تقع هذه الفيلا المنفصلة الفسيحة في ألهاورين دي لا توري، مالاغا، وتقدم تجربة معيشية فاخرة. تمتد الفيلا على مساحة 1010 متر مربع من الأرض، وتوفر 444 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، وتضم 5 غرف نوم و 3 حمامات، مما يجعلها مثالية للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة. يقع العقار في منطقة حضرية راسخة مع وسائل راحة قريبة، مع الاستمتاع ببيئة سكنية هادئة. موقعها المتميز يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يسعون إلى الجمع بين وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في بلدة ألهاورين دي لا توري، وهي بلدة في مقاطعة مالاغا، الأندلس، وهي جزء من منطقة مالاغا الحضرية. تشتهر المنطقة بقربها من مدخل وادي غوادالورسي وعلى سفوح جبال سييرا دي ميخاس. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية مع الحفاظ على هدوء البيئة الطبيعية.
هذا العقار مناسب تمامًا للعائلات التي تبحث عن منزل واسع ومريح ومجهز بالكامل. بفضل وجود خمس غرف نوم وثلاث حمامات ومساحة معيشة واسعة، يمكن أن يلبي احتياجات العائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية لمكتب منزلي أو صالة ألعاب رياضية أو غرفة هوايات. تضمن التشطيبات عالية الجودة والمرافق الشاملة تجربة معيشية مريحة وممتعة.
هذا العقار هو عقار قائم معروض للبيع، تم بناؤه وتشطيبه بأعلى مواد البناء جودة. إنه يعكس الاهتمام بالتفاصيل، ويتميز بأرضيات رخامية وأبواب وسلالم خشبية صلبة ونوافذ مزدوجة الزجاج. تم تجهيز الفيلا أيضًا بوسائل الراحة الحديثة مثل الألواح الشمسية وتكييف الهواء المركزي.
هذا العقار عبارة عن فيلا قائمة ولا يعتبر مشروعًا جديدًا. في حين أنه يوفر العديد من وسائل الراحة، إلا أنه قد لا يتضمن أحدث تقنيات المنزل الذكي أو تصميمات داخلية مخصصة بالكامل. يجب على المشترين المحتملين النظر في أن هذا مبنى قائم، وقد يعكس تصميمه ووسائله المعايير السائدة وقت بنائه.
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن عقار يوفر نمط حياة غني في جنوب إسبانيا. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون القرب من وسائل الراحة في المدينة مثل المتاجر والمطاعم والمدارس، ولكنهم يرغبون أيضًا في مساحة شخصية واسعة. الحجم الكبير لهذا العقار يجعله مثاليًا للعائلات الكبيرة، أو أولئك الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي أو غرفة هوايات، أو أولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل لقضاء العطلات مع مسبح وحديقة. الاستمتاع بالشمس والأنشطة الخارجية والقرب من ملاعب الجولف والشواطئ يجعله خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط.
تم بناء الفيلا باستخدام مواد بناء عالية الجودة. يتميز التصميم الداخلي بأرضيات رخامية وأبواب وسلالم خشبية صلبة ونوافذ مزدوجة الزجاج، مما يضمن المتانة والجاذبية الجمالية. تم تجهيز الفيلا بتكييف هواء (بارد/ساخن) وألواح شمسية وتلفزيون فضائي. المطبخ مجهز بالكامل، والحمامات تحتوي على تجهيزات عالية الجودة. تشمل المرافق الخارجية مسبحًا خاصًا وحديقة ناضجة وبوابات أوتوماتيكية وكاميرات مراقبة، وكلها مصممة لتوفير تجربة معيشية مريحة وآمنة.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 1,178,550 يورو. يعكس هذا السعر حجم قطعة الأرض الفسيح، ومساحة البناء الكبيرة، والتشطيبات والمرافق عالية الجودة. كعقار كبير، فإنه يوفر قيمة استثنائية للمشترين الذين يبحثون عن عقار واسع في منطقة مالاغا. نظرًا لحجمه وميزاته الراقية، فإن هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن نوع معين من المساكن الفاخرة.
تقدم ألهاورين دي لا توري نمط حياة متوازنًا، حيث تجمع بين وسائل الراحة في المدينة وهدوء البيئة الطبيعية. يمكن للمقيمين الوصول سيرًا على الأقدام إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس والمراكز الصحية، على بعد أمتار أو كيلومترات قليلة. تتمتع المدينة، التي يبلغ عدد سكانها أكثر من 45 ألف نسمة، بمجتمع نابض بالحياة يقدم المرافق الرياضية والمدارس والأنشطة الثقافية. توفر المناطق المحيطة بوادي غوادالورسي فرصًا للأنشطة الخارجية، بينما توفر جبال سييرا دي ميخاس مناظر خلابة وإمكانيات للمشي لمسافات طويلة.
تقع ألهاورين دي لا توري في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 17 كم من مدينة مالاغا. تقع المدينة عند مدخل وادي غوادالورسي، على سفوح جبال سييرا دي ميخاس. يوفر هذا الموقع وصولاً مريحًا إلى المناطق المحيطة والمناظر الطبيعية. تضم المدينة مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي، وكلها تقع ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية وحمامات سباحة للاستمتاع بالأنشطة الترفيهية.
يقع العقار في ألهاورين دي لا توري، وهي بلدة في مقاطعة مالاغا. توضح هذه الخريطة موقعها في منطقة الأندلس، وقربها من وادي غوادالورسي وجبال سييرا دي ميخاس، وتسلط الضوء على موقعها الاستراتيجي بالنسبة لمدينة مالاغا ومطارها.
تقع ألهاورين دي لا توري في مقاطعة مالاغا، الأندلس، وهي مركز اقتصادي وثقافي رئيسي في جنوب إسبانيا. تعد المدينة جزءًا من منطقة مالاغا الحضرية، مما يسمح لها بالاستفادة من البنية التحتية المتطورة وشبكة النقل الواسعة في المنطقة. تقع عند مدخل وادي غوادالورسي، بالقرب من جبال سييرا دي ميخاس، وتوفر موقعًا مريحًا وذو مناظر طبيعية خلابة.
تتميز إمكانية الوصول إلى هذا العقار بأنها ممتازة. تقع محلات السوبر ماركت (60 مترًا) والصيدليات (62 مترًا) على مسافة قريبة. يقع على بعد 5.6 كم فقط بالطائرة من مطار مالاغا (AGP)، وعلى مسافة معقولة من الشواطئ مثل بلايا ديل ليدو (7.1 كم) وملاعب الجولف مثل نادي غوادالورسي للجولف (5.1 كم). توجد 7 خطوط نقل عام و 41 محطة في المدينة، مما يوفر خيارات للتنقل. في حين أن السيارة خيار مريح، يمكن تلبية العديد من الاحتياجات اليومية في حدود المسافة سيرًا على الأقدام.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ألهاورين دي لا توري بمناخ البحر الأبيض المتوسط اللطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.2 درجة مئوية، تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستمتع المنطقة بحوالي 3888 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع المدينة على ارتفاع 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر خلابة للجبال والريف المحيط.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن ألهاورين دي لا توري نفسها لا تقع مباشرة على الساحل، إلا أنها قريبة من منتجعات ساحلية شهيرة. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل ليدو، على بعد حوالي 7.1 كم بالطائرة. تضم المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي غوادالورسي للجولف على بعد 5.1 كم، بالإضافة إلى ملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف (6.2 كم) وملعب لاورو للجولف (6.3 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المدينة 43 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المراكز الرياضية وحمامات السباحة، لتلبية الاهتمامات الرياضية المختلفة.
43 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع ألهاورين دي لا توري في مقاطعة مالاغا، الأندلس، وهي مركز اقتصادي وثقافي رئيسي في جنوب إسبانيا. تعد المدينة جزءًا من منطقة مالاغا الحضرية، مما يسمح لها بالاستفادة من البنية التحتية المتطورة وشبكة النقل الواسعة في المنطقة. تقع عند مدخل وادي غوادالورسي، بالقرب من جبال سييرا دي ميخاس، وتوفر موقعًا مريحًا وذو مناظر طبيعية خلابة.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 62 mm |
| فبراير | 11.1°C | 64 mm |
| مارس | 13.3°C | 53 mm |
| أبريل | 15.6°C | 36 mm |
| مايو | 18.0°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.2°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL918060
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بهذه الفيلا في ألهاورين دي لا توري، تقدم Acqua Gardens في إستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) أسعارًا أقل، ولكن عادةً ما تكون مساحة البناء وحجم الأرض أصغر. Alba Benalmadena في بنالمادينا (تبدأ من 699,000 يورو) تقع في النطاق السعري المتوسط وقد تقدم أنواعًا أخرى من العقارات، مثل الشقق أو المنازل المتجاورة، بدلاً من الفلل المنفصلة. هذا العقار في ألهاورين دي لا توري يبرز في سوق العقارات الفاخرة، حيث تبلغ مساحة المعيشة فيه أكثر من 400 متر مربع وقطعة أرض تبلغ 1010 متر مربع، بسعر يزيد عن مليون يورو. يرتبط هذا النطاق السعري عادةً بالمساكن الفاخرة الكبيرة والمنفصلة داخل مقاطعة مالاغا، والتي توفر المزيد من الخصوصية والمساحة. في حين أن المناطق الساحلية مثل إستيبونا وبنالمادينا تقدم تجربة معيشة مباشرة على الواجهة البحرية، فإن ألهاورين دي لا توري تقدم بديلاً للاستمتاع بالهدوء والمساحة في بيئة حضرية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الساحل.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. من خلال معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والقابلية للسكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
