Cette villa individuelle à Alhaurín de la Torre, province de Málaga, offre 420 m² de surface habitable sur un terrain de 855 m². Comprenant 6 chambres et 5 salles de bain, située dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, cette propriété représente une solution de logement polyvalente. La proximité de la côte et des terrains de golf, combinée au calme d'une zone résidentielle en pente, en fait une option intéressante pour les acheteurs recherchant un style de vie équilibré. La villa est bien connectée à l'infrastructure, facilitant le quotidien.
Comparée aux offres des villes côtières comme Estepona ou Benalmdena, où les prix des villas comparables dans des localités similaires se situent souvent dans la même gamme de prix ou plus (par exemple, Alba Benalmdena à partir de 699 000 €), cette villa à Alhaurín de la Torre offre une alternative attrayante. Alors que les localités côtières offrent un accès direct à la plage et une atmosphère plus touristique, Alhaurín de la Torre se distingue par une infrastructure plus urbanisée, une proximité plus grande avec l'aéroport et un environnement potentiellement plus calme et familial à l'intérieur des terres. La villa proposée ici, avec sa taille et ses deux entrées séparées, se démarque par sa polyvalence, qui va au-delà de l'offre typique et laisse place à des adaptations individuelles.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Alhaurín de la Torre, une ville intérieure près de Málaga, dans un environnement urbain offrant des commodités telles que des magasins et des pharmacies à quelques mètres. La situation sur les pentes de la Sierra de Mijas permet une vue sur la montagne et une bonne connexion à la côte et à la capitale provinciale, tout en conservant une atmosphère plus calme que les localités côtières directes.
Avec 6 chambres et 5 salles de bain, ainsi que deux entrées distinctes, la maison offre une flexibilité pour les familles nombreuses ou la combinaison d'espaces de vie et de travail. La surface habitable généreuse de 420 m² et le terrain de 855 m² permettent diverses possibilités d'aménagement extérieur, idéales pour ceux qui apprécient l'espace et la vie privée.
Cette villa est une propriété existante en bon état, offrant un potentiel de rénovation et d'appréciation. Elle ne doit pas être considérée comme un nouveau projet de construction, mais comme une propriété établie dans un quartier mature. L'orientation sud-ouest à sud-est promet beaucoup de soleil sur les terrasses et dans le salon.
Le projet se concentre sur une villa existante et n'offre pas de nouvelles constructions ni d'installations communes telles qu'une piscine commune ou une salle de sport. La description ne fournit pas d'informations spécifiques sur la technologie domotique ou le chauffage par le sol, ce qui pourrait indiquer un équipement standard. Les détails énergétiques tels que l'étiquette énergétique ne sont pas mentionnés.
Cette villa convient aux familles qui ont besoin de beaucoup d'espace et qui apprécient une bonne infrastructure accessible à pied. Les deux entrées séparées et le nombre de chambres la rendent idéale pour l'habitat multigénérationnel ou pour ceux qui souhaitent un appartement d'invités séparé ou un bureau avec accès privé. C'est également un choix intéressant pour les acheteurs qui recherchent une propriété avec potentiel de rénovation dans un quartier établi et qui sont prêts à investir dans la modernisation. La proximité de l'aéroport est un atout pour les voyageurs fréquents.
La villa est décrite comme étant en 'bon état', suggérant une base solide pour l'habitation et un potentiel de modernisation. Les espaces extérieurs avec piscine et zones dégagées offrent des possibilités d'aménagement. L'équipement comprend la climatisation pour la régulation thermique, et l'orientation sud-ouest à ouest suggère une bonne luminosité naturelle. D'autres détails sur la qualité de construction, les matériaux utilisés à l'intérieur et à l'extérieur ou les équipements techniques spécifiques tels que le chauffage par le sol ne sont pas explicitement mentionnés.
La villa individuelle est proposée à partir de 749 000 €. La propriété comprend 6 chambres et 5 salles de bain sur une surface habitable de 420 m² et un terrain de 855 m². Le prix reflète la taille, l'emplacement et les équipements de la propriété. Il s'agit d'une propriété existante avec un potentiel de modernisation. Aucune autre variante de prix ou option d'équipement différente n'est actuellement indiquée, ce qui suggère une offre distinctif.
Alhaurín de la Torre, située dans la Valle del Guadalhorce et au pied de la Sierra de Mijas, offre une qualité de vie urbaine avec une bonne infrastructure. La proximité de Málaga (environ 17 km) et de l'aéroport (environ 6 km) est un avantage majeur. La ville elle-même dispose de nombreux magasins, restaurants, écoles et centres sportifs facilement accessibles. La température moyenne annuelle de 18,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air, même si la température de l'eau de mer ne dépasse 20°C que pendant quatre mois par an.
La localisation à Alhaurín de la Torre offre un environnement urbain avec la commodité d'avoir des magasins et une pharmacie à seulement quelques mètres. Restaurants (18 dans un rayon de 2 km) et cafés sont également facilement accessibles. La région fait partie de la province de Málaga et de la comarque de Valle del Guadalhorce, nichée entre la Sierra de Mijas et la vallée du Guadalhorce. La proximité de centres sportifs (0,5 km) et de diverses piscines souligne les possibilités de loisirs sur place.
Cette villa est située à Alhaurín de la Torre, une localité urbaine à l'intérieur des terres de la province de Málaga. La carte montre la proximité des principaux axes routiers et des commodités urbaines telles que les supermarchés et les pharmacies accessibles à pied. Parallèlement, la distance par rapport aux localités côtières et à l'aéroport est considérée comme avantageuse pour les voyageurs et les amateurs de plage.
Alhaurín de la Torre est stratégiquement située dans la Valle del Guadalhorce, à environ 17 km à l'ouest de Málaga. Faisant partie de la région métropolitaine de Málaga, la ville bénéficie de la proximité de la capitale provinciale et de son infrastructure, y compris l'aéroport international. Sa situation au pied de la Sierra de Mijas offre un cadre pittoresque qui la distingue des localités purement côtières et établit un lien avec la nature et les montagnes.
La villa est bien desservie : l'aéroport de Málaga est à seulement 5,6 km (à vol d'oiseau). Les plages comme Playa del Lido sont accessibles à 7,1 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à proximité, dont le Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km). La ville elle-même offre des supermarchés (60 m), une pharmacie (62 m) et un centre de santé (6,5 km). Avec 7 lignes de transports en commun et 41 arrêts, la connexion par transports publics est également assurée, bien qu'une voiture soit un avantage pour certaines courses.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre est située à 113 m d'altitude et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C et une température moyenne annuelle de 18,2°C. Avec historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La période de baignade avec des températures de l'eau supérieures à 20°C dure environ quatre mois. Les montagnes environnantes de la Sierra de Mijas offrent des possibilités de randonnées et d'expériences nature.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien qu'Alhaurín de la Torre soit située à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles, par exemple Playa del Lido à 7,1 km. La région regorge d'activités de loisirs : plusieurs terrains de golf comme le Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) se trouvent à proximité. Divers centres sportifs et piscines sont situés dans un rayon de 1 km à 2 km. Des points de vue dans les montagnes invitent également à l'exploration.
43 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre est stratégiquement située dans la Valle del Guadalhorce, à environ 17 km à l'ouest de Málaga. Faisant partie de la région métropolitaine de Málaga, la ville bénéficie de la proximité de la capitale provinciale et de son infrastructure, y compris l'aéroport international. Sa situation au pied de la Sierra de Mijas offre un cadre pittoresque qui la distingue des localités purement côtières et établit un lien avec la nature et les montagnes.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 62 mm |
| Février | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 53 mm |
| Avril | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octobre | 18.3°C | 52 mm |
| Novembre | 14.2°C | 77 mm |
| Décembre | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL775215
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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