Diese freistehende Villa in Alhaurín de la Torre, Málaga, bietet auf 230 m² Wohnfläche und einem 1382 m² großen Grundstück ein großzügiges Wohnambiente. Mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern ist sie ideal für Familien oder als exklusive Bed & Breakfast-Immobilie konzipiert. Die Lage im urbanen Umfeld kombiniert Komfort mit guter Erreichbarkeit. Die Villa besticht durch ihren ausgezeichneten Zustand und ein privates Pool. Sie ist nach Osten ausgerichtet und bietet einen Panoramablick bis zur Küste von Málaga und dem Meer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer urbanen Siedlung von Alhaurín de la Torre, die eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten bietet. Trotz der stadtnäheren Lage sind wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt, was die alltägliche Bequemlichkeit erhöht. Die Nähe zu Málaga und dem Flughafen unterstreicht die strategische Positionierung.
Dieses Anwesen spricht Käufer an, die eine vielseitige Immobilie suchen. Mit der Möglichkeit, als geräumiges Einfamilienhaus oder als hochwertiges B&B genutzt zu werden, erfüllt es unterschiedliche Bedürfnisse. Mehrere separate Wohneinheiten, darunter zwei Apartments, bieten Flexibilität für Gäste, erweiterte Familienmitglieder oder als privater Rückzugsort.
Das Projekt ist als Bestandsobjekt ausgewiesen und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Es wurde mit Augenmerk auf Qualität und Komfort gestaltet, was sich in der durchgängigen Marmorbodenverlegung und der modernen Ausstattung widerspiegelt. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und erfordert keine weiteren Bauarbeiten.
Dieses Objekt wurde als Bestandsobjekt entwickelt und bietet keine neuen Baugarantien. Die Ausrichtung nach Osten bedeutet, dass die Sonne am Morgen auf die Terrasse scheint, aber direkte Nachmittagssonne auf der Hauptterrasse möglicherweise fehlt. Der Stadtbereich bietet zwar Annehmlichkeiten, jedoch ist die unmittelbare Umgebung nicht von ländlicher Abgeschiedenheit geprägt.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine flexible Raumnutzung suchen. Familien, die viel Platz benötigen oder die Möglichkeit wünschen, Gäste separat unterzubringen, finden hier ein ideales Zuhause. Ebenso angesprochen werden Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial für eine lukrative touristische Vermietung oder als B&B-Betrieb erwerben möchten. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga macht die Villa auch für Personen attraktiv, die häufig reisen oder ein zweites Zuhause in Spanien mit einfacher Anbindung suchen.
Die Villa präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand mit hochwertiger Ausführung. Dies zeigt sich in durchgängigen Marmorböden, die für eine elegante und pflegeleichte Oberfläche sorgen. Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage zur Temperaturregelung sowie einen Kamin für gemütliche Abende, was den Wohnkomfort erhöht. Die Fenster sind doppelt verglast, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Ein separates Gästeapartment, eine Waschküche, ein Abstellraum und ein Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort und Funktionalität.
Die freistehende Villa in Alhaurín de la Torre steht ab einem Preis von €695.000 zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von 230 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1382 m² bietet die Immobilie ein erhebliches Raumangebot. Die Aufteilung in drei separate Wohneinheiten, darunter ein Gästeapartment, ermöglicht eine flexible Nutzung. Die 'Excellent'-Kondition und die Privatsphäre durch einen eigenen Pool tragen zum Wert bei. Der Angebotspreis spiegelt die Größe, Lage und Ausstattung wider.
Alhaurín de la Torre präsentiert sich als lebendige Stadtgemeinde innerhalb des Großraums Málaga. Mit über 45.000 Einwohnern bietet es eine solide Infrastruktur, inklusive zahlreicher Schulen und Gesundheitszentren. Die hier angebotene Villa liegt in einem urbanen Teil, was bedeutet, dass Supermärkte, Apotheken und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Die Lage im Valle del Guadalhorce, an den Hängen der Sierra de Mijas, ermöglicht dennoch Ausblicke ins Grüne und bis zur Küste. Dies schafft ein Umfeld, das städtischen Komfort mit der Nähe zur Natur verbindet, ideal für ein aktives, aber dennoch entspanntes Leben.
Alhaurín de la Torre, Teil der Metropolregion Málaga, bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und landschaftlicher Nähe. Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung, wo Supermärkte und Apotheken nur etwa 60 Meter entfernt sind, was den Alltag erleichtert. Die Entfernung von nur 5,6 km zum Flughafen Málaga sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit. Gleichzeitig ist man von den Hängen der Sierra de Mijas umgeben, was Ausblicke auf Berge und die Küste ermöglicht. Dieses Zusammenspiel von städtischer Bequemlichkeit und natürlicher Kulisse definiert das Leben hier.
Diese Villa liegt in Alhaurín de la Torre, einer Stadt, die für ihre Lage zwischen Bergen und Küste bekannt ist. Die Karte zeigt die gute Erreichbarkeit von Málaga und dem Flughafen, sowie die Nähe zu Golfplätzen und Stränden, was die Attraktivität der Region unterstreicht.
Alhaurín de la Torre ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen und gehört zur Metropolregion. Es befindet sich am Eingang zum Valle del Guadalhorce, nur etwa 17 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Diese Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung der städtischen Angebote Málagas als auch den Zugang zu den Naturlandschaften der Sierra de Mijas. Die Nähe zum Flughafen und zur Küste macht es zu einem attraktiven Standort innerhalb der Costa del Sol.
Die strategische Lage von Alhaurín de la Torre bietet ausgezeichnete Anbindungen. Der Flughafen Málaga ist nur etwa 6 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Mehrere Golfplätze, darunter der Club de Golf de Guadalhorce, liegen im Umkreis von 5 bis 6 km. Die nächsten Strände wie Playa del Lido sind rund 7 km entfernt. Die Stadt selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und Bildungseinrichtungen. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 7 Linien und 41 Haltestellen präsent, obwohl ein Auto für volle Flexibilität empfohlen wird.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Alhaurín de la Torre ist mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 18,2°C und einem milden Temperaturgefälle zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Region profitiert von rund 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Zeitraum für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Der Badesaison erstreckt sich typischerweise über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage in 113 Metern Höhe auf den Hängen der Sierra de Mijas sorgt für angenehme Luftzirkulation und weite Ausblicke.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Alhaurín de la Torre landeinwärts liegt, sind die Küstenlinien und Strände der Costa del Sol leicht erreichbar. Strände wie Playa del Lido und Playa del Bajondillo sind nur rund 7 km entfernt. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren namhaften Plätzen wie dem Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) und Lauro Golf (6,3 km) in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder in der Umgebung bieten weitere Freizeitmöglichkeiten.
43 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen und gehört zur Metropolregion. Es befindet sich am Eingang zum Valle del Guadalhorce, nur etwa 17 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Diese Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung der städtischen Angebote Málagas als auch den Zugang zu den Naturlandschaften der Sierra de Mijas. Die Nähe zum Flughafen und zur Küste macht es zu einem attraktiven Standort innerhalb der Costa del Sol.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| Dezember | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL480854
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol positioniert sich diese Villa in Alhaurín de la Torre als ein Objekt mit hoher Flexibilität und guter Anbindung. Während Projekte direkt an der Küste wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper (ab €320.000) oft kleinere Flächen und eine direktere Strandlage bieten, liegt der Fokus hier auf mehr Raum und einer landeinwärts gelegenen urbanen Umgebung. Die Villa Alba Benalmádena (ab €699.000) bietet eine ähnliche Preisklasse und ebenfalls eine gute Erreichbarkeit, liegt aber näher am touristischen Zentrum. Alhaurín de la Torre profitiert von seiner Lage abseits des direkten Küstenrummels, bietet aber dennoch schnelle Wege zum Flughafen und den Stränden, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine Balance zwischen Erreichbarkeit und ruhigerem Umfeld suchen. Die Aufteilung in mehrere Wohneinheiten ist ein Alleinstellungsmerkmal, das bei preislich vergleichbaren Objekten seltener ist.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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