Esta moradia isolada em Alhaurín de la Torre, Málaga, oferece um amplo espaço habitacional de 230 m² num terreno de 1382 m². Com 5 quartos e 3 casas de banho, é ideal para famílias ou como um B&B de luxo. A sua localização urbana combina conveniência e acessibilidade. A moradia destaca-se pelo seu excelente estado e piscina privada. Orientada a este, oferece vistas panorâmicas até à costa de Málaga e ao mar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada numa urbanização em Alhaurín de la Torre, que oferece boa ligação a comodidades locais. Apesar da sua proximidade à cidade, serviços essenciais como supermercados e farmácias são acessíveis a pé, melhorando o conforto diário. A proximidade a Málaga e ao aeroporto sublinha o seu posicionamento estratégico.
Esta propriedade atrai compradores que procuram um imóvel versátil. Com a possibilidade de ser utilizada como uma casa familiar espaçosa ou como um Bed & Breakfast de luxo, satisfaz diversas necessidades. Múltiplas unidades de habitação separadas, incluindo dois apartamentos, oferecem flexibilidade para hóspedes, familiares alargados ou como retiro privado.
O projeto é uma propriedade existente em excelente estado, concebida com atenção à qualidade e conforto, refletido nos pisos de mármore e acabamentos modernos. A propriedade está pronta para ser ocupada e não requer trabalhos de construção adicionais.
Esta propriedade, sendo um bem existente, não oferece garantias de nova construção. A orientação a nascente significa que o sol ilumina o terraço pela manhã, mas a luz solar direta da tarde no terraço principal pode ser limitada. O ambiente urbano oferece comodidades, mas não é caracterizado pelo isolamento rural.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma utilização flexível do espaço. Famílias que necessitam de muito espaço ou que desejam acomodar hóspedes separadamente encontrarão aqui uma casa ideal. Investidores que considerem uma propriedade com potencial para arrendamento turístico lucrativo ou como negócio de Bed & Breakfast também estarão interessados. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga torna a moradia atrativa para quem viaja frequentemente ou procura uma segunda residência em Espanha com ligação fácil.
A moradia apresenta-se em excelente estado com acabamentos de alta qualidade. Isto reflete-se nos pisos contínuos de mármore, que proporcionam uma superfície elegante e de fácil manutenção. A propriedade dispõe de ar condicionado para controlo de temperatura e de uma lareira para noites acolhedoras. As janelas são de vidro duplo, contribuindo para a eficiência energética e isolamento acústico. Um apartamento de hóspedes separado, uma lavandaria, uma arrecadação e uma casa de banho social adicionam conforto e funcionalidade.
A moradia isolada em Alhaurín de la Torre está disponível a partir de €695.000. Com uma área habitacional de 230 m² num generoso terreno de 1382 m², a propriedade oferece um espaço considerável. A divisão em três unidades de habitação distintas, incluindo um apartamento de hóspedes, permite uma utilização flexível. O estado 'Excelente' e a privacidade oferecida pela piscina privada acrescentam valor. O preço de venda reflete o tamanho, a localização e as características.
Alhaurín de la Torre apresenta-se como um município urbano dinâmico na área metropolitana de Málaga. Com mais de 45.000 habitantes, possui uma infraestrutura sólida, incluindo numerosas escolas e centros de saúde. A moradia proposta aqui situa-se numa zona urbana, o que significa que supermercados, farmácias e restaurantes são acessíveis a pé. No entanto, a sua localização no Valle del Guadalhorce, nas encostas da Sierra de Mijas, permite vistas para a vegetação e até à costa. Isto cria um ambiente que combina o conforto urbano com a proximidade à natureza, ideal para uma vida ativa mas relaxada.
Alhaurín de la Torre, parte da área metropolitana de Málaga, oferece um equilíbrio entre infraestrutura urbana e proximidade paisagística. A moradia está situada num ambiente urbano onde supermercados e farmácias ficam a cerca de 60 metros, facilitando o dia a dia. A distância de apenas 5,6 km ao aeroporto de Málaga garante uma excelente acessibilidade. Simultaneamente, está rodeada pelas encostas da Sierra de Mijas, oferecendo vistas para as montanhas e para a costa. Esta combinação de conveniência urbana e ambiente natural define a vida aqui.
Esta moradia está localizada em Alhaurín de la Torre, uma cidade conhecida pela sua posição entre montanhas e mar. O mapa mostra a boa acessibilidade a Málaga e ao aeroporto, bem como a proximidade a campos de golfe e praias, sublinhando o apelo da região.
Alhaurín de la Torre está estrategicamente localizada na província de Málaga, fazendo parte da área metropolitana. Situa-se na entrada do Valle del Guadalhorce, a cerca de 17 km da capital provincial, Málaga. Esta posição permite tanto a utilização das ofertas urbanas de Málaga como o acesso às paisagens naturais da Sierra de Mijas. A proximidade do aeroporto e da costa torna-a uma localização atrativa dentro da Costa del Sol.
A localização estratégica de Alhaurín de la Torre oferece excelentes ligações. O aeroporto de Málaga fica a apenas cerca de 6 km (em linha reta), o que facilita as viagens internacionais. Vários campos de golfe, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce, situam-se num raio de 5 a 6 km. As praias mais próximas, como a Playa del Lido, ficam a cerca de 7 km. A cidade em si possui uma boa infraestrutura com numerosos restaurantes, lojas e estabelecimentos de ensino. Os transportes públicos estão presentes com 7 linhas e 41 paragens, embora um carro seja recomendado para flexibilidade total.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Alhaurín de la Torre é mediterrânico, com temperaturas médias anuais de cerca de 18,2°C e uma suave variação entre 11°C no inverno e 26°C no verão. A região beneficia de aproximadamente 3.888 horas de sol por ano, permitindo um longo período para atividades ao ar livre. A época balnear geralmente estende-se por quatro meses, com temperaturas da água acima de 20°C. Situada a 113 metros de altitude nas encostas da Sierra de Mijas, garante uma agradável circulação de ar e amplas vistas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Alhaurín de la Torre se situe no interior, as costas e praias da Costa del Sol são de fácil acesso. Praias como a Playa del Lido e a Playa del Bajondillo ficam a cerca de 7 km. A região é um paraíso para golfistas, com vários campos de renome como o Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) e o Lauro Golf (6,3 km) nas proximidades. Numerosos centros desportivos e piscinas nas imediações oferecem mais oportunidades de lazer.
43 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre está estrategicamente localizada na província de Málaga, fazendo parte da área metropolitana. Situa-se na entrada do Valle del Guadalhorce, a cerca de 17 km da capital provincial, Málaga. Esta posição permite tanto a utilização das ofertas urbanas de Málaga como o acesso às paisagens naturais da Sierra de Mijas. A proximidade do aeroporto e da costa torna-a uma localização atrativa dentro da Costa del Sol.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 53 mm |
| Abril | 15.6°C | 36 mm |
| Maio | 18.0°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.3°C | 52 mm |
| Novembro | 14.2°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL480854
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, esta moradia em Alhaurín de la Torre posiciona-se como um imóvel com elevada flexibilidade e boa conectividade. Enquanto projetos diretamente na costa, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Aby Upper (a partir de €320.000), oferecem frequentemente áreas mais pequenas e acesso mais direto à praia, o foco aqui está em mais espaço e num ambiente urbano interior. A Moradia Alba Benalmádena (a partir de €699.000) situa-se numa gama de preços semelhante e também oferece boa acessibilidade, mas está mais próxima do centro turístico. Alhaurín de la Torre beneficia da sua localização longe da agitação direta da costa, mas ainda assim oferece acessos rápidos ao aeroporto e às praias, tornando-a uma opção atrativa para compradores que procuram um equilíbrio entre acessibilidade e um ambiente mais calmo. A divisão em múltiplas unidades de habitação é uma característica única, raramente encontrada em propriedades de preço comparável.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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