Diese freistehende Villa in Alhaurín de la Torre, Málaga, bietet auf 1010 m² Grundstück eine Wohnfläche von 444 m². Das Objekt verfügt über 5 Schlafzimmer und 3 Bäder und ist ab €1.178.550 erhältlich. Die Lage kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit guter Erreichbarkeit, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohngegend suchen. Die Nähe zu Málaga und wichtigen Verkehrsknotenpunkten unterstreicht die strategische Positionierung dieser Residenz.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Alhaurín de la Torre, einer städtischen Umgebung im Landesinneren der Provinz Málaga. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu lokalen Geschäften und Schulen, was den Alltag erleichtert. Die Anbindung an die Küste und die Stadt Málaga ist gut, mit der Flughafenautobahn in Reichweite.
Für Käufer, die eine geräumige Residenz mit umfassender Ausstattung suchen, erfüllt diese Villa diverse Bedürfnisse. Die fünf Schlafzimmer, drei Bäder und die großen Terrassen bieten viel Platz. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Kellerbereich mit Wohnraum und Weinkeller runden das Angebot ab.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Bestandsresidenz in ausgezeichnetem Zustand. Es gibt keine Informationen über einen Neubauprozess oder geplante Bauphasen. Der Fokus liegt auf der sofortigen Verfügbarkeit und dem hohen Qualitätsniveau der bestehenden Struktur.
Das Projekt bietet keine Informationen über spezifische Einschränkungen bezüglich der Bauphase oder des aktuellen Zustands. Es wird nicht auf Einschränkungen im Hinblick auf die Nutzung oder Erweiterung des Grundstücks eingegangen, außer dass es sich um eine bestehende, gut erhaltene Immobilie handelt.
Diese Residenz eignet sich für Käufer, die eine geräumige Familienresidenz in einer gut erschlossenen, aber dennoch ruhigen Umgebung suchen. Die unmittelbare Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten spricht Familien und Personen an, die Wert auf kurze Wege legen. Gleichzeitig bietet die Villa mit ihren 5 Schlafzimmern und dem großen Grundstück Platz für Gäste oder Hobbys. Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite, und die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 6 km Luftlinie) ist für Reisende von Vorteil. Auch wer einen Rückzugsort mit guter Infrastruktur sucht, der nicht direkt am touristischen Trubel der Küste liegt, wird hier fündig. Die hochwertige Ausstattung und die Aussicht auf Berge und Meer machen sie attraktiv für Käufer, die Wert auf Qualität und Ausblick legen.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und Ausstattung aus. Die Beschreibung erwähnt Materialien höchster Qualität, darunter Marmorböden, massive Holztüren und -treppen sowie Doppelverglasung für eine gute Isolierung. Klimaanlage für Kühlung und Heizung sorgt ganzjährig für Komfort. Ein Kellerbereich bietet zusätzlichen Wohnraum, eine Weinkeller-Option und eine Garage. Die Außenbereiche umfassen Terrassen, einen Pool und einen angelegten Garten mit automatischen Toren und Sicherheitssystemen wie Kameras und Alarm. Die Solarpaneele deuten auf eine gewisse Energieeffizienz hin. Insgesamt wird ein sehr detailliertes und gut gepflegtes Erscheinungsbild vermittelt.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis ab €1.178.550 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe des Anwesens (444 m² Wohnfläche auf 1010 m² Grundstück), die Ausstattung und die gehobene Lage in Alhaurín de la Torre. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die sofort verfügbar ist. Es gibt keine Angaben zu Preisstaffelungen oder unterschiedlichen Ausstattungsoptionen, was darauf hindeutet, dass es sich um ein einzelnes, einzigartiges Angebot handelt.
Alhaurín de la Torre bietet eine Balance zwischen stadtnah und naturnah. Die Villa selbst liegt in einer städtischen Gegend, was bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkaufen oder zum Arzt gehen bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Meter entfernt. Die Nähe zu Schulen, sowohl Grund- als auch weiterführenden Schulen, macht die Lage attraktiv für Familien. Gleichzeitig ermöglicht die Lage am Hang der Sierra de Mijas Zugang zu Natur und Aussichtspunkten wie Pico Palomas in nur wenigen Kilometern Entfernung. Das Klima mit durchschnittlich 18,2°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt einen aktiven Lebensstil im Freien, sei es durch Spaziergänge in der Natur oder die Nutzung der zahlreichen Sportzentren und Schwimmbäder in der Umgebung. Der Guadalhorce-Fluss und die umliegenden Täler bieten weitere Freizeitmöglichkeiten.
Alhaurín de la Torre, am Fuße der Sierra de Mijas gelegen, bietet eine lebendige Gemeinschaft mit über 45.000 Einwohnern. Die Stadt ist Teil des Ballungsraums Málaga und profitiert von dessen Infrastruktur, während sie gleichzeitig eine eigene Identität bewahrt. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus städtischem Leben und landschaftlicher Schönheit. Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen sind gut verteilt, mit einer hohen Dichte an gastronomischen Betrieben und Apotheken im Umkreis von 2 km. Die Stadt verfügt über zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter 15 Grundschulen und 5 weiterführende Schulen, sowie ein Gesundheitszentrum. Die Nähe zu Sportanlagen wie dem Complejo Deportivo Carranque und mehreren Schwimmbädern sowie zu Aussichtspunkten wie Pico Palomas bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Diese Villa liegt in Alhaurín de la Torre, einer etablierten Gemeinde im Hinterland der Costa del Sol, die städtischen Komfort mit Nähe zur Natur verbindet. Die Karte visualisiert die Position im Verhältnis zu Málaga, dem Flughafen und den Küstenorten.
Alhaurín de la Torre liegt strategisch günstig im Valle del Guadalhorce, nur wenige Kilometer von der Provinzhauptstadt Málaga und der Mittelmeerküste entfernt. Die Stadt ist Teil des Ballungsraums Málaga und profitiert von dessen wirtschaftlicher und kultureller Bedeutung. Die Lage bietet einen guten Kompromiss zwischen der Lebendigkeit einer Großstadt und der Ruhe einer kleineren Gemeinde. Sie ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was Reisen innerhalb Andalusiens und international erleichtert. Die Nähe zur Küste ermöglicht den Zugang zu den zahlreichen Attraktionen und Stränden der Costa del Sol, während die Lage im Hinterland Zugang zu ländlicheren Gebieten und Berglandschaften bietet.
Die Villa ist strategisch günstig gelegen. Strände wie Playa del Lido sind etwa 7,1 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur ca. 6 km Luftlinie entfernt, was exzellente internationale Verbindungen ermöglicht. Mehrere Golfplätze, darunter der Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), sind schnell erreichbar. Supermärkte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe (60 m bzw. 62 m), was den Alltag sehr praktisch gestaltet. Das Stadtzentrum von Málaga ist etwa 17 km entfernt. Es gibt 7 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 41 Haltestellen, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung nützlich bleibt. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls in Reichweite.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,2°C. Die Sommer sind warm und trocken, die Winter mild. Mit historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimmbereich im Freien ist etwa 4 Monate im Jahr nutzbar, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf den Hängen der Sierra de Mijas (113 m über dem Meeresspiegel) bietet oft angenehme Brisen und ein gemäßigteres Klima als die direkte Küstenlinie, besonders im Sommer. Die Höhenlage und die Nähe zu den Bergen schaffen eine landschaftlich reizvolle Kulisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Alhaurín de la Torre landeinwärts liegt, sind die Strände der Costa del Sol leicht erreichbar. Playa del Lido und Playa del Bajondillo sind etwa 7,1 km bzw. 7,2 km entfernt. Für Golfliebhaber gibt es eine große Auswahl an Plätzen in der Nähe, darunter der Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) und Lauro Golf (6,3 km). Die Region bietet zudem zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder, wie das Complejo Deportivo Carranque (0,5 km). Aussichtspunkte in den umliegenden Bergen, wie Pico Palomas (3,2 km), laden zu Wanderungen und Naturerkundungen ein.
43 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre liegt strategisch günstig im Valle del Guadalhorce, nur wenige Kilometer von der Provinzhauptstadt Málaga und der Mittelmeerküste entfernt. Die Stadt ist Teil des Ballungsraums Málaga und profitiert von dessen wirtschaftlicher und kultureller Bedeutung. Die Lage bietet einen guten Kompromiss zwischen der Lebendigkeit einer Großstadt und der Ruhe einer kleineren Gemeinde. Sie ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was Reisen innerhalb Andalusiens und international erleichtert. Die Nähe zur Küste ermöglicht den Zugang zu den zahlreichen Attraktionen und Stränden der Costa del Sol, während die Lage im Hinterland Zugang zu ländlicheren Gebieten und Berglandschaften bietet.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| Dezember | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL918060
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die ab €418.800 bzw. €320.000 angeboten werden, positioniert sich diese Villa in Alhaurín de la Torre in einem deutlich höheren Preissegment, was auf ihre Größe, Ausstattung und Lage zurückzuführen ist. Alba Benalmádena, ab €699.000, liegt preislich dazwischen. Während die Projekte in Estepona tendenziell näher am Strand sind und einen direkteren Küstenlebensstil ermöglichen, bietet Alhaurín de la Torre eine Kombination aus städtischer Infrastruktur und guter Erreichbarkeit von sowohl der Küste als auch dem Landesinneren. Die hier angebotene Villa mit 5 Schlafzimmern und 444 m² Wohnfläche auf einem 1010 m² großen Grundstück repräsentiert eine geräumigere und möglicherweise exklusivere Option als viele Apartments oder kleinere Reihenhäuser in Küstennähe, die oft in den Vergleichsprojekten zu finden sind. Die hier beschriebene Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf Platz, Privatsphäre und eine umfassende Ausstattung legen, auch wenn dies mit einem höheren Einstiegspreis verbunden ist.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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