Diese freistehende Villa in Alhaurín de la Torre bietet eine Kombination aus Raum, Komfort und einer strategischen Lage nahe Einkaufsmöglichkeiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 230 m² auf einem 1382 m² großen Grundstück ist die Immobilie darauf ausgelegt, vielfältige Wohnwünsche zu erfüllen, vom Familienleben bis hin zu potenziellen Gästeunterkünften. Die Architektur und Raumaufteilung schaffen eine funktionale Wohnumgebung mit Fokus auf Privatsphäre und Gemeinschaftsräume. Die Nähe zum Flughafen und zu städtischen Zentren, kombiniert mit der Ruhe der umliegenden Natur, macht sie zu einer attraktiven Option für diejenigen, die einen ausgewogenen Lebensstil suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer städtischen Umgebung in Alhaurín de la Torre, mit wichtigen Einrichtungen wie einem Supermarkt und einer Apotheke, die zu Fuß erreichbar sind. Die landeinwärts gelegene Position, nur 5,6 km (Luftlinie) vom Flughafen Málaga entfernt, gewährleistet gute Erreichbarkeit. Die Nähe zu den Bergen der Sierra de Mijas und dem Guadalhorce-Tal verleiht der unmittelbaren Umgebung eine natürliche Note.
Mit fünf Schlafzimmern und drei Bädern, verteilt auf mehrere Wohnbereiche, bietet diese Villa Flexibilität für Familien oder als Kombination aus privater Unterkunft und Gästehaus. Die Anwesenheit mehrerer Küchen und Wohnzimmer sowie eines privaten Pools und großer Terrassen unterstützt ein komfortables und vielseitiges tägliches Leben. Ein Auto ist für die weitere Erkundung nützlich, aber nicht für alle täglichen Bedürfnisse unerlässlich.
Das Anwesen ist bereits vorhanden und wird als in ausgezeichnetem Zustand beschrieben. Die Villa ist derzeit in drei separate Wohnbereiche unterteilt, was Flexibilität in der Nutzung bietet. Die bestehende Aufteilung umfasst unter anderem zwei Wohnzimmer, vier Schlafzimmer (mit Potenzial für fünf), drei Küchen und drei Badezimmer, was eine Anpassung an spezifische Wohnbedürfnisse ermöglicht.
Obwohl die Villa über einen privaten Pool und weitläufige Terrassen verfügt, befindet sie sich in einer städtischen Umgebung. Direkter Zugang zu weitläufigen Naturgebieten oder einem Privatstrand gehört daher nicht zu ihren Merkmalen. Die geografische Lage im Landesinneren bedeutet, dass das Meer und breitere Küsteneinrichtungen mit dem Auto erreichbar sind. Das Anwesen liegt nicht direkt an einem Golfplatz, aber mehrere Plätze sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine geräumige und flexible Residenz an der Costa del Sol suchen, mit städtischen Einrichtungen in Reichweite und den Vorteilen eines privaten Anwesens. Sie kann als dauerhaftes Familienhaus dienen, wobei die fünf Schlafzimmer und mehreren Wohnbereiche Platz für alle Familienmitglieder, einschließlich Gäste, bieten. Für Investoren oder Unternehmer bietet die Aufteilung mit separaten Wohneinheiten die Möglichkeit, diese als hochwertige B&B- oder Vermietungseinheiten zu betreiben, angesichts der Nähe zum Flughafen und touristischen Attraktionen. Sie ist eine Option für diejenigen, die Wert auf ein Gleichgewicht zwischen städtischen Annehmlichkeiten wie Geschäften und Gesundheitsversorgung zu Fuß erreichbar und einer ruhigeren Wohngegend mit Aussicht legen, auch aufgrund ihrer Lage an den Hängen der Sierra de Mijas.
Die Villa wird als in ausgezeichnetem Zustand mit einem hohen Ausstattungsniveau beschrieben. Merkmale wie Marmorböden und Doppelverglasung tragen zur Qualität und Langlebigkeit bei. Die Aufteilung umfasst eine Klimaanlage zur Klimaregulierung, ergänzt durch einen Kamin für Ambiente und Wärme. Die Anwesenheit von Einbauschränken in den Schlafzimmern, einem separaten Abstellraum und einer Waschküche optimiert die Funktionalität und den Stauraum. Die Küche ist modern ausgestattet und die Terrassen bieten Platz für das Leben im Freien und Ausblicke. Die Konstruktionsmaterialien, obwohl nicht im Detail spezifiziert, werden aufgrund des allgemeinen Zustands der Immobilie implizit als hochwertig angesehen.
Die freistehende Villa in Alhaurín de la Torre wird ab 695.000 € angeboten. Die Immobilie verfügt über fünf Schlafzimmer und drei Bäder mit einer Wohnfläche von 230 m² auf einem 1382 m² großen Grundstück. Die Preisgestaltung spiegelt die Größe, den Standortwert in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten und Flughafenähe sowie die flexible Aufteilung mit mehreren Wohneinheiten wider. Während das Angebot in dieser Region variiert, positioniert sich diese Villa im oberen Segment, passend zur Größe und dem Potenzial der Unterkunft, einschließlich privatem Pool und Terrassen mit Aussicht.
Alhaurín de la Torre ist eine lebendige Stadt, Teil des Großraums Málaga, gelegen am Fuße der Sierra de Mijas. Es ist ein Ort, an dem städtische Annehmlichkeiten auf die Nähe zur Natur treffen. Die Stadt bietet eine breite Palette an täglichen Notwendigkeiten, von Supermärkten und Apotheken nur wenige zehn Meter entfernt bis hin zu einem ausgedehnten Netzwerk von Schulen und Gesundheitszentren. Mit 18 Restaurants und mehreren Cafés in unmittelbarer Nähe gibt es eine große Auswahl für kulinarische Entdeckungen. Das Leben hier zeichnet sich durch eine Kombination aus Ruhe aus, teilweise dank der Höhe von 113 Metern über dem Meeresspiegel und den 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, sowie der Dynamik einer städtischen Gemeinschaft mit über 45.000 Einwohnern. Die Präsenz von 43 Sportanlagen und verschiedenen Schwimmbädern unterstreicht einen aktiven Lebensstil, während die Nähe zur Küste (ca. 7 km) den Zugang zu Strandaktivitäten während der viermonatigen Badesaison ermöglicht.
Alhaurín de la Torre bietet eine lebendige städtische Umgebung mit der Ruhe der nahegelegenen Sierra de Mijas. Die Lage kombiniert die Vorteile städtischer Annehmlichkeiten mit einer zugänglichen natürlichen Umgebung. Wesentliche Dienstleistungen wie ein Supermarkt (60 m) und eine Apotheke (62 m) sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Umfassendere Einrichtungen wie Schulen, Gesundheitszentren und Sportanlagen sind in einem Umkreis von 2 km vorhanden. Die Stadt ist Teil des Großraums Málaga, was für gute Verbindungen zur umliegenden Region sorgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,2 °C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr schaffen das ganze Jahr über ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten.
Dieses Projekt befindet sich in Alhaurín de la Torre, einer städtischen Gemeinde, die von der Nähe sowohl zur Provinzhauptstadt Málaga als auch zur natürlichen Schönheit der Sierra de Mijas profitiert. Die Karte zeigt die strategische Position in Bezug auf den Flughafen, die Küstenlinie und verschiedene Golfplätze, was die Erreichbarkeit und die Freizeitmöglichkeiten hervorhebt.
Alhaurín de la Torre ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen, innerhalb des Stadtgebiets von Málaga und der Comarca Valle del Guadalhorce. Die Stadt liegt etwa 17 km von der Stadt Málaga entfernt, was eine gute Anbindung an die Provinzhauptstadt und ihre Einrichtungen gewährleistet. Die Lage im Landesinneren am Fuße der Sierra de Mijas bietet eine ruhigere Alternative zu den direkten Küstenorten, während die Costa del Sol und ihre Strände dennoch leicht erreichbar sind. Die Nähe zum Flughafen Málaga (5,6 km Luftlinie) positioniert den Standort günstig für internationale Verbindungen und macht ihn zu einer attraktiven Basis für die Erkundung der weiteren Region.
Die Erreichbarkeit dieser Villa ist ein bedeutender Vorteil. Der Flughafen Málaga ist nur 5,6 km (Luftlinie) entfernt, was internationale Reisen sehr praktisch macht. Strände wie Playa del Lido und Playa del Bajondillo sind etwa 7 km (Luftlinie) entfernt. Für Golfliebhaber befinden sich mehrere renommierte Golfplätze innerhalb eines Radius von 6,3 km, darunter Lauro Golf und Club de Golf de Guadalhorce. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich ein Supermarkt (60 m) und eine Apotheke (62 m), während das Krankenhaus 6,5 km entfernt liegt. Mit 7 öffentlichen Nahverkehrslinien und 41 Haltestellen in der Nähe ist eine gewisse Mobilität ohne Auto möglich, obwohl ein Auto die Erkundung der weiteren Region und die Entfernung zu den Stränden erleichtert. Mehrere Ladestationen für Elektroautos sind ab 5,1 km Entfernung verfügbar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,2 °C, die im Laufe des Jahres zwischen 11 °C und 26 °C schwankt. Mit historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, wobei die Wassertemperaturen über 20 °C steigen. Die Lage auf 113 Metern Höhe an den Hängen der Sierra de Mijas sorgt für eine angenehme Luftzirkulation und bietet Panoramablicke. Die Umgebung zeichnet sich durch die Nähe zum Guadalhorce-Tal und zur Küste aus, was eine Vielfalt von Landschaften schafft, von bergig bis zu Küstenebenen. Die 34 lokalen Feiertage pro Jahr tragen zum kulturellen Reichtum der Region bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zur Küste bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Strände wie Playa del Lido und Playa del Bajondillo sind etwa 7 km (Luftlinie) entfernt, was eine kurze Autofahrt für einen Tag am Meer bedeutet. Alhaurín de la Torre selbst verfügt über zahlreiche Sportanlagen, darunter 43 registrierte Standorte und mehrere Schwimmbäder, darunter die Piscina Municipal Cubierta (0,6 km entfernt). Für Golfliebhaber gibt es mehrere renommierte Golfplätze in einem Umkreis von 6,3 km, wie Lauro Golf und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Die bergige Umgebung mit Aussichtspunkten wie Pico Palomas lädt zum Wandern und Genießen der Landschaft ein.
43 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen, innerhalb des Stadtgebiets von Málaga und der Comarca Valle del Guadalhorce. Die Stadt liegt etwa 17 km von der Stadt Málaga entfernt, was eine gute Anbindung an die Provinzhauptstadt und ihre Einrichtungen gewährleistet. Die Lage im Landesinneren am Fuße der Sierra de Mijas bietet eine ruhigere Alternative zu den direkten Küstenorten, während die Costa del Sol und ihre Strände dennoch leicht erreichbar sind. Die Nähe zum Flughafen Málaga (5,6 km Luftlinie) positioniert den Standort günstig für internationale Verbindungen und macht ihn zu einer attraktiven Basis für die Erkundung der weiteren Region.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| Dezember | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL480854
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste, wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona, die ab 320.000 € bis 418.800 € angeboten werden, positioniert sich diese Villa in Alhaurín de la Torre in einem anderen Marktsegment. Diese Projekte in Estepona konzentrieren sich wahrscheinlich stärker auf die direkte Strandnähe und Neubauwohnungen oder -bungalows. Alba Benalmadena mit einem Startpreis von 699.000 € liegt preislich nahe an der fraglichen Villa, befindet sich aber in Benalmádena, einer Küstenstadt, die für ihre touristischen Einrichtungen und ihre belebtere Atmosphäre bekannt ist. Die Villa in Alhaurín de la Torre bietet dagegen eine Lage im Landesinneren mit den Vorteilen städtischer Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung und einem größeren Grundstück. Die 5,6 km Luftlinie zum Flughafen Málaga sind ein Wettbewerbsvorteil gegenüber weiter entfernten Projekten an der Küste. Der Fokus liegt hier mehr auf Raum, Flexibilität und einer Kombination aus städtischem Komfort und einer ruhigeren Wohngegend, mit einem Preis, der dies widerspiegelt, vergleichbar mit anderen größeren, freistehenden Häusern in eher Wohngegenden nahe der Stadt Málaga.
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