关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这栋别墅坐落于Alhaurín de la Torre一处配套完善的城市环境中，环境幽静。该镇受益于毗邻马拉加市的区位优势。周边步行范围内即有商店和药店等便利设施，主要景点开车即可轻松抵达。这里在城市生活的便利与Guadalhorce山谷坡地的宁静之间实现了良好的平衡。
这处房产为舒适生活而设计，设有五间卧室和三间卫生间，可满足大家庭居住或接待宾客的需求。主楼（117平方米）采用单层布局，实用性强，另配有一套带一间卧室的附楼。户外生活备受重视：设有带顶棚的烧烤区、私人泳池，以及可饱览全景的屋顶露台，全年皆可享用。
这处房产虽建于2000年，但以拎包入住状态呈现，即已全部完工，可立即入住。建造年代表明这是一处基础设施成熟的房产，提供的是一套成熟住宅，而非新建项目。所有必要的服务和配套设施均已就位，新业主可即刻入住，无需等待。
这处现有住宅建于2000年，并非新建项目，因此没有现代建筑常有的最新能效认证。房产按现状出售，不提供全新房产通常附带的开发商保修。挂牌价为固定价格；虽附带一套宾客附楼，但潜在买家应核实其出租状态及相关合同。
Ref: VL037748
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这处房产适合重视安稳生活、又希望近享城市便利的个人或家庭。它非常适合寻求宽敞主居所、可容纳家人和宾客的人士，并可借助附楼获得租金收益。毗邻马拉加市和机场的区位对经常出行或在市区工作的人十分实用。此外，其位置环境均衡，既靠近各类配套，又能便捷前往Sierra de Mijas等自然景观。所含的旅游许可证（如有效且可转让）也会吸引寻求自住与度假出租兼顾的投资者。
这栋别墅建于2000年，目前保养良好，体现了成熟住宅的品质。主楼采用实用的陶土地砖，客厅与餐厅配有燃木炉，增添温馨氛围。全屋安装了冷暖空调，并辅以独立电暖系统。客厅和厨房可直接通往花园和泳池区，实现室内外生活的无缝衔接。室外设有带顶棚的烧烤和用餐空间，全年皆可使用。屋顶露台可饱览全景，为房产的装修品质增添了独特亮点。
这栋独栋别墅以595,000欧元的固定挂牌价出售，体现了其成熟属性与完备配置。房产包括一套五卧室的主楼和一套带一间卧室的附楼，在居住或出租收益方面具有灵活性。作为现有住宅，价格已定，待法律手续完成后即可交房。该价格反映了其地块面积、建筑面积，以及在优越城市环境中包含私人泳池和丰富户外设施的价值。
Alhaurín de la Torre兼具居住舒适性与便利的城市生活。它地处Guadalhorce山谷的门户，环境稳定，超市和药店等基本服务距房产仅咫尺之遥，部分在100米以内。镇上有众多学校和医疗设施，非常适合家庭。其位于马拉加都会区之内，与更大的城市中心相连，而周边的Sierra de Mijas山脉则为户外活动提供了天然背景。该地区的基础设施既支持本地生活，又便于通往区域各处景点，是追求安稳西班牙生活方式人士的务实之选。
Alhaurín de la Torre提供了实用的居住环境，其城市配套近在咫尺。药店（62米）和超市（60米）等基本服务步行即达，日常购物十分便利。镇上基础设施完善，拥有众多学校和医疗中心，可满足家庭需求。虽然远途出行开车更为方便，但本地交通线路以及周边市区良好的步行可达性，使日常生活无需过度依赖汽车。这种环境适合以便利和可达性为先的生活方式，而更广泛的马拉加都会区则可提供更丰富的服务和文化活动。
本地图展示了Alhaurín de la Torre在马拉加省内的位置，突出显示了该镇与Guadalhorce山谷、Sierra de Mijas山脉的邻近关系，以及与马拉加市和海岸的连通性。其位置体现了成熟居住环境与便捷区域基础设施（包括机场和主要公路网）之间的平衡。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Alhaurín de la Torre地理位置优越，位于马拉加省内，是通往Guadalhorce山谷的门户。它距马拉加市约17公里，处于更广泛的都会区之内，可享受大城市的各项服务和文化资源。与Marbella（直线距离33公里）等海岸中心相比，Alhaurín de la Torre呈现出更成熟、更具传统色彩的内陆居住特质，同时保持与海岸配套的近距离。这一区位为既想连接海岸和城市、又不愿身处最繁忙旅游区的居民提供了平衡之选。
这栋别墅可便捷通达主要交通和休闲设施。马拉加-太阳海岸机场直线距离约5.6公里，出行十分便利。包括5.2公里外的Campanillas站在内的多个火车站均可抵达。公路连接同样是一大优势，该镇位于马拉加都会区内。休闲方面，7.1公里半径内有多处海滩，Club de Golf de Guadalhorce（5.1公里）等多个高尔夫球场也在附近。2公里半径内餐饮、药店和银行一应俱全，部分步行即达。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre海拔116米，享有宜人的地中海气候，年平均气温18.2摄氏度。该地区阳光充沛，游泳季节较长，水温超过20摄氏度的时间通常可持续四个月。小镇坐落在Sierra de Mijas山麓，自然风光环绕。这样的气候支持以户外为主的生活方式，一年中的大部分时间都可尽情享受私家花园、泳池和周边的自然环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
居民可便捷前往海岸，Playa del Lido等海滩直线距离约7.1公里。该地区也是休闲活动的中心，尤其是高尔夫，短距离内就有多个球场，包括Club de Golf de Guadalhorce（5.1公里）和Lauro Golf（6.3公里）。对于运动爱好者，2公里半径内设有众多体育和游泳设施，如Complejo Deportivo Carranque（0.4公里）。Sierra de Mijas的自然环境还提供远足和观景的机会。
43 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.8°C | 47 mm |
| 二月 | 12.1°C | 35 mm |
| 三月 | 13.7°C | 99 mm |
| 四月 | 16.0°C | 46 mm |
| 五月 | 19.7°C | 23 mm |
| 六月 | 24.1°C | 6 mm |
| 七月 | 26.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.6°C | 8 mm |
| 九月 | 23.3°C | 24 mm |
| 十月 | 19.4°C | 63 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 62 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 46 mm |
将这栋位于Alhaurín de la Torre的独栋别墅与Torre del Mar的Aquamar（起价269,950欧元）、Mijas的Lantana Residencial（起价205,000欧元）以及Estepona的Etherna Homes 2（起价269,000欧元）等项目相比，差异十分明显。Alhaurín的这处房产是现有住宅，固定售价595,000欧元，与Torre del Mar和Estepona新建项目的“起价”定价方式不同，后者通常为公寓或较小的联排别墅。Lantana Residencial同样以更低的入门价格提供新建选项。本别墅的地块面积（1207平方米）和居住面积（主楼117平方米加附楼）都超过了可比新建项目起步价格所对应的规模，五间卧室的配置也使其区别于许多入门级产品。虽然新建项目通常侧重现代设计和能效，但这栋成熟别墅可立即入住，并拥有成熟的花园环境。其内陆位置虽受益于毗邻马拉加市和机场，但与Estepona或Torre del Mar部分项目的一线海景或黄金海岸位置相比，生活方式有所不同。
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