Esta extensa propriedade em Alhaurín de la Torre, Málaga, oferece uma oportunidade exclusiva para compradores que procuram privacidade, elegância e caráter andaluz tradicional num grande terreno. Com mais de 597 m² de área habitacional e um terreno de 15.230 m², esta villa promete uma vida de espaço e serenidade, complementada por vistas deslumbrantes sobre a natureza circundante e as montanhas. A sua localização estratégica perto de Málaga e da costa combina tranquilidade rural com acessibilidade urbana.
Em comparação com projetos como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, que estão mais perto da costa e começam a preços significativamente mais baixos, esta propriedade em Alhaurín de la Torre oferece um tamanho e privacidade excecionais num terreno imenso. Enquanto Estepona é conhecida pela sua proximidade à praia e resorts exclusivos, Alhaurín de la Torre destaca-se pela sua localização rural, mas bem conectada, que lembra um ambiente de aldeia de montanha. Alba Benalmadena, também localizada na costa, começa a um preço semelhante, mas concentra-se mais em apartamentos urbanos com vista para o mar. Este imóvel em Alhaurín de la Torre destina-se a um comprador que valoriza terra, espaço e uma localização privilegiada e tranquila, que ainda assim garante a proximidade a Málaga e ao aeroporto. A infraestrutura equestre existente distingue-o de muitas outras ofertas na região, focadas principalmente no estilo de vida de praia ou golfe.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada numa área urbana de Alhaurín de la Torre, com comodidades a uma curta distância. A proximidade a vias de comunicação importantes, como o aeroporto a apenas 5,6 km, facilita o acesso. A localização rural nas encostas da Sierra de Mijas oferece um ambiente privado, enquanto o centro da cidade é de fácil acesso.
Esta villa destina-se a compradores que apreciam espaço generoso, privacidade e arquitetura tradicional. Com cinco quartos e quatro casas de banho, bem como alojamento adicional para hóspedes, é adequada para famílias ou para receber visitantes. As vastas áreas exteriores com três piscinas e estábulos atrairão amantes da natureza e da equitação.
A propriedade está classificada como 'Pronta' (Gereed), o que significa que está pronta para ocupação imediata. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade estabelecida para venda. O seu bom estado e a infraestrutura existente permitem a utilização imediata sem longos períodos de espera.
A propriedade não oferece uma localização direta na praia; as praias mais próximas ficam a cerca de 7 km. Não é um apartamento novo típico numa urbanização, mas sim uma extensa propriedade privada. O tamanho do terreno requer alguma manutenção. A orientação é parcialmente a norte, o que deve ser considerado nos meses mais frios.
Esta residência é adequada para compradores que procuram uma casa espaçosa com muita privacidade e terreno, mas que também valorizam a proximidade a comodidades urbanas. É ideal para famílias que necessitam de muito espaço ou para compradores que procuram uma propriedade representativa para receber convidados. Amantes de cavalos apreciarão os estábulos existentes e a pista de treino. A combinação de calma rural e boa acessibilidade (5,6 km até ao aeroporto de Málaga) torna-a também uma opção atrativa para compradores internacionais que procuram uma segunda casa ou um refúgio de férias.
A propriedade caracteriza-se por uma boa construção e um estado cuidado, como implícito nas classificações 'Pronta' e 'Good'. A descrição menciona interiores de estilo rústico-clássico, que combinam o charme tradicional com acabamentos de luxo. Janelas amplas proporcionam muita luz natural, e a cozinha totalmente equipada abre-se para um autêntico pátio andaluz. A generosa área habitacional de 597 m² sugere materiais de alta qualidade e uma construção sólida. O ar condicionado (quente e frio) garante o conforto, enquanto as três piscinas e os estábulos bem equipados oferecem comodidades adicionais.
A propriedade é oferecida pelo preço de €1.390.000. A propriedade está classificada como 'Pronta', o que significa disponibilidade imediata. Trata-se de uma villa exclusiva e individual num terreno muito grande, o que explica a precificação. O tamanho e o equipamento da propriedade, com cinco quartos, quatro casas de banho e alojamento adicional para hóspedes, justificam o investimento para compradores que valorizam a exclusividade e o espaço.
Alhaurín de la Torre, situada na província de Málaga, oferece um estilo de vida mediterrânico com acesso a inúmeras comodidades. A temperatura média anual de 18,2°C e as 3.888 horas de sol por ano convidam a uma vida ativa ao ar livre. A proximidade de 18 restaurantes, 9 farmácias e 7 bancos num raio de 2 km sublinha a boa infraestrutura. As 43 instalações desportivas da região, incluindo vários campos de golfe, oferecem diversas oportunidades de lazer. A própria propriedade, com as suas três piscinas e estábulos, promete um alto nível de privacidade e relaxamento, longe da agitação, mas bem conectada.
Alhaurín de la Torre situa-se no sopé da Sierra de Mijas e oferece um ambiente residencial tranquilo, embora marcado pela vitalidade urbana. Os arredores são urbanos, com lojas e restaurantes a uma curta distância a pé ou de carro (supermercado a 60 m, farmácia a 62 m). A proximidade de Málaga (17 km) e do aeroporto (5,6 km) assegura uma boa ligação. O Valle del Guadalhorce é conhecido pela sua beleza paisagística, enquanto os campos de golfe e centros desportivos próximos oferecem variadas oportunidades de lazer. Com 3.888 horas de sol por ano, o clima é ideal para atividades ao ar livre.
Esta propriedade está localizada em Alhaurín de la Torre, uma cidade a oeste de Málaga, aninhada na paisagem do Valle del Guadalhorce e ao pé da Sierra de Mijas. O mapa mostra a proximidade de comodidades urbanas, do aeroporto de Málaga e de vários campos de golfe, ao mesmo tempo que destaca o isolamento e a amplitude da propriedade.
Alhaurín de la Torre está estrategicamente localizada na província de Málaga, fazendo parte da Área Metropolitana de Málaga e na entrada do Valle del Guadalhorce. Situa-se a apenas 17 km da capital provincial, Málaga, o que facilita o acesso à sua oferta cultural, comercial e ao aeroporto internacional. A sua localização na encosta da Sierra de Mijas oferece um ambiente tranquilo e natural, característico das estribações da Costa del Sol. A proximidade da costa (cerca de 7 km) combina a idílica vida rural com as vantagens da vida costeira.
A acessibilidade é um fator chave desta propriedade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 5,6 km (em linha reta), facilitando viagens internacionais. As praias mais próximas, como a Playa del Lido, ficam a cerca de 7,1 km. Vários campos de golfe, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), são acessíveis em menos de 5,1 km. Num raio de 2 km, encontram-se inúmeras comodidades como 18 restaurantes, 9 farmácias e 7 bancos. Com 7 linhas de transporte público e 41 paragens, a mobilidade é parcialmente assegurada sem carro, embora um veículo seja recomendado para explorar os arreduros.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Alhaurín de la Torre é mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,2°C e um inverno ameno. A região goza de 3.888 horas de sol por ano, permitindo passar muito tempo ao ar livre. A época de banhos dura cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A propriedade está situada a uma altitude de 113 m acima do nível do mar, na encosta da Sierra de Mijas, o que contribui para temperaturas mais frescas no verão e condições abrigadas no inverno. A natureza circundante oferece oportunidades para caminhadas e desfrutar da paisagem.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora a propriedade não esteja localizada diretamente à beira-mar, as praias da Costa del Sol, como Playa del Lido e Playa del Bajondillo, são de fácil acesso a cerca de 7,1 km e 7,2 km, respetivamente. A região é um paraíso para golfistas, com vários campos como o Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) e o Lauro Golf (6,3 km) nas proximidades. Numerosos centros desportivos e piscinas, incluindo o Complexo Desportivo Carranque (0,5 km), oferecem outras oportunidades de lazer. Miradouros como o Pico Palomas (3,2 km) convidam a passeios na natureza.
43 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre está estrategicamente localizada na província de Málaga, fazendo parte da Área Metropolitana de Málaga e na entrada do Valle del Guadalhorce. Situa-se a apenas 17 km da capital provincial, Málaga, o que facilita o acesso à sua oferta cultural, comercial e ao aeroporto internacional. A sua localização na encosta da Sierra de Mijas oferece um ambiente tranquilo e natural, característico das estribações da Costa del Sol. A proximidade da costa (cerca de 7 km) combina a idílica vida rural com as vantagens da vida costeira.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 53 mm |
| Abril | 15.6°C | 36 mm |
| Maio | 18.0°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.3°C | 52 mm |
| Novembro | 14.2°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL668222
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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