Тази впечатляваща самостоятелна вила в Алхаурин де ла Торе предлага спиращи дъха гледки към долината и морето, което я прави идеална както за просторен семеен дом, така и за потенциален висококласен B&B бизнес. Имотът е стратегически разположен, осигурявайки удобен достъп до местни удобства, като същевременно запазва усещане за уединение. Неговата гъвкавост позволява персонализиране на пространствата според индивидуалните нужди, от семейно жилище до бизнес начинание.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Вилата се намира в подножието на планината Сиера де Мияс, предлагайки баланс между близост до града и естествена среда. Близостта до летището и брега добавя към нейната привлекателност.
Този имот е подходящ за тези, които търсят простор и гъвкавост. Възможността за разделяне на вилата на отделни жилищни зони я прави идеална за настаняване на няколко поколения или гости. Просточните тераси и зоните край басейна създават отлични условия за отдих.
Въпреки че подробни данни за строителната фаза липсват, състоянието на имота е оценено като отлично. Това предполага добра поддръжка и качествено строителство, отговарящо на съвременните стандарти, като предлага на купувача незабавна готовност за ползване.
Този проект не предлага директен достъп до брега на морето и не е част от крайбрежен курорт. Въпреки че летището е наблизо, липсва директна връзка с обществен транспорт до летищните услуги, което налага използването на автомобил. Поради терена, придвижването с кола може да бъде по-удобно.
Тази вила е идеална за семейства, които се нуждаят от много пространство и отделни жилищни помещения, например за баби и дядовци или тийнейджъри. Инвеститорите могат да видят потенциал в създаването на доходоносен B&B или апартаменти за гости, като се има предвид разпределението на вилата и нейния потенциал в туристически район. Хората, които ценят удобствата на градската среда, но същевременно желаят уединение и простор, ще намерят тук подходящо решение. Близостта до летището и различни голф игрища я прави привлекателна и за редовни пътуващи или любители на голфа. Особено подходяща е за тези, които ценят оживения културен живот и красивите пейзажи на района Алхаурин де ла Торе.
Състоянието на имота е оценено като отлично, което предполага високо качество на строителство и щателна поддръжка. Характеристиките на вилата включват климатичен контрол чрез камина и климатик, осигуряващи комфорт през цялата година. Мраморните подове придават елегантност и издръжливост на интериора. Двойните стъклопакети подобряват звукоизолацията и енергийната ефективност. Налични са и вградени гардероби, които предлагат достатъчно място за съхранение. Частната тераса и отделният апартамент за гости увеличават комфорта и функционалността на жилището.
Тази самостоятелна вила в Алхаурин де ла Торе се предлага на цена, започваща от 695 000 евро. Жилището с пет спални и три бани предлага 230 кв.м. жилищна площ върху парцел от 1382 кв.м. Цената отразява размера, местоположението и специфичните характеристики, включително отделни жилищни единици. Големият парцел и гъвкавите възможности за ползване, включително потенциален бизнес, оправдават инвестицията. Текущият пазарен сегмент показва, че подобни имоти се оценяват в различни категории, като средният брой сделки с недвижими имоти в района (489) показва постоянно търсене.
Алхаурин де ла Торе, разположен на входа на долината Гуадалорче, в подножието на планината Сиера де Мияс, предлага оживена градска среда с множество ресторанти, аптеки и банкови клонове. Наличието на образователни институции и здравни услуги в района осигурява семейно ориентирана среда. Само 18 ресторанта, 9 аптеки и 7 банкомата в радиус от 2 км показват жизнеността на района. Населението от 45 066 души (към 2025 г.) и средният доход в провинцията (16 450 евро) дават представа за размера на общността и икономическия контекст, който подкрепя местната инфраструктура.
Алхаурин де ла Торе предлага оживен градски живот, където всичко необходимо е на една ръка разстояние. Супермаркетът, разположен на 60 метра, и аптеката на 62 метра, осигуряват ежедневни удобства. Освен това, в района има 18 ресторанта, 9 аптеки и 7 банкомата в радиус от 2 км, което показва жизнеността на мястото. Петнадесет основни училища и пет гимназии осигуряват образователни възможности, докато здравен център предлага медицинска помощ. Големият парцел и близостта до спортни центрове като Complejo Deportivo Carranque (0.5 км) и Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 км) позволяват активен начин на живот. Pico Palomas (3.2 км) и Mirador del Lobo (3.7 км) предлагат красиви гледки и възможности за разходки.
Тази карта предоставя преглед на местоположението на Алхаурин де ла Торе на юг от Малага. Можете да видите позицията му между планината Сиера де Мияс и долината Гуадалорче, както и близостта му до летище Малага и брега. Картата помага да се разбере географският контекст на района и неговата достъпност.
Алхаурин де ла Торе е стратегически разположен на около 17 км от Малага, като е част от метрополния район на Малага. Това местоположение на входа на долината Гуадалорче, в подножието на планината Сиера де Мияс, предлага уникална комбинация от планински пейзаж и близост до брега. Близостта до Малага и нейното международно летище осигурява добра връзка както с местния, така и с международния трафик. Като част от Коста дел Сол, районът предлага достъп до по-широк спектър от туристически атракции, като същевременно запазва своя местен характер.
Вилата е удобно разположена само на 5.6 км от летище Малага, което улеснява пътуването. Плажове като Playa del Lido и Playa del Bajondillo са на около 7 км. В близост има няколко голф игрища, включително Club de Golf de Guadalhorce (5.1 км). Въпреки че автомобилът е препоръчителен за по-голям комфорт, близостта до супермаркет и аптека (само на 60-62 метра) прави някои ежедневни дейности възможни и без автомобил. Общественият транспорт се осигурява от 7 линии и 41 спирки, предлагащи достъп до по-широки райони.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин де ла Торе се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.2°C, като температурите варират между 11-26°C. Районът получава около 3888 слънчеви часа годишно, което позволява да се наслаждавате на слънчево време през по-голямата част от годината. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Височината на вилата над морското равнище (113 м) и разположението на планински склон осигуряват чист въздух и гледки. Най-близките природни забележителности, като Pico Palomas (3.2 км), предлагат възможности за туризъм и наслаждаване на природата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че вилата не е разположена директно на брега, няколко популярни плажа като Playa del Lido и Playa del Bajondillo са лесно достъпни (около 7 км). Районът е известен и с множеството си голф игрища, включително Club de Golf de Guadalhorce (5.1 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 км) и Lauro Golf (6.3 км). Освен това, в района има 43 спортни съоръжения, включително няколко басейна и спортни центрове, като Complejo Deportivo Carranque (0.5 км). Посоки като Pico Palomas (3.2 км) предлагат панорамни гледки и възможности за туризъм.
43 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин де ла Торе е стратегически разположен на около 17 км от Малага, като е част от метрополния район на Малага. Това местоположение на входа на долината Гуадалорче, в подножието на планината Сиера де Мияс, предлага уникална комбинация от планински пейзаж и близост до брега. Близостта до Малага и нейното международно летище осигурява добра връзка както с местния, така и с международния трафик. Като част от Коста дел Сол, районът предлага достъп до по-широк спектър от туристически атракции, като същевременно запазва своя местен характер.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.7°C | 62 mm |
| Февруари | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 53 mm |
| Април | 15.6°C | 36 mm |
| Май | 18.0°C | 33 mm |
| Юни | 22.3°C | 7 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.5°C | 9 mm |
| Октомври | 18.3°C | 52 mm |
| Ноември | 14.2°C | 77 mm |
| Декември | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL480854
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Алхаурин де ла Торе предлага по-спокойна жилищна среда в сравнение с гъсто населените крайбрежни райони като Марбея или Естепона, но същевременно е по-добре интегриран в градските удобства от по-отдалечените вътрешни села. В сравнение с проектите в Естепона Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), които се фокусират предимно върху нови апартаменти и по-малки вили близо до брега, тази вила в Алхаурин предлага значително повече лично пространство и земя, което се отразява и във високата цена. Alba Benalmadena (от 699 000 евро) е сходна по цена и тип, като също е самостоятелна вила, но се намира близо до крайбрежието на Беналмадена, предлагайки различна атмосфера и достъп до различни курортни удобства. Специалността на Алхаурин де ла Торе е неговото местоположение на планински склон, което осигурява панорамни гледки и по-чист въздух, докато достъпът до летище Малага е много удобен. Това прави проекта привлекателен за тези, които търсят баланс между достъпност, близост до природата и градски удобства, без да бъдат постоянно в центъра на туристическия поток.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
