Эта впечатляющая отдельно стоящая вилла с панорамным видом на долину, побережье Малаги и море может использоваться как просторный семейный дом или как база для высококлассного бизнеса типа B&B. Альхаурин-де-ла-Торре расположен в столичном районе Малаги, недалеко от гор Сьерра-де-Михас. Регион сочетает в себе сельское спокойствие и городские удобства, находясь всего в нескольких минутах езды от аэропорта Малаги и побережья. Вилла спроектирована с учетом комфорта и универсальности, идеально подходит для тех, кто ищет солнце, тепло и непринужденный образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в городской зоне Альхаурин-де-ла-Торре с удобствами в шаговой доступности. Открываются виды на долину и море, сочетая близость к природе с городскими удобствами. Расположение недалеко от гор Сьерра-де-Михас обеспечивает спокойную обстановку.
Эта вилла отвечает разнообразным потребностям: она может служить просторным семейным домом или стать основой для высококлассного гостиничного бизнеса. Отдельные жилые зоны и несколько кухонь обеспечивают гибкость.
Это не новый строительный проект, а существующая вилла в отличном состоянии. Недвижимость готова к заселению, что позволяет быстро переехать или начать бизнес без задержек, связанных со строительством.
Эта вилла не является новым зданием, поэтому она не предлагает новейших строительных стандартов или полностью настраиваемых решений. Восточная ориентация означает утреннее солнце на террасе, но меньше солнца вечером.
Эта вилла идеально подходит для семьи, ищущей постоянное место жительства в солнечном регионе с хорошими услугами и школами поблизости. Она также подходит для тех, кто хочет использовать недвижимость в качестве B&B или туристического бизнеса, благодаря отдельным апартаментам и большому пространству. Близость к аэропорту делает ее удобным вариантом для часто путешествующих. Для людей с ограниченной подвижностью или тех, кто ценит легкий доступ к услугам, аптека и супермаркет в шаговой доступности являются большим преимуществом. Кроме того, разнообразные спортивные и развлекательные возможности в этом районе, такие как поля для гольфа и спортивные центры, делают его привлекательным для активных людей.
Вилла находится в отличном состоянии и имеет высококачественную отделку. Полы облицованы мрамором, окна с двойным остеклением обеспечивают хорошую звукоизоляцию и энергоэффективность. Кондиционер и камин обеспечивают комфортную температуру в помещении круглый год. Кухни современные и полностью оборудованные. Встроенные шкафы обеспечивают дополнительное место для хранения. Вилла также имеет отдельный гостевой апартамент, что повышает ее универсальность.
Цена этой отдельно стоящей виллы составляет 695 000 евро. Недвижимость предлагает пять спален и три ванные комнаты, общей жилой площадью 230 м². Участок значительный, площадью 1382 м², что обеспечивает приватность и пространство для жизни на свежем воздухе. Цена учитывает расположение, размер и удобства. Рынок недвижимости в регионе активен, что свидетельствует о стабильном спросе. Цена соответствует среднему уровню доходов в провинции Малага, но относится к более высокому качественному сегменту.
Альхаурин-де-ла-Торре предлагает сбалансированную среду для жизни, сочетающую городские удобства и близость к сельской местности. Супермаркеты, аптеки и рестораны находятся в шаговой доступности, что облегчает повседневную жизнь. В районе также есть хорошие возможности для образования и здравоохранения. Аэропорт Малаги находится всего примерно в 6 км, что упрощает поездки. Горные пейзажи и солнечный климат располагают к активному отдыху и расслаблению. Почти 3900 часов солнечного света в год и длительный купальный сезон делают это место идеальным для наслаждения средиземноморским стилем жизни.
Альхаурин-де-ла-Торре предлагает городскую среду с услугами в шаговой доступности. Супермаркет и аптека находятся всего примерно в 60 метрах, что обеспечивает легкость повседневной жизни. Хотя автомобиль удобен, многие повседневные дела можно выполнить без него. В окрестностях много ресторанов, кафе и банков, которые дополняют спектр услуг. Город Малага и его культурные и развлекательные возможности легко доступны.
Эта карта показывает расположение Альхаурин-де-ла-Торре в провинции Малага на юге Испании. Она подчеркивает положение города у входа в долину Гуадальхорсе и его близость к городу Малага и побережью. Карта помогает понять доступность региона и его относительное положение по отношению к аэропорту Малаги и прибрежным курортам.
Альхаурин-де-ла-Торре относится к столичному району Малаги и входит в состав комарки Валье-дель-Гуадальхорсе. Он стратегически расположен между городом Малага и горами Михас, примерно в 17 км от Малаги. Это расположение обеспечивает хорошее сообщение со всем побережьем Коста-дель-Соль, сочетая оживленное побережье со спокойствием внутренних районов. Аэропорт Малаги находится всего в шести километрах, что делает регион легко доступным для международных путешественников.
Вилла стратегически расположена недалеко от аэропорта Малаги (около 6 км по прямой), что обеспечивает отличное международное сообщение. Пляжи, такие как Плайя-дель-Лидо и Плайя-дель-Бахондильо, находятся примерно в 7 км от объекта. В этом районе есть несколько полей для гольфа, включая Клуб де Гольф де Гуадальхорсе (5,1 км) и Кампо-де-Гольф Мигель Анхель Хименес (6,2 км). До центра города и услуг недалеко, а общественный транспорт доступен благодаря 7 маршрутам и 41 остановке. Неподалеку также есть зарядные станции для электромобилей.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В регионе преобладает средиземноморский климат со средней годовой температурой 18,2°C и колебаниями от 11°C до 26°C. Солнечных дней предостаточно, в среднем 3888 часов в год, а купальный сезон длится около 4 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 113 метров, а близлежащие горы Сьерра-де-Михас предлагают красивые пейзажи и прохладный воздух. Климат идеально подходит для активного отдыха и наслаждения солнцем большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Плайя-дель-Лидо и Плайя-дель-Бахондильо, находятся примерно в 7 км от виллы, предлагая возможность насладиться морем и солнцем. В этом районе есть отличные возможности для игры в гольф, поскольку несколько известных полей для гольфа, включая Клуб де Гольф де Гуадальхорсе и Лауро Гольф, находятся в нескольких минутах езды. Кроме того, в этом районе есть широкий выбор спортивных центров и бассейнов, включая Комплехо Депортиво Карранке и несколько других мест для купания, предлагающих разнообразные возможности для отдыха.
43 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альхаурин-де-ла-Торре относится к столичному району Малаги и входит в состав комарки Валье-дель-Гуадальхорсе. Он стратегически расположен между городом Малага и горами Михас, примерно в 17 км от Малаги. Это расположение обеспечивает хорошее сообщение со всем побережьем Коста-дель-Соль, сочетая оживленное побережье со спокойствием внутренних районов. Аэропорт Малаги находится всего в шести километрах, что делает регион легко доступным для международных путешественников.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.7°C | 62 mm |
| Февраль | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 53 mm |
| Апрель | 15.6°C | 36 mm |
| Май | 18.0°C | 33 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.2°C | 77 mm |
| Декабрь | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL480854
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Отдельно стоящая вилла в Альхаурин-де-ла-Торре с ценой 695 000 евро находится в верхней части ценового диапазона региона. По сравнению с роскошной недвижимостью на побережье Малаги, этот объект предлагает потенциально больше пространства и уединения в месте, расположенном немного вглубь от побережья, но при этом легкодоступном. Например, Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) значительно дешевле, но обычно расположены на более плотно застроенных территориях и имеют меньшую площадь. Alba Benalmádena в Бенальмадене (от 699 000 евро) наиболее близка по цене и расположению, но Альхаурин-де-ла-Торре предлагает уникальное сочетание близости к городу и более спокойной обстановки. Привлекательность этого объекта заключается в его универсальности в качестве семейного дома или коммерческого предприятия, что может оправдать более высокую цену по сравнению с объектами, предназначенными исключительно для проживания. Высокий спрос в регионе и средний уровень доходов в провинции Малага поддерживают стоимость недвижимости в этом ценовом диапазоне.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
