تقع هذه الفيلا الفاخرة في بلدة الهورين دي لا توري الساحرة والمرغوبة، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من ملقة وساحل البحر الأبيض المتوسط، وتوفر مزيجًا لا مثيل له من الخصوصية والأناقة والطابع الأندلسي التقليدي. تمتد الفيلا على مساحة تزيد عن 15,230 مترًا مربعًا من الأراضي الخاصة، وتوفر أكثر من 597 مترًا مربعًا من المساحة المعيشية المبنية، بما في ذلك المباني الملحقة وغرف التخزين، وتشكل ملاذًا منعزلًا. تحيط بها حدائق منسقة وأشجار فاكهة ناضجة ونباتات استوائية، مع إطلالات على الجبال والمناظر الطبيعية، مما يوفر أسلوب حياة يتسم بالمساحة والهدوء والذوق الرفيع. كما تتميز بشرفة تطل على الحدائق وحمامات السباحة والمناظر الطبيعية المحيطة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالشمس والحياة في الهواء الطلق.
مقارنة بالمشاريع المماثلة في مناطق مثل إيستيبونا وبنالمادينا، يقدم هذا العقار في الهورين دي لا توري قيمة فريدة. تمثل مشاريع Acqua Gardens و Aby Upper في إيستيبونا، بأسعار تبدأ من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي، خيارات أكثر فعالية من حيث التكلفة، ولكنها عادة ما توفر مساحات أصغر وشققًا أو منازل تاون هاوس، وتقع في مناطق أكثر كثافة. مشروع Alba Benalmádena في بنالمادينا، بسعر يبدأ من 699,000 يورو، على الرغم من ارتفاع سعره، إلا أنه لا يزال أقل بكثير من سعر هذا العقار، وقد يوفر عقارات قريبة من الشاطئ أو ملعب الجولف، ولكنه عادة ما يكون أصغر حجمًا. تفرد عقار الهورين دي لا توري يكمن في مساحة أرضه الضخمة (15,230 مترًا مربعًا)، وفيلا الضيوف المنفصلة، ومرافق الفروسية، وموقعه الداخلي القريب من المطار. على الرغم من أن السعر (1,390,000 يورو) مرتفع نسبيًا، إلا أنه يوفر خصوصية ومساحة وتجربة عقار ريفي لا مثيل لها، وهو أمر نادر في التطورات الساحلية. هذا التباين يسلط الضوء على أن العقار يستهدف المشترين الذين يبحثون عن عقار ريفي واسع ومنعزل بدلاً من عقار ساحلي أو جولف نموذجي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في الهورين دي لا توري، وهي بلدة في مقاطعة مالقة، بالقرب من مدخل وادي غوادالخورثي، على بعد حوالي 17 كم من مالقة. يتيح موقعها الاستمتاع بمناظر جبال سييرا دي ميخاس ويوفر سهولة الوصول إلى البيئة الحضرية مع المرافق القريبة.
تُلبي المساحة الواسعة التي تضم حدائق خاصة وحمامات سباحة متعددة وشرفات وأروقة احتياجات المشترين الذين يبحثون عن المساحة والخصوصية وفرص الاسترخاء في الهواء الطلق. كما أن وجود اسطبلات وميدان الفروسية الاحترافي يجعله مثاليًا لعشاق الخيول. يضمن التصميم الأنيق للفيلا الرئيسية وفيلا الضيوف إقامة مريحة للعائلة أو الزوار.
حالة العقار "جاهز للسكن"، مما يعني أن الفيلا جاهزة للانتقال الفوري. إنه ليس مشروعًا جديدًا، بل عقار قائم وجيد الصيانة، يوفر للمشترين مساحة معيشة جاهزة على الفور دون انتظار دورة البناء.
يقع العقار في الداخل، وعلى الرغم من قربه من المطار، إلا أنه بعيد نسبيًا عن الشواطئ (7.1 كم). يتم تسعير العقار كعقار فاخر بسعر مرتفع، وقد لا يكون مناسبًا للمشترين ذوي الميزانية المحدودة. بالإضافة إلى ذلك، في حين توجد خطوط نقل عام، فإن امتلاك سيارة يسهل التنقل.
هذا العقار الأندلسي مثالي للمشترين الذين يبحثون عن منزل ريفي هادئ وواسع ومجهز جيدًا، مع الاستمتاع بالقرب من وسائل الراحة الحضرية والمراكز الدولية للنقل. تتيح المساحة الكبيرة للأرض وثلاثة حمامات سباحة وإسطبلات ومرافق فروسية احترافية، مما يجعله مثاليًا لعشاق الفروسية أو العائلات التي ترغب في مساحة خارجية خاصة واسعة. توفر تكوينات الفيلا الرئيسية وفيلا الضيوف مرونة كبيرة لاستضافة الضيوف أو العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة منفصلة (مثل مكتب منزلي أو استوديو). كما أن القرب من مطار مالقة (6 كم) وملاعب الجولف (بدءًا من 5.1 كم) يجذب المشترين كثيري السفر أو عشاق الجولف.
تم تصميم الفيلا بأسلوب كلاسيكي ريفي، يمزج بين السحر التقليدي والتشطيبات الفاخرة. تتميز مناطق المعيشة وتناول الطعام الفسيحة بمواقد كبيرة ونوافذ ممتدة، مما يسمح بدخول الضوء الطبيعي ويوفر إطلالات جميلة على الحديقة. يفتح المطبخ المجهز بالكامل على فناء أندلسي تقليدي مع نافورة زخرفية، مما يوفر بيئة هادئة وأنيقة لتناول الطعام أو التأمل. تساهم تفاصيل الديكور الداخلي، مثل المواقد واستخدام مواد عالية الجودة، في خلق بيئة معيشية راقية ومريحة. في حين لم يتم تحديد مواد معينة، فإن الوصف العام يشير إلى الاهتمام بالتفاصيل والجودة، لا سيما في تشطيب الفيلا الرئيسية وفيلا الضيوف.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة الفسيحة ذات المساحة الكبيرة من 1,390,000 يورو. العقار جاهز للسكن الفوري. يعكس السعر موقعه المتميز، ومساحة الأرض الكبيرة (15,230 مترًا مربعًا)، والمساحة المعيشية الواسعة (597 مترًا مربعًا)، وتوفير أماكن إقامة متعددة بما في ذلك الفيلا الرئيسية وفيلا ضيوف منفصلة، بالإضافة إلى وسائل راحة فريدة مثل الإسطبلات. نظرًا لحجمها وتفردها، فإن التسعير يتوافق مع سوق العقارات الفاخرة، مما يوفر قيمة للمشترين الذين يبحثون عن عقار ريفي فاخر.
توفر الهورين دي لا توري أسلوب حياة يجمع بين هدوء الريف وراحة المدينة. كونها جزءًا من منطقة مالقة الحضرية، تقع المدينة على منحدرات جبال سييرا دي ميخاس، وتوفر مناظر خلابة ومناخًا لطيفًا بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.2 درجة مئوية والكثير من أشعة الشمس (3888 ساعة سنويًا). يبلغ عدد سكانها 45,066 نسمة، وتوفر مرافق تعليمية وطبية متطورة، بالإضافة إلى العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة. تخلق مساحات الأراضي والحدائق الشاسعة جوًا هادئًا، بينما تضمن المحلات التجارية القريبة والصيدليات والمطاعم الراحة اليومية. هذا المزيج يجعل المنطقة جذابة للعائلات التي تبحث عن الهدوء والأفراد الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
توفر الهورين دي لا توري أسلوب حياة ريفي هادئًا مع توفير سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. تضم المدينة أكثر من 18 مطعمًا و 9 صيدليات و 7 بنوك، مما يلبي الاحتياجات اليومية. موقعها داخل منطقة مالقة الحضرية، على بعد حوالي 17 كم من وسط مالقة، يتيح للمقيمين الاستمتاع بسهولة بالتسوق والأنشطة الثقافية والترفيهية في المدينة الكبرى. يوجد بالمنطقة أيضًا 15 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية جيدة للعائلات. تخلق مساحات الأراضي الشاسعة والبيئة الطبيعية جوًا هادئًا ومريحًا، بينما تسهل المراكز الرياضية وحمامات السباحة القريبة نمط حياة نشطًا.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للهورين دي لا توري، وهي بلدة في مقاطعة مالقة بجنوب إسبانيا. تبرز موقع المدينة بالنسبة لمالقة وساحل البحر الأبيض المتوسط والمناظر الطبيعية المحيطة مثل جبال سييرا دي ميخاس. قد تشير الخريطة أيضًا إلى المسافات إلى المحاور الرئيسية للنقل مثل مطار مالقة والشواطئ وملاعب الجولف.
تقع الهورين دي لا توري في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة مالقة الحضرية، وتقع عند مدخل وادي غوادالخورثي، على منحدرات جبال سييرا دي ميخاس. تقع على بعد حوالي 17 كم من مدينة مالقة، وتوفر هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى المركز الحضري الصاخب. تعد المنطقة جزءًا من الأندلس، المشهورة بتراثها الثقافي الغني ومناظرها الطبيعية الجميلة ومناخها اللطيف. يتيح الموقع الاستراتيجي للمدينة الاستمتاع بمناظر الريف والجبال المحيطة، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة كوستا ديل سول بأكملها.
يقع العقار في الهورين دي لا توري، على بعد حوالي 7.1 كم من الشواطئ (بلايا ديل ليدو). تبلغ المسافة إلى مطار مالقة (AGP) حوالي 5.6 كم جوًا، مما يوفر سهولة للسفر الدولي. تتمتع المنطقة بمرافق رعاية صحية جيدة، بما في ذلك المراكز الصحية (6.5 كم) والصيدليات (62 مترًا). بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ملاعب جولف متعددة في مكان قريب، أقربها Club de Golf de Guadalhorce على بعد 5.1 كم. تقع محلات السوبر ماركت (60 مترًا) والمتاجر المتنوعة والمطاعم والبنوك والمقاهي على مسافة قريبة لتلبية الاحتياجات اليومية. في حين أن السيارة هي وسيلة النقل المفضلة، إلا أن بعض المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع الهورين دي لا توري بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.2 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل، ويتراوح نطاق درجات الحرارة عادة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يستقبل المنطقة حوالي 3888 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يوفر وقتًا كافيًا للأنشطة الخارجية. تقع المنطقة عند سفوح جبال سييرا دي ميخاس، وتوفر مناظر طبيعية خلابة، بما في ذلك مناظر الجبال والريف. على الرغم من أنها ليست على الساحل، إلا أنها تبعد حوالي 7 كم عن شواطئ البحر الأبيض المتوسط، مما يسمح بالاستمتاع بالحياة الساحلية. كما يساهم ارتفاع 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر في توفير نسيم منعش للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع في الداخل، إلا أنه يبعد حوالي 7 كم عن الشواطئ (مثل بلايا ديل ليدو وبلايا ديل باجونديو)، مما يوفر سهولة الوصول للاستمتاع بالشمس والبحر. تقدم المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك ثلاثة حمامات سباحة خاصة، بالإضافة إلى العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة العامة. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ملاعب جولف متعددة في مكان قريب، بما في ذلك Club de Golf de Guadalhorce (5.1 كم)، و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 كم)، و Lauro Golf (6.3 كم). بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز العقار بمرافق فروسية احترافية، بما في ذلك ميدان تدريب وإسطبلات، مما يوفر فرصًا فريدة للترفيه لمحبي ركوب الخيل.
43 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع الهورين دي لا توري في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة مالقة الحضرية، وتقع عند مدخل وادي غوادالخورثي، على منحدرات جبال سييرا دي ميخاس. تقع على بعد حوالي 17 كم من مدينة مالقة، وتوفر هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى المركز الحضري الصاخب. تعد المنطقة جزءًا من الأندلس، المشهورة بتراثها الثقافي الغني ومناظرها الطبيعية الجميلة ومناخها اللطيف. يتيح الموقع الاستراتيجي للمدينة الاستمتاع بمناظر الريف والجبال المحيطة، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة كوستا ديل سول بأكملها.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 62 mm |
| فبراير | 11.1°C | 64 mm |
| مارس | 13.3°C | 53 mm |
| أبريل | 15.6°C | 36 mm |
| مايو | 18.0°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.2°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL668222
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
