Esta moradia isolada, localizada em Alhaurín de la Torre, oferece uma residência espaçosa com vista panorâmica que se estende até à costa de Málaga e ao mar. Projetada para um elevado conforto habitacional, a propriedade serve tanto como uma residência familiar de grande dimensão como um potencial alojamento de luxo, como um B&B. A sua localização estratégica combina a tranquilidade de um ambiente residencial com a conveniência de ter serviços essenciais ao alcance da mão, tornando-a uma opção atraente para quem procura um equilíbrio entre vida privada e acessibilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está estrategicamente posicionada na área urbana de Alhaurín de la Torre, um contexto que garante o acesso a serviços primários com um curto passeio. Embora integrada no ambiente urbano, a propriedade goza de certa privacidade e vistas panorâmicas. A proximidade ao aeroporto de Málaga facilita os deslocamentos, enquanto a presença de um amplo terreno oferece potencial para personalizações adicionais ou atividades externas.
Esta propriedade responde a diversas necessidades habitacionais: a possibilidade de a dividir em múltiplas áreas de estar torna-a adequado para famílias numerosas ou para hospedar amigos e familiares com maior independência. O amplo espaço exterior e a piscina privada satisfazem o desejo de relaxamento e entretenimento ao ar livre. A moradia é adequada para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias com potencial de rendimento, graças à sua versatilidade e às características que suportam diferentes modos de utilização.
A moradia é apresentada como uma propriedade existente em excelentes condições, pronta para ser habitada. Não se trata de um novo empreendimento, mas sim de uma residência consolidada que beneficiou de uma manutenção cuidada. Os acabamentos interiores, como os pavimentos em mármore e as janelas duplas, confirmam um elevado padrão de qualidade. A disponibilidade é imediata, permitindo uma rápida transferência de propriedade e utilização sem demoras.
Esta propriedade não é uma nova construção, mas uma moradia existente. Não oferece vista direta para o mar de todos os quartos, embora o mar seja visível do terraço principal. A proximidade à estrada implica uma potencial exposição ao ruído do tráfego, embora a presença de janelas duplas mitigue este aspeto. Não existem estudos de viabilidade para atividades comerciais, mas a configuração atual sugere potencialidades nesse sentido.
Esta moradia é indicada para quem deseja uma residência espaçosa e versátil na província de Málaga. É adequada para famílias que necessitam de amplos espaços interiores e exteriores, incluindo crianças que podem beneficiar da proximidade a escolas e áreas desportivas. A configuração com unidades habitacionais separadas torna-a uma escolha para quem pretende alojar familiares idosos ou jovens adultos de forma independente, ou para quem deseja iniciar um negócio de Bed & Breakfast. A proximidade ao aeroporto e aos campos de golfe torna-a atrativa também para profissionais ou entusiastas do desporto que viajam frequentemente ou procuram um local de lazer e relaxamento perto de infraestruturas de alto nível.
A moradia apresenta acabamentos de excelente nível, pensados para garantir conforto e durabilidade. Os pavimentos são em mármore, um material nobre que confere elegância e facilidade de manutenção aos interiores. Os caixilhos possuem vidros duplos, uma característica fundamental para o isolamento térmico e acústico, contribuindo para manter uma temperatura interior estável e reduzir o impacto do ruído exterior. A presença de ar condicionado assegura um clima confortável durante os meses mais quentes, enquanto uma lareira na zona de estar acrescenta um toque de calor e ambiente nos períodos mais frios. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos, otimizando o espaço e a organização.
A moradia isolada em Alhaurín de la Torre é proposta pelo preço de €695.000. Este valor reflete as dimensões do imóvel, com 5 quartos e 3 casas de banho, distribuídos por 230 m² de área habitacional, além de um generoso terreno de 1382 m². A propriedade oferece diversas configurações internas, sugerindo uma flexibilidade de uso que pode justificar o seu posicionamento de mercado. A disponibilidade é imediata. Atualmente, não são especificadas variações de preço para diferentes unidades ou configurações, indicando que este é o preço para a totalidade da propriedade.
Alhaurín de la Torre apresenta-se como uma cidade dinâmica dentro da área metropolitana de Málaga, situada nas encostas da Sierra de Mijas. Este posicionamento geográfico oferece um ambiente que combina a proximidade à costa com a tranquilidade das montanhas. A presença de numerosos serviços, incluindo lojas, escolas e centros de saúde, torna a vida quotidiana fácil. A vida aqui flui com um ritmo mediterrânico, onde a conveniência dos serviços urbanos se funde com as oportunidades de lazer oferecidas pela natureza circundante, como trilhos para caminhadas e campos de golfe. A comunidade local é composta por cerca de 45.000 residentes, indicando um tecido social ativo e consolidado, com uma oferta educativa completa para famílias.
Viver em Alhaurín de la Torre significa desfrutar de um ambiente urbano funcional com acesso direto aos serviços diários. A proximidade a supermercados (60 m), farmácias (62 m) e centros de saúde (6.5 km) simplifica a gestão das necessidades primárias. A presença de numerosos restaurantes (18 num raio de 2 km) e cafés oferece diversas opções para o tempo livre e a socialização. Embora seja recomendável ter um carro para deslocamentos mais amplos, a disponibilidade de 7 linhas de transporte público e 41 paragens de autocarro na área permite alguma mobilidade mesmo sem veículo privado, facilitando o acesso a zonas vizinhas e infraestruturas como as estações de comboio.
Este mapa ilustra a localização de Alhaurín de la Torre na província de Málaga. Destaca a proximidade à capital, ao aeroporto e às principais vias de comunicação que ligam a área às renomadas localidades da Costa del Sol. A localização também mostra a sua integração na paisagem natural, com a Sierra de Mijas como pano de fundo.
Alhaurín de la Torre situa-se estrategicamente na província de Málaga, servindo de porta de entrada para o Vale do Guadalhorce e fazendo parte integrante da área metropolitana de Málaga. A sua localização, a cerca de 17 km da capital provincial, torna-a uma base ideal para explorar a Costa del Sol. Oferece uma alternativa mais tranquila em comparação com as zonas costeiras mais movimentadas, mantendo uma excelente conectividade graças à proximidade do aeroporto. A região circundante é conhecida pela sua beleza natural, infraestruturas turísticas de alto nível e estilo de vida mediterrânico vibrante.
A localização da moradia oferece excelente acessibilidade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 5.6 km em linha reta, tornando as viagens internacionais extremamente convenientes. As praias mais próximas, como a Playa del Lido, encontram-se a cerca de 7.1 km. Para os entusiastas do golfe, vários campos são facilmente acessíveis, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce a 5.1 km. As necessidades diárias são cobertas pela proximidade de um supermercado (60 m) e uma farmácia (62 m). A rede de transportes públicos, com 7 linhas ativas e 41 paragens nas proximidades, oferece alternativas válidas ao uso do carro para se deslocar dentro da cidade e para as áreas circundantes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais que variam entre 11°C e 26°C, com uma média anual de 18.2°C. As aproximadamente 3.888 horas de sol por ano garantem um elevado número de dias de céu limpo. O período balnear estende-se por cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A localização a 113 metros acima do nível do mar, nas encostas da Sierra de Mijas, oferece um ambiente agradável, fresco durante as noites de verão e protegido dos ventos mais frios no inverno. O ambiente circundante, com áreas verdes e montanhas, convida a atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade aos centros balneares da Costa del Sol é um dos pontos fortes. Praias como a Playa del Lido e a Playa del Bajondillo são acessíveis em pouco mais de 7 km. A área oferece uma vasta gama de atividades de lazer: 43 instalações desportivas, incluindo centros polidesportivos e piscinas, estão presentes a poucos quilómetros. Para os amantes do golfe, a proximidade a três campos de golfe (Club de Golf de Guadalhorce, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez e Lauro Golf) representa uma grande vantagem. Além disso, a presença de numerosos miradouros, como o Pico Palomas, oferece oportunidades para caminhadas e apreciação da paisagem.
43 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre situa-se estrategicamente na província de Málaga, servindo de porta de entrada para o Vale do Guadalhorce e fazendo parte integrante da área metropolitana de Málaga. A sua localização, a cerca de 17 km da capital provincial, torna-a uma base ideal para explorar a Costa del Sol. Oferece uma alternativa mais tranquila em comparação com as zonas costeiras mais movimentadas, mantendo uma excelente conectividade graças à proximidade do aeroporto. A região circundante é conhecida pela sua beleza natural, infraestruturas turísticas de alto nível e estilo de vida mediterrânico vibrante.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 53 mm |
| Abril | 15.6°C | 36 mm |
| Maio | 18.0°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.3°C | 52 mm |
| Novembro | 14.2°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL480854
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com projetos próximos como Alba Benalmádena (a partir de €699.000), esta moradia em Alhaurín de la Torre posiciona-se numa faixa de preço semelhante, oferecendo uma área generosa e um terreno considerável. Projetos em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Aby Upper (a partir de €320.000), representam opções de preço inferior, tipicamente apartamentos ou moradias mais pequenas, mais focadas na proximidade à costa e a novas infraestruturas. Alhaurín de la Torre, embora não esteja diretamente na costa, beneficia de uma localização estratégica no interior, perto da capital da província e do aeroporto, oferecendo um ambiente mais integrado e menos turístico do que algumas zonas costeiras mais desenvolvidas. A presente moradia destaca-se pela sua independência, a grande extensão do terreno e a versatilidade de uso, elementos que a diferenciam de soluções habitacionais em condomínios ou apartamentos.
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