Тази самостоятелна вила в Алаурин де ла Торе предлага просторно жилищно пространство и отлично местоположение, което я прави идеалния избор за семейства, търсещи спокоен, но удобен живот. Разположена в утвърден квартал с лесен достъп до местните удобства, вилата е проектирана с мисъл за комфорт и функционалност, предоставяйки на обитателите достатъчно лично пространство и зони за отдих на открито, за да се насладят напълно на приятния андалуски климат.
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 €) и Aby Upper (от 320 000 €), тази вила в Алаурин де ла Торе (от 749 000 €) е по-скъпа, но предлага значително по-голямо жилищно пространство (420 м² спрямо обикновено по-малки апартаменти или къщи близнаци) и площ на парцела (855 м²). Въпреки това, ценовият диапазон е по-близък до този на Alba Benalmádena в Беналмадена (от 699 000 €). Уникалността на вилата в Алаурин де ла Торе се крие в нейния самостоятелен парцел, 6 спални и дизайн с двоен вход, което е рядкост при апартаментните проекти в Естепона. Докато проектите в Естепона може да са по-близо до плажа, местоположението на Алаурин де ла Торе предлага по-изразени планински гледки и по-автентично преживяване на живот във вътрешността, заедно с близостта до летището. Тази вила е насочена към купувачи, които ценят повече пространство, уединение и потенциал за обновяване, като може би предпочитат начин на живот във вътрешността пред директния живот на първа линия на морето.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в квартал Ла Чумбера (La Chumbera) на Алаурин де ла Торе, в градска среда, заобиколена от природни пейзажи, което осигурява спокойна жилищна атмосфера. Районът е добре свързан, предлагайки идеално място за живеене, съчетаващо местен чар и уединение.
С шест спални и пет бани, тази вила предлага голяма гъвкавост за големи семейства или за тези, които се нуждаят от допълнително пространство, като домашен офис или фитнес зала. Дизайнът с двоен вход позволява разделяне на пространствата, предоставяйки възможности за съвместно съжителство на няколко поколения или за инвеститори, търсещи допълнителен доход.
Вилата е в добро състояние, но предлага огромен потенциал за обновяване и повишаване на стойността. Тя очаква проницателен купувач, който ще я модернизира, напълно ще разкрие нейния потенциал и ще я персонализира според личните вкусове.
Имотът не предлага нови или напълно модернизирани удобства. Въпреки че къщата е в добро състояние, за постигане на съвременни стандарти за комфорт и дизайн може да са необходими ремонтни дейности. Освен това, въпреки близостта до магазини, достъпът до някои специализирани услуги може да изисква автомобил.
Тази вила е идеална за купувачи, търсещи голям семеен дом или желаещи да имат отделни жилищни пространства (например за баби и дядовци или възрастни деца). Дизайнът с двоен вход предлага уникална възможност за инвеститори, търсещи допълнителни доходи чрез частично отдаване под наем. Освен това, той предлага голям потенциал за тези, които обичат ремонти и персонализиран дизайн, желаейки да създадат уникален имот. Това е също така подходящ вариант за семейства, които се стремят към спокоен начин на живот, без компромиси по отношение на удобството, тъй като магазини и училища са наблизо.
Вилата е в добро състояние, но най-голямата й привлекателност е огромният й потенциал за обновяване. Тя предлага на купувачите „чисто платно“, за да модернизират според личния си вкус и съвременните стандарти на живот. Вилата е оборудвана с климатична система, осигуряваща комфортна жилищна среда. Въпреки че конкретните детайли на материалите и покритията изискват допълнително проучване, просторното разположение и доброто естествено осветление (ориентация на изток, югоизток, юг, югозапад и запад) създават основа за създаване на висококачествено жилищно пространство.
Началната цена на тази самостоятелна вила е 749 000 €. Имотът, с 6 спални и 5 бани, разположен на парцел от 855 м² с жилищна площ от 420 м², предлага значително пространство. Цената отразява неговия размер, местоположение и потенциал за модернизация. Вилата е в добро състояние и готова за незабавно нанасяне, като същевременно предлага на потенциалните купувачи възможността да я персонализират според техните предпочитания, което може да повлияе на крайната инвестиционна стойност.
Алаурин де ла Торе е оживен град в провинция Малага, разположен на склоновете на планината Сиера де Мияс (Sierra de Mijas), на около 17 км от Малага. Той се намира при входа на долината Гуадалорсе (Valle del Guadalhorce) и е част от столичния район на Малага. Регионът е известен със своите природни пейзажи, предлагайки на жителите комбинация от градски удобства и селска спокойствие. Градът има 45 066 жители (към 2025 г.), а неговата обширна инфраструктура, включително 15 начални и 5 средни училища, както и няколко здравни центъра, осигурява високо качество на живот и удобство за жителите.
Алаурин де ла Торе предлага удобно и оживено място за живеене. На пешеходно разстояние се намират различни удобства, включително супермаркети (60 м), аптеки (62 м) и ресторанти (18 в радиус от 2 км). Цялостната образователна система (15 начални и 5 средни училища) и здравните услуги (1 здравен център) задоволяват ежедневните нужди на семействата. Налице е и богата спортна инфраструктура, като Complejo Deportivo Carranque (0,5 км) и Piscina municipal descubierta (1,3 км). Районът се радва на средно 3 888 слънчеви часа годишно, а средната годишна температура е 18,2°C, което го прави идеален за дейности на открито.
Тази карта показва местоположението на Алаурин де ла Торе, подчертавайки стратегическата му позиция като част от столичния район на Малага. Можете ясно да видите неговата относителна позиция спрямо съседните градове, природните пейзажи и основните транспортни артерии, като пътищата, водещи до Малага и до крайбрежието.
Алаурин де ла Торе е част от столичния район на Малага и се намира при входа на долината Гуадалорсе, което му придава стратегическо положение. Той е на около 17 км от столицата на провинцията, Малага, възползвайки се от удобствата на големия град, като същевременно запазва спокойствието на малкия град. Районът е разположен в подножието на величествените планини Сиера де Мияс, предлагайки на жителите впечатляващ природен фон и възможности за дейности на открито. Като част от Коста дел Сол, той се възползва от развитата туристическа инфраструктура на региона и международната му атмосфера.
Местоположението на вилата е изключително удобно. Плажовете (като Playa del Lido) са на около 7,1 км, а летище Малага (AGP), само на 5,6 км (по права линия), което улеснява международните пътувания. По отношение на обществения транспорт има 7 автобусни линии и 41 спирка, предлагащи възможности за мобилност. Докато автомобилът би бил по-удобен, близостта до магазини и някои удобства означава, че не всички пътувания изискват автомобил. Пътуването до голф игрища (като Club de Golf de Guadalhorce) отнема само около 5,1 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Алаурин де ла Торе е разположен на склоновете на планината Сиера де Мияс на надморска височина от 113 метра, предлагайки зашеметяващи планински гледки. Климатът е мек, със средна годишна температура от 18,2°C; зимните температури варират около 11°C, докато летните могат да достигнат 26°C. Годишните часове слънцегреене са 3 888, което означава изобилие от слънчева светлина през по-голямата част от годината. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, като температурата на водата обикновено надвишава 20°C. Тези климатични условия са идеални за живот на открито и различни рекреационни дейности.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че самият Алаурин де ла Торе е разположен във вътрешността, той е на около 7,1, 7,2 км (по права линия) от плажовете (като Playa del Lido и Playa del Bajondillo), което осигурява лесен достъп за наслада от слънцето и морето. Районът е дом на няколко голф игрища, включително Club de Golf de Guadalhorce (5,1 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 км) и Lauro Golf (6,3 км), задоволяващи нуждите на голф ентусиастите. Освен това, в града и околностите има 43 спортни съоръжения, включително басейни и спортни центрове, предлагащи богат избор от възможности за отдих и спорт.
43 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алаурин де ла Торе е част от столичния район на Малага и се намира при входа на долината Гуадалорсе, което му придава стратегическо положение. Той е на около 17 км от столицата на провинцията, Малага, възползвайки се от удобствата на големия град, като същевременно запазва спокойствието на малкия град. Районът е разположен в подножието на величествените планини Сиера де Мияс, предлагайки на жителите впечатляващ природен фон и възможности за дейности на открито. Като част от Коста дел Сол, той се възползва от развитата туристическа инфраструктура на региона и международната му атмосфера.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.7°C | 62 mm |
| Февруари | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 53 mm |
| Април | 15.6°C | 36 mm |
| Май | 18.0°C | 33 mm |
| Юни | 22.3°C | 7 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.5°C | 9 mm |
| Октомври | 18.3°C | 52 mm |
| Ноември | 14.2°C | 77 mm |
| Декември | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL775215
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
