Diese freistehende Villa in Alhaurín de la Torre, Provinz Málaga, bietet eine Wohnfläche von 420 m² auf einem 855 m² großen Grundstück. Mit 6 Schlafzimmern und 5 Bädern, positioniert in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in Laufnähe, repräsentiert diese Immobilie eine vielseitige Wohnlösung. Die Nähe zur Küste und zu Golfplätzen, kombiniert mit der Ruhe einer Bergsiedlung, macht sie zu einer interessanten Option für Käufer, die eine ausgewogene Lebensweise suchen. Die Villa ist gut an die Infrastruktur angebunden, was den Alltag erleichtert.
Im Vergleich zu den Angeboten in Küstenstädten wie Estepona oder Benalmdena, wo sich die Preise für vergleichbare Villen in ähnlichen Lagen oft im selben Bereich oder höher bewegen (z.B. Alba Benalmdena ab 699.000 €), bietet diese Villa in Alhaurín de la Torre eine attraktive Alternative. Während die Küstenorte direkten Strandzugang und eine touristischere Atmosphäre haben, punktet Alhaurín de la Torre mit einer stärker urbanisierten Infrastruktur, näherer Nähe zum Flughafen und einem potenziell ruhigeren, familienfreundlicheren Umfeld im Landesinneren. Die hier angebotene Villa mit ihrer Größe und den beiden separaten Eingängen hebt sich durch ihre Vielseitigkeit hervor, die über das typische Angebot hinausgeht und Raum für individuelle Anpassungen schafft.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Alhaurín de la Torre, einer Stadt im Landesinneren nahe Málaga, in einer urbanen Umgebung, die Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Apotheken nur wenige Meter entfernt bietet. Die Lage an den Hängen der Sierra de Mijas ermöglicht Bergblick und eine gute Anbindung an die Küste und die Provinzhauptstadt, während sie gleichzeitig eine ruhigere Atmosphäre als die direkten Küstenorte beibehält.
Mit 6 Schlafzimmern und 5 Bädern sowie zwei separaten Eingängen bietet das Haus Flexibilität für größere Familien oder die Kombination von Wohn- und Arbeitsbereichen. Die großzügige Wohnfläche von 420 m² und das 855 m² große Grundstück erlauben vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für den Außenbereich, geeignet für Personen, die Platz und Privatsphäre schätzen.
Bei dieser Villa handelt es sich um eine Bestandsimmobilie in gutem Zustand, die Potenzial für Renovierungen und Wertsteigerung bietet. Sie ist nicht als Neubauprojekt zu betrachten, sondern als etablierte Immobilie in einer gewachsenen Umgebung. Die Ausrichtung nach Südwesten bis Südosten verspricht viel Sonnenschein auf den Terrassen und im Wohnbereich.
Das Projekt konzentriert sich auf eine bestehende Villa und bietet keine neuen Bauleistungen oder gemeinschaftlichen Einrichtungen wie einen Gemeinschaftspool oder Fitnessstudio. Die Beschreibung enthält keine spezifischen Informationen über Smart-Home-Technologie oder Fußbodenheizung, was auf eine Standardausstattung hinweisen könnte. Energetische Details wie das Energielabel sind nicht aufgeführt.
Diese Villa eignet sich für Familien, die viel Platz benötigen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen, die zu Fuß erreichbar ist. Die zwei separaten Eingänge und die Anzahl der Schlafzimmer machen sie geeignet für Mehrgenerationenwohnen oder für diejenigen, die ein separates Gästeapartment oder ein Arbeitszimmer mit eigenem Zugang wünschen. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit Renovierungspotenzial in einer etablierten Gegend suchen und bereit sind, in die Modernisierung zu investieren, ist dieses Objekt interessant. Die Nähe zum Flughafen ist vorteilhaft für häufig Reisende.
Die Villa wird als 'gut' im Zustand beschrieben, was auf eine solide Basis für das Wohnen und Potenzial für eine Modernisierung hindeutet. Die Außenbereiche mit Pool und Freiflächen bieten Möglichkeiten zur Gestaltung. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage zur Klimaregulierung und die Ausrichtung nach Südwesten bis Westen lässt auf viel Tageslicht schließen. Weitere Details zur Bauqualität, den verwendeten Materialien im Innen- und Außenbereich oder spezifische technische Ausstattungen wie Fußbodenheizung sind nicht explizit aufgeführt.
Die freistehende Villa wird ab 749.000 € angeboten. Das Objekt verfügt über 6 Schlafzimmer und 5 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 420 m² und einem Grundstück von 855 m². Der Preis spiegelt die Größe, die Lage und die Ausstattung der Immobilie wider. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie mit Potenzial für Modernisierung. Aktuell sind keine weiteren Preisvarianten oder unterschiedlichen Ausstattungsoptionen angegeben, was auf ein einziges Angebot hindeutet.
Alhaurín de la Torre, gelegen im Valle del Guadalhorce und am Fuße der Sierra de Mijas, bietet eine städtische Lebensqualität mit guter Infrastruktur. Die Nähe zu Málaga (ca. 17 km) und dem Flughafen (ca. 6 km) ist ein wesentlicher Vorteil. Die Stadt selbst verfügt über zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Schulen und Sportzentren, die bequem erreichbar sind. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten, auch wenn das Meerwasser nur vier Monate im Jahr über 20°C erreicht.
Die Lage in Alhaurín de la Torre bietet ein städtisches Umfeld mit der Bequemlichkeit, dass Geschäfte und eine Apotheke nur etwa 60 Meter entfernt sind. Restaurants (18 im 2km-Radius) und Cafés sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Umgebung ist Teil der Provinz Málaga und der Comarca Valle del Guadalhorce, eingebettet zwischen der Sierra de Mijas und dem Guadalhorce-Tal. Die Nähe zu Sportzentren (0,5 km) und verschiedenen Schwimmbädern unterstreicht die Freizeitmöglichkeiten vor Ort.
Diese Villa befindet sich in Alhaurín de la Torre, einer städtischen Siedlung im Landesinneren der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken, die fußläufig erreichbar sind. Gleichzeitig ist die Distanz zu den Küstenorten und dem Flughafen als vorteilhaft für Reisende und Strandbesucher zu werten.
Alhaurín de la Torre ist strategisch günstig im Valle del Guadalhorce gelegen, etwa 17 km westlich von Málaga. Als Teil der Metropolregion Málaga profitiert die Stadt von der Nähe zur Provinzhauptstadt und deren Infrastruktur, einschließlich des internationalen Flughafens. Die Lage am Fuße der Sierra de Mijas bietet eine landschaftlich reizvolle Kulisse, die sich von den reinen Küstenorten unterscheidet und eine Verbindung zur Natur und den Bergen herstellt.
Die Villa ist gut angebunden: Der Flughafen Málaga ist nur 5,6 km entfernt. Strände wie Playa del Lido erreichen Sie nach 7,1 km. Für Golfer liegen mehrere Plätze in der Nähe, darunter Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km). Die Stadt selbst bietet Supermärkte (60 m), eine Apotheke (62 m) und ein Gesundheitszentrum (6,5 km). Mit 7 öffentlichen Nahverkehrslinien und 41 Haltestellen ist auch die Anbindung per ÖPNV gegeben, wobei ein Auto für manche Erledigungen von Vorteil ist.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre liegt auf 113 m Höhe über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,2°C. Mit historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen über 20°C dauert etwa vier Monate. Die umliegenden Berge der Sierra de Mijas bieten Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Alhaurín de la Torre im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar, beispielsweise Playa del Lido in 7,1 km Entfernung. Die Region ist reich an Freizeitmöglichkeiten: Mehrere Golfplätze wie der Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) sind in der Nähe. Diverse Sportzentren und Schwimmbäder befinden sich in einem Umkreis von 1 km bis 2 km. Auch Aussichtspunkte in den Bergen laden zur Erkundung ein.
43 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre ist strategisch günstig im Valle del Guadalhorce gelegen, etwa 17 km westlich von Málaga. Als Teil der Metropolregion Málaga profitiert die Stadt von der Nähe zur Provinzhauptstadt und deren Infrastruktur, einschließlich des internationalen Flughafens. Die Lage am Fuße der Sierra de Mijas bietet eine landschaftlich reizvolle Kulisse, die sich von den reinen Küstenorten unterscheidet und eine Verbindung zur Natur und den Bergen herstellt.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| Dezember | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL775215
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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