de la Torre стратегічно розташоване в провінції Málaga, слугуючи воротами до долини Guadalhorce. Його позиція, приблизно за 17 км від міста Málaga, розміщує його в межах ширшої столичної зони, надаючи доступ до послуг та культурних пропозицій великого міста. Порівняно з прибережними центрами, як-от Marbella (33 км по прямій), Alhaurín de la Torre пропонує більш усталений, трохи традиційніший внутрішній житловий характер, зберігаючи близькість до прибережних зручностей. Таке розташування забезпечує баланс для мешканців, які прагнуть зв'язку з узбережжям і містом, не будучи безпосередньо в найжвавіших туристичних зонах.
Вілла забезпечує зручний доступ до ключових транспортних та рекреаційних об'єктів. Аеропорт Málaga-Costa del Sol розташований приблизно за 5,6 км по прямій, що полегшує подорожі. Доступні кілька залізничних станцій, зокрема Campanillas за 5,2 км. Дорожня доступність також є сильною стороною, адже місто розташоване в межах столичної зони Málaga. Для відпочинку численні пляжі знаходяться в радіусі 7,1 км, а поруч кілька полів для гольфу, як-от Club de Golf de Guadalhorce (5,1 км). Широкий вибір ресторанів, аптек та банків доступний у радіусі 2 км, деякі, безпосередньо у пішій доступності.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташоване на висоті 116 метрів над рівнем моря, Alhaurín de la Torre вигідно користується приємним середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,2°C. Регіон отримує багато сонячних днів, що сприяє тривалому сезону купання, який зазвичай триває чотири місяці, коли температура води перевищує 20°C. Розташування міста на схилах гір Sierra de Mijas забезпечує декорації природного краєвиду. Такий клімат підтримує спосіб життя на відкритому повітрі з можливостями користуватися приватним садом, басейном і навколишнім природним середовищем протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають зручний доступ до узбережжя: пляжі, як-от Playa del Lido, розташовані приблизно за 7,1 км по прямій. Район також є центром рекреаційних активностей, особливо гольфу: поруч кілька полів, зокрема Club de Golf de Guadalhorce (5,1 км) та Lauro Golf (6,3 км). Для любителів спорту численні спортивні та плавальні об'єкти розташовані в радіусі 2 км, як-от Complejo Deportivo Carranque (0,4 км). Природні околиці Sierra de Mijas також пропонують можливості для піших прогулянок і милування краєвидами з оглядових точок.
43 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.8°C | 47 mm |
| Лютий | 12.1°C | 35 mm |
| Березень | 13.7°C | 99 mm |
| Квітень | 16.0°C | 46 mm |
| Травень | 19.7°C | 23 mm |
| Червень | 24.1°C | 6 mm |
| Липень | 26.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.6°C | 8 mm |
| Вересень | 23.3°C | 24 mm |
| Жовтень | 19.4°C | 63 mm |
| Листопад | 14.6°C | 62 mm |
| Грудень | 11.9°C | 46 mm |
Порівняно з проєктами, як-от Aquamar у Torre del Mar (ціна від €269,950), Lantana Residencial у Mijas (ціна від €205,000) та Etherna Homes 2 в Estepona (ціна від €269,000), ця окрема вілла в Alhaurín de la Torre суттєво відрізняється. Нерухомість в Alhaurín, це наявне житло з фіксованою ціною €595,000, на відміну від цін «від» новобудов у Torre del Mar та Estepona, які зазвичай є квартирами або меншими таунхаусами. Lantana Residencial також пропонує варіанти новобудов за нижчою вхідною ціною. Розглянута вілла має більшу площу ділянки (1207 м²) і суттєвішу житлову площу (117 м² головного будинку плюс прибудова), ніж можна припустити зі стартових цін порівнюваних нових проєктів. Її п'ять спалень також вирізняють її серед багатьох базових пропозицій. Хоча новобудови часто роблять акцент на сучасному дизайні та енергоефективності, ця усталена вілла забезпечує негайну доступність і сформований сад. Її внутрішнє розташування, попри вигоду від близькості до Málaga та аеропорту, пропонує інший спосіб життя порівняно з прямим розташуванням на першій лінії від моря чи преміальними прибережними позиціями деяких комплексів в Estepona або Torre del Mar.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID